Если в кране нет воды. FAQ.

Навеяно постом про отключение воды соседями. Будет полезно любому жителю многоквартирного дома в этой стране. Кстати, вот это всё работает и с другими коммуникациями.


Живу в глубоком загороде в частном доме. Помимо этого имею жильё почти в центре Смоленска в старой двухэтажке на втором этаже. Давно там не появлялся, пока однажды не решил сделать ремонт и заселить квартирантов. Заменил сантехнику, открываю вводной кран,  а там ничего. Труба сухая. У соседей вода есть. Выяснилось, что на стояке есть кран, который за неимением подвала находится в квартире на первом этаже. Хозяин его перекрыл и свалил. Найти соседа снизу оказалось целым квестом, который я провалил, безуспешно потратив полтора месяца. Принял решение изучить нормативно-правовые акты в сфере предоставления коммунальных услуг и действовать через УК. Вам советую в подобной ситуации тратить на поиски соседей не более дня, а дальше действовать по инструкции. Конечно, на всех этапах продолжайте искать говнюка, перекрывшего Вам воду.

Прежде всего:

Держите под рукой ПП №354 (далее "Правила"). Изучите раздел X.

Все телефонные и прочие разговоры записывайте.

Никому и никогда не говорите, что вода перекрыта из квартиры соседей, даже если Вам это доподлинно известно. Нет воды и всё. Зона Вашей ответственности начинается с вводного крана, находящегося в Вашей квартире. Всё что раньше - собственность и зона ответственности УК, где бы оно не находилось.


Шаг 1.

Лезем на сайт Управляющей Компании. Находим телефон аварийной службы.
Звоним по нему, сообщаем об отсутствии воды.  Если причиной является авария и это известно аварийной службе - Вам должны сообщить, не поленитесь спросить. Фиксируем номер заявки и время. (Прочитайте п.105 и 106 Правил).


Если причина отключения УК неизвестна требуем проведения выездной проверки качества предоставления коммунальных услуг. Время проведения данной проверки не более двух часов с момента Вашего обращения, настаивайте на этом. (п. 108) Будет лучше, если Вы сразу попросите прислать лицо, уполномоченное подписать акт проверки, напирайте на п.109 Правил.
Всегда говорите спокойно и уверенно, это увеличивает шансы на победу. Хотя... меня при первых двух звонках в УК просто послали и кинули трубку. ЖЭК же, хули. За что поплатились штрафом, но об этом позже.


Шаг 2.
Ждём. В течении двух часов должен прибыть сотрудник УК. Если нет - звоните и требуйте, намекайте на Роспотребнадзор и Жилинспекцию.
Скорее всего придёт обычный сантехник, борец с гравитацией. От подписания акта он откажется. Проверку снимите на видео, не стесняйтесь. Звоните в УК и требуйте прислать уполномоченное лицо. Сразу скажу, что мне это не удалось, послали в третий раз. На это есть п.109, который гласит:

При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

Берём двух человек, составляем акт в свободной форме, подписываем. Обязательно находим председателя совета дома или любое другое лицо, указанное в п.110(1), всеми способами вынуждаем подписать акт.


Вы сделали максимум из возможного, вы молодец, незамедлительно переходите к следующему шагу.

Если акт всё же был подписан люмпеном из УК, радуйтесь. На следующий день, если воды нет - переходите к следующему шагу.

Шаг 3.

Роспотребнадзор. Пишите заявление, в нём расскажите о проблеме, укажите все факты, время звонков, приложите аудио-видео записи, копию акта. Настаивайте на предоставлении услуги ненадлежащего качества ( 14.4 КоАП). Не сильно ждите какого-то штрафа или наказания, помните, нам нужна вода.

Жилинспекция. Обращение туда обязательно. Требуйте скорейшего решения проблемы. Требуйте скорейшего проведения выездной проверки.

