1812

Капитальный ремонт в 1-комнатной хрущевке

Недавно закончил эпопею под названием капитальный ремонт и наконец дошли руки описать этот увлекательный процесс.


Объект – квартира на последнем этаже 5-ти этажной кирпичной хрущевки. Чистая, опрятная, но запущенная. Ремонт раньше если и делался, то заключался в побелке потолка, поклейке обоев и покраске пола. Отопление – чугунные батареи. Водопровод и канализация – стальной и чугунная, заросшие до почти неработоспособного состояния. Полы деревянные. Газ – плита, колонка. Электричество – из забитого наглухо короба в квартиру входило 2,5 квадрата алюминия - о трехпроводной сети можно забыть.

Потолок без следов протекания, что обнадеживало, судя по внешнему виду щели между перекрытиями замазаны еще при сдаче дома в далеком 62-м году, или около того (судя по найденному под полом удостоверению). Высота потолка, измеренная от дощатого пола составляла от 2,55 до 2,85 м, при паспортных 2,7 м. Стены – капитальные из кирпича, относительно ровные с завалами по вертикали до 30 мм, все остальные – кирпичные (санузел), меловые (межкомнтаные и межквартирные) кривые во всех направлениях, с завалами по вертикали до 100 мм (великое везение, что почти все завалы были наружу). Штукатурка – по консистенции – твердый песчаник, на кирпичных стенах легко отслаивается, на меловых – только соскабливается. Ну и деревянные окна, видавшие всякое. Фото «до», увы нет.

Чертеж из тех. паспорта и моделька в скетчапе с актуальными размерами (желтым выделены элементы под снос):

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

В моем случае предстояло делать ремонт и жить там же, очевидно – самый худший вариант, и, наверное, довольно распространенный. Все работы, исходя из ограниченного бюджета, предстояло делать самостоятельно.

Мой строительный опыт основывался на стройке дома родителей аж в 2000-м году, с поправкой на материалы доступные тогда, а опыта внутренней отделки практически не было. Справедливости ради, с таким разнообразием строительных материалов как сейчас, достаточно иметь прямые руки, которые у меня были и есть, но, скажем, свои навыки штукатура я трезво оценивал как нулевые.

Резюмируя – в будущем ремонте, я был уверен, исключая серьезные штукатурные работы, что справлюсь со всем. Весь необходимый инструмент предстояло покупать\находить. График работы – исключительно выходные и праздники, то есть два раза в неделю.


Мысли документировать процесс ремонта изначально не было, вернее мысль была, но какая то вялая. Эта мысль воплотилась в двух десятках видео, из которых ,в большинстве своем, были нарезаны фотографии представленные ниже. Заранее прошу прощения за их качество.


Исходя из состояния стен и моих навыков, выравнивание штукатуркой отпадало – оставались профили и ГКЛ. Потолки – натяжные.

Полы было решено снимать и заливать по частям. В этом, как во всем остальном, очень помог лазерный уровень (да и вообще в хозяйстве вещь полезная). Обошелся бошевской пластмасской на треноге, с вертикальной и горизонтальной отбивкой.

После стяжки предполагалась плитка по всей площади квартиры, либо ламинат, если вдруг передумал бы (ожидалось, что черновая стяжка окажется с минимальными перепадами, забегая вперед, так и вышло).


Сам уровень деревянного пола в целом, по всей площади, оказался одинаков (мое уважение советским строителям прошлого века). Насверлив в полу отверстий, расстояние от уровня деревянного пола до плит перекрытия, предварительно было оценено в 10…18 см( тут уже не так ровно, но, наверное, уровень и предполагалось выводить деревянным полом), у внутренней несущей стены больше, у внешней – меньше.

Исходя из этого по всей квартире был отбит уровень на 2 см ниже уровня деревянного пола и именно этот уровень минус 1 см был принят за основу для стяжки в саунзле. Почему именно так – тогда руководствовался тем, что, пролившаяся вода не попадет сразу за пределы ванной комнаты. С нее и начнем.


Ванная.

Фото ванной уже немного в процессе, кое-что побито, от чугунного стояка уже отбит и вычищен отвод и заменен на пластик, кинута времянка, чтобы помыться и под газеткой стоит новый унитаз:

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

Прежде чем приступать к ванной, были вызваны газовщики, отхватившие трубы в ванной и на кухне, и воткнувшие на кухне, на уровне ниже будущей столешницы, вентиль, счетчик и тройник. Предупреждая комментарии, что это не соответствует нормам – мастера были из газоснабжающей организации, на то, что запорный вентиль будет закрыт тумбой, пожали плечами и посоветовали сделать окошко/дверцу в задней стенке тумбы. Через год, у проверяющего, вопросов по размещению вентиля тоже не возникло (отодвинул тумбочку, посмотрел, намылил, проверил, задвинул тумбочку).


Поскольку на этом этапе я лишился горячей воды, то последующие действия были стремительны:

- в ванне отбивается все, что только можно, выносится сама ванна (хватило 3-х человек), демонтируется все, до состояния голых стен;

- у соседей через стену уже был ремонт и стоял полипропилен, мне оставалось только впаяться к ним и установить счетчик (кстати, уже на этом этапе советую поближе познакомиться с вашим мастером из УК, а именно, заиметь его телефон и установить теплые отношения. В случае чего именно он (в моем случае она), раньше всяких авариек, пригонит васю с ключом, который перекроет, например, воду);

- ставятся маяки, а все вертикальные поверхности замазываем бетонконтактом;

- штукатурим (именно тут я окончательно понял, что это не мое, слой был разным - кое где до 5 см), стены остались без финишной шпаклевки, следы шпателя царапины, намеренно не выводились, кое где дорисовывались. Сторонникам минимализма рекомендую (дёшево и стильно);

- по маякам кидаем цементную стяжку на пол толщиной 5-6 см (уровень определен выше);

- пока сохнет, пробуем разобрать пол на кухне;

- прокладываем коммуникации, красим стены, вешаем колонку;

- клеим плитку, затираем, «рисуем остальную сову» – втыкаем кабинку, умывальник и машинку:

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

Почему металлопластик – да просто я с ним уже имел дело, а полипропилен тогда казался не универсальным, если придется что-то менять. Сейчас, если бы пришлось начинать сначала, не морочился и все паял бы (было бы намного дешевле). Почему стены не выкладывал – не нравится плитка на стенах. Проблема избыточной влажности не стояла, естественная вентиляция очень сильная, к тому же кабинка. С ванной, безусловно, пришлось бы закрывать стены плиткой.


Ванная маленькая (1,85 х 1,6 в итоге), всего три квадратных метра. Но в ней помещается довольно просторная (110х70 см) кабинка, в которой с комфортом могут одновременно мыться двое человек, узкая (40 см) стиралка, умывальник и собственно унитаз. При этом свободного места хватает, чтобы разминуться и без проблем пользоваться стиралкой и умываться. Коммуникации аккуратные, глаза не мозолят и легко доступны. Итоговый результат на фото сделанное гораздо позднее:

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

Никаких проблем в процессе не возникло. Пайка трубы и установка счетчика заняла полчаса времени, до этого конечно потренировался на кошках. Клеить плитку по изначально ровному основанию, одно удовольствие. Именно поэтому, к последующей заливке пола во всей квартире отнесся очень ответственно. Вот штукатурка, да, по маякам ничего сложного, но грязно, муторно, не мое в общем, с удовольствие закончил, плюнул и пообещал себе никогда с ней не связываться.

