Фундамент и грунтовые воды
Здравствуйте, люди добрые! Хочу посоветоваться с вашими светлыми головами и получить дельные, по возможности, советы.
Планирую к покупке участок в СНТ. Рузский район, по другую сторону Минского шоссе от поселка Дорохово. Есть желание построить своими силами небольшой, но двухэтажный дом с предварительным залитием ленточного фундамента. Участок ровный, подъезд хороший и т.д.
Что смущает. Колодец на участке выполнен из трёх колец, воды зимой было примерно одно кольцо. Т.е. грунтовые воды, по моему скромному мнению, очень близко к поверхности. Продавец говорить, что копщики колодца вроде попали на жилу, поэтому вода именно в этом месте стоит высоко. Не слишком обучен колодезному делу, но очень насторожило.
Кроме того, между некоторыми участками имеются водосточные канавы, в которых также зимой (хотя разве это была зима) наблюдал воду.
Первое, что приходит в голову - бери лопату, копай, если на установленной глубине траншеи нет воды - радуйся и стройся дальше. Но мой ослабленный самоизоляцией мозг шепчет, что не так всё просто.
Второй вариант - гидроразведка (пните, ежели не правильный термин). Но, по слухам, данный вариант станет в копеечку.
Третий - винтовые сваи. С ними дел вообще не имел и каркасный дом всё таки не такой теплый как кирпичный, а хотелось бы и зимой периодически с родителями пожилыми наведываться.
Четвертый - монолитная плита, также дороже отдельных вариантов, но надёжнее и практичнее.
Мне лично ближе и понятнее ленточный заглубленный фундамент (имел дело).
Поделитесь опытом и советом, строительные профи Пикабу. Обоснованы или нет мои опасения по поводу возможных близких грунтовых вод. Посоветуйте умного решения. Не хочется с фундаментом накосячить.
Спасибо, всем добра.
Строительство и ремонт
8.3K постов45.4K подписчик
Правила сообщества
Правила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Правила общения.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)