41

Границы земельного участка

Подскажите, как быть: занимаюсь межеванием земельного участка. Кадастровый инженер предоставил схему, на которой видно, что границы смежных (изначально это был единый участок, который затем поделили пополам) с нами участков, (отмежеванные несколько лет назад, без согласования с нами), заходят на наш участок один на полметра, другой почти на метр. Предстоит подписывать акт согласования границ, а тут такое. У соседей, как они говорят, документы все оформлены. Что делать в таком случае?

Границы земельного участка Земельный участок, Межевание, Граница, Соседи, СНТ

Найдены возможные дубликаты

+13

(отмежеванные несколько лет назад, без согласования с нами)

Через суд требовать признать данное межевание недействительным (на самом дело это не так сложно, т.к. провели сию процедуру без согласия соседей).


раскрыть ветку 2
+1

а они скажут, что привязывались к координатам участка другого соседа, который в тот момент времени уже стоял на кадастровом учете.

т.е. у них на тот момент времени координаты были вычислены корректно. а вы уж втискивайтесь в то, что вам по координатам осталось.

это принцип "кто первый встал того и тапки (с)" в Росреестре действует уже давно.

и хорошо, вы докажете в суде неправильность определения координат соседа.

а то всем соседям по цепочке будете доказывать, что все до вас неправильно привязались в местному реперу при определении координат(.

дело не в согласовании границ, а в точности и постоянно меняющихся требованиях Росреестра с момента его образования.

тут можно таких проблем нажить. что потом не оберешься.

лучше ради полуметра сходить к соседям и по-хорошему договориться о границах. если уж так получилось.


вы же отлично знаете, раз так пишете. что до сих пор в Росреестре числятся миллионы земельных участков "без описания границ")))

соответственно, если сосед ставил на ГКУ З/У и рядом не были известны соседи.

то опять же прицнип "кто раньше встал..."

и ничего вы в суде не докажете. он просто не знал своих соседей в тот момент времени, потому что они не удосужились поставить на ГКУ свой участок (или уточнить ганицы своего ЗУ) в тот момент времени, когда ему понадобилось.

раскрыть ветку 1
0

Речь идет об снт, как вы знаете участки отделены друг от друга забором из сетки. Если вы обратите внимание, слева и справа от этих двух участков межевание сделано по забору. Мне не понято почему нельзя было сделать также и с этими двумя участками. И еще почему, когда я решил отмежевать границы участка, я предупредил соседей и намереваюсь с ними согласовывать эти границы, то как без моей подписи и согласия сделали эту процедуру они. Вы хотите сказать 2 года назад было как-то иначе? По вашей логике "кто раньше встал", я должен пойти и договориться теперь с соседями. Вот вы о чем бы с ними договорились?

+4
Как кадастровый инженер скажу что в этом нет ничего страшного. Пусть он объяснит вашим соседям что у вас не так и в чем ошибка. Акт подпишут сделают межевой план и в Росреестр. На основании межевого все исправят
раскрыть ветку 1
0

На мой вопрос КИ как быть, он ответил, что нужно встретиться и обсудить все с соседями, эти смежные участки необходимо перемежевывать, уточнять точки и конечно это не бесплатно. Вряд ли соседи на это пойдут. А на вопрос, если даже они согласятся подписать акт с нашими границами (по забору), отказавшись от выступов, говорит не прокатит при подаче в росреестр. Вот так. Будем обсуждать с соседями в ближайшее время. Напишу позже к чему мы пришли

+4

Как мне говорила знакомая: дача, это перманентная война... за землю, за деревья, за всю хуйню по ебалу. =))


Вот по этому изначально и строят каменные стены. Потом заебёшься доказывать.

раскрыть ветку 1
+2
Сначала заебуешься строить каменные стены, потом сносить по решению суда)) хотя могут и снести и счет выставить))
+1

Там простая ошибка с простой процедурой исправления. Чем закончилось то?

+1

ну явно видно, что их участки выходят за прямую линию

+2
подаёшь на соседей в суд о признании границ участка в реально существующих на сегодняшний день. эта херня везде и повсюду после того как участки стали со спутника межевать
+1
Если соседи подпишут акты согласования, то КИ в межевом плане на ваш участок, может уточнить их границы заодно. Если они не согласны, то через суд снимать их границы.
0
На мой вопрос КИ как быть, он ответил, что нужно встретиться и обсудить все с соседями, эти смежные участки необходимо перемежевывать, уточнять точки и конечно это не бесплатно. Вряд ли соседи на это пойдут. А на вопрос, если даже они согласятся подписать акт с нашими границами (по забору), отказавшись от выступов, говорит не прокатит при подаче в росреестр. Вот так. Будем обсуждать с соседями в ближайшее время. Напишу позже к чему мы пришли
раскрыть ветку 1
0

с соседями встретиться. все обсудить. при необходимости - инженер переснимет координаты спорной стороны в их присутствии. если координаты подтверждаются и соседи соглашаются, то подписываются три акта согласования границ земельных участков на 3 участка: вашего и 2 соседских, и кадастровый инженер формирует 1 межевой план для уточнения границ и площади вашего зу и исправления кад. ошибки на 2 соседних. и в росреестр. проблем не вижу. росреестр принимает. сама так делала. все проходит. понятно, что эти заморочки для КИ не нужны и отнимают время, но... штошзделать, бывает, что и не везет.

если соседи не согласны, тогда суд. но! судья может затребовать экспертизу, которую оплачивает истец. от 35000. плюс все судебные расходы. договаривайтесь

Похожие посты
908

История вторая, печальная

У меня есть дача в одном из СНТ близ Казани. Мой сосед, с соседней аллеи, построил двухэтажный дом с целью последующей его продажи. Сумму он выставил для нашего товарищества большую, 6 млн. рублей. У него была устная договоренность с собственником земли, что он продаст дачу с землёй по выгодной цене, а собственника земли, я так понял его хорошего знакомого, он не обидит, а в оформлении земли не видит особого смысла, только время тратить. Так вот, он выставил дом на продажу, а продать не успел, инфаркт и смерть. Похоронили его и вот тут, его так называемый хороший знакомый, заявляет его вдове, что я мол хочу сейчас сам на своей земле строить дом, а Вы свой забирайте. А когда она попыталась сама продать дом, то он заявлял всем потенциальным покупателями, что он потом заставит их дом убрать. Она и к юристам обращалась и к знакомым для решения вопроса, но всё бестолку. В результате никто естественно не стал покупать и тогда он сам скупил этот дом по бросовой цене. Не трудно догадаться какое отношение к нему со стороны людей знающих эту историю, но тем не менее он, со своей семьёй теперь, живёт в этом доме.
Я хотел сказать этим лишь одно, всегда проверяйте все документы, не идите на уговоры знакомых, лучше перестраховаться, ведь это точно не будет лишним.

1214

Ответ на пост «Строишь, строишь, а потом кто то решил что тут будет дорога» 

Хочу написать, как происходит изъятие земельного участка под автомобильную дорогу.


Первое. Да, для строительства автомобильной дороги (также как и для многих других целей) государство действительно может забрать ваш участок, независимо от того, хотите вы этого или нет. Но для этого государству нужно основание. Основанием обычно является такой документ как «Проект планировки и межевания территории». Разрабатывается он силами субподрядной организации и утверждается соответствующим государственным органом. Зависит от статуса проектируемой автомобильной дороги. В описанном в исходном посте случае не совсем понятно, но если дорога федеральная – то утверждает Росавтодор. Если региональная – то правительство соответствующего региона. Желание собственников участков при этом не учитывается. Максимум что требуется – это согласование от местной администрации поселений.


Второе. Нет, государство не может забрать у вас землю бесплатно. И дом снести за просто так тоже не может. Оно обязано выплатить вам компенсацию. Но только при условии, что земля и строения у вас оформлены официально. Если у вас был самозахват земли или самострой на участке, где нельзя строить жилые дома – то извините, ничего вы не получите. Если годами не оформляли свои права, типа и так прокатит – то тоже. Здесь каждый сам себе злобный буратино.


Третье. Компенсация выплачивается в размере РЫНОЧНОЙ стоимости недвижимости. Не кадастровой! Кадастровая стоимость – это вообще фигня, которая никому, кроме налоговой, не интересна. Рыночная стоимость определяется специально обученным человеком, который называется «оценщик». Оценщик должен быть аттестован, состоять с СРО, ну и короче там ещё всякие условия есть. Сама процедура оценки – за счёт государства. Ну логично, это же ему нужно получить ваш участок, а не вам продать его. Рыночная стоимость обычно определяется по средней стоимости соседних участков, хотя там есть свои особенности. На этапе оценки (вас о нём должны уведомить) можно попытаться на неё повлиять. Например, если вы ведёте на участке хозяйственную деятельность или, например, у вас там растут редкие породы яблонь, то пишите об этом официальное письмо. Такие моменты в оценке учитываются. А вот что не учитывается – так это всякие факторы нематериального характера. То, что вы «очень привязались» к своему участку, и он вам «дорог как память» - при оценке никого не интересует.


Четвёртое. Вы можете не согласиться с изъятием и подать в суд. Но вы его проиграете. И дело здесь даже не в какой-то коррупции, а просто в том, что закон не на вашей стороне. Государство ИМЕЕТ ПРАВО изъять любой участок для государственных нужд.


Пятое. Однако что вы реально можете сделать – это оспорить сумму компенсации, если она вас не устраивает. Во-первых, оценку можно дополнительно подвергнуть экспертизе со стороны СРО оценщиков. Во-вторых, можно заявить своего оценщика (но здесь уже придётся заплатить) и провести свою, независимую оценку. Суд должен принять это во внимание. Ну в теории. А на практике – как повезёт. Просто чётко осознавайте: если вас хотят изъять – вас изымут, вы можете только спорить о цене.


Шестое. Впрочем немножко залупиться может быть нелишне. Хотя суд и не на вашей стороне, однако судебные процедуры – вещь не быстрая. А у государственных органов обычно есть срок, в течение которого они (точнее их генеральный подрядчик-застройщик) должен построить дорогу. А пока суд не прошёл, ваш участок не считается изъятым. И выйти на него строители не могут. Поэтому самое разумное в данном случае – связаться напрямую с госорганом и сказать, что вы готовы добровольно подписать соглашение об изъятии (есть такой документ), если вам накинут немного денег сверху. Процентов 10 сверх рынка может получиться отжать.


Седьмое. Есть ещё разные особенности у процедуры изъятия. Например, самое простое, если изымается ваш участок полностью (т.н. «полное изъятие»). Сложнее, если от вашего участка в пользу дороги нужно «отрезать» часть, а остальное останется вам. Во втором случае идёт ещё процедура межевания, о которой могу написать отдельно. Там тоже не всё так просто.


Восьмое. По поводу криков «убили», «подстроили», «инсценировка», «у нас дома жгут» и т.п. В данном конкретном случае крайне маловероятно. Я верю в криминальные разборки при строительстве жилых комплексов, торговых центров и т.п. – короче всего, где есть инвестор, заинтересованный в прибыли. Но автомобильная дорога (если она не платная) – это государственный объект. Общего пользования. С него прибыль никто не получает. Государственные чиновники, занимающиеся изъятием, - это обычные наёмные работники, работающие за зарплату. Им в общем-то глубоко фиолетово, будет ли ваш участок изъят за 1 млн. или за 20 млн. Деньги всё равно не их, а бюджетные. Им с этого даже премии не дадут. И вписываться в криминал ради государственной дороги – никто не будет, т.к. своя жопа дороже.

Да, конечно, существуют схемы «увода» денег из бюджета, в том числе и в этой сфере. Вот только занижать стоимость изъятия для этого обычно не надо (а вот завысить, кстати может иметь смысл, подобные случаи известны).


Девятое. Да, погибших людей безусловно жаль. Но по той информации, которая есть в открытом доступе, вариантов видно два. Либо там не было официального права собственности на землю и/или дом, и следовательно не было возможности получить денежную компенсацию. Либо реально что-то не в порядке было с психикой человека.


Десятое. По поводу справедливости. Автомобильные дороги – это то, чем пользуется огромное количество людей. Это безусловно нужные обществу объекты. Строить их надо. И желательно строить их качественно.

Трасса автомобильной дороги должна быть адекватной, т.е. по возможности прямой, связывающий нужные точки местности по кратчайшему пути, и соответствующей всевозможным техническим условиям (у дорог есть куча условий, например, по пересечениям с ж/д, другими дорогами, ЛЭПками и т.п.). Просто так поменять трассу дороги нельзя. Это сложно, дорого и требует много времени и сил на изменения проекта. Из-за одного участка делать это никто не будет. Да и какой смысл? Ведь ничьей земли не бывает. Если сдвинуть дорогу, чтобы она не цепляла один участок, то она вместо этого может зацепить другой. А чем участок условного Миши важнее, чем участок условной Кати?

Это кстати касается нового строительства. Если же осуществляется т.н. «реконструкция» (например, расширение существующей дороги с четырёх полос до шести), то здесь тем более никуда не сдвинуться и от существующей трассы не уйти.

Изъятие земли какого-то частника ради общественных интересов – это обычный процесс. Так было и в СССР при социализме (смотрите советский фильм «Гараж»), и в РФ при капитализме, и во многих странах на Западе. Вопрос здесь чисто денежный, кто сколько получит за своё имущество.


Одиннадцатое. Пикабу читаю давно. Но наконец-то мне было, что сказать, и я даже для этого зарегистрировался. Я не всем доволен в нашей стране, но в данном конкретном вопросе слишком много жути нагнали не разбирающиеся в вопросе. Прежде чем ударяться в панику или в «праведный гнев» лучше изучить сначала тему поглубже. И тогда станет понятно, где реально коррупция и преступления, а где какая-то чушь и попытка выдать обычные вещи за невероятный ужас.

Если тема землеустройства, градостроительства и смежных областей будет интересна – могу написать подробнее про некоторые другие моменты.

Ответ на пост «Строишь, строишь, а потом кто то решил что тут будет дорога» Дорожное строительство, Землеустройство, Изъятие, Градостроительство, Межевание, Оценка, Земельный участок, Чиновники, Денежная компенсация, Закон, Ответ на пост, Длиннопост

"Дорога в будущем будет продолжена"

"Дорога в будущем не будет продолжена! Частная собственность"

Показать полностью 1
51

Соседские заборы

Здравствуйте, помогите пожалуйста советом! В 2016 году мы с мужем приобрели участок с ветхим домом. Межевание там делали в далёкие СССровские годы. И чтобы брать кредит на строительство, банку нужно было сделать новое межевание. Это конечно отдельная история, мы прошли там огонь и воду. Но!! Нас тогда не насторожило, что прилегающий дом старой постройки, стоит вплотную к нашему забору, да ещё и фундаментом где- то на полметра залезает к нам. Так как время поджимало, мы вызвали кадастрового инженера, и сделали новое межевание по границам заборов с учётом этого фундамента.

Все бы хорошо, но у нас началась стройка. По семейным обстоятельствам нам приспичило выставить на продажу дом на авито с фото. Сегодня получаю сообщение на том же сайте с угрозами от той самой соседки, что мол убирайте от моего дома( фундамента) свои доски, иначе завтра вызову пожарную инспекцию. Как себя вести дальше? Понятно, что к старым постройкам новые ГОСТы расположения заборов не распространяются, но она говорит что около ее дома мы даже сажать ничего не имеем права! Да в принципе это невозможно, так как на крыше у нее нет никакого водоотвода, и вся вода и снег стекает водопадом на наш участок, образуя огромные лужи.
Напомню, что дама скандальная и уверена в своей правоте. Скажите пожалуйста, как вежливо можно поставить ее на место?

766

Ответ на пост «Когда не повезло с соседями» 

Оой.. У нас с соседями была весьма интересная история. Однажды в моём глубоком детстве (а мб и ещё раньше) родители с соседями делали забор. Простой, из сетки-рабицы. Но, как известно, семь раз отмерь, один раз отрежь. Сетки не хватило ровно на метр. И, чтобы не искать поздно вечером кусок сетки длиной в метр, решили просто-напросто привязать всё так как есть к забору, который проходит перпендикулярно. То есть в результате получилось, что где-то 2-3 квадратных метра нашей земли оказались за забором у соседей. Вышло так, что теперь забор стыковался не под прямым углом, а немного под тупым. Причём видно, что было до этого нормально, а сейчас это временная конструкция. Ну и, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное. Так оно всё и осталось. Надо сказать, что ни у нас, ни у соседей на этих 3 квадратных метрах нельзя было придумать полезного НИЧЕГО. Однако, соседка продала участок и туда заселились новые люди, взрослая женщина, её дочка с мужиком (он испарился потом), и дочка дочки. Адамсы, как мы их называли (понятно будет почему).


Далее события развивались уже на моей памяти. Эти соседи решили построить дом. Территория у них была немаленькая, на ней стояла землянка в которой они жили. Денег у них не было на стройку, но они решили всех удивить и построить большой двухэтажный дом. Возникла проблема с расположением, поскольку большой дом ну никак не хотел помещаться на нормативном расстоянии от нашего забора и бабушка-соседка чуть ли не на коленях просила моих родителей подписать разрешение на меньшее расстояние. Ну, родители люди добрые, разрешение дали. Началась у них стройка и фундамент получился даже ближе к забору, чем разрешили. И всё бы ничего, нам вообще там не принципиально... Но настало время размежевать наш участок для каких-то там мероприятий. Родители решили быстренько привести забор в правильный порядок. Тут то всё и началось. Сначала соседи просто орали, как резанные, что мы хотим отрезать кусок их земли, хотя ещё даже было видно и соседи подтверждали, что несколько лет назад этот кусочек был не на их земле. Затем, мадамы пришли и сказали, что они лягут грудью, но не вернут нам эти 3 квадратных метра. На следующий день соседи пригнали кран(!), чтобы передвинуть блок ФБС к с этому куску забора. Родители посидели-подумали и решили "ну и хрен с ними, там всё равно никогда ничего не было и вряд ли будет" и решили оставить всё как есть. Размежевали всё и так (теперь документально срезан угол).


Дальше дело было просто. Написана бумага в администрацию города о нарушении указанного расстояния от их дома до забора. Они начали сетовать "вы же разрешили, у нас маленький ребенок, денег нет, так вот вышло, простите нас". И... им пришлось срезать часть фундамента. Денег у них правда нет, поэтому соседушки втроём, сменяя взгляд с жалобного на злобный и обратно,  сидели и лопатками и молоточками по чуть чуть сбивали фундамент. Даже глубокой ночью, в связи с чем им было сказано, что или они прекращают шуметь или вызываем милицию. Несколько недель это продолжалось. Не знаю на сколько у них получилось уменьшить расстояние. Если честно, на это было вообще пофиг. Главное - воспитательный процесс.


Да, и в результате они смогли поставить только стены первого этажа, затем дом продали  женщине, которая достроила его за 3 месяца и живет сейчас. Новая соседка оказалась адекватной и проблем с ней не возникало. А тот блок ФБС и по сей день там лежит, ни нам ни соседке он не мешает.


Всем адекватных соседей.

857

Земельный вопрос

Купили мы с женой и тещей сад, участок 12 соток, с фундаментом под дом и срубом под баню. Ну думаю строить дом в ближайшую пятилетку не планирую - пока можно сруб под летний домик обустроить, но на будущее тоже хорошо. Вот не даром говорят надо выбирать соседей при покупке недвижимости... Сосед оказывается у нас как бы сказать... со странностями. Когда разговорились выяснилось что он против строительства дома на том месте где фундамент, якобы расстояние до забора меньше 3 метров  и на его участок будет тень падать(там около 2 метров, может больше), я говорю - "Ну а что мне сним делать? я тогда сарай на этом месте построю - его можно вообще в метре строить от забора."  На что он сказал типа сарай это сарай, а дом не надо. И вообще тень от дома падала бы только часов до 12, а после уже от его дома падает тень. Пришел он как-то и говорит - "разреши мне на твоём участке загончик сделать для птицы - у тебя же участок большой и моя земля ещё есть ".  Ну я конечно отказал в такой просьбе и стал узнавать....

Позвонил бывшему хозяину участка - тот сказал что да, с соседом не повезло, якобы когда заливал фундамент его дома даже не было. и что он достал его и передвинул столбы потому что у него участок маленький.

Залез я в Гугл земля, посмотрел снимки  - действительно, в 17 году сосед подвинул границу не слабо. 

снимок ДО

Земельный вопрос Земля, Земельный участок, Публичная кадастровая карта, Соседи, Сад, Садоводство, Длиннопост

Снимок После

Земельный вопрос Земля, Земельный участок, Публичная кадастровая карта, Соседи, Сад, Садоводство, Длиннопост

Ну ладно, думаю надо посмотреть что там на кадастровой карте

Земельный вопрос Земля, Земельный участок, Публичная кадастровая карта, Соседи, Сад, Садоводство, Длиннопост

А там вообще не понятно - смещение огромное. но если на другом сайте подвинуть границы и наложить на забор то сосед все таки забрал не своё.

Земельный вопрос Земля, Земельный участок, Публичная кадастровая карта, Соседи, Сад, Садоводство, Длиннопост

Если так посмотреть то у него у самого до границы было бы меньше 3 метров.

Пригласил Кадастрового инженера, приехал  и говорит - "я не могу выставить вам точки - у вас смещение и ваш участок на двух других"

Начал читать - оказывается раньше выставляли точки по другому -относительно контрольных точек, а сейчас по GPS. Но у меня есть кадастровый паспорт 2009 года и я считаю что сосед границы не должен был двигать без соответствующих документов.

Земельный вопрос Земля, Земельный участок, Публичная кадастровая карта, Соседи, Сад, Садоводство, Длиннопост

На последок кадастровый инженер сказал мне" зарегистрируй фундамент, сосед ничего и не узнает"...

Я согласен даже не двигать границы если бы сосед не был против строительства дома. Но для начала надо доказать что границы не верны.

Собственно вопрос: как привести границы в порядок?

Показать полностью 4
56

Сознательные дачники против борщевика!

Мало позитива последнее время, очень хочется поделиться! :)


В связи с карантином многие сбежали из городов на дачи. А там — ОН. 😩 И пока одни дачники зарастают борщевиком, кивая друг на друга, другие берут и делают.

С позволения Николая Преймачука (дача у него в Дмитровском районе Московской области) ниже опубликован фрагмент личной переписки.


— По снт-шке каждую весну ходим.

— А как удалось разделить ответственность с кем-то? Люди добровольно ходят, сознательные такие, или?..

– Сознательные. Олдскульные соседи есть, которые на постоянной основе живут. С ними на словах договорились о распределении ответственности. т.е. за каждым свой участок (часть снт-шки, помимо своего участка: к примеру, чей-то участок, но выставленный на продажу, без забора и заросший).

Далее это все размылось. Бывало, что и ко мне соседи заходили с лопатой, когда я полностью работой был поглощен. Бывало, что и я с лопатой по всей снт-шке по весне ходил.

В соседней снт-шке вообще график составили. Т.е. в такие-то выходные такой-то с триммером ходит и всю траву на обочинах косит. Если сам не может - нанимает кого-то.


– Круто!! А как вы организационные вопросы решаете: кто, где, когда?..

– Сейчас есть форум в ватсапе между всеми домовладениями, думаю дальше будет структурнее.


– А как дела вокруг СНТ? Есть борщевик?...

– У нас в прошлом году поля по дороге к снт-шкам заросшие борщевиком были. Но их кто-то активно и регулярно начал перепахивать. Борщевика стало меньше.


– Сильно заросшие поля? Давно они так?

– Общался со старожилами по полям. Говорили что борщевик совсем недавно поселился. На полях в конце 90х картошку сажали. Чисто было. Затем стало более сытно и на подсобные хозяйства забили. Потом пришел борщевик.


– Почему ты начал сам с борщевиком бороться?

– Для меня вся эта эпопея началась внезапно, из-за любопытства. Вижу, соседка ходит и что-то там ковыряется. Ну конечно нужно проверить. В итоге выяснилось, что ходят по весне и молча борются с борщевиком. Куст активно наступал по дороге из соседних смежных территорий. В итоге два дня ходили и подсекали траву штыковой лопатой. На своем участке тоже заметил пару полноразмерных кустов, но рабочие и строительные процессы на земле такие, что даже не стал обращать внимания. Пускай себе доминируют под припаркованной машиной и под полуметровым слоем глины. Т.е. нет у меня сейчас никаких борщевиков, и не будет, даже если специально сажать.


– Как давно вообще борешься, есть ли результат? Если не окончательная победа, то хотя бы заметна ли какая-то динамика по годам?

– На моей истории будет третий год. Причем с ежегодной положительной динамикой. Нет полноразмерных кустов, хотя когда впервые заселялся на участке, были целые поляны с полноразмерными растениями.


------------------------------------—

Итого:

Спасение утопающих — дело рук сами утопающих. Идея эта не новая, конечно, но по-прежнему актуальная...



#борщевик #антиборщевик #дачники #дача #гражданскаяпозиция #общество #СНТ #природа #соседи #биоразнообразие

Сознательные дачники против борщевика! Борщевик, Дача, Дачники, Общество, СНТ, Природа, Соседи, Длиннопост
Показать полностью 1
2658

Как я стала земельной захватчицей

Как я стала земельной захватчицей Земельный участок, Соседи, Длиннопост

Надумали мы с мужем купить себе загородный домик, нашли подходящий вариант и приехали на осмотр.

При осмотре я обратила внимание на древний железнодорожный вагон, стоящий на границе участка. На мой вопрос о его принадлежности, продавец ответил, что вагон принадлежит соседу. Ну соседу, так соседу. А вагон в участок очень интересно вписывался...

В общем купили мы этот дом. Сделку оформляли у регистратора в БТИ, там сразу же и документы на дом и участок нам зарегистрировали. Гляжу я в техпаспорт и вижу, что вагон этот на моём участке изображен. Я у продавца интересуюсь, может папа Ваш продал или подарил соседям этот вагон, но не оформил? Ответ отрицательный: вагон всегда соседу принадлежал, наверное БТИшники ошиблись, когда рисовали.

А вагон этот так стоит хорошо, ну, думаю, предложу соседям вагон у них выкупить, раз уж его мне пририсовали. Ещё поинтересовалась у продавца: « А соседи адекватные?»

«Да, вроде не было проблем с ними, вполне адекватные»,- отвечает.

В выходные приехали соседи в свой домик. Мы подошли к ним, познакомились, поболтали немного, и я приступила к делу.

«Вы знаете,- говорю,- почему-то так получилось, что Ваш вагончик пририсован к нашему участку. Не хотите ли Вы мне его продать, чтоб всё чертежам соответствовало?».

«Нет,- говорит сосед,- это у меня вместо сарая. Если построите мне сарай, то забирайте вагон».

«Строители это не про нас, купить только можем».

На том и разошлись.

Проходит несколько дней приходит мне звонок с неизвестного номера. Отвечаю, и женский голос начинает очень быстро мне говорить, что я написала какую-то жалобу в землеустроительную службу на самовольный захват земли, и теперь должна их привезти на участок для проверки.

«Извините,- говорю,- я никаких жалоб не писала».

«Ну значит, соседи Ваши написали. Нужно приехать посмотреть».

В назначенное время подъехали мы к землеустроителям и загрузили 2-х спецов с прибором (шляпа на палке, которая при включении сообщила: «Связь со спутниками установлена») и рулоном бумаг.

По дороге мы не общались, я не знала, что у них спросить, а им очевидно нечего было мне сказать.

Прибыли на место, а соседушки уже нас поджидают.

«Что,- говорю,- соседи, жалобы вы пишете, а специалистов я вожу?» Зла я была очень сильно: ну неужели нельзя было спокойно всё между собой перетереть? Жалобщики, блин!

А соседи давай в крик: «Вагон наш, они его присвоить хотят!».

«Нафиг мне ваш вагон,- отвечаю,- я его у вас купить хотела, а не отжать».

Разворачивают спецы свой рулон, а там черным по белому намалёвано, что вагон стоит на моей территории.

Как я стала земельной захватчицей Земельный участок, Соседи, Длиннопост

Соседи опять в крик, а землеустроитель просит их показать документы на вагон и землю, дабы подтвердить, что это их собственность. Что тут началось...

Крики «мафия» и «всё закуплено» в мой адрес, были самыми приветливыми (не забываем, что жалобу они накатали сами).

Для меня всё это было дико, а вот землеустроителей ничуть не удивило (потом по дороге домой, сказали, что часто с такими случаями сталкиваются), они быстро прервали вопли, начав измерения участков.

Нужно заметить, что соседский участок с моим не граничит, и вагон этот находится в метрах пяти от него.

Короче «шляпа на палке» установила связь со спутниками, и пошли землеустроители границы моего участка сверять.

И выяснилось, что действительно место где вагон стоит- не моя земля, но и соседи без разрешения на ней вагон поставили.

В результате мне БТИ бесплатно переделало документы на мой участок (так как это их косяк был), а соседи заплатили штраф за самовольный захват земли.

Как я стала земельной захватчицей Земельный участок, Соседи, Длиннопост

Почему такая бяка с участком вышла? В своем посте Доверяй но проверяй, или как я дачу покупала я описывала приключения по оформлению. Могу только предположить, что ошибка была сделана второпях.

Впрочем, для нас всё окончилось благополучно.

Показать полностью 2
68

Нужна консультация

Всем привет! Давно читаю Пикабу, а тут понадобилась ваша помощь.
Приобрели участок в СНТ в собственность в этом году для своей бабушки, 73 года. Участок между двумя соседними участками, впереди дорога. Участок был в ужасном состоянии, я так понимаю там складировался мусор соседями. Мы все лето его чистили, привезли бытовку. Сейчас по границе участка ставим забор (участок был вообще не огорожен). Заказали забор в фирме, ребята ставят, все хорошо. Сейчас звонок от председателя - соседи жалуются что забор им мешает, перенесите забор в глубь своего участка, им ходить негде, иначе я его бульдозером снесу.
Забор ставится по границе, по флажкам от геодезиста. На это он сказал что все равно мешает, перенесите.
Я боюсь, у меня туда бабушка одна ходит, сажает, копает. Вдруг снесет?
Куда мне обратиться? Что делать?
Надеюсь на вашу консультацию.
Возможно поводом послужило мое обращение в Добродел о свалке бытовых отходов у СНТ.
Прошу прощения, если что то сделала не по правилам.

913

О председательстве

Итак, как обещал в предыдущем посте прибавившимся подписчикам, пишу про бытность председателя СНТ. Для понимания оговорюсь сразу, что все совпадения случайны председателем уже не являюсь за ненадобностью.


6 лет назад, после развода, я решил жить по-новому и ни в чем себе не отказывать, т.е. завести собственную дачу, где можно и руки приложить, и отдохнуть. Дачный массив выбрал недалеко от дома. В принципе в нашем небольшом городе всё недалеко, хотя некоторые берут дачи/дома в деревнях, а потом героически преодолевают десятки километров. Место замечательное, рядом ручей, но в выбранном СНТ не было председателя, только Бабуля, "член правления" с документами/печатями и информацией обо всех садоводах. Она подсказала контакты владельца одного из многочисленных заброшенных участков (дача с текущей сарайкой и заболоченным колодцем). Купил по расписке это имущество, а землю выдало СНТ по заявлению на вступление.

О председательстве СНТ, Дача, Председатель, Земельный участок, Длиннопост

Через пару лет, построив уже беседку и, самое главное - туалет, задумался об официальном оформлении отношений с этим кусочком родины. В итоге договорился до того, что Казначей и Бабуля инициировали собрание по поводу выбора председателя. Немногочисленные оставшиеся в СНТ садоводы сразу ткнули в мою сторону ибо "молодой ащо, пущай поработает", пока их 40-50-летние дети сиротливо жались за спинами.


Есть у меня интересная черта: в жизни я всегда стараюсь просчитывать действия наперед, думать "за себя и того парня", но в какой-то момент - "с головой в омут". Видимо надоедает просчитанная скучная жизнь. Так было с автостопом, первым браком, и вот опять простите за неровный почерк.


В общем взялся, получил документы на руки, полез в ЕГРЮЛ и охуел озадачился: а садоводство-то 7 лет как исключено из юр.лиц!

А получилось так (выжимка из переписки и личного общения с налоговой): предыдущий председатель оформила абсолютно всё, и хотя уже не являлась даже садоводом, была председателем по документам. Оставалось только ежегодно платить в налоговую по 5т.р., и в первых же платежах Казначей ошиблась, указав своё ФИО вместо СНТ. Платеж прошел, на счет СНТ не попал, и налоговая исключила нас за "отсутствие ведения деятельности" или как-то так. Ессно все сроки восстановления прошли, новое юр.лицо открывать смысла нет, никто не выдаст заново землю на него, удалось только спасти перечисления за последние 5 лет.


Что делать? Ночи гугления привели к определенным мыслям и я вышел к садоводам с несколькими предложениями:

1. исключаем "мертвые души" и, согласно устава, возвращаем земли (заброшки более 3-х лет) в СНТ. Старался сделать всё максимально корректно, поэтому так: кого можем - уведомляем о погашении задолженности либо письменном отказе от участков (некоторые пришлось выкупить т.е. оплатить имущество на участке). Кого нет - для них публикация в газете;

2. раздаем участки нуждающимся (под расширение или новым людям), чтобы было кому подписывать границы в п.3

3. межуемся и переводим в собственность.


Для понимания выкладываю кадастровую карту, красным  - участки в собственности (почти половина продается), остальное - брошенное и поныне. При том, что в соседних садоводствах нет ни одного свободного участка.

О председательстве СНТ, Дача, Председатель, Земельный участок, Длиннопост

Для всех были изготовлены справки, образец которой подглядел у председателя-соседа, и начались поиски кадастрового инженера.

О председательстве СНТ, Дача, Председатель, Земельный участок, Длиннопост

По совету обратился к одному, сразу показался "слишком говорливым", но был не искушен в этих делах и направил к нему всех садоводов с напутствием "денег вперед не давать".

Через 3 мес. он так и не появился для работ и пришлось срочно, уже в сентябре (да, лето проёбано), найти другого, "знакомого знакомых". Разметка была проведена за неделю, документы получили через месяц. На удивление ни у кого не было конфликтов по границам, всё подписали друг другу.


Дальше началось Administration Time! Работа 2 дня в неделю по 4 часа, одно окно. Народу столько, что придя к 8 утра, можно было не успеть до 12ч.
Пошел к земельщикам первым, со всей пачкой документов:

готовым межевым планом;

о выделении земли садоводству;
протокол общего собрания с подписями:

О председательстве СНТ, Дача, Председатель, Земельный участок, Длиннопост

выписка на каждого члена:

О председательстве СНТ, Дача, Председатель, Земельный участок, Длиннопост

Через месяц пришел за разрешением, отнес его в МФЦ, и еще через месяц стал полноправным собственником, как и остальные желающие. Это если кратко :)


Что с общими землями, брошенками и дорогами, спросите вы? А ничего, в своё время отойдет администрации, а те, скорее всего, вернут их нам уже официально на баланс (им оно тоже нафиг не надо). Надеюсь, к тому времени многие перейдут в ИЖС. Но на эту тропу я еще не ступал, пока только одна дама оформила дом и прописалась.


Какие проблемы были:

1. до нашего межевания администрация отмежевала кусок земли рядом "по карте", попутно отхватив кусок одного из участков. Он уже лет 10 как заброшен и хрен бы с ним, но нарисовалась баба, хозяйка участка, и подняла вой до небес. Мной была послана, бегала в администрации, заебала всех (кадастровый уже не брал трубку), в итоге отдали ей один из брошенных. Который она оформила и тут же выставила на продажу.

2. у соседского СНТ еще круче, так же по карте отхватили вполне живые участки с домами, так что можно считать нам еще повезло.

3. за многими пришлось бегать с документами лично, благо всего садоводов немного.

4. "акция щедрости" администрации закончилась, поэтому внезапно появившиеся хозяева брошенок уже не смогут оформить с ними отношения.


Пожалуй пока на этом закончу, в следующем посте опишу "приключения Электросетика" т.е. через какую задницу мы получили электричество за 550р./лицо.


Всем хорошего дня! :)

О председательстве СНТ, Дача, Председатель, Земельный участок, Длиннопост
Показать полностью 5
932

Борьба с говном и палками!

Итак, пару лет назад мы переехали в старенький частный домик, налаживали быт, делали ремонт. Сейчас занялись обустройством участка, поменяли забор на фасаде и дошло дело до забора в конце участка. А за ним с незапамятных времен образовалась свалка (будем считать с лихих 90-х). Отмечен этот волшебный участок красным.

Борьба с говном и палками! Соседи, Земельный участок, Мусор, Лига юристов, Длиннопост

Наш участок №10 (желтый). И тут в дело вступают соседи участка № 12. Сопсно, товарищи, как нам видится, самовольно соорудили там склад навоза и курятник. Ну ладно бы, соорудили нормально всё и жили бы себе спокойно. Но вплотную с нашим забором стала с неимоверной скоростью расти куча навоза, а курятник (который тоже стоит не по нормам) был выполнен в стиле хай-тек из старой стенки, ковра, ну… Вы поняли…

Сейчас это великолепие выглядит вот так. Палки:

Борьба с говном и палками! Соседи, Земельный участок, Мусор, Лига юристов, Длиннопост

А незабвенная куча говна выросла по уровень нашего престарелого забора и закрывает куроводов ровно по щиколотку. Смотрите сами, фотка с нашего участка (рост у меня 1,8 м). Говна:

Борьба с говном и палками! Соседи, Земельный участок, Мусор, Лига юристов, Длиннопост

В разрезе это выглядит примерно так

Борьба с говном и палками! Соседи, Земельный участок, Мусор, Лига юристов, Длиннопост

Стоит отметить, что мусор туда складируют все, кому не лень с прилегающих подворий. Грешны этим были даже наши прежние хозяева :( При советской власти участок был наш, потом там соорудили общественные подвалы, которые развалились, а сверху накидан строительный, бытовой мусор, листва, дохлые (от неизвестной болезни) кролики 0_О и т.д. Этих зверей выбросил сосед с противоположного участка в том году, даже не прикопав…

Права в 90-х на этот участок никто не заявил, так он и загаживался постепенно.

Ситуация складывается плачевная. В связи с этим вопрос к Лиге юристов! Как быть и что делать? А если конкретнее, то хотелось бы прояснить для себя порядок действий. Настроены мы решительно, вплоть до выкупа этой земли и вывоза мусора! НО! (Всегда, скаа, есть это НО). Вывезти мусор через наш участок сейчас невозможно - техника не проедет. Свободного доступа на этот клочок земли тоже нет. Разговоры с соседями не приносят результатов. Творцы курятника говорят: «Это ж навооооз! Хороший! Нужный!» Остальным пенсионерам до лампочки. «Сто лет жили, помои сюда выливали, че вам, молодым тут нада?!»

Мы не можем узнать в собственности этот участок или нет. Росреестр говорит, что нет у него кадастрового номера. Значит участок муниципальный? Другой сайт нам поведал, что этот участок есть жилой дом, площадью равной самому участку и кадастровым номером принадлежащим участку №12. Что делать? Куда направить обращение? Как выяснить это ошибка кадастра или земля выкуплена? Обращаться в СЭС, пожарную службу или администрацию? На пальцах же им не объяснишь. Переживаем за противопожарную и экологическую ситуацию. Спасибо, что осилили) Надеемся на силу Пикабу!

Показать полностью 3
1971

Заколдованный участок #4

Окончание. Предыдущая часть тут.


С появлением забора 3 соседей, пользовавшихся дорогой, заверещали. Как нам теперь ездить? Вам, бля, в сентябре прошлого года сказали - решайте вопрос со шлагбаумом! А уже наступил июль следующего. Вы за год жопу не могли почесать! Не верили? А вот вам!


Соседи писали жалобы во все инстанции, на что было пофигу. Хуже было то, что кто-то, видимо по привычке, продолжал пользоваться перегороженной дорогой. Ворота таранили, минимум, 2 раза. Найденный на месте шилдик от ГАЗа позволил заключить, что это дед с коричневыми воротами, Волги, кроме него, ни у кого не было. И селяне рассказывали, что он любил ездить пьяным по деревне. Но за руку его никто не поймал, и пока думали, как прекратить безобразие, оно прекратилось само.


Вдоль улицы шла дренажная канава. Дабы сохранить проходимость канавы под дорогой, в этом месте была закопана стальная труба. Приезжаем на участок - а трубы нету! Вместо нее - просевший грунт, словно перепахано. На участок хрен заедешь.


Сразу нашлись и следы от трактора, который эту трубу выдернул - шли к одному из тех 3 соседей, к бабке. Бабка уходит в отказ, ничего не про какую трубу не знает. Хрен с тобой, позвонили участковому.


Участковый быстро выяснил, что эту трубу положил еще отец бабки лет 30-40 назад (что несомненный пиздеж) и труба дорога бабке как память. Пока труба служила дренажом под дорогой, по которой к бабке ездила скорая, ее все устраивало, но сейчас она решила вернуть трубу себе.


Объяснили бабке, что раз ей так нужна труба - могли бы договориться. Она создала геморрой и себе, оплачивая трактор, и нам, вынуждая искать новую трубу. Дали бы ей денег за трубу - и делов с концом!


Услышав слово "деньги", бабка заверила, что вернет трубу. Позвонила через пару дней - приезжайте, забирайте трубу, закапывайте обратно.


Приезжаем.


Труба явно не та, а раза в 2 меньшего диаметра и раза в 2 короче. Нахрен такая нужна? Трубу забирать отказались. Бабка подняла истерику, что ту трубу, которая ей была дорога, как память об отце, она сдала в приемку лома. Хотела вернуть обратно, за деньги, но той трубы уже не было, взяла похожую. Заплатив на нее. И теперь, раз она потратилась, то хочет денег! Послали ее нахрен.


Между тем начались дожди. Без дренажа распаханная дорога превратилась в грязное месиво. Потом было не до участка. Потом искали обрезок трубы нужного диаметра по сходной цене. Когда вернулись на участок - там был лютый ппц похлеще всего предыдущего.


Тут уместнее прекратить повествование и продолжить в следующей части, но я не настолько зверь)


Кто-то спиздил забор! Ну не так, чтобы весь, каркас остался. Но профнастил исчез.  Снова вызвали участкового, пока тот ехал - пробежались по соседям. Сосед с банькой злорадно так рассказал: так это твои же работяги, которых я с деньгами за баньку опрокинул!


Ну не дебилы? Пиздить профнастил со своей мордой, когда месяц там проработали?


Участковый, приехав, сразу сказал, что знает, кто похитил профнастил. Воры! Запомнил, сука!


Его сразу обломали, обратив внимание на показания соседа с банькой. Участковый погрустнел. Дали ему телефоны работяг. Им корячится вполне конкретная 158.


Вскоре нарисовались сами работяги, с криками, что это беспредел, их хотят посадить за их же бабло, на которое их кинул сосед, но, по совету участкового, предложили возместить стоимость профнастила, чтобы похерить дело. Поскольку суммы за проданный профнастил, опять же, не хватило, я еще бегал, помогал им найти покупателя на их ВАЗ-2112. Наконец машину продали, деньги вернули.


Только хозяина к тому времени участок уже задолбал в край. Продал он его нахрен и купил себе готовый домик в садах недалеко от города. На  участке меньшего размера, и дом поменьше, чем хотелось. Зато без геморроя.


Что там сейчас творится, как новый хозяин воюет с местными аборигенами - хрен его знает.

Показать полностью
2127

Заколдованный участок #3

Продолжение. Начало тут.

Заколдованный участок #3 Деревня, Участок, Земельный участок, Соседи

Наступает май. Пора строиться. Хозяин участка, памятуя участь соседа, решил первым очередь поставить забор. Хороший такой, из профнастила, с колючей проволокой поверху. Я занялся получением разрешения на строительство.


Забор строится, разрешение получается. Сосед баньку разбирает. Только медленно строится забор... Четверо мужиков победили его за месяц. Около 200 м. пог.! Ну да ладно, это их зарплата...


Наступает момент расплаты, мужики получают деньги за забор. Но недовольны! Считают, что им недоплатили? А за баньку?


За какую такую, нахрен, баньку?


Да  вот сосед сказал, что баньку вы ему отдаете, мы ее разобрали, стройматериал к нему на участок перетаскали. Он сказал, что вы и расплатитесь!


Тут хозяин охренел. Много чего высказал работягам.


Они в ответ: если не будет денег за баньку, то мы...


Что мы? Баньку обратно соберете? Идите нахер к соседу, и с ним решайте вопросы оплаты. Забегая вперед - сосед так нихрена мужикам и не заплатил, опрокинул их. Но это уже их проблемы.


Тем временем я получил разрешение на строительство. И охренел. Прямо по центру участка, вдоль дороги, идет охранная зона шириной 4 метра! Т.е. строить негде! Я в архитектуру за разъяснениями. Мне поясняют, что там ЛЭП, оттуда и охранная зона. Какая такая нахрен ЛЭП? Это вопрос не к архитектуре, а к энергосетям.


Я в энергосети. Там говорят то же самое - так там ЛЭП! Смотался на участок, сделал фото, возвращаюсь. Показываю фото. Какая такая там ЛЭП?


Отвечают - ну значит не ЛЭП, а подземный кабель. Тут я уже возражаю. Охранная зона подземного кабеля заявленной мощности - 0,6 метров. А на плане-то 2 метра! И кому взбредет в голову закапывать кабель в деревне? А, если и закопали - то куда и откуда он идет? На планах энергетиков охранная зона от линии ЛЭП до никуда.


Со мной соглашаются. Так-то логично... начинаем разбираться с выездом на место, и тут выясняется, что охранная зона - это та самая ошибочная линия, которую демонтировали! Бля, оказывается, чтобы поставить опоры, достаточно указаний "к коричневым воротам", а чтобы нанести на план - нужны точки от геодезистов, которые бьют их по спутнику. Так и появилась эта ЛЭП на плане.


Ок, энергетики обещали внести изменения.

Показать полностью
2086

Заколдованный участок #2

Продолжение. Начало тут.


До конца марта на участке никто не появлялся. Да и в марте желания особо не было. Но позвонил участковый. Мол, мы тут совсем охренели, ему проблемные пассажиры не нужны и т.д.


Вообще не понимаю, что стряслось - приезжаю. Оказалось, сосед справа зимой не жил в доме, приезжал только на НГ. А жил у себя в квартире в городе. Пока его не было - участок обчистили капитально. Утащили даже двери с дверными коробками! Конечно, вызвав полицию, он ткнул пальцем в нас.


Объяснил участковому, что это не мы.

- А кто?

- Хз... воры!


В том, что воры - у участкового сомнений не было. Просил конкретную информацию - имена, явки. А я знаю? Ты - полиция, ты и работай!


Забор сосед, конечно не снес. Как и баню. Добавилась еще одна проблема - на участке, вдоль дороги, которой пользовались 3 жадных соседа, кто-то впендюрил опоры электропередачи. С проводами - все, как полагается.


Еду в энергосети. Там, как обычно, ничего не знают. Накатал им жалобу. Через несколько дней - звонок. Звонит бригадир тех самых деятелей, что опоры устанавливали.


Рассказывает такую историю: им сказали - поставить опоры вдоль дороги, до коричневых ворот. Они и поставили. Правда, опоры лишние остались... сперва удивились. Поинтересовались у соседей - оказалось, что в деревне есть еще одни коричневые ворота! Кто бы мог подумать! И тянуть надо было к ним! Но, конечно, никто ничего переделывать не стал - забили хер.


Я говорю - выдергивай нахрен! Бригадир отвечает - ты что, это ж из своего кармана надо платить! Давай не будем ссориться, там еще, в уголке участка, можно что-то построить!


Охренетушки! Это ты не со мной будешь ссориться. А с тем, кому ты эту линию тянул. Со мной-то так, пошутковать, а не ссориться... еще и длина линии, которая должна быть - длиннее существующей. Куда опоры лишние дел? Признавайся! Впарил?


После такого разговора бригадир согласился, что линию лучше демонтировать.


Конец апреля, звонит сосед справа. Радостный такой. Вернее злорадостный. Говорит - тут энергетики ваши столбы вытаскивают! Почему-то он думал, что столбы предназначались для этого участка.


Говорю: все нормально, их временно вытаскивают, чтобы не повредить, когда бульдозер твой забор сносить будет. Тот даже икнул!


Пока он тепленький, испуганный - бегу в прокуратуру с заявлением и соседу почтой - претензию. Я уж не знаю, что там ему в прокуратуре пообещали, но, получив претензию, он позвонил, сказал, что уже приступил к демонтажу забора и беспокоиться больше не о чем.


Но геморрой еще только начинался...

Показать полностью
2222

ЭкшОн в Кемеровской области #2

В продолжении поста:
https://pikabu.ru/story/yekshon_v_kemerovskoy_oblasti_608729...

ЭкшОн в Кемеровской области #2 Кемеровская область - Кузбасс, Бульдозер, Расправа, Ссора, Соседи, СНТ, СМИ, Видео, Длиннопост, Негатив

В городских, региональных и федеральных СМИ, а также на многочисленных интернет-порталах второй день обсуждается происшествие в Новокузнецком районе. В ходе конфликта в селе Куртуково между жителями садоводческого товарищества «Надежда» на человека едва не наехал трактор (или погрузчик-экскаватор). Спустя несколько секунд трактор дважды протаранил гараж, после чего пошёл на третий заход, но в последний момент водитель передумал.

Предыстория


В Куртуково с нами на условиях анонимности согласились пообщаться 2 местных жителя. Они рассказали, что живут в селе давно (20-25 лет) и не помнят, чтобы до 2015 года здесь случались крупные происшествия или конфликты. Обстановка изменилась, когда в конце 2015-го в Куртуково приобрела 3-этажный коттедж и поселилась семья Чёртовых (здесь и далее настоящая фамилия изменена). Глава семьи Сергей и его супруга Татьяна оказались достаточно агрессивными людьми. По словам местных жителей, Чёртовы открыто демонстрировали (и продолжают это делать) пренебрежение общими правилами, принятыми в товариществе «Надежда». На замечания они, в основном, отвечают оскорблениями, нецензурной бранью, угрозами в духе «если нажалуешься куда-то – сдохнешь!».

ЭкшОн в Кемеровской области #2 Кемеровская область - Кузбасс, Бульдозер, Расправа, Ссора, Соседи, СНТ, СМИ, Видео, Длиннопост, Негатив

Суть конфликта


Артём Пакалов (имя и фамилия настоящие) – тот мужчина, который на верхнем видео отпрыгивал от трактора. Он является председателем садоводческого товарищества «Надежда». С момента появления в Куртуково Чёртовых с этой семьей у него установились, мягко говоря, недобрососедские отношения. Как и других жителей, Пакалова беспокоило, что Чёртовы считают себя лучше других и игнорируют нормы. Но особо повлиять на них Артём не мог, и всё ограничивалось разговорами на повышенных тонах.

ЭкшОн в Кемеровской области #2 Кемеровская область - Кузбасс, Бульдозер, Расправа, Ссора, Соседи, СНТ, СМИ, Видео, Длиннопост, Негатив

При всей сложной атмосфере, установившейся между взрослыми, несовершеннолетние дети Пакаловых и Чёртовых общались, гуляли вместе. 10 августа 2018 года несовершеннолетний сын Чёртовых попросил у ребёнка Пакаловых на время велосипед. Вскоре сын Чёртовых вернул его, правда со значительной поломкой.


Когда на следующий день, 11 августа Чёртовы на своей машине проезжали мимо нашего дома, мы обратились к ним с просьбой компенсировать стоимость ремонта велосипеда, – рассказал Новокузнецк.ru Артём Пакалов. – В ответ, грубо говоря, мы были посланы. Нам сказали, чтобы мы чинили за свой счёт, а потом, возможно, какую-то сумму нам бы возместили. А дальше случился наезд
Получилось так, что велосипед с одной стороны [от машины Audi Чёртовых] упал, а я находился с другой стороны, – говорит Пакалов. – И я пошёл к велосипеду. А он [водитель Audi, другой сын Чёртовых, совершеннолетний], может быть, подумал, что я хочу дорогу перегородить. И он просто взял и начал меня давить. Я упал на капот, спрыгнул с него и на эмоциях ударил по лобовому стеклу шуруповёртом. Инструмент был у меня в руках, поскольку за минуту до разговора с Чёртовыми я ремонтировал крышу гаража.

В результате наезда Пакалов получил ушиб колена и ушиб пальца ноги (официально зафиксировано). Удар Артёма по лобовому стеклу очень не понравился Татьяне Чёртовой. Она стала угрожать Артёму Пакалову и позвала мужа. Сергей Чёртов приехал на эксаваторе-погрузчике и, как он, наверное, думает, «показал, кто здесь главный». Процессом вы можете ещё раз насладиться, включив самое верхнее видео. Артём Пакалов оценивает ущерб от действий соседа примерно в 1 миллион рублей. В такую сумму обойдётся ремонт гаража и микроавтобуса, который также получил повреждения после контакта с ковшом экскаватора.

ЭкшОн в Кемеровской области #2 Кемеровская область - Кузбасс, Бульдозер, Расправа, Ссора, Соседи, СНТ, СМИ, Видео, Длиннопост, Негатив
ЭкшОн в Кемеровской области #2 Кемеровская область - Кузбасс, Бульдозер, Расправа, Ссора, Соседи, СНТ, СМИ, Видео, Длиннопост, Негатив
ЭкшОн в Кемеровской области #2 Кемеровская область - Кузбасс, Бульдозер, Расправа, Ссора, Соседи, СНТ, СМИ, Видео, Длиннопост, Негатив

Что было дальше


Как отметил Артём Пакалов, Чёртовы на тракторе и Audi покинули место происшествия. Пакалов незамедлительно обратился в ГАИ Новокузнецкого района. Приехавший экипаж припарковался на отдалении от места ДТП, и в течение 2 часов сотрудники ничего не делали, периодически разговаривая с кем-то по телефону. Пакалов стал звонить в новокузнецкий и кемеровский отделы. Это принесло результат.

Сотрудники ГАИ всё-таки начали оформлять ДТП. Причём сначала они предлагали обойтись без этого, «решить всё мирно», – рассказывает Пакалов. – Я ходатайствовал о проведении проверки Сергея Чёртова на состояние алкогольного опьянения. Мне ответили, что нет повода для такой проверки

Объективность расследования вызывает у Артёма Пакалова сомнения. По его словам, Чёртовы не раз публично заявляли о том, что в органах у них есть серьёзные связи, и любые проблемы они могут решить буквально одним звонком. Мириться с ситуацией Пакалов не намерен, поэтому составил заявления в прокуратуру, ФСБ, старается придать истории максимальный резонанс. Сегодня стало известно, что в отношении водителя экскаватора возбуждено 2 уголовных дела.


Слово трактористу Чёртову


СМИ нередко обвиняют в том, что «материал подаётся однобоко», «другой стороне не дали высказаться». Что ж, корреспондент Новокузнецк.ru подошёл к дому Чёртовых (перед этим едва не попав под колёса их джипа) и, заметив главу семьи во дворе, попросил его уделить пару минут для разговора по теме. Ответ был примерно таким: «Слышь, если ты щас не уйдёшь, я на тебя собаку спущу, понял? Быстро отсюда на ### [половой орган]. Чтоб не видел тебя больше».

P. S.


На данный момент единственным наказанным с точки зрения закона человеком во всей этой истории является Артём Пакалов. 11 августа ему вынесли постановление об административном правонарушении с формулировкой: «Вышел на проезжую часть, не оценив безопасное расстояние до приближающегося автомобиля. Создал помеху для движения транспортного средства Audi…». Штраф – 1000 рублей. Ещё прекраснее ситуация становится, когда узнаёшь, что вся без исключения территория садоводческого товарищества «Надежда» является жилой зоной.


Как сообщили в пресс-службе Главного управления МВД России по Кемеровской области, сотрудники ГИБДД составили протокол и в отношении 18-летнего водителя Audi по ч. 1 ст. 12.27 КоАП РФ «Невыполнение обязанностей в связи с дорожно-транспортным происшествием». В отношении Артёма Пакалова протокол был составлен по ч. 1 ст. 12.30 КоАП РФ «Нарушение Правил дорожного движения пешеходом или иным участником дорожного движения, повлекшее создание помех в движении транспортных средств либо причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью потерпевшего».


Также в пресс-службе ГУ МВД России по Кемеровской области сообщили, что территория садоводческого товарищества «Надежда» не является целиком пешеходной или жилой зоной. Соответствующие дорожные знаки там отсутствуют. В то же время на территории товарищества установлены другие дорожные знаки, например, знак ограничения максимальной скорости. Это само по себе подразумевает, что там есть дорога. И в ГАИ настаивают на том, что ДТП (наезд Audi на пешехода) произошло на дороге.


http://novokuznetsk.ru/2018/08/13/traktor-taran-i-popytka-ub...

Показать полностью 5 2
87

Проникновение на участок

Доброго времени суток всем пикабушникам!
Прошу помощи в одной интересной ситуации. Что мы имеем: участок 12 соток, домик 1-этажный, забор сплошной и доступ только через дверь в нем. Есть огородник, тепличка. Электричество к дому подведено. Стал замечать что на участок кто-то проникает, тобишь залазит. Даже не кто-то, а соседи по участку (но это не точно). Причем видны следы проникновения на территорию. Что уж там делают сказать не могу...вроде ничего не пропало (огурцы, помидоры не в счёт).
Так вот я решил, что имеет смысл поставить наблюдение. Тупо ноут с камерой внутри дома с обзором на место, где все и происходит, дабы зафиксировать и по возможности наказать (через правоохранительные органы) злоумышленников. Никакие шпионские устройства покупать не имею возможности, да и наказуемо это.
Вопрос в том, чтоб сделать все это юридически грамотно. Боюсь каких-либо диверсий. Да и вообще, не нормально это, чтоб на частную собственность заходили какие либо люди.

423

Как в 1 день поделить соседей на адекватных и ...

Эта история о том, как в один день понять, кто десятилетиями жил по ту сторону забора.

Для тех, кто получал свои участки в лохматом году, нужно пройти процедуру межевания- это уточнение и согласование действующих границ согласно кадастровому плану. Можно,конечно, ничего не предпринимать, но если хочешь сделать какие-либо манипуляции с участком, к примеру продать его, то межевание обязательно. Вот такая участь настигла нас.

Один из пунктов процедуры - подписание акта согласования с соседями. Живём давно, претензий по делению не имеем, думали всё будет просто. Но не тут то было. Есть у нас одна соседка, с претензиями ко всему миру. Характер и манеры как у героини нижнего фото:

Как в 1 день поделить соседей на адекватных и ... Земельный участок, Соседи, Бабка, Межевание

Она подписывать отказалась, аргументируя знаете чем? Ничем! Вот так, просто не хочется. И это при том, что как оказалось, по действующему забору у неё метр нашей земли. Мы не против, пусть будет у неё этот метр. ( В конце концов ей уже пора к земле привыкать). Но из вредности не поставить ей несчастную закарючку.

В законодательстве нет такого пункта, что сосед не подписывает акт согласования, потому, что является вредной бабкой. Поэтому придется как в случае, когда потерялись соседи, подавать публикацию в газету и информировать о межевании. Стоимость - 5000 рублей, сроки + 30 дней с момента публикации. Вот так от скуки смертной неадекватной соседки можно попасть на деньги и драгоценное время.

Ладно, от неё в принципе такого ожидали, она всегда славилась своим характером, поэтому и разбежались от неё всё мужья и дети, последние наверняка сразу как научились ходить.

Идеально граница совпала с соседом сзади. Вроде нормальный мужик, денег занимал в своё время и даже отдавал. А вот акт согласования подписать отказался, сказал нужно подумать и обсудить с семьёй. Складывается впечатление, что мы предлагаем их имущество на себя переписать. А не акт согласования границ забора, который не одно десятилетие так стоит. И не 2, и не 4.
Вот думается, что движет этими людьми?

И ,может, кто подскажет как поступать с такими, ждать ещё один месяц, чтобы решить вопрос без их подписи не очень хочется.

Показать полностью
419

Граница на замке?

Мамин голос в трубке звучал утомленно. Обычная жизнерадостность и бодрость сменились усталостью и опустошенностью.

- Что, опять соседка заходила? – спросила я, заранее уверенная в ответе.


- Да, Тоня только ушла, три часа просидела.


- Хорошо пообщались? – задала я дежурный вопрос.


- Да, только долго очень. Я уже устала, а она все сидит и сидит. Все жалуется на свои болячки, невесткой не довольна, жить в этом городе ей не нравится, жалеет, что переехала сюда 40 лет тому назад.


- А у тебя она что то спрашивала?


- Да нет, Тоня в основном сама говорит, я молчу, слушаю.


- А зачем ты ее пускаешь к себе?


- Ну, она же сама приходит, значит человеку надо, как же отказать.


Я в очередной раз всплескиваю руками и начинаю говорить правильные слова про то, что она хозяйка в своем доме и должна принимать только тех, кто ей нужен и приятен. А соседку с ее негативом надо оставлять за порогом.


История эта тянется много лет. Каждый раз в ее жизнь приходят люди, которым нужны: ее дом, еда, внимание, деньги. Им надо, и она покорно отступает с порога своего дома, пропуская в него чужие проблемы.


Так и соседка. Стучит в дверь, отодвигает хозяйку, без церемоний переступает порог, проходит в комнату и усаживается в удобном кресле. Иногда в процессе гостевания она отвечает на звонки по телефону или сама звонит кому-то и долго разговаривает. Хозяйка в это время ерзает на неудобном стуле, не решаясь прервать чужой разговор и выпроводить надоедливую гостью.


Ситуация доходила до абсурда. В квартире ремонт. В небольшой прихожей лежат стройматериалы, мастер режет плитку и замешивает раствор. Тоня по привычке врывается в квартиру, переступает через разложенные материалы и устремляется в комнату к любимому креслу. На наши с мастером немые вопли мама наконец то резковато выпроваживает нежданную гостью и закрывает дверь.


За порогом та клянется больше никогда не приходить к такой бессовестной соседке. Мы облегченно вздыхаем. Четыре месяца она не здоровалась и отворачивалась при встрече. А мама все это время оправдывалась в разговоре со мной.


- Ну, я же не хотела ее обидеть. Разве она не видела, что даже пройти негде, люди заняты, мне не до разговоров.


Мама не могла спокойно пережить то, что на нее кто-то сердится, даже если он сто раз не прав. В разговорах постоянно возвращалась к этой теме, снова и снова объясняя причины своего поступка. Мои уверения в ее правоте никак не могли облегчить ее чувство вины.


Спустя несколько месяцев соседка соизволила снизойти до примирения. Некоторое время соблюдался статус-кво. Однако сегодня мама сообщила, что соседка поставила ее в известность о своем вечернем визите. И, чтобы не встречаться с ней, мама нашла причину поздно вечером сбежать из своей квартиры.


Я порывалась поговорить с непонятливой соседкой, однако передумала. Уж слишком эта ситуация напоминает все предыдущие, когда я бросалась изгонять из маминой жизни людей, которых она сама в нее и притянула. Притом я огребала кучу неприятностей, а она оставалась хорошей и вновь принимала их в свою жизнь.


Я решила, что это ее урок по жизни и усвоить его она должна сама. Видеть свои границы и отстаивать их любыми средствами. В неполные 80 лет уже пора этому научиться.


А вы умеете отстаивать свои границы?

Показать полностью
5732

Больше 20-ти лет лучшими соседями...были

Вспомнилось тут, на волне постов о участках и захвате территории.
Я после окончания университета, устроился в организацию, которая занималась землеустройством, межеванием. Однажды приехали мы выполнить разделение участка, который прилегал к двухквартиному дому. Встретили нас 2 хозяйки, которые и поведали историю, как они тут больше 20-ти лет вместе все сажают, вечерами в гости к друг к другу ходят, живут мол "душа в душу". А участок решили разделить, так как дети подросли, сами уже стары стали, и чтобы у детей не возникло междуусобицы, сделать все как полагается решили.
Ну мы быстренько участок сняли, площадь посчитали, пополам поделили и пошли новую границу отбивать. Но только она не совсем устроила одну из бабушек, ей на глаз показалось, что у соседки участок больше выходит. Мы пытались объяснить, что участок их изначально неправильной формы, и это только ощущение, приборы точны, и ошибки нет. Вторую, конечно же все устраивало, у нее же участок "больше". И та за нас решила вступиться. Вот тут то их и прорвало. Все, все что копилось больше 20-ти лет вырвалось наружу. Вся дружба псу под хвост. А мы в машину и погнали следующий земельный спор решать.

6255

Администрация продала МОЮ землю

Администрация продала МОЮ землю Землеустройство, Межевание, Кадастр, Система, Земля, Земельный участок, Земельное право, Земельный вопрос, Длиннопост

Эта история произошла со мной и моими родителями этой весной и продолжается до сих пор. Написано для тех, у кого похожая история. может чем поможет, например, в расстановке своих действий в такой ситуации. Итак, приехали мы в родную, любимую деревню, отдохнуть от городской суеты на майские праздники. И с удивлением обнаруживаем, что наши новые соседи (купившие соседний дом в позапрошлом году) строят забор почти вплотную к нашему дому, загораживая почти всю нашу землю возле дома, а это около 6-8 соток (сами забор не ставили за ненадобностью, тк есть огородик с банькой через дорогу). На наши вопросы, "а, что тут, собственно, происходит?" Отвечают, мол, землю эту купили через торги у администрации!!! Мы в шоке, звоним землеустроителю, что проводил им межевание, тот отвечает, что, видимо, плохо изучил документы, и не заметил!! что эта земля уже в собственности, а согласование с соседями провести забыл... (в последствии, оказалось что у него уже навалом таких ситуаций, но он работает как ни в чем не бывало). Звоню главе сельской администрации, которая, кстати, в акте согласования подписалась, что земля эта принадлежит им, спрашиваю, как так??? На что она мне честно отвечает: " - что землеустроитель принёс мее какие то бумажки, ну я и подписала, а чья это земля я знать не знаю, поверила ему на слово".  И так, по приезду пишу обр в Госземнадзор, там проводят проверку, по телефону говорят, нарушение выявили, но в их компетенцию не входит, присылают ответ ..."Бла-бла-бла... нарушений в линии земельного законодательства не выявлено")) ответ интересный, какая нибудь бабуля, по незнанию могла бы от него и с сердечным приступом слечь. Пишем ещё одно обр. в прокуратуру, ответ от туда ждали 3 ! месяца, и только после звонка туда (а дозвониться было не просто, все тел, указанные в интернете липовые, узнала я номер только после звонка в областную прокуратуру), оказалось, что ответ был направлен, 2 мес назад, но где то пропал..)) спасибо одной ответственной девушке из прокуратуры, которая нашла копию и привезла мне Ее лично!!! А вот в ответе прокуратуры уже все чётко и ясно расписано, что виноват землеустроитель, что все его действия были умышленны, ради получения денег за работу. (Видно, клиентов не много, вот и межует все подряд), слава богу, ответственности он не понесёт! Да-да! Все, что смогли сделать в прокуратуре, так это направить ознакомительное письмо о его "заслугах" в казанскую гильдию кадастровых инженеров, где он зарегистрирован. На мои вопросы, наложат ли на него хотя бы штраф, ответили, что в суде обычно, очень сложно доказать, что все сделано умышленно, а из за проигранных дел статистика портится... вот такая у нас интересная система! Сейчас мне рекомендовано обратиться в суд для признания межевания недействительным, что я и буду делать в ближайшее время. О результатах, если кому интересно отпишусь. / нижегородская область, Воскресенский район. Кадастровый инженер - Баранов А.

Показать полностью
136

В ЕС предупредили о возможных вооружённых конфликтах в странах — соседях России к 2035 году

В ЕС предупредили о возможных вооружённых конфликтах в странах — соседях России к 2035 году Политика, Европа, Россия, Вооруженный конфликт, Граница, Безопасность, Соседи, Russia today

В граничащих с Россией странах к 2035 году могут возникнуть военные конфликты, которые потребуют вмешательства ЕС. Об этом говорится в докладе Исследовательского центра Европарламента.


В докладе, с которым ознакомился RT, проанализированы основные геополитические тенденции и составлены возможные сценарии развития ситуации в мире к 2035 году.


К этому времени, считают аналитики, могут начаться вооружённые конфликты в соседних с Россией странах.


К нестабильности в регионе может привести ослабление влияния Москвы из-за её экономических проблем.



«Страны стремятся вернуть поддерживаемые Россией анклавы под свой контроль. Иногда это удаётся сделать дипломатическим путём, но происходят и просчёты, приводящие к вооружённому конфликту в достаточной близости к Европе, чтобы спровоцировать вмешательство ЕС», — утверждается в докладе.



При этом специалисты отмечают, что, скорее всего,«вмешательство» будет осуществляться невоенным способом.


Подробности читайте в материале RT.



Источник: https://russian.rt.com/world/news/434347-es-voennie-konflikt...

Показать полностью
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: