Как вернуть деньги, если квартира оказалась меньше после сдачи новостройки

Добрый день, уважаемая лига юристов!
Прошу у вас совета по такому вопросу: в договоре долевого участия прописана была площадь квартиры 27,5. Сейчас же мне ответил менеджер, что квартиры обмеряны и моя на самом деле 27 квадрат ровно.
Можно ли вернуть средства за эти 0,5 метра с застройщика? По договору 1 метр стоил 116 тыс. И за эту площадь 58 тыс. сумма ощутимая.
Какие документы для этого собрать, кому нести?
В интернетах пыталась искать информацию, но она вся разрозненная и почему-то в большинстве своем несколько-годовалой давности.
Квартира в ипотеке, если это имеет значение.
Заранее всем спасибо и добра!

Лига Юристов

31.6K постов36.5K подписчика

Добавить пост

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.


2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:


- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;


- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;


- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
64
Автор поста оценил этот комментарий

три ляма с лишним за конуру в 27 метров? уахахахахаххахахахаха, ебанулись совсем в своей москве

раскрыть ветку (95)
23
Автор поста оценил этот комментарий

Да не обязательно Москва. Это может быть и город миллионник где нибудь ближе к центру в "элитном" жилом комплексе.

раскрыть ветку (6)
15
Автор поста оценил этот комментарий

Если судить по моему городу, то никто в элитном жилье не делает планировки на 27 метров. Это, блин, как купить лексус и пересадить его на газ.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Была объява, Гелик с газом. Тоже ржали!!
5
Автор поста оценил этот комментарий

краснодар жк центр города. ну может не 27 квадратов но не сильно болььше)

2
Автор поста оценил этот комментарий
В Дагестане за три,3 ляма, можно уже готовый к заселению 3 или целую студию готовую взЯть. Да и квадратов выйдет за 120. А вот внутри мкада верю что просто коробка стоит 3 ляма
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Вообще-то, даже дороже

1
Автор поста оценил этот комментарий

Или в обычном районе Владивостока

44
Автор поста оценил этот комментарий

ага, лучше же 60 метров где-нибудь в Саратове

раскрыть ветку (6)
31
Автор поста оценил этот комментарий

Лучше где угодно, только не в москве

раскрыть ветку (5)
13
Автор поста оценил этот комментарий

В Питере, к примеру)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Ха-ха.
И это в Купчино.
Иллюстрация к комментарию
6
Автор поста оценил этот комментарий

о нихуя ты отчаяный, добро пожаловать в Пермь к нам!

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Ко мне, в закамск) Тут недорого можно жильё взять)

1
Автор поста оценил этот комментарий

ну у всех свои предпочтения)

44
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Дешего для москвы, но:

1. Это отличное вложение, сегодня 3 ляма завтра 6, никакие курсы доллара и инфляция не страшны.

2. Ты живешь рядом с высокооплачиваемой работой, можешь заработать больше и не усереть.


Реально вы считаете что квартира за 200 тыщ где-нибудь в жопе мира без инфраструктуры и работы это лучше? Тогда уж лучше вообще жить в бочке как Диоген, а не тратить бешенные деньги на жилье )


П.С. Никто не мешает в любой момент продать ее и уехать в мухосранск шиковать )

раскрыть ветку (27)
16
Автор поста оценил этот комментарий

Ты, небось, пишешь "пиго"...

11
Автор поста оценил этот комментарий

Кому что нравится.

Меня устраивает мухосранск с домом в 200м. Хорошим авто и охренительно херово оплачиваемой работой.


Нежели высокооплачиваемая работа, дырка в бетонной стене и метро вместо авто либо торчать в пробках до усерачки.

2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

1. Это завтра может не наступить и через 10 лет. А в долларах и проиграть можно, также как и просто храня в рублях. По крайне мере, статистика за последнии 10 лет говорит именно это.

5
Автор поста оценил этот комментарий

Ну как рядом. Вон в Рассказовке студии так и стоят. Но это не совсем прям рядом с работой.. Те же 8-10 км от МКАД. Ну да - там Метро прокопали на днях. В этом плюсец. Новая Москва. Статус. Да

раскрыть ветку (4)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Ды доберись сначала от этой рассказовки до мкада.
раскрыть ветку (3)
5
Автор поста оценил этот комментарий

А нафига он нужен, МКАД этот, когда там есть метро?

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Да ты думаешь все сразу на метро побежали?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Хз, я уже полтора года в Москве не живу)

3
Автор поста оценил этот комментарий
В 2014м подешевели в два раза уже.Вот такая хуевая защита от инфляции
3
Автор поста оценил этот комментарий

в 6 она превратится лет через 15. Мы сейчас квартиру ищем, есть хорошие варианты в чертаново до 5.5М

15
Автор поста оценил этот комментарий

недвижимость в России это последнее во что стоит вкладывать деньги,

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (16)
16
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
2
Автор поста оценил этот комментарий

недвижимость в России это последнее во что стоит вкладывать деньги,

А если сдавать?

раскрыть ветку (9)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Сейчас уже практически не окупает начальных вложений. Только если квартиру держать про запас, а сдача как компенсация текущих издержек.

Ну или сдавать посуточно или построить нары и поселить сотню таджиков. Но там свои риски.

3
Автор поста оценил этот комментарий

Если покупать ради сдачи, то выхлоп мизерный.

Если досталась по наследству, то толк есть.

Ну либо у тебя сразу есть дохера денег, чтоб взять квартир 9-10 и сидеть на жопе ровно, наплевав на окупаемость.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Только если есть уже недвижимость, иначе профита мало, гемора много. Проще в банк под проценты положить, примерно тот же профит. Хотя это смотря чей рынок, может быть в МСК или где нить на юге и выгодно.

раскрыть ветку (6)
13
Автор поста оценил этот комментарий

копить деньги, в РФ, в банке, никуда не вкладывая, когда счет пошел на несколько миллионов?

раскрыть ветку (5)
4
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Ну да, вы новости не смотрели что-ли?) И, главное, только рублях)
раскрыть ветку (1)
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Да, сраказм это сложно)
Автор поста оценил этот комментарий

И я про это же, это так же как и инвестировать деньги в аренду жилой недвижимости,  5-6 годовых.

раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий

вот только у нас деньги в банке могут в один миг превратиться в фантики, а квартира максимум засрется таджиками, но так и не надо сдавать таджикам.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ага, только человек спросил про инвестицию в аренду жилой недвижимости. А не про хранение денег. И инвестиция в аренду жилой недвижимости сейчас так же смешна , как тебя смешит хранение денег в банке.

Автор поста оценил этот комментарий
Чтоб не ездить на хуях, не купляйте на хаях.
Автор поста оценил этот комментарий
Что это блядь за цифры?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

это график средней цены за квадратный метр в Москве за последние 5 лет

Автор поста оценил этот комментарий

Вон, рост пошел, чего бы не вкладывать?

Автор поста оценил этот комментарий

От места зависит.

2
Автор поста оценил этот комментарий
Когда тебе, не дай высшие силы такому случиться, придется столкнуться с медициной. Дай высшие силы чтобы ты так же ухахатывался

ЗЫ Мой основной диагноз оскольчатый перелом тела 6 шейного позвонка
Клин (Подмосковье) спасибо отличным докторам - условия нормальные для России, боткинская больница в Москве, нейрохирургия - близко к Европе, очень близко.

зызы всем не болеть в России
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Сталкивался, открытый перелом большеберцовой кости левой ноги, остеомиелит, резекция 7 см кости, ампарат остеосинтеза по Илизарову, 2,5 года в нем, 11 операций, доктор кандидат  медицинских наук, зав отделением, восстановился полностью, так что и в провинциальных больницах умеют лечить, все остальное человеческий фактор

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Я и говорю что доктора хорошие, но зачастую в провинциальных больницах нет аппаратуры и лекарств.

2
Автор поста оценил этот комментарий

в москве дороже, это обычная россия

1
Автор поста оценил этот комментарий

Сибирь. 31кв/м. Квартира стоит более 2 млн. Район далеко не элитный, но и не бичуганский. По этому цена как цена..особенно если Москва и вовсе дешево

1
Автор поста оценил этот комментарий

Кому смешно, а для кого это правда жизни. У нас дешевле 100к за квадрат хрен найдешь нормальную квартиру. И при этом я не в Москве живу, а во Владивостоке.

13
Автор поста оценил этот комментарий
Зато масквич, да и до метро 40 минут на маршрутке.
раскрыть ветку (4)
14
Автор поста оценил этот комментарий

А до маршрутки час пешком)

раскрыть ветку (1)
10
Автор поста оценил этот комментарий
Как одной юморной передаче - "воон там, за полем с болтотом точку видите? - это наша остановка"...
ещё комментарии
6
Автор поста оценил этот комментарий

Я беру себе 35 метров за 2.5 лярда. Нормальный жк. 10 минут до мкада. Чё вы гоните. Норм тут всё. А вот начальник продав 2 квартиры и взяв ипотеку берёт за 12 лярдов 62 метра. Вот это москва. Можно взять близко, хорошо и деньги сберечь. А можно взять вот это. Я даже не знаю как такую цену за квадрат описать.

раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Лярд? Миллиард, штоле? Или всё-таки лям, то есть миллион?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Заработался. Поправить уже не могу

Автор поста оценил этот комментарий

я 108 взял за 4,5

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

ну кому то это дорого, а кому то нет, никогда не понимал подобных комментариев, не насрать ли кто на что тратит деньги

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

ТЫ ДОЛЖЕН ЗНАТЬ ЧТО ПЛОХО ЖИВЁШЬ В СВОЕЙ МААСКВЕ

Автор поста оценил этот комментарий
А три триста за 24 не хочешь?)) Без ремонта(((
Автор поста оценил этот комментарий

пффф, в казани не хотите такие же цены, в городе где средняя зарплата 25 тысяч

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

все никак не доеду, Казань посмотреть, 300 км всего

5
Автор поста оценил этот комментарий

Да в Питере точно так же. Даже в безумных ебенях вроде Кудрово столько стоит такая квартира

раскрыть ветку (19)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Да не стоит столько студия в кудрово. Столько студия стоит либо у метро либо в относительном центре. В том же мурино можно урвать на стадии строительства 25-30 метров за 1,5 ляма.

