Как федеральное риэлторское агентство навязывает/выпрашивает комиссию.
Продаю квартиру.
Сам.
Неспешно продаю.
Ценник выставил адекватный.
Начались звонки первые. Естественно от риэлторов. После долгих диалогов обескураживаю их отсутствием желания подписывать договор на оказания услуг.
Кто-то сразу сливается, кто-то пытается все же вкрутить хрен в мое ухо.
Объясняю, что все ключевые моменты способен сделать самостоятельно, но абсолютно все сомневаются в моей дееспособности. Я не злюсь - у каждого свой хлеб.
После 2-3 диалогов теряют интерес к навязыванию своего договора, так как понимают, что продавец, т.е. я, реально сам с усами.)))
Вчера я был обескуражен разговором с сотрудником федеральной риэлторской компании под названием созвучной этим словам - "Бандажи" , "Гаражи", "Монтажы" )))
Суть:
Нашли покупателя, показали квартиру, квартира понравилась ему, будет брать. Через ипотеку.
Начались звонки от риэлтора с просьбой скинуть немного ценник.
Объясняю, что ценник уже скинут до минимума, сами же видите, что отличается от похожих вариантов.
Но все же скидываю на 2%.
Атака не утихает - скидывайте еще!
Скидываю еще на 1%.
И вот долгожданный звонок, что покупатель готов на сделку.
Далее диалог с риэлтором:
-Покупатель готов приобрести вашу квартиру.
-Хорошо.
-Вам необходимо приехать в наш офис для заключения договора.
-Договора купли-продажи?
-Нет, договор на оказание услуг.
-А вы оказывали мне услуги, в которых я имел нужду?
-Ну вы же искали покупателя?
-И?
-Мы вам его нашли и теперь хотим за это комиссию.
-Понятно. А в каком размере?
-Ну до 2 млн 50 т. р., а после 2 млн -30 т. р.+ 1% от суммы.
-А разве вы не должны меня поблагодарить, что именно моя квартира соответствует запросам вашего покупателя, кстати, с покупателя тоже берете комиссию?
-Конечно, покупатель же к нам сам обратился.
-А зачем с меня пытаетесь взять комиссию, я же не заключал с вами никаких соглашений?
-Ну у нас регламент такой.
-))) И я должен слепо следовать вашему регламенту?
-Да.
-Смешно, конечно, но на каком основании?
-Ну вы же хотите продать квартиру, а мы вам покупателя нашли.
-А я вас об этом просил разве, я же просто выставил квартиру в интерет. Я не готов отдать более 50 т.р. за то, что вы выставляете себя в качестве благодетеля. Обратите внимание, я не тороплюсь с продажей - не купите вы, купят другие.
-Вы будете долго продавать.
-С чего бы это?
-Ну вы подумайте о комиссионных.
-Почему я долго буду продавать?
-Я вам завтра позвоню.
Захожу на сайт этих " Бандажей". Объясняю ситуацию. Спрашиваю у онлайн консультанта:
-Если продавец отказывается следовать вашему регламенту, конкретно по оплате комиссии, то вы не предоставите покупателю возможность приобрести ему недвижимость?
- Информацию уточняйте в офисе.
И все.
Такая ситуация со мной впервые. Продал уже 3 квартиры. Всегда был свидетелем того, как оплачивал услуги только тот, кто в них нуждался.
Досадно, что из банальной жажды наживы людям могут сорвать сделку, рассказав какую-нибудь небылицу про квартиру.
Ну не станут же они откровенно признаваться, что не будут со мной выходить на сделку из-за того, что я не нуждаюсь в их услугах?
Что скажете, люди?
