4283

И снова Сбербанк

Позвольте еще раз затронуть тему про снижение ставки на Ипотеку.

В общем, у меня ипотека была под 13.7% на 15 лет, подал я значит в электронном виде заявление с просьбой снизить процент. Когда сроки рассмотрения стали постоянно отодвигать, я подал заявление повторно. В итоге оба моих заявления рассматривались параллельно, но со смещением по времени. Первое рассмотрели дней за 90 и снизили ставку до 12%, а второе рассматривали дней 120 и снизили до 10.9%.

Теперь мой ежемесячный платеж меньше, чем половина моей зарплаты и это меня очень сильно радует!

Дубликаты не найдены

+178

Автор, проверь по графику последний платеж
Тут пару раз проскакивали посты когда сбер снижал ставку, а последний платеж становился 500к-1М. Толи из-за ошибки, толи еще почему то

раскрыть ветку 77
+107
Нормально там
раскрыть ветку 76
+59

Ребят, извиняюсь конечно, но я не смог разглядеть в сбербанк онлайн где эта функция чтобы подать заявление о снижении ставки. Я хочу добавить в свой рацион вдобавок к дошираку ещё и например сосиску из картона. Если кого нибудь не затруднит расскажите как это сделать можно?

раскрыть ветку 42
+10

А это не в сбербанк-онлайне надо, а просто на сайте сбербанка:

Иллюстрация к комментарию
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 14
+7

если вместо доширака покупать обычные макароны, то и на сосиску будет оставаться

раскрыть ветку 4
+8

https://ipoteka.domclick.ru/rate

я тут заполнил данные и теперь у меня 10,9%, причем рассмотрели за 1 день!

раскрыть ветку 10
0
в сбербанк-онлайн тоже можно, в нижней части экрана будет кнопочка с конвертиком желтым.
0
А лучше в другой банк пойти и рефинансировать
раскрыть ветку 7
0

Ого... дошик, это пища зажиточного класса.

0
+21
Подай еще заявление, работает же)
Снижай ставку, пока банк сам тебе должен не станет.
раскрыть ветку 2
+4

У них это работает не так. Они как Ганди в Цивилизации. Когда опускаешься ниже нуля значение выставляется по максимуму.

раскрыть ветку 1
+8
А ведь могли напутать: сначала снизили до 10.9%, а потом до 12%.
+81

скажите вы собираетесь в другом банки взять под 9.5 вам еще до 9.5 снизят

раскрыть ветку 41
+45

проигнорируют, особенно если вы уже несколько лет в ипотеке.

вы же им бОльшую часть процентов отдали, чего им париться?

раскрыть ветку 16
-2
Разведут руками, типа, нуач0мысделаем и всё
-44
Я обошла все банки, но меньше, чем в Сбере процентной ставки нет.
раскрыть ветку 22
ещё комментарии
+11

у знакомой "по вашему договору не предусмотрено снижение процентной ставки"

раскрыть ветку 19
+6

А в другой банк знакомая по какой логике не идет ?

раскрыть ветку 3
+2
Мне тоже отказали, у меня было рефинансирование
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 14
+2

Онлайн-запрос на понижение (возможный min сейчас 10,9) - http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/collection/snizheni...

+2

А меня сбербанк прокинул с моими 14% и не захотел снизить. В итоге я решил перекредитоваться в другом банке. 

раскрыть ветку 6
+2
Ну и правильно. Тоже был в Сбере под 14 процентов. Теперь 10.9 в ВТБ. Но при оформлении документов сбербанк ещё вагон нервов скушал.
раскрыть ветку 5
+2
Ну теперь _второй массовый флешмоб пикабушников в зеленом банке)))
раскрыть ветку 1
-1
Тогда последнее заявление можно было попросить аннулировать )
+1

*Следующий пересмотр ставки возможен не ранее, чем через 12 месяцев после снижения по предыдущему обращению.

Я уже делал снижение с 14% до 12% в этом году.

Есть смысл писать ещё раз ?

раскрыть ветку 2
+1

Второй раз отправил, понизили до 10,9%, вдруг кому пригодится

0

+1

Правда я все равно уже отправил.

+1
А можно ли понизить ставку так по потребительскому кредиту?
раскрыть ветку 1
0
Можно, но только при рефинансировании. Но тут условие - должен идти до кучи хотя бы один кредит стороннего банка. 13.5% если не изменяет память
+1

Ипотека... фу-фу-фу...

Не дай бог в эту клааку вляпаться.

Мое мнение по этой части, это то, что человек берущий ипотеку, фактически остается на очень много лет рабом. И максимум на что может быть расчет, так это на будущее своих детей, которые будут жить в этой квартире, когда "ипотечник" выйдет на пенсию... (ну или может быть поживет, но все-таки 15-20 лет срок не маленький!)

Т.е. фактически на свою жизнь забил, все во благо своим детям.

Таким людям надо, наверное, награды давать за тяжкий труд и жизнь во благо подрастающему поколению.

раскрыть ветку 10
+4
ну ипотека - это не всегда рабство, часто это инструмент которым надо уметь пользоваться.
вот вопрос - как имея однуху получить еще и треху всего за 20% (может 30%) от ее стоимости (не Москва/Питер)?
ответ - взять в ипотеку треху (20% это первый взнос), сдавать однуху, деньгами от сдачи гасить ипотеку.
через 15 или 20 лет будешь иметь и однуху и треху в собственности.
однуха - будет твоей пенсией
в каком месте здесь рабство?

дети, конечно, тоже будут рады такому наследству :)

раскрыть ветку 6
+1

Всё лучше, чем платить за съемное жилье (т.е. в никуда).

раскрыть ветку 2
+1

КАК! можно брать ипотеку больше чем на половину ЗП??? Как??

раскрыть ветку 23
+4

так же как и прочие глупости. На тот момент я размышлял так: "Главное залезть, а там видно будет"

раскрыть ветку 4
+2

А как еще человеку решить жилищный вопрос в России? Ждать смерти родственников? У меня например запросы очень скромные, тысяч на 15 в месяц могу жить, главное чтобы угол свой был. Только моя зарплата сейчас примерно треть от месячной ипотечной ставки за однушку :)

раскрыть ветку 2
+1

Не вижу ничего странного, варианты:
- допустим ипотека бралась на семью, где двое работают, половина зарплаты - четверть от общего дохода, если считать, что все зарабатывают одинаково.
- зарплата позволяет: когда ты получаешь 15тыр и 7500 отдаешь - это пиздец как заметно, когда ты получаешь 100тыр - на 50 можно недурно так прожить + быстро загасить ипотеку в короткий срок.

раскрыть ветку 1
+1

КАК! можно задавать подобные вопросы, живя в этой стране??? Как??

раскрыть ветку 1
0

У меня была ипотека в 2/3 зарплаты... тут от зарплаты зависит)

-7

Я вот только радуюсь от таких людей, берущих ипотеку на пол+ зарплаты. Ибо когда весь этот пузырек посыпется, то цены на недвигу рухнут.

И тут я спокойно куплю себе квартиру без ипотек, мам, пап и кредитов.


Простая логика.

Человек взял 5 Лямов ипотеки. Условно он в год с нее отдает 500к банку.

Я откладываю по 500к в год, не имея ипотеки.

Итого через год у меня 500к, у него -500к. И чтобы сравняться со мной ему уже надо заработать лям.


Это целая психология принятия решения о покупке с мыслью об альтернативной трате денег.

раскрыть ветку 9
ещё комментарии
0
Смотрю тема ипотеки для многих близка, лично для себя разработал вот такую схему:
1. Квартира не должна стоить больше чем ваш совокупный чистый доход за 5 лет, то есть если зарплата 1 миллион то квартира должна быть не дороже 5 миллионов (с учетом первоначального взноса)
2. Первоначальный взнос должен быть минимум - 10% это позволит снизить платеж.
3. Сумма уплачиваемая банку ежемесячно не должна превышать 40% вашего месячного дохода, лучше меньше.
4. Первые пять - семь лет выгодно гасить досрочно на снижение срока, затем на снижение платежа.
0
Я так уже 2 раза сделал, работает. Вопрос возник - а если ЦБ РФ поднимет ключевую ставку, то что будет с процентной ставкой по ипотеке?
0
Да чтож все так рефинансирования то боятся. 9.5 сейчас нормальная ставка, а не 10.9
0
Ипотека в ближайшие годы - крайне невыгодная штука, проще разложить по вкладам и копить, снимая квартиру.
0
Надеюсь ты подал уже в 3 раз?
0