Как выполнить майские указы⁠⁠

Завтра скажу)

Это двойная удача, поздравляю)

В целом с тобой согласен - кредит и ипотеки - зло! Немного опишу свою ситуацию и свои ошибки, может кого предостережёт.
В 2014г я купил трёшку (70м) за 3.1м рублей на окраине СПб ( да, Карл! Трёшка 70м в СПб за 3.1м рублей) Ошибка номер 1 - сразу брать большую квартиру. Совет соответствующий: если вы молоды и одиноки, да даже пара и даже с ребенком, берите сначала что-нибудь поскромнее ( однушка, студия). Если бы я на тот момент взял ту же однушку за 1.8-2м ( были неплохие такие варианты на тот момент), я бы спокойно загасил ту ипотеку за 5-7 лет ( примерно столько я выплатил за свою трёшку с учётом % , только сумма основного платежа там была в итоге небольшая ) а если бы я брал в ипотеку не 2.1м а 700к-1м, то какими же платежами я бы за этот период её загасил.
Вторая ошибка , и, пожалуй, основная - квартиру брал по жск, а не по 214фз.. Это был залёт. Сейчас ЖСК наверное встречается гораздо реже, а тогда это была довольно популярная схема ( добровольного отжима денег у населения). Вступая в ЖСК вы становитесь не покупателем, а со-застройщиком. Никакой 214фз и закон о защите прав потребителей на вас уже не распространяется. Более того, вы несёте соразмерную ответственность за действия ЖСК. То есть в некоторых особенно продвинутых схемах, можно остаться не только без квартиры, но ещё и задолжать денег ( если ЖСК набрал кредитов или ещё чего). В общем ЖСК это жесть, обходите стороной за 3км.
По итогу застройщик обанкротился ( что было ожидаемо в таких схемах,) В итоге через суды, пикеты и долбежку в администрацию удалось таки найти застройщика который довёл дело до конца. Хотя ключи я получил в 2016 , право собственности было оформлено только в 2020.. 6 ебучих лет нервяка и вероятности остаться без квартиры и денег вообще. Всё это время на съёмном жилье.. Вот такой аттракцион..
Когда получил в собственность, сделал рефинансирование, в итоге платеж с 30к снизился до 13.5 ( неплохо), сейчас за эти деньги даже комнату в этом районе не снять.. Примерная стоимость квартиры сейчас 7.5-8м ( сосед снизу год назад такую же продал за 7.5 ) , сейчас наверное даже дороже.
Стоило ли оно того? Не думаю.. Нервов и сил было потрачено гораздо больше..
п.с брат тогда же покупал однушку за 1.8м у надёжного застройщика ( СМУ-155 вроде, уже не помню), один из крупнейших по стране. И этот мастадонт тоже обанкротился.. Но это уже совсем другая история ( брат квартиру в итоге получил ) . Но там тоже было весело...