Шаг 4.
Ждите. Если виной отключения была авария - её устранят. Если воду Вам, как мне, перекрыл сосед - он становится головной болью УК. Моего соседа искали полтора месяца...

Не тратьте это время впустую. Пишите по второму и третьему кругу в Потребнадзор, Жилинспекцию, говорите что воды по прежнему нет. Пишите в прокуратуру на последних.
Загуглите все органы, ответственные за ЖКХ в Вашем регионе, напишите туда. Благо, всё это можно делать не вставая с дивана.

Если позволяет наглость, требуйте осуществлять подвоз воды два раза в день или смонтировать временный трубопровод.

В это время должна быть проверка из Жилинспекции. В моём случае инспекция была сильно аффилирована  с УК, поэтому по истечении 30 дней прислали бумагу о продлении срока проверки. Проверка состоялась на следующий день после подачи воды и нарушений не усмотрела. О затягивании сроков не забудьте упомянуть в письме в прокуратуру.

Шаг 5.
Ждём, повторяем действия из шага 4.
Вода могла появится на любом из предыдущих этапов, или появится на этом. Если нет - пишите Путину, в спортлото и на Пикабу, подключайте СМИ, потому что на этом Ваши полномочия уже всё, окончены..

Шаг 6.
После появления воды идём в УК, составляем акт, требуем перерасчёта оплаты.

Шаг 7.
Для ярых.
Помните, меня послали по телефону? Формально, мне должны были сообщить о причинах отсутствия воды, сроках восстановления водоснабжения, а если это всё неизвестно согласовать время проверки, однако, меня послали решать проблемы самостоятельно и нахуй одновременно.
Отдельной перепиской с потребнадзором удалось убедить их привлечь УК к ответственности по ст. 14.8 ч.1 КоАП (нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации...)

Желаю удачи, скорейшего решения проблемы и никогда не попадать в такую ситуацию.
В моей квартире не было воды почти 3 месяца. Хорошо что я там не жил.

P.S. В ближайшее время расскажу как заставил администрацию организовать уличное освещение и ремонтировать мою дорогу.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
435
Автор поста оценил этот комментарий

охотник на жкх - можно просто вас нанимать?

раскрыть ветку (102)
315
Автор поста оценил этот комментарий

Можно. Работаю за идею.

раскрыть ветку (85)
452
Автор поста оценил этот комментарий
Объявление:
"Юридически подкованный пенсионер за символическую плату заебёт любую организацию по Вашему выбору, письменно или по телефону".
раскрыть ветку (4)
50
Автор поста оценил этот комментарий

а также может вступить в компрометирующую сексуальную связь с сантехником или  офисным работником, желательно с паспортисткой

18
Автор поста оценил этот комментарий
И рядом Дроздов комментирует происходящее
раскрыть ветку (1)
12
Автор поста оценил этот комментарий

В мире жкх

2
Автор поста оценил этот комментарий
И личным присутствием.
60
Автор поста оценил этот комментарий

Вот зря. Юридически подкованные люди в данной сфере очень нужны. Даже за деньги.

раскрыть ветку (9)
29
Автор поста оценил этот комментарий

Тут важны не столько юридические знания - все это можно прочитать, а реальный опыт - как добить такие конторы, да еще и на штраф подсадить.

раскрыть ветку (8)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Это точно. Я свою УК пол года упрашивал крышу починить, а когда меня залило, то ремонт с них вытряс. Благо к этому времени были и записи разговоров и заявления.... Но когда я получил деньги, я почувствовал себя победителем и месяц была эйфория.

раскрыть ветку (7)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Эйфория на полученные деньги? Ремонта квартира до сих пор ждет?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Потолок я починил (денег на ремонт оказалось более чем). Крышу сделали, на 3++.

