Как получить выписку из ЕГРН по новым правилам⁠⁠

Когда я читала о планах государства закрыть возможность получить выписку из ЕГРН с указанием собственника недвижимости, я думала о том, как усложнится для людей жизнь в плане понимания того, кто нарушил их права.

И это свершилось. Но оказалось, что все не так страшно. Давайте разбираться.

С 1 марта 2023 г. сведения о собственникахнедвижимости в ЕГРН получить может только: ⁣⁣

⁣⁣- собственник объекта, его представитель, супруг⁣⁣
⁣⁣- собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, в отношении собственника этого участка (и наоборот)⁣⁣
⁣⁣- наследник недвижимости⁣⁣
⁣⁣- залогодержатель⁣⁣
⁣⁣- арендатор (наниматель) в отношении своего арендодателя (наймодателя) и наоборот⁣⁣
⁣⁣владелец смежного земельного участка⁣⁣
⁣⁣- кадастровый инженер⁣⁣
⁣- нотариус⁣⁣
⁣⁣- органы власти, суды, правоохранительные органы⁣⁣


КАК ЗАПРОСИТЬ ВЫПИСКУ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА⁣⁣

⁣⁣- лично ⁣⁣
- через личный кабинет на сайте нотариальной палаты (если есть усиленная квалифицированная ЭЦП⁣⁣)

ЧТО ПРЕДОСТАВИТЬ НОТАРИУСУ⁣⁣

- договор сторонами которого являются заявитель, правообладатель или лицо, в чью пользу зарегистрированы ограничения/обременения⁣⁣
⁣⁣- договор о совершении работ (оказание услуг) в отношении этой недвижимости⁣⁣
⁣⁣договор найма, аренды, безвозмездного пользования и др. ⁣⁣
⁣⁣- предварительный договор о заключении в будущем договора об отчуждении недвижимости заявителю либо совместное заявление сторон ⁣⁣
⁣⁣- письменные документы, подтверждающие

Ваше намерение ⁣⁣обратиться в суд ⁣⁣

*за защитой своего права на участие в приватизации объекта недвижимости⁣⁣
⁣⁣*за возмещением причиненного ущерба его личности или имуществу в связи с конкретным объектом недвижимости ⁣⁣
*с искомо защите прав собственника/владельца (ст. 301,304 ГК РФ)⁣⁣
⁣⁣*с иском о взыскании задолженности по уплате платежей, связанных с использованием данного объекта⁣⁣
⁣⁣*с иском об обращении взыскания на объект недвижимости⁣⁣

Нотариус проверяет представленные документы и в день обращения выдает выписку либо письменный отказ.⁣⁣

Отказ можно обжаловать в суд.⁣⁣

СТОИМОСТЬ ВЫПИСКИ У НОТАРИУСА ⁣⁣

- через сайт нотариальной палаты 300 руб.

- личное обращение 450 руб. ⁣⁣

ВАЖНО ⁣⁣

Собственникимущества через госуслуги может заказать выписку из ЕГРН, в МФЦ её распечатает и заверят БЕСПЛАТНО в день обращения. ⁣⁣