По времени, со дня когда газовщики отрезали трубы, до момента когда была обмыта кабинка, прошло полторы недели. Был в отпуске, поэтому буквально не вылезал из дома и пахал с 8 до 8. Когда что-то сохло и работа в ванной стояла, занимался полами, о чем будет ниже.


Полы

Ну а дальше началось то, от чего меня отговаривали все – вскрытие пола. Делалось это силами одного меня и по выходным в следующем порядке:

- кухня;

- условный проход между кухней и прихожей;

- прихожая;

- комната, начиная от внутренней стены полосами по 600 мм.


Кухня снималась вручную и это оказалось очень муторным и затратным по времени процессом. Весь остальной пол уже напиливался циркулярной пилой на небольшие части, которые можно было вынести одним человеком. Наверняка не изобрел Америку, но если кто-то не знал, то рекомендую, мне пила досталась бесплатно, принес с работы, но думаю взять в аренду не проблема – сэкономит кучу времени и сил.

Нарезка фото самого процесса:

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост
Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост
Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост
Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

В качестве направляющих использовал п-образные профили, закрепленные в трех местах пробойником (кстати рекомендую, если кто не знает, что есть такая штука) на уголках из этого же профиля. Установка по уровню одной направляющей занимало при этом минут пять.

Весь мусор под полом убирался и выметался вплоть до бетона, ну как бетона – лунной поверхности с ошметками раствора и штукатурки. Самого мусора было много, спасало то, что заливался пол относительно маленькими частями, и затрахаться просто не успевал. Под полом нашлось удостоверение прорабихи действительное до 62 года.

С мусоркой повезло, она была в 30 метрах от подъезда с местом для строительного хлама.

Заливалось цементно-песчаной смесью, замес делался советской неубиваемой дрелью (взятой с работы) с чугуниево-бакелитовым корпусом в советском же тазу.

За два выходных успевал напилить и вынести кусок пола с мусором под ним и залить по 2-3 600 мм полоски.

Весь процесс занял чуть меньше месяца. Но быстрее и не получилось бы, поскольку все это сопровождалось ожиданием, пока стяжка наберет хоть какую то прочность, и перетаскиванием всего домашнего хлама с места на место.

А, ну и подъем всего необходимого на 5-й этаж, какие то 20 мешочков занимали по времени часа полтора. Можно было и заказать подъем, но стоило это чуть ли не столько же, сколько и сам материал.


Поскольку толщина стяжки была довольно существенной – от 8 до 18 см, то для снижения нагрузки на перекрытия, для заполнения использовал нарезанный квадратами по 20-30 см пенополистерол толщиной 50мм, ну и сверху укладывалсь арматурная сетка. Эквивалентная толщина стяжки в среднем составила 4-5 см. Общую нагрузку, с учетом клея и плитки, оценил тогда в 1,3 кПа. Для плит же, используемых при строительстве домов моего типа использовались пустотные плиты на 6 и 8 кПа. Уже сильно позже, в поезде, один попутчик строитель рассказал, что до 10 см стяжки любые бетонные перекрытия, используемые в жилых домах, должны выдерживать с хорошим запасом. В принципе, похоже на правду, поскольку перекрытия с допустимой нагрузкой ниже 3 кПа даже не гуглятся, видимо их просто не существует.


Одновременно с полами также установлены новые входная дверь, окна и батареи отопления и демонтировались дверные проемы на кухню и кладовку, а также перегородка с дверным проемом, отделяющая коридор от комнаты:

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост
Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

Демонтировалось они легко, все стены были набраны из меловых плит, отделив одну, остальные выламывались буквально голыми руками.

На согласование перепланировок времени не было. После беглого изучения вопроса, оказалось, что это можно сделать уже после ремонта, кстати, в связи с этим вопрос – кто занимался подобными согласованиями, опишите кратко, в чем они заключаются и сколько это стоит?

К слову батареи ставили мастера из УК на следующий же день после их покупки после звонка все тому же мастеру УК (не забываем заранее прокачать репутацию у соответствующей фракции). О прокачке – совершенно не обязательно использовать деньги/шоколадки и т.п., достаточно относится к ним как к обычным людям, которые делают свою работу, непростую кстати, ну и минимальный навык красноречия. Парочка комплиментов, если мастер женщина, обычный треп по делу, если мужик, вот мол, делаю ремонт, дело это сложное, бывает всякое, давайте ваш телефон на всякие непредвиденные случаи, и да, спрашивайте совета, даже если он вам и не нужен, и им приятно, и вы, может, что полезное услышите.


Электрика

В тоже время, когда снимались и заливались полы, был перемещен и утоплен в стену электросчетчик и протянута новая электропроводка. Алюминий с медью соединялся через «орех». Делал сам, старый счетчик поставил у стеночки, потом пришел поверяльщик, все осмотрел, минут 10 протягивал винты, повесил пломбу и ушел, даже не взглянув на старый счетчик.

Схему проводки приводить не буду, она тривиальная для однокомнатной квартиры. Укажу только, что было 4 линии – свет, и три диффавтомата на кухню, комнату и сплит+стиралку, а разводка осуществлялась по потолку, а доходя до места просто опускалась перепендикулярно вниз до потребителя или коробки. Стены не штробились, поскольку был солидный запас на толщину профиля.

По потолку же прокладывалась витая пара, кабели для тв и телефона. В коробках использовал зажимные ваги. И да, если кто еще не знает, не оставляйте никаких соединений, какими бы они не были надежными вне доступа, например под натяжным потолком.


По поводу розеток и выключателей, тут экономить не советую, покупаются один раз и надолго, мне например понравились легранды, монтируются легко, сделаны добротно и продумано.


Стены

По трезвому размышлению, те прикидочные 0,8 метра, которые будут потеряны для площади квартиры, при использовании профилей и ГКЛ, определённо стоят идеально ровных плоскостей по всей квартире и возможности сделать это самому. Да и гораздо важнее то, как эта площадь реально используется, то есть там можно/нужно ходить и прочее. Видел очень много интерьеров, где эта полезная площадь занимает едва ли треть от общей площади помещения. К тому же, в моем случае, не было возможности ни финансовой, ни реальной (например, освободить помещение до состояния голых стен).


На кухне профили использовались только у окна для формирования углов и откосов, над рабочей зоной (там монтировался короб, куда пряталась воздуховоды вентиляции кухни, вытяжки и короб от вентиляции санузла) и для монтажа потолка, благо он там был небольшой по площади. В остальном ГКЛ просто сажался на монтажный клей и крепился к стене дюбелями.

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

Так называемый «зимний холодильник» под окном был демонтирован еще при установке окон и освободившаяся просторная ниша (30 см в глубину) была использована под столешницу как рабочая зона (50 на 125 см).

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

Кухня

Раз зашла речь, то у кухне. У меня была подробная моделька в скетче, которую, увы, потерял. Что касается кухни, всем советую, неважно в какой программе, сделать подробную (до миллиметров) схему с размещением всех элементов, узлов и прочего, вплоть до того, где у вас будет крючок для полотенца. Не полагайтесь на глаз. Начинал я проектирование с одним расположением, в итоге пришел к абсолютно другому. Смоделируйте, как вы этим будете пользоваться, будет ли это удобно. Хватит ли пространства, мест для хранения, техники и прочего.

В общем, что в итоге вышло, буду показывать по факту, но делалось все по заранее сделанному подробному проекту:


На 5,5 м2 кухни было заказано 3 тумбы и 2 навесных шкафа, с простейшим ламинированием, по цене, практически, плит из которых они сделаны (около 12 тыс.) Столешница пилилась самостоятельно взятым взаймы лобзиком, поскольку ее надо было вписать в оконный проем, а также делать техническую выемку над батареей. Для этого использовал и всем советую шаблон из твердого картона. По совету купил пилку с обратным зубом, с которой весьма раздолбанным лобзиком очень ровно и аккуратно выпилил все необходимое.

Поскольку зона готовки была чуть больше ширины столешницы, из ее остатков был изготовлен кусок, с помощью которого добиралось необходимое пространство. Он намертво крепился к стене на массивный брусок и формировал общую линию, по которой были выстроены мойка, плита и узкая тумба, а также задавал уровень для всех столешниц. Стала возможной аккуратная стыковка мойки и рабочей столешницы у окна, по линии оконного откоса:

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

Они кстати здесь прямые, как раз потому, что образуют рабочую зону с розетками. Стены формирующие зону готовки закрывались стеновой панелью. На нее же монтировались рейлинги и навесные системы (икейские) которые и взяли на себе основную нагрузку по размещению ежедневной посуды и столовой всячины:

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

Розетки за мойкой и холодильником в количестве 3 и 5 шт. соответственно, ниже уровня столешницы, поскольку все приборы, питаемые от них, подключаются один раз и навсегда (плита, холодильник, хлебопечка и микроволновка). Все остальные рабочие розетки (4 шт.), размещены в рабочей зоне над столешницей у окна - две на откосах, и еще две на стене слева от окна. За узкой же тумбой размещена газовая труба со счетчиком и краном (доступ через дверцу).

Вытяжка наклонная с подсветкой, со своим независимым воздуховодом и обратным клапаном на выходе в вентиляционную шахту, (электрика заранее подведена в нужную точку, чтобы розетка была скрыта под кожухом). Вентиляция под потолком пущена отдельным воздуховодом. Были опасения, что при работающей вытяжке, воздух будет идти не в шахту, а в вентиляцию под потолком и обратно на кухню, но к счастью этого не произошло:

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

Ну и можно видеть – высота тумб, столешницы, шкафов, стеновой панели, и короба сверху, ширина вытяжки – все заранее посчитано, и разместилось с минимальными зазорами и необходимыми припусками.

Под столешницей рабочей зоны собрал самодельный выдвижной ящик:

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

Итог по кухне: почти все ожидания оправдались, удобно и практично, по ней все, окончательные фото и продолжаем по стенам:

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

Монтаж профилей и ГКЛ на оставшихся стенах, в силу простой геометрии оказался очень прост, по лазеру устанавливаем направляющие на полу и на потолке, затем накручиваем вертикальные профили, в трех местах крепим к стене, каркас готов. Под потолком, на уровне будущего натяжного потолка, пускаем горизонтальные профили, используемы как закладные для креплений натяжного потолка. В местах установки розеток и выключателей для усиления жесткости между вертикальными элементами устанавливал горизонтальные профили. На стене, общей для санузла и комнаты каркас усиливался закладными для крепления кронштейна ТВ. Над будущим диваном установлены такие же дополнительные закладные для полки. И да, рисуйте схему установки закладных, чтобы потом не ползать с магнитиком и не искать их.

В нишу от бывшей кладовки под ее размер был заказан угловой элемент шкафа и собственно сам шкаф, места в таком шкафу очень много, с хорошим запасом, в него убирается вообще все в квартире.

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

Несмотря на качество видны чудовищные перепады высот у плит перекрытия, достигавшие 30 см. Закладная вверху на уровне 2,5 м – это высота будущего потолка.


По поводу звукоизоляции. Соседи были адекватными и я с ними провел тесты. Шум шел от соседа снизу, соседу по этажу справа по схеме, за ненесущей перегородкой и соседа за перегородкой в коридоре. Сверху только крыша. От соседа снизу доносились в основном ударные шумы и очень громкие разговоры и с этим ничего поделать было нельзя. А вот с соседями слева и справа я мог общаться, не повышая голоса. Вот эти стены и были решено заложить звукоизоляционными плитами, их толщина составляла 50мм, но они без проблем разделялась пополам на 25 мм листы. Уже на этапе закладки, еще не закрывая их ГКЛ эффект был отличный. Не то что голоса, даже крики можно было уловить с большим трудом. Всевозможные ударные шумы никуда не делись, но стали приглушенными. Использовал роквул акустикбатс, но честно говоря, на вид никакой разницы с обычными теплоизоляционными плитами не увидел. Короче говоря, если есть такая возможность, то перегородки имеет смысл звукоизолировать, тем более цена этому копеечная.

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

Сами стены шпаклевались готовой финишной шпаклевкой, ну как шпаклевались, по сути просто затирал поры у картона, работа не бей лежачего. Ну а дальше покраска. Микрофактура у крашеной стены определялась используемым валиком. То есть выбрали тип валика и красим только им, иначе будут заметные отличия.

Дальше клеим плитку на пол, начинаем с плитки образующей угол внутренней капитальной стены и перегородки отделяющей санузел от комнаты. И от нее идем в остальные стороны. Почему так – для меня это самая заметная часть, сразу бросающаяся в глаза, все остальное в той или иной мере закрыто мебелью. Процесс выкладывания по ровному основанию – сплошное удовольствие, несмотря на то, что тоже приходилось делать это частями. По мне так лучше даже заморочиться на наливной пол, чтобы потом положить все ровно и без излишней возни.


И последний этап - натяжной потолок. К этому моменту по прошествии года все грязные работы были закончены, а оставшиеся полгода квартира наполнялась мебелью и наводились последние штрихи.


Итоговый результат, фото много, потому что в такой крохотной квартирке и встать негде, чтобы все сфотографировать:

Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост
Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост
Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост
Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост
Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост
Капитальный ремонт в 1-комнатной  хрущевке Ремонт, Хрущевка, Своими руками, Длиннопост

На этом все, где-то мог напутать с очередностью действий, не обессудьте, критику приветствую и принимаю, собратьям по несчастью, кому ремонт еще предстоит, желаю удачи, терпения и сил, может что-то полезного для себя почерпнете из моего опыта.

Найдены возможные дубликаты

+119

Отлично получилось! Так давно не видела удачный ремонт маленькой квартирки! У вас отлично получилось!

раскрыть ветку 25
+58

Спасибо, за два отлично - два раза КУ!

раскрыть ветку 24
+18
Очень круто. Если не секрет, то скажите какая цена такого ремонта?
раскрыть ветку 3
+5
Сейчас очень похожая ситуация, однушка 30 квадратов, пока проводку заменил, тоже дверной проем перенес. Полы деревянные оторвал во всей квартире сразу. Ну как доделаю тоже хочу отписаться, может кому поможет мой первый опыт в капиталке)
+2
Кстати да, что там по деньгам и по времени заняло?
+1

Да, ремонт классный. По ценнику бы еще узнать сколько вышло, а то сейчас прям все пугают нереальными ценами на ремонт...

раскрыть ветку 2
0

Кафель не обогревается?

Минеральная вата режется или рвётся слоями? У самого предстоит каркас 3см и думаю либо искать плиты с нужной толщиной, или взять, что есть в леруа и попытаться расщеплять...

раскрыть ветку 11
-7
Чувак, это же миллион не меньше, не проще было продать эту халабуду в алкогетто, добавить те же деньги и купить однушку со строительным ремонтом в новом доме? Пипец, там же даже заземления нет, стены по энергоэффективности отвратные.
раскрыть ветку 2
ещё комментарии
+22

Была у меня такая квартира один в один, но купил и через год продал. Интересно было посмотреть как она могла преобразиться. Автору однозначно плюс за принесённое эстетическое удовольствие и пожелание счастья, пусть даже в такой маленькой, но своей квартирке. :-)

+21
3 ночи, а я читаю как мужик сам отгрохал такой классный ремонт.
Зачётно вышло)
Некоторые полезные советы взял на заметку)
Ну, и пёсик у вас суперский, видимо помогал вам)
А половинку вы и новую найти успеете ^_^
+44

Хотелось бы отметить хороший вкус и неравнодушное отношение к спорту, а также приятное продвинутое рабочее место) Вы один живете? Для одного человека тут всё идеально

раскрыть ветку 22
+98

Вообще, начинался ремонт с женой и собакой, то есть планировали жить вдвоем, так получилось, что под конец осталась только собака :) С самим ремонтом это никак не связано.

раскрыть ветку 21
+59
О! Вашей маме невестка нужна?)
раскрыть ветку 7
+14

Слушай, а как оно живется, когда по всей квартире кафель? Как то жил на квартире где кафель только на кухне был, так и то не приятно там сидеть было, а тут вся квартира...

раскрыть ветку 6
+8

Вот сразу хотелось написать,что шикарная холостяцкая берлога)) собака очень трогательно на всех фотках «помогает»))

+5

хорошо, что закончил ремонт в своей квартире,а не в квартире уже бывшей жены=))  красиво получилось, успехов вам и собаке!)

+2

Собака крутая!

Судя по фото принимала активное участие и в ремонте,и в обжитии нового жилья

0
Аналогично, жена свинтила на по ремонта)))
раскрыть ветку 1
0
Четвёртая запасная нужна?
+10
Моему мизинцу больно смотреть на этот коварный угол.
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 1
0

Там не видно, но есть шлифованная фасочка, но вообще да, если влететь, мало не покажется, благо на балкон я раз в год хожу.

+6

Молодец, хорошо поработал. И моя первая квартира точно такая же была. Надеюсь, не из твоей ванной выход к стоякам?

раскрыть ветку 3
+9

Спасибо. Да, ниша у соседа. Кстати забыл указать, что стенку этой ниши пришлось полностью разбирать и собирать обратно для доступа к водяному и канализационному стояку.

раскрыть ветку 2
+1

Да, мне тоже повезло, доступ в шахту со стояками от соседа был. И это полная засада. Не знаю как у вас, но в нашем доме работники ЖЭКа регулярно выносили у соседей стеночки в эту шахту (стояки же старые), а заделывать все они должны были сами.

раскрыть ветку 1
+14

В конце ждала обоев в цветочек.

Фуух, не дождалась)).

Отлично получилось!

+9
Писала коммент, а он стерся :/
В общем, жизнь в белой квартире есть. Отличная и без пятен/засаливания/прочего. Говорю как человек, который живет четвертый год в белой квартире с белой мебелью и даже белым котом.
Ну и в целом. Вы молодец! В наше время уже необычно встретить мужика с руками, которые что-то могут сделать по дому.
раскрыть ветку 1
+1

За всю жизнь не раз переезжали, живем с детьми и животными только в белых интерьерах и дальше не собираемся им изменять. Считаю самым практичным для жизни вариантом. В темных квартирах каждая пылинка видна, а в белом жилье всегда светло и чисто. А у автора квартира выдержана в модном скандинавском стиле, все выглядит очень гармонично и здорово. Автору большой респект!

+14
Газовая плита? Поставьте на кухню дверь. Так положено по СП.
раскрыть ветку 49
+34
Кстати, вот так никогда и не понииал смысл двери на кухне при наличии газа. Как дверь (учитывая, что подавляющее 99% время она открыта) предотвратит распространение газа по квартире?
У меня дверь убрана, убран косяк и перегородка над ним, т.е. вообще ничего, коридор. Приходили газовщики с проверкой, слова не сказали.
Сам пооектировщик, работал в мосгазе, про СП в курсе. Но когда говорил со спецами про это, все в один голос - фигня это, наличие/отсутствие двери, никакого значения не имеет для безопасности.
Метан легче воздуха и накапливается (при отсуствие нормальной вентиляшки, а у меня с ней все ок более чем+принудительная постоянно включенная 150мм на кухне) под потолком, так или иначе он разойдется по квартире при открытой двери также как и при ее отсуствии. Либо вводие правило - дверь на кухне должна быть всегда закрыта при отсуствии там людей)))
раскрыть ветку 40
+1
тоже не вижу смысла в двери. При ремонте сейчас, выпилил косяк с ней и выкинул нахуй. Планирую там коридорчик с аркой сделать, будет пиздато.
раскрыть ветку 4
0
А газовщики в принципе на что внимание обращают? В нашем хруще старые хозяева вентиляцию на кухне забили газетами, заклеили пленкой и завесили шкафами. Пока до ремонта руки не дошли, пришлось просто сверлить в задних стенках шкафов дырки, чтобы хотя бы обнаружить вентиляшку. А бумаги с отметками об осмотре лежат, ни разу никаких предписаний не было.
0

Живу в Лондоне, дом сдан в 2000 году, плита газовая, двери на кухню нет. Собственно, это не кухня, а так, отнорочек от комнаты. Дверь из комнаты в коридор есть, комната не спальная. Скоро съеду, правда, заколебался с такой недокухней.

ещё комментарии
-7

никогда не думал?

находясь на кухне. ты сразу почуешь утечку газа ибо запах. и сразу примешь меры для устранения утечки.

спя всю ночь в другой комнате, ты в итоге получишь объемный взрыв во всей квартире. ты даже не проснешься.

ты на кухне находишься минут 30-60. а спишь - около 6-8 часов.

и дело тут не в концентрации метана.

понятно, что чем меньше объем помещения, тем быстрее она станет критической (при прочих равных).

дак пусть у тебя взрывом вынесет одну наружную стеновую панель на кухне, чем вырвет 2-3 панели в доме и сложит весь дом вместе с ними, как карточный домик.

для этого и нужна дверь.

раскрыть ветку 15
-11

не успел дописать пост выше, кто-то заебенил оценку.


>Сам пооектировщик, работал в мосгазе, про СП в курсе. Но когда говорил со спецами про это, все в один голос - фигня это, наличие/отсутствие двери, никакого значения не имеет для безопасности.


ты с специалистами мосгаза говори. а с теми кто устраняет последствия ЧП. МЧС. дверь нужна!

чтобы ты не завалил половину дома при объемном взрыве газа.


ты еще дверь в наружную дверь в общедомовой коридор открой.

а хуле?

страдать дак не только тебе при реальной утечке газа.

дом "сложится" на раз два.

раскрыть ветку 14
ещё комментарии
+12

Безусловно положено. Но дверь мне там "не пришей кобыле хвост". Разумеется если прижмут, в чем у меня сомнения, то придется поставить, но, опять же, на время проверки.

раскрыть ветку 5
+9
Про дома с газом еще замечу - нельзя ставить пластиковые окна (воздухоприток нарушается), однако это нарушают повально, в том числе и я. Но я собираюсь приточку сделать на кухне, там где "холодильник" под окном).
+чем больше площадь помещения, тем безопасней в плане набора взрывной концентрации газа. Т.е. с закрытой дверю на кухную концентрация набереться гораздо быстрей, нежели с открытой, да и с открытой она скорей всего и не наберется.
раскрыть ветку 4
+2
Квартира с газовым котлом и плитой. Сдан в 2017 Двери на кухню не только не было, но даже не было одного пристенка у проема на кухню. Делал сам из гипсокартона.
0

Если дверной проем не в комнату, а в коридор, то дверь можно не ставить. Требование относится только к жилым помещениям, а не подсобным

Хотя тут явно маленький коридорчик относится к жилой комнате

+3

Рукастые мужики классненькие.

+4

Единственное, я бы сделала столешницу у окна единой с подоконником и без дырки, с боку батарея ведь не закрыта.

раскрыть ветку 9
+1
Расстрою вас, но тёплый воздух от батареи поднимается вверх, а не в бок. Это первое. Ну и второе, действительно есть специальные решётки Для монтажа в подоконники которыми можно было бы закрыть отверстия в этой столешнице, не нарушая циркуляции тёплого воздуха
раскрыть ветку 8
+1

Почему же в подоконниках не делали никогда отверстий? А подоконники были широкие и бетонные.

раскрыть ветку 7
+2
Как я тебя понимаю... У меня тоже стены все завалены, но я решил кидать гвл только в местах больше 50мм. Я штукатурю не штукатуркой, а раствором песок+цемент 1к3, это значителтно экономит по деньгам, считай только цемент и покупаю, а песок с карьера сколько хочешь. По стяжке - также нарезал куски пенопласта и замазывал полом. Но я предварительно вычищал пол до луны и стелил пленку 150мкм, чтобы не заливать соседей. Пол при усыхании дает воду и усадку, что тоже было хреново. Ну и довеском ко всему - у меня трешка. Все остальное также. По весу стяжки тоже у меня какаято параноя, никто не может мне сказать какие плиты и характеристики. Знаю что полые, гдето 30см в толщину. И вот строю я строю, а по весу прикинул, что площадь 6х5.5м получилась по весу больше двух тонн.
В общем хочешь поебаца - затей ремонт с заливкой полов.
раскрыть ветку 4
0

Постою рядом. Послушаю.

Мне тоже интересно про полы.

В детстве виде упавший потолок. Очень страшно. А тут сверху играючи положили пару тонн и...? И не страшно?

раскрыть ветку 3
0
Ну, очково. Но плиты, по моим найденным сведениям, держат 800кг/м²
По моим расчетам сейчас нагрузка меньше 200кг/м², как видишь до предела еще есть запас
раскрыть ветку 2
+2

Это называется, что кто-то красавчик. Классно получилось

+4

Как соседи пережили полуторогодичный ремонт каждый выходной день?

раскрыть ветку 3
+1
В хрущевке - это адский пиздец, представляю.
0

Вообще, самая громкая и грязная часть закончилась месяца за полтора, а в остальное время ну меловую стенку посверлить разве что, соседи встречая меня, часто спрашивали, закончил ли ремонт, а то что то вас не слышно.

0
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
+1

Толково. Крепко жму руку. Сам ща в процессе. 


Если будет время и деньги подумать что бы еще этакое, рекомендую избавиться от печки. Взять варочную газовую, а под нее духовой шкаф а под него еще полочку и красота. Хотя если духовка особо не нужна то вниз можно нормальную посудомойку или еще ящики для хранения. На подоконник категоричечки рекомендую мелкую посудомойку. Вроде херня и 13тр, а ппц хз как без нее жил. Сам так не помоешь. На одного двух человек идеально.

раскрыть ветку 2
0

Скиньте ссылку на посудомойку мелкую.

раскрыть ветку 1
0

https://www.google.com/shopping/product/1643638535101767721?...



У нас такая была. Ахуенсс

+1
Очень интересно узнать бюджет такого ремонта
+1

"Стены – капитальные из кирпича, относительно ровные с завалами по вертикали до 30 мм, все остальные – кирпичные (санузел), меловые (межкомнтаные и межквартирные)" - автор, это у тебя какая то богатая хрущевка. В СПб хрущевка это говняные тонкие блочные стены, кирпичом там и не пахнет. Такой дом как в посте это вроде брежневка. П. С.  ремонт отличный, минимализм и белые стены это супер, у самого так же

раскрыть ветку 2
0

Ну, дом сдавался при Хрущеве, в 62-м )

Вообще, когда разбирал, что стены, что пол, сложилось впечатление, что использовали то, что под руку подвернется. Вполне могли отходить от проекта в мелочах.

раскрыть ветку 1
+1

Да, похоже это некая версия улучшенной хрущевки

+1
Ай, молодец!!!
все красиво, (позаимствует идею с розеткой у окна),
+1
Привет коллега) походу одинаковый дом (сужу по окнам в туалете) только доделал кухню.
+1
Идею с поверхностью у окна утащила себе, то же мучаюсь с маленькой кухней в хрущевке
+1
Да, капитальный ремонт реально.
+1
Красавчик
+1
Люто плюсую, титанический труд, сам с ноля двушку делал в течение полутора лет))единственное, на кухне на мой взгляд, плиту надо было заменить на варочную панель и духовку, создало бы впечатление целостности. А так офигенно, молодец.
раскрыть ветку 2
0

Проводка не потянула бы, вся квартира висит на 2,5 квадратах алюминия.

раскрыть ветку 1
0
Газовая панель и газовый духовой шкаф, все можно купить. Правда дорого, поэтому смысл теряется.
Вообще такой ремонт в хрущевке не имеет смысла если делаешь не сам. Деньги за ремонт никогда не вернутся. В твоем случае есть шанс, так как сделано приятно, и скорее всего недорого.
Подруга то не из за постоянного ремонта ушла?
+1
Человек, вы просто молодец!! Уважение за то, что всё своими руками сделано. Сделано продуманно и качественно.
+1
Ого!!!!очень круто!!!!
+1

тупой вопроса от человека далекого от строительства: "в какой проге проще всего нубу построить 3Д план квартиры?"

раскрыть ветку 4
+3

Посмотрите sweet home 3d, для далекого от строительства человека, то, что надо. Быстро, удобно и неплохой результат. Да, там меньше функций и вариантов по кастомизации, но , что по мне, программа, тем более, что она бесплатная, отличная. Одна из немногих бесплатных программ, которые меня очень приятно удивили.

+2

sketchup от гугла. бесплатная, очень простая, есть множество обучающих видео, потратив на просмотр которых полчаса, сможешь отрисовать помещение за 15 минут.

мы на замерах вообще в два рыла за пять минут строим ДДД модель квартиры - один с дальномером бегает лазерным, второй в ноуте вводит показания первого

+2

3D Home Architect 8 или отечественный Arcon 2

0

я делал в скетчап. он простой, бесплатный и в его формате в инете энтузиастами выложено немеряно 3D объектов.

+1
Насчет СП, он сам по себе уже не действующий. А например
в Москве действует Постановление Правительства от 25 октября 2011 года N 508-ПП:
10. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается:
10.16. Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Но, вопрос формулировки, если кухня выходит непосредственно в комнату. А если есть коридор после кухни, а в комнатах двери есть...
раскрыть ветку 1
0

Если посчитать на калькуляторе этот коридорчик таки комната

+1

А как ты по утрам сплевываешь когда чистишь зубы и умываешься? Там же некуда наклоняться над такой маленькой раковиной.

раскрыть ветку 1
+6

Особых проблем наклониться нету. Но да, думаю сменить на более просторную. вот уже год, как думаю :)

+1

Ещё и скамью со штангой умудрился разместить))

0
Вы - мастер золотые руки. а на полу плитка? А стены из чего? Побелены? не обои?
0
График работы - исключительно выходные и праздники,исключительно с 6 утра до 12 ночи без перерыва на обед :)
0

Автор, где ты был, когда я голову ломала над тем подо что приспособить эту сраную маленькую кладовку???(((

0
Главное чтобы управляющая компания не решила сделать капитальный ремонт кровли и не произошло залитие
0

@Regent.FF, а можешь расписать по ценам что к чему вышло? А то чувствую мне предстоит ремонт в такой же хрушевке, только 3х комнатной на 61кв и даже примерно не представляю сколько он мне обойдется.

раскрыть ветку 2
0

К сожалению не могу, ремонт был растянут почти на год. Да и вряд ли мои цифры, даже если бы я вел подробную смету, подойдут, учитывая разнообразие материалов. Думаю тебе стоит начать с подробного плана ремонта, на основе которого прикинешь объемы и посчитаешь цену материала. Полученную сумму можно смело увеличить в1,5-2 раза (разная строительная мелочевка, инструмент и прочее).

раскрыть ветку 1
0

Да вот, там много работы по демонтажу и выносу мусора. И вот не знаю, стоит ли отбивать стены. У брата в этом же доме отбивали, это просто жесть, в некоторых местах штукатурки сантиметров 10, но он ремонт делал 15 лет, только закончил. =)

А как с шумоизоляцией? Я думал там должно быть как в бункере, но вчера услышал как соседи разговаривают.

0
Выглядит все отлично)) у меня есть к вам вопрос о шкафе) насколько такого размера вместительный? У нас однушка, хочется старые развалюхи-шкафы выкинуть и поставить такого красавца. Он удовлетворит нужды двух человек с не большим количеством одежды и таким же количеством хлама? Спасибо!
раскрыть ветку 2
0

Шкаф очень вместительный, на двух человек выше крыши и еще сверху останется. У меня там хранится вся одежда, вся неиспользуемая обувь, все постельное белье, включая две немаленькие подушки и два одеяла, сборная полуторометровая елка, игрушки к ней в коробках, два 20кг мешка корма, моющий пылесос, инструменты, книги\документы, сушка, гладилка, и разного хлама, который сейчас и не вспомню, и при всем при этом еще до черта свободного места.

раскрыть ветку 1
0
Благодарю. Теперь не сомневаюсь ни капли)
0
А не подскажете куда уходит вводной кабель, сейчас тоже занимаюсь ремонтом точно такой же квартиры и в водной кабель 2.5мм идёт в стену к соседям, есть желание подключится прям к линии но где линия представить не могу на лестничной площадке только слаботочка, спасибо.
раскрыть ветку 2
0

В короб (технически это просто узкая ниша в капитальной кладке), через который теоретически можно протянуть нормальный кабель до подвального щита, на практике же, он наглухо забит пылью и мусором.

раскрыть ветку 1
0
Большое спасибо
0
Рекомендую техотверстие над батареей на кухне закрыть металлической сеткой. Воздуху препятствовать не будет, зато даже случайно за батарею ничего не упадёт.
0

А у меня вопрос про кухню. У вас сушилка с посудой рядом с варочной поверхностью. Чисиая посуда не пачкается жирным паром во время готовки?

раскрыть ветку 1
0

Нет, она же не над плитой висит, а в стороне. Да и готовлю я максимум в две комфорки, плиту, в основном из-за духовки брал.

0

Классно у Вас получилось. Из кухни и ванной вообще по максимуму выжали.

Жила когда-то ровно в такой же квартире, только на первом этаже - до сих пор с тоской вспоминаю высокие потолки и офигенную шумоизоляцию от соседей (ни разу за почти 4 года не слышала ни звука от них, а потом, переехав в панельку, долго привыкнуть не могла). Минусы тоже были, конечно - например, дикий холод до начала отопительного сезона и достаточно высокая влажность.

0

Там где в душевой с комфортом моется два человека, скоро появится третий, которому каждый вечер нужна ванна :)

раскрыть ветку 1
0

Детские ванночки отлично ставятся на специальные подставки за пределами душевой.  В ванночке можно купать ребенка пока не сядет, а потом пересадить в душевую, набрав в нее воды. У автора высокие борты белые, там ребенку будет вполне достаточно воды. Отсутствие классической ванны совершенно не помеха гигиене ребенка)

Иллюстрация к комментарию
0

Раковина впритык с плитой это конечно сильно. Никогда не понимала когда так делают(((( это пипец как не удобно, моешь посуду и все брызги пена на еду, которая готовится или просто стоит на плите. Мы даже когда снимали квартиры, я всегда смотрела чтобы такой фигни не было там.

0

За все не скажу, не моя тема, не разбираюсь, но раз занимаюсь кухнями, выскажусь про кухню.

Белая кухня смотрится красиво, свежо и визуально увеличивает пространство.


Однако, во-первых, кухня в российских квартирах это не кухня в европах. У нас на кухнях готовят и очень много. А белая кухня мгновенно покажет все косяки готовки: жир, пыль, царапины. Такие кухни нужно сразу мыть, а это будет далеко не всегда. Результат понятен.

Во-вторых, я не увидел материал фасадов кухни. Если это пленка, то белый глянец на ура выгорает на солнце. При прямом попадании солнца дверцы пожелтеют уже через пару лет. При отражении - дольше, но это неизбежно в любом случае. Если же фасады из простого лдсп с кромкой, то хуже материала ничего нет. Любая капля на торце и разбухания не избежать. Тут или торцевать на спец. торцовочнике с прифуговкой и лазерным расплавлением клея или лдсп должна быть с пропиткой. Это удлинит жизнь фасадов, но не уберет проблему.

В-третьих, столешница из ближайшего Леруа/Касторамы/Оби это российские заводы очень дешевых столешниц. Верхний слой у них ТОЛЬКО декоративный и никак не защищает поверхность. Особенно страдают темные столешницы. Через несколько лет верхний красивый слой стирается до подложки (одноцветный материал), а в твоем случае на венге (или как он там у Скифа/Кедра называется, который красноватый) будет стираться до белого слоя. Не сильно, по-немногу, примерно как застиранная темная одежда.

И в-четвертых, от себя. Я не понимаю, как можно покупать в дешевые кухни вытяжки за несколько тыщ, которыми пользуется от силы 1 человек из десяти семей, вместо того, чтобы потратить эти деньги на ту же столешницу по-лучше, а вытяжку или не ставить вовсе или поставить встроенную дешманскую, благо есть разного дизайна выдвижной панели и они простые до безобразия, не ломаются практически, + пара полок лишнего место было.

0

Красота. Эхх. Мне на моих почти 80 кв. м такое никогда не осуществить :( Надо валить в жилье поменьше.

А так хотелось бы вот так вот самой все придумать и сделать)) Кухня отлично вышла. Всегда мечтала рабочую зону у окна иметь.

0

Супер! А вот соседи вас ненавидят теперь ))))

0
Интересно, а если такой ремонт заказать, то сколько это будет стоить?
раскрыть ветку 3
+1

от 4 тысяч за квадратный метр, но не меньше 150 тысяч рублей.

раскрыть ветку 2
0
Это вместе с материалом? А сантехника? Плитка?
раскрыть ветку 1
0

Подскажите, а где вы брали инструменты для опрессовки металлопластиковых труб? В аренду, у вас был или вы купили с прицелом на последующую продажу? Просто я смотрел цены, там от 30к начинаются за noname, что даже для трехи для одного раза, как по мне, многовато.

раскрыть ветку 4
0

Вообще все соединения обжимные фитинги, из инструментов копеечные обрезной нож, калибр и разводные ключи.

раскрыть ветку 1
+1

Спасибо!

0

там же видно, что фитинги цанговые, затягиваются простыми гайками

раскрыть ветку 1
0

Да, точно, смотрел с телефона, ничего не видно в деталях, я скорее на текст ориентировался.

0

Позовите плиз, если кто-нибудь про согласование перепланировки что-нибудь дельное напишет)

0
Молодец. Идеальная квартира для одинокого мужчины. А, главное, голова на плечах и пуки откуда надо.
раскрыть ветку 1
-2

Напишу. Отсутствие двери на кухню не согласуют, заливку полов без проекта и расчетов - не согласуют, газовая плита рядом с водой -  не согласуют, снос стены в коридор - согласуют

0
Два года назад мне пришлось перепланировку узаконивать. Какая-то информация устарела, но раз вам никто на вопрос не ответил, я попробую :).
Моя перепланировка была сделана ещё до моего рождения, но информации о ней нигде не было. Ваш первый шаг - это узнать, есть ли ваша квартира в базах ростехинвентаризации. Нужно туда или в ТОРЦ прийти с паспортом и свидетельством о собственности и запросить сведения. Если сведений нет - вам пришлют замерщика бесплатно. Если есть, придётся сознаться, что провели перепланировку и запросить замерщика (возможно на этом этапе попросят денег). Замерщик посетит квартиру, затем нужно опять пойти в РТИ и запросить техпаспорт (от 2к р. за две недели до 10 за три дня). В нем будет печать о наличии самовольной перепланировки. С этой бумажкой нужно пойти на приём к главе администрации вашего района города (мало приёмных часов и куча бабулек в очереди - страсти в поликлинике рядом не стояли) вам выдадут акт и решение комиссии. Актов и решений должно быть два экземпляра. С этими бумажками сначала надо побегать по городу и поставить печати и подписи членов комиссии. Это должно быть бесплатно, если что. Потом вернуться в администрацию и получить окончательную подпись. С, актом и решением пойти в РТИ, заплатить им бабла, подождать в зависимости от суммы, получить их решение заказать новые документы (техпаспорт, кадастровый паспорт, запись на диск), сразу все заказать нельзя, каждый последующий делается на основе предыдущего. На каждом этапе нужно платить от 2 до 10к и ждать от трех дней до двух недель. Потом запись и бумаги предоставляется в ТОРЦ (а теперь наверное в МФЦ), они запись и по экземпляру акта и решения оставляют себе, а остальные бумаги возвращают вам. Все, ваш ремонт узаконен.
Я не торопилась и у меня ушло на все около 2 месяцев и 15к рублей.
У меня есть подозрения, что РТИ нагло разводил народ на бабки в отсутствии конкуренции, возможно, с появлением МФЦ процесс значительно упростился. Имеет смысл записаться к ним на консультацию по недвижимости и вам распишут современную схему действий.
раскрыть ветку 2
+1

а мне повезло в части узаканивания. в паспорте помещения, выданном БТИ, указаны лишь несущие стены, граничащие с соседями, подъездом и улицей. никакие внутренние перегородки (даже санузел!) не отмечены. проконсультировались - сказали, наш случай очень редкий и очень счастливый. квартира куплена еще до меня, но не так давно, так что по документам точно полный порядок

0

О, спасибо большое!

0

квартира- мечта.

0
Респект и уважуха! "Збс, чотко! Умеете, могёте! Особенно вон тот, в белой квартире!"😎
0
"График работы – исключительно выходные и праздники, то есть два раза в неделю."

Как соседи отнеслись к выбранному графику работ?
Не думаю, что работы проходили тихо. Год.
0
А что за колонка? Как бойлер, только на газу? Не разу не встречал. В частных домах бывают такие штуки, но они ещё с печью объедененны. Да и вообще как часть отопительной системы. А тут в многоквартирном доме, да ещё только на горячую воду. Необычно
раскрыть ветку 3
+1

Обычный газовый проточный водонагреватель, вода пошла - включается. Бойлер при таких маленьких магистралях просто не нужен, да и размещать его негде.

0

Значит вы в хрущевках не жили. Во всех хрущевках есть колонки. Они на газу, греют только воду. На ттопление5не влияет, отопление централизованное. Есть ручные колонки, но они самые старые. Обязательно нужно включить воду, прежде чем включать колонку, иначе рванет. У меня такая была, вода ненадолго отключилась и колонка сломалась. Вначале испугалась, но сразу отключила газ, воду прорвало, затопило. Потом поменяла на автоматическую колонку. Она уже сама включается, когда открываешь воду и начинает греть воду

раскрыть ветку 1
0

Возможно то, что у нас называют хрущёвками, хрущёвками не являются. Я жил в Казахстане в газофицированной пятиэтажке. Горячая вода централизованная. В Томске друг купил квартиру в газофицированном доме. Там тоже нет колонки. Даже места под не предусмотрено под неё. Газовая труба только до кухни.

0
Супер. Но на кухне небольшой косяк. Нельзя размещать мойку рядом с плитой. Во первых вода может попасть на кипящее масло и будет капец. Во вторых по технологии готовки помыл - порезал - закинул в кастрюлю.
раскрыть ветку 4
+1

Да, были опасения, что плита будет в брызгах, но проблема решилась установкой качественного аэратора. Вообще, стоя рядом с мойкой ты уже стоишь рядом с разделочным столом и рядом с плитой. Кухня то крохотная.

раскрыть ветку 3
0

Позвольте поинтересоваться - кто вы по профессии, кем работаете, на кого учились? Очень грамотно все сделали, и дизайн великолепный.

раскрыть ветку 1
0
У нас тоже крохотная,но утопили раковину вглубь угла, есть полоска столешницы.
0

Здорово сделал, а учитывая, что без опыта - просто шикарно. В следующий раз добавляйте керамзит в стяжку - нагрузка будет меньше и поднимать легче. Также из поста не понятно, делали ли гидроизоляцию, при заливке стяжки она обязательна.

раскрыть ветку 1
0

Стык плит промазывал специальной шпаклевкой, уже не помню какой, соседа предупредил, у него потолок как и у меня побелка, договорились, что в случае чего, я ему все побелю. Вообще с соседями мне очень повезло.

0

про кухню. понимаю, что места мало, но мойку располагать по соседству с плитой не самая разумная идея. хотя бы 40 см должно быть. да и варежки-прихватки над газовой плитой не самое безопасное решение. в остальном неплохо для того, кто не занимается ремонтами профессионально

0
В целом, очень здорово получилось! Насчёт зажимов WAGO хотел бы от себя сказать следующее: пару раз сам использовал это решение, - удобно, нечего сказать. НО!! лично у меня, эти игрушечные зажимы не выдерживали более-менее серъёзной напруги, например, в виде инфракрасных обогревающих ламп (держу скотинку, которой в сарае необходимо тепло) и плавились/корёжились (в итоге, просто всё вылетало нафиг). Лучше крепких медных скруток (я дополнительно их ещё опаявал), я ещё не видел ничего. WAGO ставлю исключительно на освещение (диодные уличные фонари), ни больше, ни меньше. Тем более, сейчас идёт столько подделок этих клеммников, что от оригинала бывает сложно отличить.
0

А зачем вам две мультиварки?)

раскрыть ветку 2
+4
Одна из мультиварок - хлебопечка 😄
раскрыть ветку 1
+1

Аааа, отличная вещь)

0
и брюки превоащаюстся .. в отличную берлогу мужика или проще траходром )))
0

Икеевский рабочий стол хорош, у меня такой же)

раскрыть ветку 1
+2

Ага, хорошие вещи делают :) у меня там почти все, вплоть до постельного белья, икейское.

0

Сколько вышло за ремонт?)

раскрыть ветку 1
+5

Не считал, но очень грубо можно прикинуть хотя бы так – у меня средняя ЗП около 60к, ремонт по времени растянулся на полтора года. Никаких существенных накоплений перед ремонтом не имелось. Кредитов не брал, ситуаций, когда средств вот прям впритык никогда не было. Я бы сказал, что сам ремонт обошелся в разы дешевле, чем покупка мебели, техники и прочего.

0
Столешница на кухне деревянная? Соболезную.
Мойте посуду аккуратно и вытирайте стыки между раковиной и столешницей, иначе эта красота взбухнет, и будет грустно:)
раскрыть ветку 1
+4

Ну, вообще ДСП, кстати да, в посте этот момент опустил, поскольку для меня, инженера по образованию, это само собой разумеющееся. Конечно все стыки и узлы примыкания были обработаны пва и тщательно засиликонены. Ну и ритуал по протиранию всего вокруг бумажным полотенцем после каждой мойки соблюдается на уровне рефлексов. Стаканчик с полотенцем кстати там на фотках присутствует.

0

Круто

0

У родственников газовщики крайне настойчиво просят перенести колонку из ванной в кухню. Насколько правомерно, хз.

раскрыть ветку 5
+7

Блин, я вообще первый раз увидела колонку в ванной в этом посте. У нас везде колонки на кухне висят.

раскрыть ветку 4
+1

В старых хрущевках так когда-то проектировали.

раскрыть ветку 3
-1

Вы сломали все устои физического мира, сумев демонтировать дверные проёмы)

-1

такую душевую с темными еще стеклами это вы так зря.... туфтейка это, сами убедитесь уже минимум через годик. Если уж делать душевую, то из кафеля. А так очень даже неплохо.

-1

Прочитал про стяжку. Сочуствую соседям снизу. Из за деревянного пола они жили и не знали про соседей сверху. А теперь каждую уроненную монетку слышат. Автор, может стройка это не ваше?

раскрыть ветку 1
+2

плохо читал, он же сказал, что местами ЭППС укладывал. впрочем, этого недостаточно, согласен

-1
Все белоснежное. Места хватания дверок, выключателей и тд скоро будут в говно. Не говоря уже про готовку и жир.... Ну хз. Смело
раскрыть ветку 14
+21

Дело вкуса, вокруг готовки все поверхности моющиеся, никаких преимуществ в этом плане у цветного перед белым нету. Кстати счастливый обладатель цветных обоев будет обновлять проблемные месты у тех же выключателей как минимум переклейкой целой полосы, я же просто возьму кисточку с краской.

раскрыть ветку 8
+1
Автор, во сколько все обошлось вместе с обустройством? Миллиона полтора - два?
ах да, получилось просто зашибись, надеюсь не долго вы только с песелем будете жить)
раскрыть ветку 2
+1

Почему не рассматривали вариант со студией? Ещё хотел у вас спросить, вы как монтировали трубу отопления на кухне? Она у вас спрятана получается за гипсой?

раскрыть ветку 1
0

поддерживаю. Муж пролил бокал вина на салатовые обои.. Еще и на 2 полосы сразу. Переклеивать надо теперь, не отмылось.

0
Вы просто молодец! Руки из правильного места)
меня вот немного смущают белые стерильные тона :/ не могу жить в "белизне") но все равно выглядит все очень здорово!
и собакен классный
-1
Подрозетники, которые моются. Не?
+4

Раз в год подкрасить запачкавшиеся места и порядок. У жителей маленьких квартир белый цвет - лучший для расширения пространства, остальные цвета и обои с рисунками превращают комнату в кладовку.

0

Бред. Если всё регулярно убирать, то ничего не будет.

раскрыть ветку 2
+1
Регулярная уборка полы пыль раз в неделю. Но не каждый же раз намываем от пола до потолка
-1

главное, чтоб бабы не завелись. Засерут все вмиг.

-5
Тоже обратила внимание. Очень непрактичное решение.
ещё комментарий
-2

У хрущоб столько минусов, что я бы вообще не связывался с ними.

Лифта нет, колонка это хрень полная, соседи старые, нет лифта, от крыши жарко.

раскрыть ветку 3
+1

и лифта нет

раскрыть ветку 2
+1

Да, опечатка. Держи пять.

раскрыть ветку 1
-2
Обязательно надо было спорт уголок фотать? Жена увидела, не одобрила мое пивное пузо...
-2

А почему на кухне у верхнего шкафчика ( справа от вытяжки) ручка посередине дверки? Занимаюсь мебелью, глаз сразу зацепился)

-4

мужик ты чоо социафоб? зачем те стока качалова в доме? купи абонимент