1
Автор поста оценил этот комментарий
Вот как вы это сделали, объясните, пожалуйста, крыша течет уже лет 6, пробегает на 3 этажа вниз, по проводке, щиткам, даже из люстры капает
Писали в прокуратуру, жилинспекцию, президенту, составляли акты на ущерб, ходили в суд, ни копейки не выбили, крыша не чинена, любуемся на плесень
В ук говорили сначала, что проблемы вообще не видят, все у нас ок, приезжала несколько раз жилинспекция, давали УК штраф и все
Сейчас говорят ну да, у вас 100% износ покрытия, ну вы свет не включайте, пока не высохнет, а года через 2 кап ремонт вам сделаем, только вот оно почему то никогда не высыхает, летом дожди, зимой снег
раскрыть ветку (4)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Я каждый день звонил директору УК. Ходил раз в неделю на приём к нему. Он прямым текстом сказал: "Денег нет"... Но! если долбать, писать и прочее, прочее... у вас, к стати, есть ответ от жилищной? штраф штрафом, но ремонт должен быть. И да, более того, в этом доме я живу пять лет. Вот как переехал, были проблемы... Соседи знали о них, но положили большой болт. а когда начали делать крышу, то возмущались, мол "ходят туда-сюда, грязь....". А коллективная мозготерапия пошла бы на пользу чиновникам. Не верьте "денег нет" на штраф деньги есть?!? есть..

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Ответы из жилищной есть, но везде написано типа через неделю после обращения моего в доме был выполнен ремонт, ИМЕННО НАД МОИМ ПОДЪЕЗДОМ, что подтверждается актом от такого то числа, естественно акты подписывает сама же ук, и никакого фарса в этом видимо никто не видит, никаких работ судя по тишине с крыши не проводилось, обычно слышно даже как просто ходят
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Дам совет в таком случае. Как сделал я. Меня избрали представителем дома. "совет дома" решил, что все акты по ремонту подписываются либо мной либо моим представителем. Вот просто был шах и мат УК... Но всё равно они умудряются делать леваки. Увы, времени их наказывать за это у меня нет, а соседям плевать (только ворчат).
Ну, или как вариант фото фиксация "ремонта" и протечек каждые три дня. И просто слать и писать заявления от разных имен. В администрацию пишите (я тоже писал).

Ну, а работы проводились или нет - не зависят от громкости. Пришёл слесарь, залил щели пеной и свалил. Течи нет. Профит.  

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Если бы слесарь пришел, то тоже бы слышно было, потому что там хруст такой стоит, как будто по уху ходят прямо
А по делу, очень интересная идея с представителем дома, нужно с соседями обговорить, согласятся ли
53
Автор поста оценил этот комментарий

У меня в бизнес-центре охранником сидел обыкновенный такой мужчичонка. Все время с ноутбуком время проводил, только он там не в косынку играл.)) копал информацию, изучал законодательство и судился со всеми подряд и выигрывал!!!

24
Автор поста оценил этот комментарий
А ведь это реально хорошая идея для бизнеса. Я бы например заплатил, чтобы самому не бегать с бумажками по всяким МУП ЖКХ...
раскрыть ветку (7)
32
Автор поста оценил этот комментарий

Я была одним из дольщиков строительства жилого дома. Застройщик нарушил сроки ввода дома в эксплуатацию, качество не соответствовало СНиП, неверный подсчет площадей при обмерах БТИ и многое другое. Из 900 квартир в инициативную группу, желающую обращаться в суд, вошло около 30 квартир.  В итоге до суда дошла я одна. Если что, я его выиграла. На руках 2 тома судебных документов, идеальная черновая отделка, отсутствие коммунальных платежей за 2 года. Повторила бы я это еще раз? Нет.

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Может запилите пост? Очень интересно почитать, что и как вышло. Меня чувствую тоже такое ждёт в следующем году, застройщик постоянно косячит
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

можете уже начинать дрючить застройщика если не расплатились полностью за квартиру

Автор поста оценил этот комментарий

оказывается я умный)))), не стал судиться. но больше участвовать в долевом не буду никогда и детям накажу в него не вступать. покупать только готовое жилье

3
Автор поста оценил этот комментарий
А если просто юриста нанять?
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Юрист выигрывает дело тогда, когда берет деньги...

Заморачиваться с записью звонков, обязанием подписания акта и прочее... за вменяемый деньги никто не будет.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Этот бизнес уже существует: юридические конторы.

8
Автор поста оценил этот комментарий

Я так понял что живете вы в районе Твардовского

раскрыть ветку (8)
11
Автор поста оценил этот комментарий

Гагарина. Но там я не живу.

раскрыть ветку (7)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Гагарина это возле "высоток " пригородной?) Ой, лю,ли,автор,сдай мне дом/этаж, чистоту, порядочность, а так же своевременную оплату гарантирую
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Это возле областной напротив школы. Люди живут уже.

4
Автор поста оценил этот комментарий

Просто на Твардовского такая же дичь имеется. А какую УК нагнули?

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

АО Жилищник

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий

Мусорка. Их представители не любят ходить в суд или приходят и говорят что подготовленны к другому заседанию и в итоге суд переносят а дело которое с точки зрения здравого смысла можно рассмотреть за 3-4 заседания длится 10-20 заседаний

1
Автор поста оценил этот комментарий

Короче смысла нет. В итоге всё равно ждать соседа ...

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

ага, только искал его не я, а УК и жилинспекция. Где они его нашли - не знаю.

6
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
4
Автор поста оценил этот комментарий
Ооо,мил человек, пиши не останавливайся. У меня скоро назреет борьба с ук. В письме известили,что сделают до конца 18 года ремонт в подъезде, но время идет, по ремонту нит.... Так же нет урн и скамеек. И асфальта у дома и детской площадки, куда бежать ,не знаю. Но надо заниматься этим
4
Автор поста оценил этот комментарий

Шикарно. Спасибо тебе человечище!

6
Автор поста оценил этот комментарий

Подскажи пожалуйста, может сталкивался. Во дворе старая советская детская площадка износ около 95%. Рядом установили новые качели и песочницу.

Обращался в УК, Жилинспекцию, ГорАд. Ответы разные, в последнем "старое оборудование не наше" новое исправно, всё в ведомстве ГорАда. По нормативам придраться можно ко всему, то есть неисправно всё. Прокуратура говорит не их компетенция. Путин переправил в ГорАд. Что дальше делать?

раскрыть ветку (2)
6
Автор поста оценил этот комментарий
ГорАд что это?
горим в аду ?
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Городская администрация
5
Автор поста оценил этот комментарий
Вы как моя жена. Аня, это ты?))
2
Автор поста оценил этот комментарий
Как это так 1.5 искали соседа и были без воды? Я на пару дней уехал как то и мне квартиру с участковым вскрыли, что бы просто батареи проверить перед отопительным сезоном.
2
Автор поста оценил этот комментарий

В нашем доме лет 7 была УК которая получала свою ЗП с квартир и можно сказать нихера не делала. Воевать с ними никто не умел, а я был молод и зелен. Но тут волей случая в дом заселились 5 разных женщин возраста 40+ у которых однажды при случайной встрече на улице состоялся разговор о градусе подгорания ж*пы от "ничегонеделанья" текущей УК. Созвали собрание, пришло 26 человек из ~200. Сделали 2-ой этап голосования, раздали по квартирам (собственникам) анкеты и попросили сдать в квартиру № **. 60% собственников заполнили анкеты и сдали(Кворум для голосования набран). Практически единогласно все послали предыдущую УК в пешее эротическое, благо новая УК уже была выбрана ещё на стадии сходки теток у подъезда. А дальше была шпионская война по переходу от старой УК к новой. Было местное телевидение. Сейчас какая-то сука(вероятно в сговоре с старой УК) написала заяву на новую УК, что та не исполняет своих обязательств, хотя почти все жильцы знают как распиздяйски был передан дом новой УК(читай никак, замки с подвала и крыши сняли, акты передачи не подписали(это не точно)). Если есть желанию запилю пост. Только надо будеть информацию уточнить у нового директора УК, благо она тетка здравая.

2
Автор поста оценил этот комментарий

А с прочисткой мусоропровода это тоже работает? УК не могла попасть на этаж где засор, жильцов трех квартир не было двое суток, на мои заявки мне рекомендовали искать самостоятельно соседей, вызванивать их, ждать под дверью и как появятся "дать знать,пришлём кого-нибудь". В диспетчерской на вопрос сроки по регламенту "как будут свободные люди, так и сделаем". Дом 12 этажей, был 2 суток засор с 3 этажа до 7. Вот.

2
Автор поста оценил этот комментарий

По административному порядку неплохо написано, единственное, если первые шаги не помогали, можно было еще рассмотреть вариант с обращением в суд к лицу, перекрывшему водопровод, с иском о понуждении к устранению препятствий в пользовании общего имущества дома, включить в требования также судебную неустойку на случай затягивания исполнения. Это будет длиться довольно долго, но в конечном итоге обеспечит на будущее возможность предотвратить поползновения на вашу водицу.

раскрыть ветку (8)
Автор поста оценил этот комментарий
К сожалению, если вы выиграете суд, вполне вероятен вариант,что человек с приставами откроет воду, ониисоставят акт,что решение суда исполнено, когда приставы уйдут, он опять закроет кран.
и снова суд, и снова время.
раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий

Нет, повторный суд не требуется - просто по тому же исполнительному листу приходят приставы и накладывают на лицо штраф.


Тем более можно принудить лицо привести коммуникации в соответствие с технической документацией или требованиями подзаконных актов, тоесть устранить возможность перекрытия воды в принципе. Все зависит от заявленных требований.

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий

Первое- не совсем верно. Иск в суд по принуждению отрытия крана.

Открыли, решение выполнено, через две недели закрыли, и снова в суд, решение то уже исполнено(


А вот второй вариант подходит идеально, если вдруг конечно этот кран не предусмотрен тех документацией.

раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

Почитайте внимательнее Закон об исполнительном производстве, а точнее статьи 21, 36, 46, 47. Из-за того что правоотношения носят длящийся характер, пристав будет принудительно обеспечивать первые два месяца исполнение судебного акта с соответствующим исполнительским сбором и штрафами. Потом окончит исполнительное производство и либо по заявлению взыскателя возвратит лист ему, либо оставит в деле. При этом, сроки на предъявление будут прерываться с момента устранения препятствий. И так, пока дом не рухнет.

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

Вы всерьез думаете,что это так? Да, скажу проще, придут откроют, составят акт, и все, один раз!

А потом хозяин просто не будет открывать двери, решение то уже исполнено, фото наверное тоже есть, акт,я уверен тоже будет.


Потом, уже не будет оснований для входа в квартиру.

Человек может наплевать, и не открывать дверь, решение суда вступило в силу, и исполнено, вроде все.

Все что потом, дело уже следующего суда.

На момент суда это будут РАЗНЫЕ правонарушения.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Тоесть все нематериальные иски , носящие длящийся характер фактически одноразовы? Захотел отец увидеться с ребёнком после развода - за каждую встречу иск, хотите постоянное удержание средств со счета должника - будьте добры иск, поставили забор - каждый раз иск если его обратно передвинут.


Ну раз так, может пруфы нужны или статьи? Я-то их привел.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

вы понимаете разницу, человек совершил правонарушение, перекрыл кран, окей, суд обязал его все вернуть на место, пришли приставы, открыли кран, исполнили решение суда, все! решение исполнено, что дальше, их не волнует.
через некоторое время, допустим так-же кто-то перекрыл кран, может он, может не он, а брат его допустим снова перекрывает кран.
Вы думаете,что это одинаковые дела?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ответчик является собственником и в данном случае не имеет разницы, кто вентиль перекрыл. Откройте п. 9 ст. 47 ФЗ N 229 - там указано на возможность отмены постановления об окончании исполнительного производства в случае необходимости повторного совершения действий.


Ваша позиция голословна и не основывается ни на нормах права, ни на опыте. Если Вы не знаете что такое институт судебного запрета, тогда какой смысл спорить? Судебный запрет основывается на однократном нарушении и обязывает не совершать нарушающие право действия не однократно, чтобы устранить препятствие, а в перспективе, чтобы исключить дальнейшие поползновения на права должником. В случае перехода права собственности - возможна замена взыскателя или должника.

1
Автор поста оценил этот комментарий

подписался, жду про дорогу, ТС, ты реально крут!

5
Автор поста оценил этот комментарий

Про освещение ждем)) Желательно б еще как этого добиться в Украине)

раскрыть ветку (7)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Да уж про освещение и дороги очень интересно, у меня в городе уже лет 5 фонари не включают.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Город?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Щигры, курская область
2
Автор поста оценил этот комментарий
Согласен! Найти бы ещё такого человека с активной гражданской позицией. Большинство подобных вкусных постов про ситуацию России, а о Украине и не слова, почти.
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

да, к большому сожалению... я бы им строчил письма и строчил

1
Автор поста оценил этот комментарий
Бог в помощь, в моем родном городе все УК продали эстонцам и латышам
раскрыть ветку (1)
2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Причём тут твой, блять, бог?!

Закон и упорство!

2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
А если у меня нет идеи? (
Автор поста оценил этот комментарий
А вот как действовать если вода идет, но плохого качества (ржавая, с запахом и привкусом металла)?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Обращаться в Роспотребнадзор для забора воды на анализ
Автор поста оценил этот комментарий
Супергерой, который нужен нашей стране
Автор поста оценил этот комментарий

Ждем про дорогу и освещение!

Автор поста оценил этот комментарий

с каким удовольствием я бы тоже к вас обратилась. Второй год безуспешно воюю с поселковой администрацией, чтобы дорогу в  деревню сделали. Куда я уже только не писала.....  денег нет!! как только будут-  сделаем. я даже прописалась в деревне, чтоб быть "полноправным правокачателем"))))
месяц  назад вообще финиш- - дорогу перепахал трактор!! (она через поле проходит).. Ну это полный пздц, господа

Автор поста оценил этот комментарий

@19a93, дружище, у меня летом, в сезон полива, постоянно нет воды с 17 до 21, с этим можно что-то сделать или будет какая-то отписка?

раскрыть ветку (4)
Автор поста оценил этот комментарий

А что за водопровод?

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Водопроводный стояк, пятиэтажка, живу на пятом, вода не доходит.

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Тогда действуйте по моей тактике. Такого как у Вас быть не должно.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Понятно. Спасибо. Сохраню пост до следующего лета) Сейчас поливы уже кончились)))

Автор поста оценил этот комментарий
Подписалась на вас;) мало ли что...
Автор поста оценил этот комментарий
Подскажите пожалуйста, насчёт дороги, а то у нас два года как после бомбёжки, а перед выборами местный депутат, приехал, посмотрел на это дело и выдал: Могу говорит вам машину щебня привезти за 15кило рублей. Как итог воз и ныне там
Автор поста оценил этот комментарий
Свет жду,подписался,суки не дают сделать самим столбы им жалко видете ли.
Автор поста оценил этот комментарий
А идея в том, чтобы всех их иметь?
1
Автор поста оценил этот комментарий
Слушай, а как комунальщиков заставить с плесенью в квартире бороться? Промерзает стена. Ппц просто
раскрыть ветку (4)
5
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Всё точно так-же, изучаешь нормативы, законы, пишешь жалобы, иски.

Не умеешь - нанимаешь юриста.

Хочешь лежать на диване и нихуя не делать - за тебя никто ничего делать не будет, ты нахуй никому не нужен.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

А вдруг это одна из красоток из местной темы «ню» ???

раскрыть ветку (2)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Чо-каво?
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну лежит такая чувиха, вся из себя,  в форме «ню» (на диване/стоит_упершись_титьками_в_окно/...остальные позы) ... и вслух размышляет - кто бы ей плесень везде пошеркал...да стену утеплил/отопление_усилил..,

1
Автор поста оценил этот комментарий
Залейте куда-нибудь аудиозвонок, в котором тётка из ЖКХ, посылает Вас на хуй)
раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

@19a93, я бы тоже послушал

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Не имеется. Почти год прошёл. Из пруфов осталась переписка, вот, например:

Иллюстрация к комментарию
Автор поста оценил этот комментарий
Подписуюсь
16
Автор поста оценил этот комментарий
ЖЭКмэн
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

поздравляю, вы ввели в оборот неологизм

32
Автор поста оценил этот комментарий

Я уже писал подобный гайд в комментариях к другому посту, а за основу был взят еще один комментарий с пикабу. Отличие от этого только в том, что не нужно с начала писать только в потребнадзор и ждать. Нужно сразу писать везде: жилинспекция, потребнадзор, ук с отметкой и номером входящего, если проблема древняя и были отписки то и в администрацию президента (не шутка). Причем писать, так чтобы в шапке были указа все получатели (это важно) чтобы и ук и жилинспекция знали, что будет контроль и с других сторон и спустить на тормозах не получится. И никогда никаким образом не подписывайте акты по этим заявлениям если вам что-то обещают завтра сделать, а сегодня вот подпишите и всё будет.

Вот и все премудрости. Мы так  вздрючили ук (с ней работа вышла на режим, а штрафов они уже заплатили с полмиллиона). Досталось и одной больнице с крайне халатным отношениям к пациентам (там эффект вообще молниеносный был: сегодня заявление - завтра там все на ушах стояли).

раскрыть ветку (5)
7
Автор поста оценил этот комментарий
С этими штрафами тоже не все гладко, их налагают на саму контору и платятся за деньги жильцов, как то задавали вопрос жилинспекции, а почему штраф не налагают на должностное лицо, а именно директора, так и не добились ответа
раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Всё так - платит юр лицо. В нашем случае директор тоже попадал под раздачу: точно было известно, что если прилетал штраф из жилинспекции то директор попадал на премию чуть меньше половины зарплаты (что-то около 70К из 150).

В итоге старого гендира таки выпиздили,  руководителя ук по нашему комплексу выпиздили, слетело пару человек в жилинспекции (завязаные с ними).

Новый гендир тоже не подарок,  но теперь работа вошла в какой-то режим: делают не быстро, из-под палки, но делают. Их стало возможно заставить работать (старые только юлили и хитрили вплоть до подделки подписей). Плюс вежливые стали - просто шелковые.

4
Автор поста оценил этот комментарий

Ну так и хорошо если эти деньги пойдут в бюджет штрафами, а не в карман руководству УК.

Автор поста оценил этот комментарий

Платятся не за деньги жильцов, а за счет прибыли организации. А чтобы не платили за ваш счет, проверяйте финансовый отчет УК.

Автор поста оценил этот комментарий
Дай ссылку
13
Автор поста оценил этот комментарий

Если в кране нет воды

Иллюстрация к комментарию
9
Автор поста оценил этот комментарий
Последний охотник на ЖКХ
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

Ганзель и Гретель же!

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (4)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
2
Автор поста оценил этот комментарий
Кагыр и Мильва
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
По ведьмачьи точнее. Читай про спутников Геральта, когда он искал Цири... и нашёл у одного чокнутого мага в замке.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Who you gonna call?
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку