Точно! Доходы от сдачи квартир внаем почти нивелированы размерами комуналки. Дорого почти не возможно сдать, даже со всей мебелью и техникой. Тут еще риски добавляются. На починку больше отдашь, чем заработаешь. Если налоги еще принудят отдавать, вообще по нулям будет. Может в Москве и Питере еще и выгодно, но в провинции уже нет.
Договор обычно оформляется на 11 месяцев, что не облагается налогом. А по истечению этого срока просто составляют новый договор с такой же продолжительностью.
Бред. Заключают договор меньше чем на год, чтобы не оформлять договор юридически. А налог все равно надо 13% заплатить. Но тут больше на честность, или если "доброжелательные соседи" сольют.
У нас в городе все агентства так рекомендуют делать. Здесь две стороны, либо вы будете платить большую арендную плату, и арендодатель будет уплачивать налог, либо он сдат вам квартиру по приемлемой цене, заключив при этом договор на неполный год. Опять же, никогда не угадаешь сколько времени ты проживёшь в данной съёмной квартире. Я сейчас снимаю уже третью квартиру, и пока ни в одной из них больше полугода не жила. Но у нас и цены на аренду не позволяют снять себе нормальную квартиру сразу и на долго. 1-ки в среднем 15-20к, при средней зп в городе 20-24к