Капитальный наё... Ремонт
Решил тут зайти посмотреть, за что же я плачу в новостройке.
А, ну все ок. Видимо такой тариф, потому что крышу мне будут делать космо-гастарбайтеры с Альфацентавра.
У нас тоже новостройка. И кап ремонт намечен на 2050- какой-то. Посему решили открыть персональный счёт для нашего дома для накопления средств. Вот только как объяснить соседям-долбоебам, что нужно проголосовать всем, это безнадёжно...
раскрыть ветку (77)
А у меня тупо арестовали 6800 с карты. Я не платил за этот капремонт. Мы крышу сами делали,скинулись всем домом, подвал тоже. Охуели твари.
раскрыть ветку (41)
раскрыть ветку (14)
раскрыть ветку (13)
раскрыть ветку (12)
раскрыть ветку (11)
и что? пришел запрос = отдали, банк вообще не ебет по какой причине им приставы отправляют документ на арест.
раскрыть ветку (9)
раскрыть ветку (8)
Да и к вам приставы пришли бы ,вы свои же и отдали бы, а то имуществом пришлось расплачиваться
раскрыть ветку (1)
Как то так....
просто кто-то не знает закон о судебных приставах. нарушаешь = будь готов что нарушение спишут со счетов (а невыплата капремонта это нарушение). Если человек не нарушает то никто ничего не спишет (за исключением единичных ошибок)
раскрыть ветку (1)
Просто кто-то не ещё не знает, что "не надо абсолютизировать право собственности", как у нас в Госдуме говорят.
По закону они обязаны списать деньги или заблокировать/заморозить ваши средства.
Если придёт запрос из полиции и прч.
раскрыть ветку (1)
Я не специалист, но ремонт нужно всегда узаконить актами/подрядами и тд. Соответственно вы по идеи согласовываете с ЖКУ свои планы по ремонту своими силами, что они не против, дают вам ключи от чердака и подвала, и даже компенсируют средства на стройматериалы (вы получается альтруистами с точки зрения закона).
Если так не сделать, то ЖКУ присвоит ваши старания в ремонте или ещё хуже, подаст в суд за самовольство.
Понимаю, заморачиваться влом, но надо, иначе дальше будет нытьё, что вы дартаньян, а все пидорасы.
Если так не сделать, то ЖКУ присвоит ваши старания в ремонте или ещё хуже, подаст в суд за самовольство.
Понимаю, заморачиваться влом, но надо, иначе дальше будет нытьё, что вы дартаньян, а все пидорасы.
раскрыть ветку (3)
Так в чем и фишка. Наш дом обслуживает ЖЭУ-5. Потом появляется ТСЖ- 41. Приходят квитанции от обоих компаний. Через год ТСЖ-41 исчезает. Кто им платил, получаются должники ЖЭУ-5
Сейчас этот капремонт. Идут они на хуй!
Сейчас этот капремонт. Идут они на хуй!
раскрыть ветку (2)
не платил года 2 за гостинку, и тут приходит платежка почти нулевая от другой управляющей ... интересно простят ли мне прежний долг ) уже пол года не чего не присылают осталось 1.5 года до срока исковой давности как я понимаю.
А нам крышу и канализацию сделали за счёт управляющей компании, а сейчас нужно и упр.компании платить и кап.ремонту, причём счета упр.компании только растут.
раскрыть ветку (5)
Я реально больше на карте деньги хранить не буду, в кармане налом как то надежнее. Захотят отобрать, хоть в табло зарядить можно. А так... хуяк и нет у тебя денег. Где то, кто то, решил что это его БЛЯТЬ деньги. И снял с карты. А ты бегай по судам, теряй в зарплате по простоям. Реально, ебло бы расколотил, если бы он мне в карман залез рукой физически. Похуй кто там. Но на данный момент, мне дешевле забить на это все.
раскрыть ветку (4)
Твоя карта просто уйдет в минус и всё. И будешь платить проценты за то, что она в минусе (у части банков)
как это арестовали? кск (жэк) или кто у вас там собирает деньги за это (я не из РФ) судебные исполнители что ли? или банк, который может выставить платежное требование поручение на вас счет? Или у вас закон такое позволяет?
раскрыть ветку (9)
Мне тупо пришло смс и мэйл. Что арест 6800 за капремонт через суд. Я не платил два года эту хрень, так как не видел за что и кому. Как то так....теперь на карте больше денег не храню, только нал. На карте минимум только, мало ли
раскрыть ветку (6)
Снимать не поможет. Принцип кап.ремонтного тарифа такой же, как ПФР - т.е. нае... Говорят, что идет на нынешние ремонты, а вам из других средств новостроек через 20 лет заплатят. Вот только все это не прозрачно и не выяснить. Как и не отменить. В стране, где за 10 лет по 2 кризиса планировать что-то на 20 лет вперед и надеяться, что ничего к тому времени не переиграют, смешно.
ЗЫ законы которые мы заслужили...
У нас просто власти говно,с людей высасывают за всё,за что то платим,за что непонятно.если не платим по непонятным счетам,то ещё и штраф выпишут.это же россия.
Вот и я не плачу, жду, когда спецсчет откроют, тогда сроки и объёмы работ будем определять сами на общем собрании, только вот пока это будет, боюсь, что и нам судебные постановления начнут слать...
раскрыть ветку (1)
Нужно оформлять частный счет для дома (есть еще региональный), если частный, то жители сами устанавливают сколько с кв.м откладывают и сами отвечают за ремонт.
персональный счёт для нашего дома для накопления средств
Кстати по поводу персонального счета, я так понимаю, им распоряжаются по сути жильцы этого дома? Ну, выдавая указания УК общим собранием или типа того. А можно ли организовать как-либо возврат всех средств жильцам, оформив это дело конечно же каким-нибудь ремонтом или благоустройством. Ну, если очень грубо говоря, например жильцы хотят обустроить подъезд, украсив его конвертами с тысячными купюрами или типа того?
раскрыть ветку (9)
раскрыть ветку (7)
кто знает - объясните.вот у меня весь стояк в собственностях,и когда например залитие,то двери ломать нельзя - собственник.но ведь касательно коммуникаций труба до запорного устройства в ведении общем.а стояк так и прерывается этими кранами.доступ даже при аварии на весь дом прекращается там,где начинается право собственности.и не договориться (уехали).за что в итоге платим при этом гипотетическом капремонте?кто-то влезет в стояк и заменит трубы?а если через 30 лет так собственники и не захотят в этом участвовать генеральным образом?есть нормы и пр,подразумевающие такую замену,но как они будут работать?сначала заплатите,а потом разберутся без вас?
раскрыть ветку (3)
Собственники обязаны предоставить доступ к общей собственности. В том числе снять плитку и разобрать короба.
раскрыть ветку (1)
ага,обязаны.через суд и по повесточкам.
был один забавный прецедент на правах байки,когда собственники блокировали вентшахту самовольными перепланировками.кухни у них там были с нишами под технику типа микроволновок.нужная ж вещь,и места вон сколько сэкономили.и,мол,идите нахуй,а не доступ вам.и никто,конечно,без постановления не лез к ним.а проблема сохранялась.
а в один пасмурный октябрьский вечер УК взяла гирю поувесистей,пару смелых таджикских парней к ней,и вуаля,ускорение свободного падения проблему решило на раз.по документам они провели плановую чистку шахты.
но тут другой расклад.люди вон трупы по месяцам не могут из квартиры удалить,а уж доступ к стояку - песнь песней.
ещё комментарий
раскрыть ветку (2)
За такие схемы
Жаль только что за такие схемы, как плата за капремонт, уголовная статья никак авторам не засветит.
Да, жильцы сами устанавливают сроки и объёмы проведения работ, но к сожалению из перечня, установленного законодательно)))
Я как человек работавший в сфере ЖКХ, советую прилагать усилия чтоб свалить от УК. Эти все сборы на ремонт, на самом деле фонд помощи чиновникам, которые оплачивают кредит, взятый на предвыборную компанию.
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (2)
Свалить от УК. Организовать ТСЖ. И самим решать когда нужен ремонт и за какие деньги. Что такое ТСЖ более детально можешь ознакомиться в Википедии.
раскрыть ветку (1)
Как раз работаю конкретно в этом русле. По капремонту, со спецсчетами. Это гораздо круче, чем этот фонд. И средства всегда на виду, и сам ремонт сделать можно в любой момент, без всяких этих планов. Да и люди более лояльны к собственному счёту, так сказать. Собираемость становится чуть выше)
Не может он быть на 2050 год. Программа на 30 лет, за это время отремонтируют все дома. А потом все с начала.
раскрыть ветку (18)
А где то купишь и там предыдущий хозяин платил за капремонт. Но ты же гений хренов. А все дебилы.
раскрыть ветку (16)
раскрыть ветку (15)
Ну так пусть каждый свой индивидуальный счёт откроет? И в случае переезда все денежки с собой заберёт на новое место. Чем сейчас платить за ремонт чужих домов, в надежде что через 30 лет отремонтируют твой собственный.
раскрыть ветку (7)
Там не накопительный принцип, а солидарный. Деньги не копятся, а идут сразу на строительство чужих домов. Всех по очереди. В том числе и ваш.
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Даже не хочу вникать.я нахожусь в святой уверенности,что к моей старости выплат пенсионных вообще не будет,потому не заморачиваюсь.
И потом они на Пикабу будут гневные посты пилить, что крыша течет, а ремонтировать не хотят и все вокруг виноваты.
раскрыть ветку (6)
Потому что в течение этих же 10 лет периодически нужно то насосы какие-то менять, то в подъезде подлатать что-то, на благоустройство территории из этих денег можно взять. А у нас на это ходят по квартирам и тупо клянчат у жильцов наличку. Здесь ещё конечно смотря как работает УК, но у нас, увы, так...
ещё комментарии