Государство платит всем.

Каждый работающий гражданин России платит государству подоходный налог - 13%. Есть семь способов, как получить обратно от государства часть этих денег.

Вы можете претендовать на налоговый вычет, если вы:

- Купили квартиру;

- Платите проценты по ипотеке;

- Платили за медицинские услуги, в том числе лечение детей или родителей;

- Платили за образование, своё или ребёнка;

- Несли расходы на благотворительность;

- Несли расходы на долгосрочное страхование жизни, негосударственное пенсионное обеспечение, делали дополнительные страховые взносы на накопительную пенсию, участвовали в программах добровольного пенсионного страхования;

- Инвестировали в индивидуальные инвестиционные счета (ИИС).


Сумма вычета перечисляется на карту. Вычет можно получить даже в том случае, если сейчас вы не работаете.


Покупка квартиры


Вычет за покупку квартиры не имеет срока давности. Даже если квартира была куплена десять лет назад, вычет можно получить, но по тем правилам, которые действовали на момент покупки квартиры.


Сейчас можно получить вычет на сумму покупки 2 миллиона рублей. Сумма вычета - 13%, то есть 260 тысяч. Это означает, что если вы купили квартиру за 5 миллионов, вы всё равно получите 260 тысяч, а если купили квартиру за 1 миллион, получите 130 тысяч и ещё 130 тысяч сможете получить в будущем при покупке ещё одной квартиры.


До 1.1.2014 года вычет на покупку квартиры был однократный на всю жизнь с той же суммой 260 тысяч. До 1.1.2008 года - вычет был с суммы 1 миллион, то есть 130 тысяч, а с 1.1.1999 по 31.12.2002 - с суммы 600 тысяч, то есть 78 тысяч.


Возвращать можно только фактически уплаченный вами подоходный налог, причём за последние три года. Чтобы получить 260 тысяч, за три года вы должны заработать не менее 2 миллионов (то есть в среднем 55 555 рублей в месяц до вычета подоходного налога). Если сумма дохода за последние три года меньше, получение вычета может растягиваться на следующие годы, пока вычет не будет получен полностью.


Есть способ увеличить сумму: оформить вычет могут одновременно несколько членов семьи. Муж и жена могут это сделать автоматически (каждый получит по 260 тысяч), другие люди, которые смогут претендовать на вычет, должны быть вписаны в договор купли-продажи квартиры (квартира после этого окажется в долевой собственности).



Ипотека


Второй крупный налоговый вычет - на проценты по ипотеке. Обратите внимание, вычет берётся именно с процентов, а не с суммы ипотечного займа. Получить можно до 390 тысяч если проценты по ипотеке составляют сумму не менее 3 миллионов рублей в течение неограниченного числа лет. Получение вычета может растягиваться на многие годы. Чтобы получить вычет в полном объёме, вы должны заработать не менее 3 миллионов рублей и уплатить налог с этого заработка. Как правило, сначала исчерпывается вычет по основной сумме жилья (возврат 260 тысяч), а затем начинают возвращать суммы по ипотеке. Вычет на ипотеку может быть получен даже в том случае, если ранее уже был получен вычет на покупку другой квартиры.


Социальные вычеты


За обучение, лечение, страхование жизни и взносы в пенсионные фонды можно получить вычет, общей суммой до 15600 рублей в год, при этом потрачено должно быть не менее 120 тысяч рублей. При меньшей сумме вычет будет 13% от потраченного. Общая сумма может складываться из различных видов трат.


Благотворительность


Если вы тратите деньги на благотворительность и можете подтвердить это документально, можно получить вычет на сумму этих расходов, но не более 25% от вашей заработной платы. Это означает, что если вы за год заработали 1 миллион рублей и потратили на благотворительность 300 тысяч, вы можете получить вычет с 250 тысяч, то есть 32500 рублей (13% от 300000 это 39000, но 13% от четверти зарплаты 32500).


Инвестиции


С одной инвестиции на сумму 400 тысяч рублей на индивидуальном инвестиционном счёте можно получить однократный вычет - 52 тысячи рублей, причём сумма должна пролежать на инвестиционном счёте не менее трёх лет. Повторный вычет возможен только с ещё одной инвестиции.


Как получить вычет?


Для получения вычета нужно подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, справку о доходах 2-НДФЛ за те годы, за которые вы получаете вычет, а также предоставить все документы, подтверждающие расходы.


*публикую пост заново, так как он был удалён за рекламу сервиса в котором это можно было сделать удобно.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
Автор поста оценил этот комментарий

Добрый вечер! Очень интересует данный вопрос. Есть некоторые вводные:

в 2016 мы с женой купили квартиру стоимостью 3 млн руб. В ипотеку. Проценты по ипотеке за весь период составят 2,6 млн руб. На какую сумму мы можем получить вычет? Заниматься данным вопросом можно только после получения на руки свидетельства?(дом достраивается)

раскрыть ветку (8)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Только с фактически уплаченных процентов можно получить. Может там достаточно только кредитного договора и ДДУ, но в этом не уверен.

P.S. Статья 220 Налогового кодекса (там все про имущественные вычеты).


Про проценты:

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

1
Автор поста оценил этот комментарий

И еще. Если вы в равных долях, то каждый еще может получить 13% с 1.5 млн руб. Но это только после подписания передаточного акта.

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий
То есть, если я правильно понимаю, я могу получить 260к руб за квартиру и 325к руб за проценты по ипотеке без участия жены? Ее налоговый вычет можно отложить на возможные покупки в будущем. На вычет по ипотеке можно рассчитывать несколько раз, но в тотале должно получиться 3 млн на человека?
раскрыть ветку (5)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Давайте по порядку. Каждый из вас имеет право на налоговый вычет с 2кк, то есть по 260к на человека. Если ваша квартира стоит 3кк руб и она в равных долях, то именно по квартире вы можете получить по 13% от 1.5кк руб каждый. И у вас еще останется по 500к на человека на приобретение следующего жилья. После его покупки вы сможете получить еще по 13% от 500к руб. Либо вы можете получить с 2кк, а супруга с 1кк, но тут я точно не уверен (тут скорее всего квартира должна быть на кого то одного). Тогда у вас лимит получается исчерпан, а супруга может получить процент еще с 1 млн руб со следующей покупки жилья. По процентам ипотечного кредита можно получить еще с 3кк на человека, но ТОЛЬКО с одного кредита. Допустим вы уплатите сейчас ипотеку не гася ее досрочно. Получается у вас 2.6кк руб на двоих процентов(супруга автоматом созаемщиком идет). То есть по 13% от 1.3кк руб. И если вы их заберете, то со следующих ипотечных кредитов больше такой возможности не будет. А вот если у вас ипотека на очень много денег и проценты составляют 6кк руб и вы их полностью уплатите фактически, то получите вычеты каждый по 13% с 3кк. Итого 390к на человека. Надеюсь понятно расписал :)
P.S. Вычет по квартире смысла откладывать не вижу, все равно 2кк на любое количество жилья. Если даже не нужны деньги, то лучше забрать вычет и в банк под процент. Выгоднее получиться. А вот по ипотеке тут уже сложнее. Тут всего одна попытка :)
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Вот спасибо, теперь все понятно.
Автор поста оценил этот комментарий
При покупке все вроде бы понятно, не добрал 260, можешь добрать при следующей покупке.
А вот с ипотекой, я правильно понимаю, что:
1. Если не добрал 260 (досрочное погашение), они не переносятся на след. ипотеку.
2. Если не добрал 260 по ипотеке, то они не переносятся на ПОКУПКУ квартиры.
3. Вычет по ПРОЦЕНТАМ ипотеки не переносится.
4. Нельзя запросить сначала вычет по % ипотечного кредита, а вычет по основному кредиту сохранить на покупку / приобретение след.ипотеки.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Не совсем понятно :) давайте определимся с категориями выплат. Их две (про те что мы говорим): имущественный налоговый вычет (не важно как приобреталась квартира, ипотека или за "наличку") и налоговый вычет с процентов по ипотеке.
Начнём с первого. Не важно как приобреталась квартира, будь то ипотека или нет. Каждый человек имеет право получить имущественный налоговый вычет с 2 млн руб на приобретение жилья. Не важно количество квартир. Этот вычет ограничивается только 2 млн руб на весь период жизни. То есть 13% от 2 млн руб = 260к руб.
Второй вычет по процентам по ипотечному кредиту. Его можно получить только с одного кредита и максимум с 3 млн руб.
Вариант 1. Выплатили фактически 1,2 млн руб процентов по ипотеке. Сможете получить 13% с этой суммы. Но при последующих ипотеках вы этот вычет уже получить не можете. Так как он ограничивается одним кредитом.
Вариант 2. Фактически выплаченые проценты 4,5 млн руб. Получить сможете только с 3 млн руб, так как это максимальная планка по налоговому кодексу. И в дальнейшем, опять же этим воспользоваться не сможете.
Надеюсь понятно расписал.
P.S. На счёт периодичности выплаты вычетов подсказать не смогу. Мне кажется не важно что брать вначале проценты или на жильё. Надо в налоговом кодексе смотреть.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Да, спасибо, простите, что так сумбурно описал вопросы.
ИНВ и НВсП прекрасно "живут" друг от друга, ну, т.е. я могу при первой ипотеке воспользоваться только ИНВ, а при второй НВсП?
Остается только выяснить какие "подводные камни" есть сегодня по срокам обращения, если они есть, конечно.
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку