Как снять квартиру?⁠⁠

Здравствуйте!
Возникла необходимость снять квартиру, хотелось бы узнать у людей, делавших это, с какими можно столкнуться трудностями.
Сколько придется отдать за первый месяц, если снимать через агенство? А сколько, если снимать непосредственно у владельца?
На что в первую очередь нужно обратить внимание?
Буду очень благодарен за информацию.
P.S. 2 коммента для минусов внутри.