Как я строю дом.⁠⁠

я пристроил... перестарался 72 кв.м.

У меня стойкая уверенность что дом должен быть из кирпича. Каркасные, выглядят ненадёжно. Как такие дома в плане долговечности?

Вот, значит не казалось =)

Стоп, а где у тебя бильярдная, бассейн и игровая будут??

видимо, каркас-каркасу рознь

Люди не только каркасники себе строят.

Только сейчас заметил, что у него отдельный счётчик электроэнергии.

Ну вот как пройти мимо
И не дать пизды

Вот если ты ждёшь, что сразу все трое детей возьмут и съедут в свое собственное жилье, то хахаха))

Эти дети приведут новых детей)

тентакли тоже тренировать надо))

Что же мне теперь делать!? У меня квартира на 4 этаже без лифта. Я ведь скоро заипусь карабкаться, какой кошмар.

Маме 70 лет живёт на 5 этаже без лифта и нормально поднимается.

Единственный минус это платить за подъем холодильника или дивана например. А так проблем нет и сердце здоровее будет.

непрактично, нам нужен полезный объем, который считается как площадь пола с фиксированной высотой потолка. а в шаре такого объема очень мало. оптимальная форма для дома - куб

Спасибо, поржал! Дело говоришь, я так то тоже не хотел, но любимой надо хоть убейся, ну я и решил, раз надо, значит надо)))

Вы накачали ноги, ходя по лестнице на второй этаж?!))

У меня давно желание построить дом. Но с финансами не очень, так что дело дошло до проекта только. По проекту на втором этаже только 3 спальни и ванная комната с санузлом. Все остальное на первом(там же и санузел второй). Смысла бегать постоянно на второй этаж я не понимаю. И гостям в спальнях делать нехер))

под каркасник разницы вообще никакой, под кирпичные стены скорее всего потребуется чуть больше армирования при двух этажах, я думаю порядка 10-15% на арматуру больше уйдет, в масштабах всего фундамента около 3-5%, что можно не учитывать. а вот крыша бОльшей площади скорее всего потребует не в 2 раза больше материала, а в 2.5, т.к. увеличится высота и потребуется дополнительное усиление стропил.

А я как хозяин 2-этажного, переделавший в 3-этажный и построивший еще 1-этажный, считаю, что 2 этажа для большинства будет дешевое и удобнее (но лично мне 3 удобнее). 1-этажный удобен для пенсионеров и маленьких семей. Там как раз со звукоизоляцией самые проблемы. Дело даже не в стенах, а в дверях межкомнатных, сквозь них и щель вдоль пола все слышно. Отдохнуть вообще не выйдет. А в моем доме обычные пустотные плиты перекрытия и 5 см стяжки на керамзите. Топот только слышно слегка, а разговаривать между этажами невозможно, не доорешься.

Лестница у меня п-образная 2.2*2.7 метра, удобная. На первом этаже под ней оставлен пол без отопления и сделана кладовка под соленья, раньше система очистки воды стояла. Так что по факту метров 8 на оба этажа съелось.

На третий этаж лестница г-образная и идет подъем вдоль наклона крыши, так что расход пространства еще меньше.

Ширина ленточного фундамента фиксированная и определяется шириной стен. Высота делается исходя из почвы и желаемой высоты цоколя в данной климатической зоне. То есть они одинаковы для обоих вариаетов. Разница будет только в сечении армирования, скорее вмего вместо 12 пойдет 14.

Минус одно перекрытие можете не считать, вы его просто с пола на потолок подняли. Там есть детали, разумеется, но несущественные.

Лестница - 8-9 квадратов максимум, обычно меньше, т.к. подлестничное поостранство суммируется к полезной площади, там ставят полки, шкафы, разводку отопления и т.п. то есть при доме в 100 квадратов экономия на строительной части составит не полные 50%, а порядка 45% за различающиеся части и в целом порядка 20% на всех конструкциях в целом.

Если разложить двухэтажный дом в одноэтажный, то плит перекрытия меньше не станет, полы то на первом этаже тоже нужны. Зато почти в 2 раза больше уйдёт на крышу и фундамент+цоколь, а они довольно дорогие. Да и если охота зимой по тёплому полу ходить, то и его в 2 раза больше придётся сделать, ведь на втором он не нужен. Лестничная клетка квадратов 8 всего съедает - это немного, холл и на первом этаже придётся делать, так что на нем не сэкономить.

В итоге разница в затратах довольно ощутима.

С того что фундамент выйдет дешевле процентов на 30. Кровля процентов на 50. Из проигрыша: строительство 1 стены и лесница. Все остальное зависит от того какой дом и внутреннее расположение комнат.

Последствий не будет, одну зиму, и не теплую дом уже пережил. Под столбами бетон 60 на 60 на 60

Удобная лестница должна "съесть" где-то по 6 квадратов на каждом этаже или 12 всего.

Удобная и правильноорганизованая лесница фактически съедает меньше в пределах 7-8. Просто она должна статся не так: "лесницу хочу туда и точка" а с головой продумывая расположение и первого и 2 этажа находя оптимальное значение. Опять таки место под лесницей, при грамотном проэктировании, может частично использоваться для хранения.

То есть по габаритам всего на 1,5 метра больше в каждую сторону - не думаю, что сильно на крыше и фундаменте можно сэкономить.

На фундаменте даже без армирования можно легко выиграть 20-30%

Ну а теперь крыша. Я как раз планирую над гажом каркасную мансарду с ломаной крышей. Ну есть листочек с кубатурой леса. Гараж 8*14. Ну так вот если не считать балки перекрытия на мансарду без обрешетки уйдет 12кубов леса. На верхнюю часть(если бы была 2хскатная крыша) уйдет 6-6,5 кубов+обрешетка 1,5куба(точно еще не посчитал но близкие значения). Допустим без мансарды можно было бы упростить на стропилах и уйдет 5 кубов+ обрешетка 1,5. Цена леса за куб примерно 7-8к. 6,5*7=45,5к руб. при 8*7 2хэтажном ушло бы 25к. Далее профнастила примерно уйдет с ценой 390 на 45к. При двух этажном максимум 25. Далее суммарно для 1 этажного 90к. Двух этажного 50. Разница 40к. И это не самый дорогой вариант и также не учитывает стоимость работ. Думаю на фундаменте можно еще 20-30к выиграть было бы в аналогичной ситуации.

Как раз таки на фундаменте и крыше стоимость возрастает раза в два.

да, но мансарду никто не отменял

Не

Да будь хоть 20 соток, ну что за одноэтажный барак?)) и протопи его потом попробуй, а хочешь широкий просторный дом, ну так и строй широкий двухэтажный!)  одноэтажку строят когда денег вообще нет

удобно кстати делают на 2ом этаже, отсекая боковины высотой до 1,5 метров по бокам, оставляя центр под комнату, а края под складирование