68

Капитальный ремонт, инженер фонда капитального ремонта и результаты общения с ним.

Привет уважаемые! Некоторое время назад я рассказывал о капитальном ремонте девятиэтажного панельного дома серии 1-515/9М. Собственно о ремонте своего дома я и рассказываю.

Ранее нам выполнили следующие работы: заменили проводку в щитовой и этажных щитах, сделали заземление, заменили отопление, ГВС, ХВС, канализацию, водосток и отремонтировали крышу. Бригада отработала хорошо, особых претензий к их работе у меня никогда не было.

Почитать можно тут:

О капитальном ремонте.

О капитальном ремонте. Продолжение.

В этом году в нашем дворе начался ремонт фасадов. О ремонте дома серии П-49 Д кратко упоминал в посте:

Капитальный ремонт панельного дома: стены


Новый конкурс, новая фирма и новая бригада! Однако ощущение чего-то нового сменилось чувством весьма сомнительным, когда я увидел информационный стенд. Смутило меня то, что маркером был замазана информация о начальнике участка. Собственно отсутствие возможности связаться с начальником участка побудило позвонить ответственному лицу от генподрядчика. Ожидаемо телефон оказался не доступен. Жаль, но я не торопился с выводами и решил понаблюдать за ремонтом. На снимке я специально закрыл данные , которые были доступны.

Капитальный ремонт, инженер фонда капитального ремонта и результаты общения с ним. Панельный дом, Капитальный ремонт дома, Длиннопост

В принципе ремонт фасада проходил без особых замечаний, о ходе ремонта будет отдельный пост.

Данный пост пос посвящён недочётам и способу их устранения.

Ремонт шёл своим чередом и вот уже панели покрасили, швы утеплили и обработали герметиком, но всплыл один интересный факт. Рабочие пропустили деформационный шов.

Объяснение простое: нет доступа с подъемника.

Капитальный ремонт, инженер фонда капитального ремонта и результаты общения с ним. Панельный дом, Капитальный ремонт дома, Длиннопост

Хорошо, звоним инженеру технического надзора. Ему же следует передать фото проблемного участка.

Строители модифицировали подъёмник, приварив к нему платформу с противовесом. Шов с фронтальной стороны дома сделали быстро и качественно. Пришел черед шва с задней части дома.

Но пост был-бы не полным, если-бы строители не решили схалтурить!

Простенок загрунтовали и частично удалили старый герметик.

Капитальный ремонт, инженер фонда капитального ремонта и результаты общения с ним. Панельный дом, Капитальный ремонт дома, Длиннопост

Подождите, а вычистить шов? А вскрыть горизонтальные швы?

Всё правильно: пропустили и штукатурят.

Капитальный ремонт, инженер фонда капитального ремонта и результаты общения с ним. Панельный дом, Капитальный ремонт дома, Длиннопост

Фотографирую происходящее, но не успеваю отправить, как наблюдаю картину маслом:

Наш художник рисует шов герметиком прямо поверх штукатурки.

Капитальный ремонт, инженер фонда капитального ремонта и результаты общения с ним. Панельный дом, Капитальный ремонт дома, Длиннопост
Капитальный ремонт, инженер фонда капитального ремонта и результаты общения с ним. Панельный дом, Капитальный ремонт дома, Длиннопост

Фотографируем и срочно отправляем инженеру это художество/

Через два часа приходит информация, что швы вскрывают и утепляют:

Капитальный ремонт, инженер фонда капитального ремонта и результаты общения с ним. Панельный дом, Капитальный ремонт дома, Длиннопост

К чему этот пост? К тому, что инженер один и на много объектов. Он физически не сможет за всем уследить без посторонней помощи, ведь скрыть недоделки так просто!


Жильцы домов, что переживают нелегкое время капитального ремонта, не отстраняйтесь от проводимых работ! Общайтесь со строителями, указывайте инженеру технадзора не недостатки.

Это ваш дом и вам в нём жить. И за этот ремонт именно вы заплатили.


В следующий раз расскажу как всё происходило. Осталось дождаться окончания. Сейчас мне штукатурят балкон.

В целом получилось здорово! Спасибо строителям, инженеру и ФКР в целом.

Капитальный ремонт, инженер фонда капитального ремонта и результаты общения с ним. Панельный дом, Капитальный ремонт дома, Длиннопост

Особенно порадовал указатель номера дома:

Капитальный ремонт, инженер фонда капитального ремонта и результаты общения с ним. Панельный дом, Капитальный ремонт дома, Длиннопост

Найдены возможные дубликаты

+6
Осталось поселить в каждом доме грамотного строителя. И юриста. Врача тоже неплохо бы. Обязательно теплотехника, зима на носу. Сантехника там, тестомеса.
+2
Хорошо, когда есть свободное время
раскрыть ветку 1
0

Нету его. Фотографировал после / перед работы, пока с собакой гулял.

Всё общение в рабочее время.

+1
Строители те еще пидарасы, вечно их пинать надо и над душой стоять, чтоб не халтурили, иногда проще по башке дать и самому сделать, чем заставлять их по несколько раз переделывать
+1

Может проще подать в суд потом за плохой капремонт? Я не сторонник судебных разбирательств, но похоже, что кто-то заработал больше денег, чем адекватный инженер.

раскрыть ветку 2
+2
А кто в суд пойдёт? Я один? Большинству похуй.
Да и инженера подставлять зачем? Ещё по ремонту коммуникаций его знаю, он старается.
раскрыть ветку 1
0

Мне тоже так всегда не то что жалко, а готов уважать малое количество людей, выделяющихся из стада, которые реально работают. Понимаю.

0
То есть, вам и трубы поменяли, и проводку? А то у нас осмотрели дом, сказали, что все норм и ушли. Причем нас и не звали на осмотр дома
раскрыть ветку 2
0

Да, потеряли всё.

Дом года с 2013 числится в списках капремонта.

делают этапами с 2017 года.

Примерно в 2022 году замена лифта.

раскрыть ветку 1
0

то есть поменяли всё.

0
Еще надо понимать, что ремонтники делают халтуру.
раскрыть ветку 1
0
Все делают халтуру.
0

Инженер технадзора - это инженер из фонда капремонта? Или откуда? У Насти этим капремонтом такая фигня ужасная уже год, а инженер из ФКР только всё пытается провести подписание актов того, что эти жулики успели натяпляпать. Куда звонить-то?

раскрыть ветку 1
0

Вы из какого города? Надо выйти на его руководство. Да, это один человек. Инженер технадзора фонда капитального ремонта.

0

Как то работал в конторе, которая выиграла подряд на кап ремонт фасада одноподъездной 12 этажной панельки. Причем ремонт не просто ремонт, а монтаж вент фасада.

Ебать колотить, как же я охуел. К моменту сдачи я побывал почти во всех кв несколько раз. Естесно были телефоны всего подъезда. Это был просто ебанный трэш

раскрыть ветку 3
0
А что было то
раскрыть ветку 2
+1

А ты не понял? Было что-то с чем-то!

раскрыть ветку 1
-2
Хотите сказать что бабки за капремонт которые платятся ежемесячно все таки хоть и частично, но уходят на капремонт дома?? Не, вы точно не из России пишите!
раскрыть ветку 6
0

Тут как с пенсией: платят все в общий котел, а ремонт делают тем, кому необходимо.

0
У меня каждые год в подъезде ремонт. То пол, то стены... Всё зависит от жэка.
раскрыть ветку 3
0

Вы где в 2019 году ЖЭКи находите? их же убрали сто лет назад.

раскрыть ветку 1
0

Это косметика.

-1
ПишЕте.
Похожие посты
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: