Как начальник СБ университета оставил людей без денег и земли⁠⁠

Начальника службы безопасности тюменского университета обвиняют в том, что он вместе с сыном, который работал в Росимуществе, увел из федеральной собственности почти 10 гектаров земли и продал ее 50 покупателям — всего 73 участка, примерно по 2 миллиона каждый.

Участников преступной группы поймали и скоро их ждет суд. Только вот для покупателей земельных участков ситуация может плохо закончиться. Прокуратура хочет признать все сделки недействительными. Тем временем кто-то из покупателей уже начал строить дома для семьи на купленных участках. Кто-то, чтобы выкупить землю, продал квартиру и взял ипотеку.

О задержании сотрудника службы безопасности Тюменского государственного университета Михаила Захарова стало известно в конце марта 2022 года. Его обвиняют в мошенничестве по предварительному сговору в особо крупном размере.

По версии следствия он вместе с подельниками, используя служебное положение, по подложным документам «обращали федеральные земли в свою пользу и продавали земельные участки». Предварительный ущерб государству составил больше 100 миллионов рублей.

Один из обвиняемых — 48-летний Михаил Захаров — в нулевые пять лет служил в должности начальника ОВД Ярковского района. А после возглавил оперативную группу временной группировки отделов и подразделений МВД России в Чечне. За свою службу получал государственные награды. До недавнего времени работал начальником службы безопасности ТюмГУ. Именно с ним у студентов предстояли разговоры после того, как их задерживали на протестных акциях. На воспитательных беседах Захаров, по признанию студентов, «учил их любить Родину и родную землю».

Для самого Михаила Захарова любовь к земле обернулась тем, что он попал в СИЗО вместе с сыном Захаром Захаровым, который работал начальником отдела учета и контроля управления имуществом казны МТУ Росимущества (межрегиональное территориальное управление). В СИЗО также оказались еще несколько человек, но пока их роль в деле неясна. Одного участника группы, Сергея Скоробогатова, оставили под домашним арестом. Именно с его именем раскрывается суть того, как федеральная земля оказалась в частных руках.

В декабре 2020 года Сергей Скоробогатов создал ООО «Агрорент». Затем в мае 2021 года по результатам аукциона «Агрорент» заключил с Управлением Росимущества Тюменской области, ХМАО и ЯНАО договор аренды земельного участка в Падерина площадью 9,7 гектара. Председателем комиссии аукциона был Захар Захаров — сын Михаила Захарова.

Затем в августе 2021 года Росимущество продало этот участок «Агрорент» за 155 264 рублей. Договор купли-продажи подписал тоже Захар Захаров. Из заявления фирмы следует, что она планировала построить на участке в Падерина пчелиную ферму, так как использовать эту землю разрешено только в сельскохозяйственных целях. При этом «Агрорент» в графе вид деятельности указал «строительство автомобильных дорог и автомагистралей». Разведение пчел в эту сферу не входит.

На земельном участке даже появились склады для ульев, которые вскоре демонтировали. В этом, по мнению правоохранителей, усматривалось намерение собственника земли быстрее продать участки, а не заниматься пчеловодством.

В октябре 2021 года собственником большого куска земли размером с 2 гектара стал Михаил Захаров. Он приобрел его у фирмы «Агрорент» по договору купли-продажи. Стоимость покупки неизвестна. Затем участок разделили на 18 частей, изменив назначение земель — для индивидуального строительства. Затем разделены были и другие части земли. В итоге изначальный земельный участок под пчелиную ферму раздробился на 73 части для ИЖС. Их и продали людям.

— Исходя из фактических обстоятельств, договор купли-продажи земельного участка от 5 августа 2021 года заключен между Межтерриториальным управлением Росимущества и ООО «Агрорент» с существенными нарушениями закона, — заявляет областная прокуратура в исковом требовании.

Земельные участки, выставленные на продажу в конце 2021 года, пользовались хорошим спросом. Каждый из них продавался в среднем по 2 миллиона рублей. По словам покупателей, риелторы различных агентств недвижимости их активно продвигали. За зиму-весну продали практически всю землю. Точное количество неизвестно. А в апреле 2022 года счастливым обладателям земли начали приходить письма от прокуратуры.