раскрыть ветку (5)
3
Автор поста оценил этот комментарий
2.7 сейчас ЦДС отдаёт с отделкой.и кудрово не такие уже и ебеня
раскрыть ветку (2)
4
Автор поста оценил этот комментарий

В данном случае оценка является условной и основывается на транспортной доступности. У нас никакие новые жилые микрорайоны не обеспечены в принципе социальным транспортом.
Отдельным вопрос встаёт социалка. Если Школы и садики в данном случае целиком завязаны на правительстве ЛО, так как о частных говорить всё же сложно, то скорая/пожарная/полиция так же частично привязаны к транспортной доступности.
Можно ли это считать нормальным жильём - да. Является ли оно идеальным - нет.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

а что не так в Кудрово с транспортной доступностью и муниципальным транспортом? ходят муниципальные автобусы и маршрутки каждые 5 минут по 30 рублей. и по Центральной, и по Европейскому и с недавних пор по Пражской.  да, пробки по утрам, а где их нет в новостройках сейчас?

вот с социалкой пока жопа полная

3
Автор поста оценил этот комментарий

По переуступке (самый адекватный в плане риска вариант) столько и стоит, я сейчас не про долёвку на стадии котлована говорю.

Автор поста оценил этот комментарий

На стадии котлована скорее...

1
Автор поста оценил этот комментарий
В Питере можно купить на вторичке в центре однушку от 2,5 до 3,5 миллионов, безусловно убитую в хлам, но зато сделать ремонт по своему вкусу и жить в 15 минутах ходьбы от Троицкого и Исаакиевского собора. Сейчас как раз занимаюсь ремонтом для сына.
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Можно, не спорю. Но я, рассматривая для себя вопрос с жильём, не хочу связываться со вторичкой вообще - слишком много случаев наебалова, слишком много.

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Я вообще расселил лет 15 назад шикарную 2х комнатную коммуналку на Садовой, у меня была комната и 12 т баксов, как вспомню те цены, плакать охота, сейчас она стоит 9,5 млн рублей.
Автор поста оценил этот комментарий
А студию в центре вообще можно найти от 1,7 млн, но конечно крошечную.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Если бы ещё знать, как не нарваться на уродов... В следующем году собираюсь ловить на окраине студии по переуступке. Безумно дорого, но там хоть нет шанса без квартиры остаться. А то играть в лотерею 50/50 как-то не хочется

2
Автор поста оценил этот комментарий

Не гони, в Питере в отличии от Москвы поадекватней ценники.

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Как сказать, как сказать... В Москве отличная маршрутная сеть транспорта - метро, электрички, выделенные полосы для автобуса. Можно взять жильё за МКАД и не париться.
А в СПб так не получится...

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Отсюда и разница в ценах. Всегда есть нюанс.

Автор поста оценил этот комментарий

Кудрово - это за Весёлым посёлком?

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

Да

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Нуу.. не такие уж и безумные)) не такие уж и пикули)))

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

А как оттуда без машины выбираться? Да и на машине тоже пробки вечные)

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

я хожу по утрам пешком до метро, 20-25 минут. вечером пробок нет

а вот на машине хз как люди выбираются

1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну собственно, с замкадной зарплатой на замкадную квартиру дольше зарабатывать...

Автор поста оценил этот комментарий

В Москве нет квартир с такой ценой

1
Автор поста оценил этот комментарий

3 ляма это небольшой домик

раскрыть ветку (10)
7
Автор поста оценил этот комментарий

нормальный такой домик, с газом

раскрыть ветку (9)
13
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Не поверите, но не все хотят жить в домике. Квартира это купил и забыл, а дом это бесконечный геморой и 5 часов до работы.

раскрыть ветку (3)
18
Автор поста оценил этот комментарий

говорю же совсем москвичи охренели, про купленные квартиры забывают

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Не сразу просёк сарказм. А вы хорош.

Автор поста оценил этот комментарий

В Омске частные дома огромным районом прямо в центре есть

1
Автор поста оценил этот комментарий

Где? Там где весь досуг - сельский клуб и водка по выходным?

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

водка по выходным это повсеместный досуг, даже в Москве

раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Ну в Москве есть выбор - пойти в театр или в бар. А в мухосранске - пойти в пятерочку или в магнит.

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Как буд-то бары и театры только  в Москве и Питере. И как остальные 110 млн. россиян живут... небось мечутся между пятеркой и магнитом. А по праздникам идут в перекресток или окей.

Автор поста оценил этот комментарий

Как же я люблю, когда жители больших городов рассказывают мне, как устроен мой досуг в маленьком городке :)

А если Пятёрочки и Магнита нет, что мы делаем? Надеюсь, коз ебём?

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку