Как проверить использовал ли первый из трех продавцов квартиры при выплате ипотеки мат.капитал⁠⁠

Проблема в том, что никто не отслеживает, выделили ли доли на детей. Есть квартиры-обналички маткапитала, я даже не возьмусь представить что будет с конечным покупателем.

Мат.капитал - это бомба замедленного действия. Вы можете законно купить квартиру, прожить в ней несколько лет, отказавшись от титульного страхования - и вот, приходят приставы, жилье изымают (имущественные отношения и использованием мат.капитала на данный момент практически не имеют срок исковой давности). И постановление - вернуть вам деньги, хорошо, если у должника в итоге окажутся деньги. А если нет?

Допустим, родители взяли ипотеку по мат.капиталу в дремучем году, решили закрыть долг, а детишкам - 3 года одному и 3 месяца другому. Могут быть 100 продавцов за эти 17 лет и 9 месяцев, только вот по достижению 18 лет ребенок (точнее уже совершеннолетний) может обратиться в суд о признании сделки недействительной (особенно, если родители оставили детей без средств к существованию). Конечно, не стоит жить в постоянном страхе, так как есть в этом мире и ответственные люди, которые делают все по закону. Но кто его знает, вдруг из 100 счастливых обладателей квартир, именно вы станете "счастливчиком".

Если 4-ая покупательница откажется платить по ипотеке, как я писала ранее:

"Если она откажется платить по ипотеке, право на возмещение по квартире потеряет, а банк заберет все средства, которые уже внесены в счет покупки в качестве уплаты процентов за пользование кредитом. Материнский капитал семья, считай, использовала. Еще семья будет в черном списке у банков. Никогда не смогут взять кредиты. Сами понимаете, жизнь долгая, неизвестно когда понадобится взять кредит." Также будет закрыт путь за границу, постоянное бодание с банками о блокировке счетов. Любая служба безопасности откажет работнику в трудоустройстве, если есть большие неоплаченные долги по банку, геморрой с таким человеком связываться.

А банк попытается квартиру забрать, но все равно не получится, и будет как здесь https://newdaynews.ru/realty/637520.html

1) мат.капитал дают при рождении/усыновлении второго или последующих детей, если он ранее не выдавался. И мат.капитал - это упрощенное название, потому как на самом деле, это семейный капитал, который выдается на всю семью (в случае, если решается имущественный вопрос), так что любой из детей может подать исковое заявление по достижению 18 лет, так как нарушаются его права 2) четвертой по закону возвращают стоимость жилья, никто ведь не сказал, что она теряет и жилье, и деньги. Жилье у нее изымают, а взамен ей должны вернуть уплаченное. Проблема в том, что долг практически невозможно взыскать, если человек не имеет никакого имущества и официального источника дохода. Для суда это оптимальное решение. Права детей восстановлены, деньги должны вернуться конечному покупателю. дело закрыто

Если она откажется платить по ипотеке, право на возмещение по квартире потеряет, а банк заберет все средства, которые уже внесены в счет покупки в качестве уплаты процентов за пользование кредитом. Материнский капитал семья, считай, использовала. Еще семья будет в черном списке у банков.  Никогда не смогут взять кредиты. Сами понимаете, жизнь долгая, неизвестно когда понадобится взять кредит.

Я не думаю, что банк вам даст такую информацию. Это информация частного характера. Можете запросить ДКП у продавца, там есть данные по первому покупателю. Можете обратиться в пфр и узнать остаток неизрасходованных средств по мат.капиталу, если все деньги истратили, то можно задаться вопросом, куда они были потрачены. И были ли выделены доли взамен