Простите, что сюда пишу, но хотел повыше написать=) Автор, если возможно, можно сделать пост с пунктами как сделать такой ремонт? Может быть даже серию.
капитальный ремонт однушки своими руками (кроме натяжных потолков, стояков отопления и плитки в ванной) + мебель обошелся менее 600.000, причем половина - мебель. Тут, имхо, от 1,2 млн.. Максимум - хз, можно ведь и диван рублей за 200 купить..
даже видео есть спецом снято как типы в Москве приезжают на одни и тот же рынок, но на разных тачках по цемент шпаклёвку , не помню) так сумма кардинально менялась
господи, это же давидыч, это сплошная показуха, на что вы ведетесь...половина "смотрителей" драйве эти две тачки не различат по цене и тд, а вы думаете южане в них секут?не видят операторов? не вдупляют в происходящее? вы гоните чтоли... они на бмв когда подъехали, там уже его золотой икс стоял за на заднем плане, они на этом рынке часа 3 крутились, их там только полудохлая собака бы не запомнила, чего как дети то.
обычный, как на каширке, недавно гоняли за цементом, по 120 рэ за мешок 500ки брали, на таких рынках все магазины и затриваются. За исключением у кого контракты с заводами.
Дико извиняюсь, что не читал эту ветвь и тупо написал. Наверняка, сообщение будет даже не в тему, НО дайте, пожалуйста, ОЧЕНЬ ПРОШУ, список песенок из данного видео
Весь секрет не покупать строй материалы на рынках, у всего этого есть производитель, а если производитель не продает в розницу (нет официальных магазинов), то всегда есть дистрибьюторы, полчаса гугления экономят большое количество времени и денег (я уж молчу, что на рынках не выполняется температурный режим хранения, для многих смесей и материалов это очень критично), да и просто подделки, мне хватило только раза напороться, чтобы больше не покупать на рынках ничего, продали под видом скульптурного гипса что-то совсем непонятное и явно к гипсу не относящиеся.
А столько будет стоить, если не будет как говориться лишнего ничего, или просто денег нет. у меня есть человек, который делает ремонты, берет порядка 170к за 2 комнатную (не новостройку), делает все, кроме потолков и окон. То есть: окна + ~50к потолки + 50к + материалы, если даже без выпендрежа и кухня будет готовая, то минимум 100к + мебель То есть в 600к можно вписаться в двушку даже, не то что в однушку)
Я вот даже не знаю что и ответить. Можно сделать ремонт за сколько угодно на самом деле.
Что ему нужно сделать за 170 рублей: демонтаж; вывоз мусора; завоз стройматериала; подъем на этаж; замену всех труб; замену радиаторов; замену всей проводки; установку всех приборов учета (электричесво, вода, газ); выравнивание стен; выравнивание пола; установку входной, межкомнатных дверей; укладка плитки, укладка напольного покрытия, возведение перегородок; гидроизоляцию влажных помещений (ванная, кухня); установку сантехники, ванны; поклейка обоев; установка плинтусов.
Если всё это будет сделано не тяп-ляп - круто.
По материалам, мне кажется, что в 80 уложиться не очень реально, но попоробуй, тетрадочку заведи с записью расходов. Я, кстати, в стоимость ремонт включил еще кучу инструмента, кторый теперь у меня есть)
ну я могу сказать, что он делал у нас, двушка. В зале не было одной стены (той что в коридоре) и было по одной двери на остальных двух стенах (рыдали долго, когда увидели эту планировку)
Вторая комната была урезана на 1.5метра кладовкой, которая была в коридоре. В ванной не было туалета, раковины и ваще хаос. Все полы в разнобой были ленолеум/паркет, везде перепады, стены в хлам кривые.
Работы: полная замена всей электрики, выводы инет розеток и ну полный комплект, возведение новых стен, выравнивание стен, обои, плинтуса, выравнивание пола, сантехника со всеми сопутствующими, ламинат. За все отдали 70к, без материалов, по материалам не помню сколько вышло. Мужичку чуть больше 50, работает один, в виду срочности мы сразу сказали, что помарки допустимы, хоть их и не было почти в итоге. На все у него ушло 12 дней. Жил он там же.
делай пост, буду признателен, ибо самому в следующем году делать внутреннюю отделку дома (достраиваю))) ) может и я когда-нибудь сделаю пост о том как все делалось
Делали ремонт в 2ке года 3-4 назад, почти капитальный (единственное не заливали пол) и не меняли проводку (о чем потом сильно пожалели, но речь не об этом), вместе с материалами вышло где-то в районе 400 тыс. + 150 тыс. мебель (минималисты в обстановке и очень любим икею) Из работ - выравнивание стен под покраску (соответственно и сама покраска), все потолки, туалет/ ванна - плитка, сантехника новая разводка, укладка ламината + всякие мелочи типа - арки небольшой, установка деревянных дверей (пропитка+лак) и прочее. (г. Москва.) Почему так дешево, хотя ничего не было сделано самими и не потрачено ни минуты на грязную работу? 1. Долго и ответственно подбирали работников, нашли через отзывы от знакомых, очень воспитанных и милых приезжих из Молдавии, которые при всем своем профессионализме, не загибали цены и в целом были очень адекватными и хорошими людьми , поэтому никаких косяков, переделок или недостатка/переизбытка по материалам не было. 2. Искали официальных дистрибьюторов материалов от нужного производителя или склады где можно было бы приобрести требуемое в розницу, единственный прокол вышел с плиткой ее брали в обычном магазине (только потому, что не хотели ждать две недели пока завезут новую партию, а в магазине еще был остаток). 3. Кухня обошлась меньше чем в 50 тыс., хотя минимально под метраж в любом кухонном "офисе" насчитывали не меньше 100 тыс. Заморочились и нашли разорившегося ИП, который продавал выставочные образцы по ценам даже ниже закупочных - порядка 70-80% скидки с нормальной цены, всякие мелочи для кухни докупали уже в магазинах а-ля леруамерлен. 4. Ничего не делали сами - всегда находили работников или машину чтобы довезти - отгрузить - отнести и прочее, потому что по трате времени и усилий выходило значительно дороже что-то делать самим, потому что все это время мы могли посветить работе и заработать больше чем сэкономили бы ( плюс к тому из лиги рукожопов, так что тут без вариантов было). Сейчас такой ремонт вышел бы дороже, выросли цены, но в целом если бы где-то еще сэкономить или купить материалы дешевле, то можно было бы втиснуться в тыс. 600, думаю спокойно.
Летом закончили ремонт 2-х комнатной квартиры в Подмосковье. Строители взяли 189 тыс. В их работы НЕ входило - 2 натяжных потолка в комнатах, замена стояка (делала фирма за 6 тыс.), окна (были), двери (ставили из магазина, где были куплены двери), в том числе и входная (уже была). Ну и мебель само собой. Разговаривая с друзьями, кто тож нанимал - цена довольно средняя - делают и дешевле, и дороже. Наши строители были найдены по знакомству - видели предыдущие сделанные ими две квартиры. Весь ремонт обошелся как раз в тысяч 600-650 - потому что из старой мебели остались только столы, кухонный и компьютерный. Хотя тоже старались по возможности покупать не самую дорогую мебель. ИМХО, можно и дешевле уложиться даже двушку.
я вообще удивляюсь этим ценам....!!!! у меня кв раза в три больше и то 600 тысяч вышел ремонт при том что заняло времени намного меньше, а ремонт делал один!!!один мастер и я(22года помогал чем мог) 120 дней и столько народу вот они долгие по другому никак не назвать.... и да ..если своими руками когда есть время это хоть какая то экономия средств) а еще ламинат в прихожей???? я посмотрел бы что они зимой делать будут когда опухнет весь пол)
Есть ламинат, более плотный, как раз для прихожих и кухонь. У меня сестре квартиру заливало от соседей 10-ти сантиметровым слоем воды - ламинат в паре мест только вздулся....
Ламинат 33 класса - он влагостойкий и подороже будет :) я всю жизнь прожила с плиткой в прихожой и кухне - меня все устраивало, но сейчас решила постелить ламинат - он все же потеплее будет, протирать его не сложнее чем плитку, даже пожалуй легче - если у плитки швы светлые, они все равно загрязняться, а в большинстве своем у ламината нет таких швов.
А если я тебе скажу, на основании всех составленных мною смет, кол-во и стоимость всех материалов практически ровна стоимости работ (не коснется дорогих материалов и самых дешевых) ! Не веришь? Проверь, затей ремонт не своими руками! А потом сравни по чекам!
Тут как бы 2 стороны медали: 1. Если руки из нужного места растут то вычитаем из стоимости ремонта з/п специалистов и прибавляем упущенную выгоду(не заработанную з/п например за 4 месяца, в данном случае) 2. Если руки всё же из попки то прибавляем з/п специалистов и вычитаем свою з/п как получаемую выгоду.
И если ты рукастый консультант то наверное упущенная выгода в 20-30к в месяц меньше з/п спецам С другой стороны рукастый старший менеджер с з/п 100-150к наверное наймёт спецов так как упущенная выгода перевесит з/п тех самых спецов.
P.S. И я сомневаюсь что можно вдвое сократить расходы на ремонт по любой из этих методик=)
А готовы ли хорошие специалисты идти к тебе работать на ЗП/месяц? Когда сдельщина ему намного выгодней? Наймешь за 20-30к оболтусов, они тебе будут ремонт год делать, за ними еще и контроль нужен! На держи прайс и смотри видео, посчитаешь, потом поговорим! http://evroremstroi.ru/price
Я конечно посмотрел прайс, но перечитайте пожалуйста моё сообщение внимательно, я рассуждаю о том как лучше поступить: делать ремонт самому теряя свою зп на работе или же работать и оплачивать спецов(не важно как и по каким расценкам). Делая соответственно вывод о том что если твоя з/п выше чем затраты на спецов(сдельные или месячные, хоть годовые) то проще работать свою работу, а если твоя з/п ниже затрат на спецов, но руки не из попки то можно и самому напрячься и сделать таки себе ремонт.
Не совсем тебя понял, ответь на вопрос "как сократить расходы на ремонт в 2 раза???" 1.Сделать всё самому, можно попробовать но только из расчёта что стоимость услуг спецов это половина стоимости ремонта, но не выйдет потому что упущенная выгода всё равно увеличит стоимость ремонта и сократить ровно в 2 раза не выйдет. 2. Нанять спецов при этом дохуя зарабатывая, ок не вопрос но тогда для сокращения стоимости ремонта надо просто дохуя зарабатывать.
Так как можно сократить в 2 раза стоимость ремонта?
Сократить можно, нанять просто работяг, которым показал что делать, они и делают, при этом ты должен сам понимать, что делать и как делать... а спецов нанимать, только тогда, когда они реально требуются, а требуются они при финишной отделке, ну и электрик, сантехник!
То есть вы хотите сказать что разница между оплатой работы простого работяги и спеца это половина стоимости ремонта? Интересный дифф получается, этож сколько платить человеку надо чтобы сумма оплаты спецу минус 30-40к(зп работяги) перекрыла стоимость всех материалов нахрен?
У меня обычные работяги получают 1000р в день, спецы на сдельщине... Есть еще вопросы? К примеру, пару дней назад я закончил делать крышу, 60кв.м, стоимость заказа 60т.р за работу. Мучился я с крышей 4 дня, 8 тысяч я заплатил работягам, все остальное моё! Допустим, я буду делать крышу себе, я так же отдам 8 тысяч ребятам которые мне помогут... а рукожопу придется 60 отдать! А простой работяга за 1000р в день крышу тебе не соберет!
В академгородке,что в Новосибирской области,знакомый делал ремонт вместе с бригадой в квартире,стоимостью 6млн рублей. Сам ремонт обошёлся хозяину в 11 млн рублей. Там даже сауна в ванной была)
Диванные эксперты выполняют свою привычную работу на Пикабу, а именно - нагло пиздят. Если место действии Москва, то такой ценник может быть реален, но там и квартиры стоят "малость" побольше 3-5 лямов. Такой ремонт вряд ли обошелся больше ляма, скорее всего тысяч 500-600. Большая часть затрат это Материалы и З/П рабочих. Затраты на мебель и прочее не такие большие, разве что кухонный гарнитур может стоить недешево. И 120 дней не такой уж маленький срок для ремонта в такой небольшой квартире. Мы с семьей уже в двух квартирах успели капитальные ремонты переделать, и построить дом с нуля.
Ну я тебе скажу, я не диванный эксперт... и оценить могу, так как сделал не один ремонт и на глаз могу определить где ремонт 500-600 тысяч, а где свыше ляма! Есть фото капитальных ремонтов и дома с нуля?
"1) Хороший кабель, гофра, хорошие правильные автоматы и кабель не поплывет. 2) Сузил только один дверной проем в детскую комнату. метр ширины там крайне избыточен, а на 20 сантиметрах выиграных в проеме отлично расположились удобные полки. Входную дверь не сужал, просто перенес, чтобы вписать планировку. 3) Щит накладной потому что утопленный не вписывался по глубине. 4) Это шумоизоляция. Один из основных "пунктиков" моего строительства была хорошая шумоизоляция. Я изолировал все тонкие стенки с общим коридором и соседями. В гостинной заложил много ваты, потому что ее много осталось, плюс звук крайне хорошо передается по стояку отопления, прям одно из самых слабых мест в шумоизоляции квартиры. Места стенки съели по 5 см, это ничто по сравнению с прелестями шумоизоляции. В Гостинной съел 20см, но я перекрывал трубы и радиаторы, расширял подоконники и тд. Про точку росы не нужно думать со стороны соседей и коридора, а со стороны улицы 50см блока. Поэтому не волнуюсь. Это актуально скорее для балкона, но там легко снимаются пластиковые панели. Буду за этим следить. Кстати сухая стяжка также необходима для шумоизоляции. 5) 800 тыс на весь ремонт с мебелью и техникой это наверное всё-таки немного. А спорные решения естественно присутствуют, потому что я делал ремонт впервые в жизни, а многие технологии адаптировал "под себя". " Это комментарий автора видео с ЖЖ, думаю на многие вопросы ответы
Недавно делал ремонт в новостройке, жалею, что не стал шумоизоляцию стен делать( соседей сверху слышно хорошо. А в такой квартире как на видео жил год назад, там 43 квадрата помоему... и так мало...как то жалко было бы еще уменьшать.
Почему ж не делал?Делал.)Только по частям. Сейчас вот заканчиваем ремонт гостиной...Только делаем мы очень постепенно, и можно сказать, бюджетнее, чем в ролике.