Какое я за год построил дом (часть 2, подготовка участка)

После покупки участка провели краткую ревизию наследия, доставшегося с участком. Ни чего ценного, там, конечно не было. Дом за время простоя уже неоднократно был разграблен охотниками за металлом и прочими местными маргиналами.

Какое я за год построил дом (часть 2, подготовка участка) Каркасный дом, Строительство, Свой дом, Земельный участок, Длиннопост

Садовые насаждения и прочий нехитрый скарб прошлых доисторических дачников пришел в негодность. Даже модный, покрытый рубероидом туалет совсем не вписывался в мою концепцию дома-мечты.

Какое я за год построил дом (часть 2, подготовка участка) Каркасный дом, Строительство, Свой дом, Земельный участок, Длиннопост

За пару звонких монет и обещание отдать весь металлолом (на участке кроме прочего хлама был старый сгнивший 20ти футовый контейнер) была нанята бригада техники, попилившая и пололомавшая за день все это добро, с последующим вывозом на свалку.
Предварительно был вызван геодезист, отбили все точки, чтоб не зачистить и не порубить лишнего. Заодно появилось понимание об уклонах и разновысотности, что бы можно было ее отчасти поправить грунтом с самого участка.
Как результат имеем готовую площадку

Какое я за год построил дом (часть 2, подготовка участка) Каркасный дом, Строительство, Свой дом, Земельный участок, Длиннопост

Как оказалось, все было сделано очень вовремя. Через пару дней выпал снег и начались первые заморозки.
Делать вертикальную планировку по мерзлому грунту было бы то ещё удовольствие.
В зиму вошли в таком виде.

Какое я за год построил дом (часть 2, подготовка участка) Каркасный дом, Строительство, Свой дом, Земельный участок, Длиннопост

Строить в зиму, конечно не стали. Но сама зима не повод для скуки. Зима время готовиться и планировать. Бродить по пустому участку и предаваться размышлениям...

Какое я за год построил дом (часть 2, подготовка участка) Каркасный дом, Строительство, Свой дом, Земельный участок, Длиннопост

Вспомнив свой профессиональный опыт по управлению строительными проектами я жадно взялся за дело. Для начала составил список всех предстоящих дел и начал их систематизировать на shared диске (так удобнее хранить информацию когда много ездишь и не всегда с собой ноутбук).
Список только подготовительных операций вышел внушительный:
1. Сделать геологию участка в местах расположения построек
2. Сделать генплан участка
3. Провести к границе участка электричество
4. Выбрать проект дома
5. Построить 3D модель дома и участка для визуализации размещения построек и корректировки генплана
6. Исходя из результата геологии выбрать тип фундамента, ЛОС и дренажа.
7. Решить вопрос водоснабжения
8. Определиться со всеми основными материалами и оборудованием дома, провести анализ рынка, начать закупать что то, что можно уже хранить. Сделать разбивку основных закупок по пакетам, попробовать распланировать доставки и выбрать поставщиков по ключевым группам материалов.
9. Продумать и спланировать инженерные сети, отопление, автоматизацию.
10. Продумать планировку помещений, примерную расстановку перегородок, мебели и т.п.
11. Принять решение по основным элементам дома, такие как внешняя отделка стен, кровельный материал, марка утеплителя и мембран, внутренняя отделка стен и потолков, тип полов, профильная система на окна и двери... Очень много вариантов по каждому из пунктов и соответствующих нюансов.

Пищи для размышлений масса. К счастью работать головой у меня выходит лучше чем руками. Да и процесс оказался супер творческим и увлекательным.
Были просмотрены кучи книг, зачитан до дыр форумхауз, фильмы Ларри Хона заменили мне вечерних Симпсонов и Американского папашу, а все диспуты в семье стали вращаться не вокруг ежедневного быта, а вопросов стройки и дизайна.
Но что то я слишком увлекся и рискую утомить Вас, дорогой читатель. Пожалуй закончу "тизером" следующей записи и отойду ко сну.

Какое я за год построил дом (часть 2, подготовка участка) Каркасный дом, Строительство, Свой дом, Земельный участок, Длиннопост
Вы смотрите срез комментариев. Показать все
Автор поста оценил этот комментарий

Citroen C5?

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Да
раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Я уже чувствую эти машины, похоже:)

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вполне себе хорошая машина )
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

У меня уже второй С5 и других пока не было)

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку