Индивидуальности пост
Фотограф: Майкл Вульф
раскрыть ветку (32)
И даже в таком муравейнике можно быть оригинальным, самобытным и выделяющимся своей стильностью и антуражем. Вот взять меня: обратите внимание, на третьем снизу фото, седьмой этаж, пятый подъезд, моя зимняя резина от "Фольца" на балконе - как красиво и аккурутано сложена, не правда ли?
раскрыть ветку (30)
раскрыть ветку (29)
раскрыть ветку (28)
Много он дельных вещей говорит, но пока он один, увы, у нас лепят типа как на фотках (эти, я так понимаю, из Китая, это там такой пиздец понастроен, что наш еще не совсем плох)
раскрыть ветку (22)
Он еще много хуйни несёт. Он почему-то уверен что России нужен подход европейского типа.
Он как верующий, любой кто не согласен с ним это еретик и нужно его сжечь
раскрыть ветку (20)
Подход нужен грамотный, как его не назови - европейский, американский, любой другой, пусть он русским называется, но когда все будут делать по человечески. Когда комфортно будет не только тем, у кого авто, но и тем, кто его себе позволить не может или может, но не хочет.
А пока русский подход - это дома в чистом поле без дорог и инфраструктуры, без каких либо удобных и приятных мест для прогулок, отдыха, развлечения детей и взрослых. А даже если и обещают инфраструктуру, то потом вместо обещанной школы или садика появляется ТЦ, ТРЦ или еще что-то, что понесет бабло в карман, а не то, что будет нести удобство жителям микрорайона.
Он говорит, что надо использовать европейский опыт и адаптировать его для РФ, не ходить по тем граблям, по которым многие страны Европы уже походили. Это не значит что мы начинаем у себя строить Венецию в Омске.
Это значит, если европейцы уже пришли к тому, что колесо лучше делать круглым, то не стоит пытаться делать его квадратным.
А какая разница? Европейцы через это всё уже прошли. Почему мы не можем посмотреть на их опыт? И хотя бы чему-то научиться у них? Зачем повторить их ошибки? Нет, серьёзно, буквально все те проблемы которые сейчас у нас, через них прошли все развитые страны.
раскрыть ветку (15)
Есть большая разница между изучать опыт и заимствовать полезное и делать по принципу культа Карго, как об этом говорит Варламов отжигая в стиле сравнения России с Техасом по удобству для велосипеда.
Так-то Россия сильно отличается от Европы по многим факторам и строить "европейские кварталы" мягко говоря глупо.
Чисто по-американски тоже не прокатит - фундаметально другая транспортная система.
раскрыть ветку (14)
Вы бы от общего посыла "не все так однозначно", перешли бы к конкретике. Я вот не понимаю, почему у нас нельзя вести квартальную застройку - проясните
раскрыть ветку (9)
Можно, ведите)
Чо Варламов не построит квартал мечты?
Он же ж не бедный.
Пусть на практике докажет свои знания ценные)
раскрыть ветку (8)
Он занимается реставрацией старых зданий, как основатель фонда Внимание. Проектированием домов занимается его бюро icube.
раскрыть ветку (7)
Можно посмотреть на реально построенный проект?
Так вы реально считаете, что если вот европейские кварталы построим, то и зарплаты европейские будут?
раскрыть ветку (6)
Загуглите Малая Ордынка 19. Я правильно понял, что Ваш уровень аргументации "Варламов не прав, потому что "А что он сам не построит?". Я спрашиваю, потому что вне зависимости от того, что строят по проектам icube, Вы так и ничего не сказали по существу.
По квартальной застройке и европейских зарплатах, не понял связи от слова совсем.
раскрыть ветку (5)
Для начала, уровень аргументации Варламова "Я так считаю ибо я умный" и не более того.
По квартальной застройке и европейских зарплатах, не понял связи от слова совсем.
Для недогадливых объясняю смысл культа карго, по принципу которого вещает Варламов:
Если ты переселишься в дом миллионера, миллионером ты не станешь.И даже если его пиджак наденешь, тоже не станешь.
Короче говоря он ничем не лучше нашей или советской власти, которую так не любит: он хочет молоко без коровы. Загнать всех "куда надо" и там типа всё пойдёт.
Загуглите Малая Ордынка 19
Как говорят в школе, ЧТД.
Почти лям за кв.метр.
раскрыть ветку (4)
А что Варламов где-то говорил, что малоэтажное строительство нужно для роста доходов? Европейские принципы застройки нужны для того, чтобы вырос уровень комфорта в домах, а не доход его жильцов. Итак, Вы не ответили на вопрос - почему нельзя строить дома с двором без машин, подъездами в уровне земли, этажностью до 7 этажей и прочими элементами комфортного жилья?
раскрыть ветку (3)
А что Варламов где-то говорил, что малоэтажное строительство нужно для роста доходов?
FAcepalm. Чтож. Опишу совсем для первоклашек без намёков.
Малоэтажное строительство гораздо дороже многоэтажного. Малоэтажные комплексы - места для обеспеченных людей, способных их себе позволить.
Он же ругается, что строят так много многоэтажек и говорит, что надо строить больше малоэтажек? Вроде как да.
Малоэтажек то тоже кучу строится. Просто гораздо меньше, ибо они и так плохо раскупаются по очевидным причинам.
Европейские принципы застройки нужны для того, чтобы вырос уровень комфорта в домах, а не доход его жильцов
ВНЕЗАПНО. Я об этом вам и толкую, что Комфорт стоит денег, и позволить его себе могут те, кто много зарабатывает. И от того, что мы застроим всё европейскими кварталами, денег у людей больше не станет. Варламов почему-то этого очевидного факта не хочет видеть. Как будто вот мы построим охуенные дома и все сразу станут богатыми и их раскупят. А ещё и воспитанными заодно. И законопослушными.
почему нельзя строить дома с двором без машин, подъездами в уровне земли, этажностью до 7 этажей и прочими элементами комфортного жилья?
Вообще-то уже много раз ответил: можно(я нигде не говорил, что нельзя вообще-то), но от того, что ты всё так охуенно построишь, денег у людей больше не станет и кому они нахер нужны будут?
раскрыть ветку (2)
Малоэтажные комплексы дороже. Но по себестоимости могут быть или близки, или даже дешевле высотного строительства. Во-первых, малоэтажное строительство быстрее (срок строительство будет в 2-3 раза короче), в домах 3-4 этажа можно не делать лифты, плюс можно использовать сушествующие сети без реконструкции кнс, подстанций и прочего строительства котельных под район. При этом в абсолютных значениях застройщику куда выгоднее строить высотки, поскольку это позволяет выжать максимум прибыли с клочка земли. Для примера фото моего дома (до 7 этажей), стоил на 10 % дороже высотки неподалеку. Поэтому весь вопрос в нормативах с максимальной высотностью строительства, их нужно закручивать.
раскрыть ветку (1)
Уверен, если разобраться, то разница гораздо больше(значит в вашем 7 этажном что-то хуже типа типа стен или коммуникаций, но это пректы рыть надо). В среднем малоэтажки минимум 1.5 раза дороже, а с хорошими дворами(где ближайшая 5этажка не в 10 метрах) то того больше. Не даёт то, что вы описали, такой экономии. Сужу по Питеру, в котором живу.
И Подстёгивает против Варламова то, что его магические предсказания, как я говорил выше, ни капли не сбываются(знаю муравейники, которым по 15 лет уже и всё там ЗБС в противовес так же известным полу-гетто из новых 5этажек). Потому что гетто делает не среда, не дома, а люди и только люди.
почему строить европейские кварталы - это глупо? если что, Варламов не против многоэтажек, он сам говорит, что несколько многоэтажек на район - это нормально, они будут как некие доминанты района, а застройка должна быть разноэтажной, по большей части среднеэтажной.
раскрыть ветку (2)
Ну, в первую очередь в России просто нет такого количества покупателей, которые могут себе позволить такое жильё.
Во-вторых, в принципе Россия так сказать гиперурбанизирована, то есть посмотрите, как устроены европейские страны: там куча городов по несколько сот тысяч населения, между которыми от силы десятки километров.
У нас же страна состоит из миллионных центров, где сконцентрирована экономика площади, соизмеримой с европейскимии государствами, и маленьких полунищих поселков.
Из этого же вырастает транспортная система. Печально известная "из Якутска через Москву в Иркутск" в глобальном плане и такая же хрень в меньшем масштабе.
Если выносить комплексы туда, где дешевле земля, упираемся в нелюбимую Варламовым автомобилизацию) и многие другие проблемы.
В целом то все как раз упирается в банальный низкий уровень ВВП на душу населения.
Такие плотные застройки позволяют хоть как-то развиваться. Плотность наоборот позволяет хоть какому-то бизнесу развиваться, ибо это в Англии кафешка может жить в районе на 500 жителей, у нас чтобы обеспечить кафешку клиентами, нужно условно 2000 жителей.
Это прекрасно видно в районах, где сейчас много пятиэтажек и низкая плотность населения. Там тупо ничего нет кроме продуктовых.
Вообще его выборочные примеры всегда поражают: как США в пример ставит, так забывает, что там все для авто, а не великов/пешеходов).
Кстати добавлю: в Питере том же нет дефицита низкоэтажных жилых комплексов по европейским канонам. Можете загуглить, выбора достаточно и в городе, и на окраинах.
Прост как я и говорю, покупателей на них мало по понятным причинам.
ещё комментарии
Товарищ недоволен тем что микрорайон строят так, что они потом принесут кучу социальных проблем. А против многоэтажек он разумеется ничего не имееет.
раскрыть ветку (1)
Как это не имеет? Он их ненавидит, называет муравейниками в которых теряется социальная связь )