8

Как мы решили переехать в область (то что бесит больше всего)

Со многим пришлось столкнуться. Но есть вещи, которые в данной теме больше всего раздражают. Это не деньги или время. Это люди. А ведь я еще не встречалась непосредственно с бригадой.


Когда я только начинала разматывать этот клубок, искала компанию, много пришлось выслушать. Смешнее всего было выйти из компании по производству газобенных домов, где в пух и прах разнесли каркасники и брус, и войти в компанию по производству каркасников, где газобетон представляли просто ужасно дорогим, а брус уступающим каркасу во всем и т.д. по кругу.


Когда я назвала стоимость дома по смете в одной из компаний то они подняли меня насмех. Сказали, что такое они строят за 800 тыс, а меня просто обманули. Смешно. Но на самом деле, когда человек, работающий с клиентами говорит такие вещи, становится не до смеха, становится обидно и противно. В итоге позвонила уже позвонила им из любопытсва, назвала параметры по своей смете, и они сделали свой расчет, который дейтсвительно оказался меньше, чем по моей смете, но только на 100 тыс. То есть 2 млн. 800 тыс. рублей. На 2 млн. больше, чем распинался их дорогой манагер. А ведь кто-то ведетеся на такие дешевые трюки. 


Когда мы закончили фундамент (407 тыс.) нам сказали, что за такие деньги вам зальют фигню, настоящий фундамент стоит около 800 тыс. Сегодня же для другой компании оказалось, что 407 тыс просто невообразимо дорого.


Куда бы не обратился, везде предшественников и других строителей, другие материалы кроют матом. Понимаю, что каждый хвалит свое родное болото, но в этом потоке какашек тяжело найти даже курпицу информации, уж не говорю о работе.


Как в анекдоте:


- Пациент! Какой чудак делал вам этот зуб?! Руки ему оторвать!

- Вы, доктор.


Видимо, накипело. Мы стоим замний каркасник на плите 9x7,5 за 2 900 000 руб. Вот.

Дубликаты не найдены

+2
Это лажа, нормальный каркасник стоит 100500 миллионов рублей.
раскрыть ветку 3
0

А чего так дешево?)

раскрыть ветку 2
+1

В честь юбилея Жо́рже Фернанду Бранку де Сампайю.

раскрыть ветку 1
+1

В 2014 пристраивал к дому 7х8 из СИП панелей на бетонную плиту. Панелей на 170000, доски 50 на 30000. Арматуру плиты вязал сам, заливать плиту нанял трех человек. Песок, щебень, цемент купил сам. Залили за два дня. Месяц отстоялась и начал строить. Основание брус 100х200. СИП панели соединял доской 50 на саморезы, стыки пропенивал. Стены, вдвоем с племянником собрали за шесть дней, работали с 8:30 до 12:30. Чердачное перекрытие тоже из остатков СИП панелей. Стропила доска 50, обрешетка 25. Рубероид, шифер. Коробка с крышей обошлась в 400000-450000.

раскрыть ветку 1
0

Вы молодец, когда руки есть рабочие и время, это прекрасно.

+1

Еще и женщина зашла, ну как тут не загнуть цену?!)) А если еще и симпатичная блондинка!

Тут все просто: цену назвали, будьте добры, - смету, причем, детальную, с количеством материала и объемом работ.

+1
Это все по тому, что ни кто конкретно не знает что и как надо строить. Каждый нашел свой путь и топит только за него.
по факту, все типы постройки достойные и не имеют " сумасшедших" отличий в стоимости.
раскрыть ветку 2
0

О, насколько ты прав, человек.

0

Кроме каркасника, каркасник это или летняя дача или сарай. Или стоить будет дороже остальных.

+1

Ну щас вам прям про плиту... и начнут :)

раскрыть ветку 3
0

Был тут один товарищ... Пропал куда-то, заминусили за резкость, а ведь был интересный...

раскрыть ветку 2
+1

А вот был тут другой товарищ, у него там был инновационный рязанский метод постройки фундамента из пенопласта, двух проволочек арматуры и бетона на полметра вглубь

раскрыть ветку 1
0

Погуглите "Как не надо строить дом", Валико. Там одна дама сарай за 6 лимонов построила.

0
Меняли в доме проводку, так местные строители нам 117тыс зарядили, сказав, что дешевле никто мне ничего не сделает. Нашёл обычного электрика, который за 30тыс все сделал.
0

Кину ссылочку, авось кому пригодицо.)

https://m-strana.ru/articles/stoimost-karkasnogo-doma/

0
Ты чё там строить собрался? Зенитарену??? Дом 8х10, одноэтажный каркасник с вторым светом по залу во втором свете открытая комната, фундамент плита 30см, за материал(хороший) под ключ 780тр! Ставить буду сам!
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 3
0

Собралась, а не собрался. Молодец, если бы я сама могла строить, получилось бы дешевле, но я не могу.

раскрыть ветку 2
0
Если не сам, с работой выйдет 1600! Ставят 2 месяца!
раскрыть ветку 1
0

Вы молодец! Спасибо что озвучили ориентировочную стоимость за такие параметры. Если не секрет, какой это регион? Хотя не думаю что цены в разных регионах сильно отличаются.

раскрыть ветку 1
0

Это Ленобласть).

0
Надо было не фирмами решать вопрос а с бригадами частными. Фирмы просто наймут этих же бригад для постройки вашего дома и плюсом удвоят стоимость дома.
раскрыть ветку 1
0

Нет и еще раз нет. Было дело, плавали.

0
Это цена "под ключ"? С чистовой отделкой и тд? Иначе очень дохрена
раскрыть ветку 22
+1

Каркасник,  на ж.б сваях 9×9 жилой квадратуры, 12×12 с террасой, под ключ, с мебелью (дерево) 2,5 ляма.

раскрыть ветку 10
0

вот это очень похоже на правду

раскрыть ветку 1
0

Давай больше инфы, какие материалы, сечения балок, частота балок, пропитки, толщина утеплителя, есть ли отопление, какое и тд. Чёт 2,5 звучит фантастично.

раскрыть ветку 5
0
Хорошая цена. Если не секрет, то какой регион?
раскрыть ветку 1
0

Поделитесь где взять дешевле? Мне в строительных компаниях не предлагали цен дешевле 4 миллионов рублей за зимний дом. Отнюдь не три этажа, минимальная проектная площадь, без гаража.

раскрыть ветку 3
0

Вот! Есть те, кто такие дома строит аж за 100 тыс рублей с отделкой. А есть те, кто меньше 4 млн и не предлагает. Как же я задолбалась это выслушивать)

0
Вопрос в том, что входит в эту стоимость. Если "под ключ", то относительно нормально. Если "под чистовую отделку", то нереально дорого.
раскрыть ветку 1
-2

Да не, если там три этажа с потолками 4 метра и подземным гаражом, то нормальная цена

раскрыть ветку 6
0
В доме 7.5 х 9 ? прям писец как сомнительно.
0
Три этажа это счас очень бесполезное занятие, заипешься убирать и топить зимой
раскрыть ветку 1
0

Мне в агентствах за 2 этажа насчитывали от 4 до 9 миллионов.

Черт их разберет.

раскрыть ветку 2
0

Вы спросили, насколько ветроустойчив их каркасник?

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 3
0

Как же надоела эта картинка) Ну да, эти дома вроде как одна фирма строила. И да, они развались, как и эта фирма, видимо. Можно поискать гнилой брус и посыпавшийся бетон. А еще трещены на блочных домах можно пофоткать.

раскрыть ветку 2
-1

Вот еще подмосковье, последствия смерча 2010 года. Как мы видим, некоторые каркасные строения даже устояли!

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 1
-1

Я против каркасников по следующим причинам:

1 сомнительная выгода в цене.

2 слишком много рисков появления проблем с утиплителем (компетентность и ответственность строителей низковата)

3 проблемы с утиплителем могут нести глобальный характер

4 отсутствие возможности спрогнозировать будущие проблемы с утеплителем (изначальное качество материала, качество его хранения и транспортировки, устойчивость в муравьям и мышам крысам, качество монтажа)

5 мегасложность самой конструкции дома. Вероятность ошибок высока. От количества этих ошибок зависит 100% вложеных денег, то есть в худшем варианте дом завалится и деньги вы не вернёте.

В итоге каркасник это - уверенности меньше зато больше риска.

Или ещё так можно - мега похуистичные и некомпетентные строители выполняют мега сложную задачу.

НАФИГ НАДО )))

ТОЛЬКО НЕ МНЕ ПОЖАЛУСТА )))

раскрыть ветку 11
0

Про брус и бетон можно наклепать столько же пунктов+дороже. Все можно построить плохо или хорошо. Тебе никто ничего строить видимо и не собирается).

раскрыть ветку 10
0

Представьте только, что с утеплителем могут возникнуть проблемы. Предположим через годик, два, три. Это вполне реально.

А у вас весь дом с утеплителем.

Вот весело будет.

А если эта проблема будет не в одном месте?

Сначала разборка стен с доутеплением. Потом косметика.

Да хер с ним, с утеплителем.

Если в силовом каркасе допустять ошибку?

Это может проявиться и через пару лет.

раскрыть ветку 1
0

Газобетон 4300 куб.

Нихера не дороже.

У друга за 4 года остатки блоков на замле под открытым небом не потеряли своих характеристик. Просто валяются на земле. Я тож из газобетона собрался строить.

После постройки не надо ничего делать с ним, можно и так жить. Очень тёплый. Снутри заштукатурил, покрасил и живи. С каркасником если и сэкономишь, то сущие копейки (по сравнению со стоимостью дома). Только здесь у тебя железобетонная гарантия.

С каркасником вообще ни каких гарантий.

ВООБЩЕ НИ КАКИХ ГАРАНТИЙ.

раскрыть ветку 5
-1

Таких пунктов, как про каркасник вы не наклепаете.

Я совсем не хотел тебя обидеть.

ИЗВИНИ ПОЖАЛСТА.

Главная мысль моего коментария, что вероятность проблем с каркасником СУЩЕСТВЕННО больше и спектр этих проблем просто ОГРОМНЫЙ. Предугадать их безумно трудно по той причине, что это очень сложная технология.

Я много стройки повидал. Ответственных и компетентных строителей днём с огнём искать надо

С газобетоном и брусом всё просто.

Спектр возможных проблем очень мал и их легко предусмотреть, предугадать и в конце концов предвосхитить.

С каркасником вы этого сделать не сможете при всём желании.

И остаётся только довериться на совесть и компетентность строителей и молиться.

Еслиб вы знали как они дорожат своей репутацией.

Последняя строчка - сарказм

раскрыть ветку 1
-2

Лично я вижу целесообразность каркасника только если это маленький дом. Строите его своими руками и утепляете опилками. По опыту скажу, что опилкам нихрена не будет. А если будет, то и вата также пострадает, всё от условий зависит.

Если дом не очень маленький но строите один, то газобетон в этом деле выручает.

Если в двоём то и брус пойдёт.

В общем похер из чего, НО ТОЛЬКО ПЛЕАТЬ НЕ КАРКАСНИК НАКУЙ ))))

раскрыть ветку 1
0

Ну, я строю каркасник. Для меня этот комментарий смысла вообще не имеет).

-4
Мне просто интересно нахрена в 21 веке переезжать в область? Чё там делать?
раскрыть ветку 9
+4

Жить спокойно и в комфорте, а не в долбаном шумном муравейнике:-)

Как то так:-)

+2

Это в 20 минутах езды от метро, с полной транспортной доступностью.

раскрыть ветку 3
0

Очень неплохо, очень, надеюсь 20 минут не станут часом.

раскрыть ветку 2
+2
Вы видимо ещё молодой раз так мыслите. Как минимум потому что Москва та же самая уже поперёк горла, кругом бетон и куча народа. А на своей даче всегда спокойно, тихо и уютно. Была бы возможность при сейчас переехал бы да работа не даёт. При этом каждые выходные я уезжаю туда что бы расслабиться и отдохнуть. Выходные в мск, это не выходные.
раскрыть ветку 2
0
Угу. Переехали из московской квартиры в подмосковный дом - первое время тишина на уши давила.
раскрыть ветку 1
0

Ну если на работу ездить не надо то почему бы нет.

Похожие посты
41

Надоело так жить! Переезжаем загород!

Приветствую всех, кто каким-то чудом забрел в мою статью.

Давным давно, познакомившись со своей будущей женой Мариной, мы снимали дачу, на которую частенько сбегали от городской суеты по выходным, отпускам и каникулам.

Шло время и мы начали понимать, что пора бы уже обзавестись своей загородной "берлогой", а не снимать, отдавая свои деньги другим. Поразмыслив, подумав и промониторив стоимость дач в Ленинградской области, мы определили примерный бюджет.

Поиски выпали прямо на зимний период и мы мотались по всей области подбирая подходящий вариант. Было конечно очень трудно, т.к. сугробы не позволяли тщательно осматривать варианты, но в итоге нашли то, что нам по карману. 70 км от Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе, домик 6х5, цена: 400 тыс. Дому на момент покупки было уже около 30 лет и он был весьма уставший, но это нас не остановило и мы купили его, быстренько взяв кредит. В последствии я его год ремонтировал и утеплял, вложив в ремонт около 100 тыс. Пока шёл ремонт дачи, в нашей семье произошло пополнение, родилась дочь Эмилия. Теперь мы ездили уже на свою дачу и не вдвоём, а втроём.

С рождением дочери, мы решили съехать от родителей и строить свою самобытную семейную жизнь отдельно. Т.к. денег не было, то съехали мы естественно на съёмную квартиру. 3 года мы так протянули, живя на съёмной квартире, убегая по выходным от городской суеты на нашу любимую дачу.

Жили мы так, поживали, да "червя" в голове наживали, что дальше так нельзя жить, отдавая деньги за съём квартиры! А что поделать-то? Денег нет даже на крохотную студию! Кумекали, кумекали, да накумекали, но супруге это решение крайне тяжело давалось. Суть была в переезде на постоянное место жительства загород, но конечно же не на свою дачу, которая в 70 км от города, а в ближайший пригород, максимум 20 км от города.

Сотрясали мы воздух бесконечными разговорами и взвешиваниями всех за и против примерно полгода. Одно дело выезжать загород на отдых, а вот жить там постоянно для нас было чем-то непонятным и неизведанным, не говоря уж об этапе стройки и её контроле.

В итоге риск, познание чего-то нового, неизведанного и самое главное: отсутствие денег, сыграли основную роль в принятии положительного решения. Помимо этого было ещё много плюсов, таких как: чистый воздух, всегда свободное парковочное место возле дома, соседей нет, никто не топает сверху и не слушает громко музыку, нет шума машин, автосигнализайций и криков алкашей в открытые на проветривание летом окнах в ночное время, стоимость ЖКУ в 3-4 раза ниже, чем за городскую квартиру.

Вы наверное удивились, что отсутствие денег нас сподвигло строить свой дом? Уже тогда я что-то понимал в строительстве и знал, что свой дом дешевле любой квартиры при сопоставимых площадях, но только в том случае, если вы его строите сами, а не покупаете готовый. Под словом сами, я не имел ввиду своими руками, а по своему проекту, с привлечением специалистов в этом деле. Хотя в регионах может быть наоборот квартира дешевле, чем дом, т.к. недвижимость там дешевле, чем в крупных городах.

Ну всё, решение принято, понеслось..., но денег-то нет, а куда нестись если их нет? Выставили на продажу нашу любимую дачу, ну зачем она нам, если мы собираемся переезжать загород. Выручили с продажи 800 тыс. Напомню, что купили мы её за 400, вложили 100. Я конечно внутри из неё конфетку сделал, только поэтому и получилось продать дороже. Машину продали за 400 и купили подешевле за 200. В итоге уже миллион наскрёбся. Уже что-то!!! Но как ни крути, этого недостаточно и пришлось идти за "длительной кабалой" под названием Ипотека. Кредитная история на тот момент у меня уже была и довольно хорошая, поэтому я был уверен, что мне дадут ипотечный кредит. Пара дней и вуаля - одобрили! Всё, можно начинать поиски земли для строительства!

Поиск и подбор участка это целая эпопея, которая таит в себе множество нюансов, поэтому я об этом расскажу в своей следующей статье...

Ну а пока несколько фото дачи до и после ремонта:

До ремонта:

Надоело так жить! Переезжаем загород! Строительство, Дача, Земельный участок, Переезд, Ремонт, Длиннопост
Надоело так жить! Переезжаем загород! Строительство, Дача, Земельный участок, Переезд, Ремонт, Длиннопост
Надоело так жить! Переезжаем загород! Строительство, Дача, Земельный участок, Переезд, Ремонт, Длиннопост
Надоело так жить! Переезжаем загород! Строительство, Дача, Земельный участок, Переезд, Ремонт, Длиннопост

После ремонта:

Надоело так жить! Переезжаем загород! Строительство, Дача, Земельный участок, Переезд, Ремонт, Длиннопост
Надоело так жить! Переезжаем загород! Строительство, Дача, Земельный участок, Переезд, Ремонт, Длиннопост
Надоело так жить! Переезжаем загород! Строительство, Дача, Земельный участок, Переезд, Ремонт, Длиннопост
Надоело так жить! Переезжаем загород! Строительство, Дача, Земельный участок, Переезд, Ремонт, Длиннопост

Спасибо всем, кто дочитал)))

Показать полностью 8
3080

Путь к сердцу мужчины лежит через желудок… и наоборот

Я переехала в частный дом в апреле 2016 года. Меня всегда тянуло на землю. И получилось поменять 110 квадратных метров панельного жилья на небольшой частный домик случайно. Знакомые знакомых продавали маленький дом с участком. Продавали дешевле среднерыночных цен, поскольку уматывали за рубеж на ПМЖ. Мне для покупки домика потребовалось продать квартиру, машину и даже немного у родных занять.


Я переехала в дом.


И вот… провела в доме первую ночь. Неуютно как-то было, всё ночь ворочалась, проснулась в четыре утра и глаз не могу сомкнуть. Сделала кофе, вышла на крыльцо любоваться своим участком. Подношу к губам чашку кофе. И тут мне на глаза попадается сосед в одних лишь семейниках и тоже кружкой чего-то горячего. Сосед меня увидел, оперативно скрылся. Через несколько минут вышел уже одетый. Познакомился, а заодно и извинился. Начал объяснять, что в такую рань никого не ожидал увидеть.


Спросила, что он пьёт, оказалось, что лапшу быстрого приготовления. Странное знакомство. Вечером мы с ним тоже увиделись. Всё же рабица между участками — тут по-любому увидишь, кто чем занимается. Угадайте, что он вечером ел? Ага, лапшу быстрого приготовления! Я позвала его на нормальный ужин: пожарила картошку, котлет, достала остатки квашеной капусты. Он принёс бутылку красного вина. Оказался приятный мужчина. Слово за слово — выяснилось, что он дома питается лапшой быстрого приготовления или бутербродами. Иногда покупает себе куриц-гриль или картошку из Мака. Короче, кулинарные навыки на нуле.


Почти каждый вечер мы ужинали у меня. Естественно, иногда ужин имел продолжение. Со временем стали жить вместе. И я как-то прихожу домой поздно, а он приболел, поэтому на работу не пошёл. А на столе стоит мясо по-французски, пирог с капустой, мясная нарезка, овощи… Приготовил столько, что стол ломился. Покушали, убрали, а потом в ходе разговора выясняется, что он на самом деле умеет готовить, просто ему для себя лень готовить было. На выходных он теперь всё время готовит, иногда вечерами после работы для меня что-нибудь вкусненькое делает: то пиццу, то кебаб в лаваше, то ещё что-нибудь интересное.


Я это к чему… Ребята, ищите того, ради кого будет хотеться готовить вкуснятину, а то на фастфуде можно ноги протянуть 😉️


Отсюда: https://y-story.ru/zheludok/

285

Колонка водяная.

Колонка водяная. Водоколонка, Колонка водяная, Земельный участок, Частный дом, Длиннопост

Колонка водяная. По научному – колонка водоразборная.

Практически у всех владельцев участков и домовладений для хоз.нужд на участок выведен водопровод. И в абсолютно подавляющем большинстве это оформлено так, что слов литературного языка для описания этого у меня не находится. Какие-то шланги, сопли, трубы с барашком…

Меня такое положение дел не устраивало ну никак. Купить готовую колонку? Ну попробуйте. Это будет либо полное убожество, либо она будет стоить как чугунный мост. Ладно, сделаем сами.

Метериалы – труба, металлический прут, три крана, колесо от старого мотоцикла Урал и поршень от неизвестного мопеда. Все взять и тщательно перемешать. В результате должно получиться вот это:

Колонка водяная. Водоколонка, Колонка водяная, Земельный участок, Частный дом, Длиннопост
Колонка водяная. Водоколонка, Колонка водяная, Земельный участок, Частный дом, Длиннопост
Колонка водяная. Водоколонка, Колонка водяная, Земельный участок, Частный дом, Длиннопост

Кстати, стоит она в трех метрах от мангала из предыдущего моего поста. Совпадение стилей и оформления желающие могут считать случайностью.

Вода из верхнего крана льется сквозь камни прямо в дренаж, а парочка боковых кранов служит для подключения керхера и/или поливочного шланга.

Показать полностью 3
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: