1

Друзья, у кого есть опыт страхования квартиры?

Добрый день.

Друзья, пикабушники, покупаю свою первую квартиру во вторичке, обо всем переживаю. Хоть агент и проверяет документы, но всё-равно хочу минимизировать риски. Сейчас смотрю в сторону титульного страхования. Это страховка от потери права собственности в связи с решением суда.

Отсюда вопрос, кто реально сталкивался с титульным страхованием и кому оно потребовалось и сработало или не сработало? Поделитесь, пожалуйста, опытом. Что работает, что не работает, на что обратить внимание?

Заранее спасибо. Сейчас добавлю комментариев для минусов.

Картинка из интернета.

Простите, если с сообществом не угадал.

Друзья, у кого есть опыт страхования квартиры? Стархование, Квартира, Титульное страхование

Дубликаты не найдены

+2
На банкахру как-то обсуждали эту тему. Не смогли найти ни одной страховой, которая по своему договору не кинет вас, если захочет. Страхование титула в России - деньги на ветер.
раскрыть ветку 14
0

Вот поискал:

http://www.banki.ru/search/?where=forum&q=%F2%E8%F2%F3%E...

Пока ничего обнадёживающего и конкретного не нашел.

раскрыть ветку 4
+1

Ознакомьтесь с этой эпичной историей, если еще не знакомы:
http://www.banki.ru/search/?where=forum&q=%CD%E5%F5%EE%F...

раскрыть ветку 3
0

Это печально. А альтернативы есть?

раскрыть ветку 2
0
Вот какие выписки предлагает он проверять? Если там несколько сделок было до этого.
0

Проверять по максимуму, требовать выписки и справки, не вестись на сомнительные варианты (типа жилья после наследства). 100% гарантии не будет.

-1
В школах не преподают экономику страхования, а жаль. Страхуйте и пользуйтесь. Если это вторичная сделка, то цена такого покрытия обычно от 0.2% до 0.4% от страховой суммы.
раскрыть ветку 5
+2

Да нынче в школах читать, похоже, не учат. Попробуйте все-же осилить то, что я написал выше.

раскрыть ветку 4
+1

Закажи расширенную выписку из ЕГРН, проконсультируйся с юристом. Агент - это риелтор чтоле?

раскрыть ветку 3
0

Есть еще всякие мутные схемы, вроде признания продавца невменяемым. Хочется избежать проблем в будущем.


Агент - риелтор, да.

раскрыть ветку 2
+1
Бери справку о вменяемости. Скажи так надо. Риелтору насрать на твои проблемы и твои деньги, ему нужны от тебя ЕГО деньги. Он ни за что не отвечает, просто оказывает тебе услугу по подбору недвижимости.
0
Чо всех продавцов (собственников) требуйте справки из нарк и псих диспансера по месту постоянной регистрации. Это на 100% вас не защитит, но избавит от явной лажи и поможет в случае проблем.
0
Про банки ру уже говорили.
Фамилия для поиска - Чалаевы. История конечно жесть.

Есть пример знакомых, кому титульное страхование реально помогло. Они купили квартиру у тетки, которой квартиру подарил дед. А через полгодика бах - иск от интерната, куда недееспособный дед угодил.
Частично они и сами были виноваты. По фамилии и тетки и деда какие-то дела на сайте районного суда высвечивались (фамилии нераспространенные).
Но нервов много ушло на все эти процессы. Да. Еще к тому же в договоре не полную сумму поставили. Так что если бы не страховая, они бы даже первоначальный взнос назад не получили.
0
Есть вариант подстраховаться. При приобретении квартиры попросить продавца сделать заявление у нотариуса, в котором он подпишется в том что при появлении наследников все споры/разбирательства он делает сам и за свой счет....
0
Это как у сбербанка доп.страховка от мошенничества. Перебор.
0
С титульным страхованием есть такая фишка у страховых, что страховка не действует, если нарушение сделки произошло до момента страхования. Т.е. написано если сделку признали незаконной, то страховка бессмысленна, потому что сделка была совершена до момента страхования. Так что смысла добровольно страховаться вообще нет. Надо проверять чистоту сделки до покупки, все возможные варианты прорабатывать самостоятельно
раскрыть ветку 3
0
Укажите правила страхования на которые ссылаетесь? Пока голословно.
раскрыть ветку 2
0
Здесь указано, что страховка распространяется на на случаи, произошедшие после оплаты страховки, предоставления кредита и регистрации права собственности (ипотечное титульное страхование в данном случае)
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 1
0
А не проще аналогичную сумму себе на вклад перечислять?
раскрыть ветку 3
0
Интересно и мне, как поможет?
0

А как это поможет?

раскрыть ветку 1
0
Очень часто мнение людей, далёких от экономики имеет отрицательный оттенок, когда речь идёт о страховании, тем не менее это единственный инструмент, который придумало человечество для обеспечения непрерывного цикла воспроизводства. Обратите внимание, что фуфло везде втюхивают, от аптек до автодиллеров. Поверьте, Вы будете чувствовать себя более уверенно при покупке страхования, чем при условии изучения "всех бумаг", т.к. даже в случае если Вы свяжитесь с СК которая не захочет платить, деньги Вы получите через суд, да еще и с процентами.
0
Мне тоже интересно. Я тут рядом постою)
0

Комментарий для минусов 3

-1

Комментарий для минусов 2

-1

Комментарий для минусов 1

Похожие посты
Похожие посты не найдены. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: