Дождались отопления
потом все спишут на жильцов, к гадалке не ходи
погодь, а не жильцы ли виноваты? гнилые батареи собственность жильцов и они их обязаны менять. на видосе прям видна гниль на радиаторе.
раскрыть ветку (55)
Есть такая вещь как опресовка системы. Летом после ремонта в систему подают давление 10-12 атмосфер и удерживают какое то время. В сезон давление выше 6 атмосфер в системе отопления быть не должно. То есть, это дело должно было дриснуть во время опресовки. Видимо систему не опресовали и даванули как следует уже во время отопительного сезона. Косяк комунальщиков.
раскрыть ветку (36)
раскрыть ветку (5)
Как работник который непосредственно проводил опрессовку нескольких десятков домов этим летом, скажу тебе так, если в доме есть чугунные батареи то опрессовка выше 6 атм, не проводится, это на системе отопления, узел - да на 10.
раскрыть ветку (4)
простите, а каким нахрен образом узнать есть в дому чугунные батареи или нет? Ходить в каждую квартиру и проводить внешний осмотр батареи?
P.S. Я не спец в этом, но если была проведена опрессовка батарей (а во время опрессовки давление в батареях выше, чем во время отопительного сезона ) - то какого хуя батарею распидорасило?))
раскрыть ветку (3)
Объясняю, батарею распидорасило из-за того что "она уже 40 лет нормально работало, а тут вы уёбки виноваты, что она потекла". Да на опрессовке даем 6 атм потому никто не знает что там у жильцов. Проверять личное имущество, а батареи это оно и есть мы не имеем права.
раскрыть ветку (2)
у нас птсники хуй примут пресс в 6 очков, и слесаря "по бумагам" раз в год должны по квартирам шараёбиться и смотреть состояние коммуникаций, не понравился радиатор, срезай к хуям и ставь заглушки
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (3)
Пиздеж, сейчас ебут всех, в том числе и тепловые компании. Сейчас гораздо проще решить многие вопросы по теплу именно из-за того что тепловиков ебут. И опрессовки проходят как надо, другое дело аварийное состояние имущества жильцов. Тут мы нихуя не можем сделать только ходить и советовать.
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Сам подумай, мне смысл тебе пиздеть ? На видео конкретно видно что проблема в батарее, и конкретно мне ты что хочешь сказать ? Что я некачественно выполняю свою работу ? Ты ее принимал ?
это если управдом вентили открыл и опрессовка была проведена в доме. управдом к коммунальщикам ни одним местом, т.к. коммунальщики предоставляют услуги только входных вентилей, а что там дальше не их проблема.
раскрыть ветку (25)
Я в твоем стоял подъезде, ждал естественно тебя.
На своем обычном месте, батарею теребя.
Что зимою согревала нас с тобою вечерком
Батарея вдруг отпала, окатила кипятком.
Управдом дом дом
Управдом
Управдом
Прям не удержался)))
Ну факт на лицо, что жильцы не виноваты. Если бы опресовку провели как положено радиаторы заменили бы вовремя. А так они как бы прошли испытания и признаны годными...
раскрыть ветку (24)
ну так если радиатор гнилой, то во время опрессовки его могло распидорасить, а когда постоянное давление дали он и не выдержал. ты приглядись и увидишь, что ржавчина уже снаружи. это значит батарея уже протекала. вина жильца на 100%. радиатор должен быть полностью исправен.
раскрыть ветку (23)
Для того опресовку и проводят, что бы распидорасило всё что можно. Для того и кабеля проверяют повешенным напряжением. Берут мегометр и подают 2500В в течении минуты. Если кабель выдержал и показал приемлемую изоляцию, то он будет работать при 380В. Иначе кабель прошьёт и его будут менять или ремонтировать...
И вообще, прежде чем на жильца валить не плохо было бы с границей раздела опреелиться. А вдруг квартира не приватизирована?
раскрыть ветку (20)
еще раз тебе повторяю, что опрессовка могла пройти только на бумаге. могла даже действительно пройти, но радиатор в итоге был поврежден и дал течь (такая ржавчина как на нем не за один месяц появляется). ты можешь и дальше строить теории про приватизации, но вина 100% на жильце. надо было следить за своим оборудованием, а судя по виду радиатора он хуй на него ложил как минимум один отопительный сезон.
раскрыть ветку (19)
Я тебе ещё раз объясняю, если квартира не приватизирована, то она находится в социальном найме. Батарея не принадлежит жильцу.Чего это он должен её менять. Это раз. Во вторых, то что опресовка прошла на бумаге -это проблемы того, кто подписал протокол или акт или что там у них. (У ЭТЛ протокол.)
Если на доме нулевой провод отвалится и произойдёт скачок напряжения на фазном проводе до 380В тоже жилец отвечать будет?
раскрыть ветку (17)
всё строго у нас ( в петрозаводске) на самом деле скачек давления явно никто не измерял, там могло быть и 30 кг
раскрыть ветку (16)
Ну так то у меня друг работает ПКС. Опресовку они проводят не на бумаге. Они заинтересованы предотвратить аварии. А вот скачок мог из котельной прилететь. Но теории можно строить долго, прокурор разберётся.
раскрыть ветку (15)
они заинтересованны предотвратить аварии на трассе а не в домах, нам в дома вместо 12-ти однажды 24 навалили, задвижки то должны держать (но это не точно)
раскрыть ветку (14)
Ещё как не точно))) Я в Карелии живу но не в ПТЗ. У нас в системе 3,5. Один раз 7 навалили))) Стою я у грязивика и гляжу как из под прокладки вода бежит... А в двух метрах ВРУ с двумя вводными кабелями)
раскрыть ветку (13)
раскрыть ветку (6)
Ну логично, радиатор чугунный толи на 6 толи на 7 рассчитан. Не помню уже. Тепловые сети изучал более 5 лет назад.
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (4)
Ну то проверял, а то расчетное)
Можно и кабель под перегруз поставить и сколько то простоит, но зачем)
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (2)
Ну значит меня хреново учила Любавская))) Или я всё забыл за долгие годы) Или разговор был про радиаторы старого образца)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (5)
Нет. Но сети у нас старенькие. Я ещё в райцентре))) В деревнях с отоплением ещё веселее. Всю зиму на улице горячие источники как в японии))) Зимой собаки в горячих лужах греются)))) Ну и счета за отопление соответствующие...
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (2)
ну ок, я часто по карелии гоняю, иногда пользу народу приношу, в верховье (олонец) электричество сделали, путем жалоб, вместо 170вольт, 220 стало
раскрыть ветку (1)
да он хоть весь может быть в ржавчине, может это дизайн такой, опрессовка показала исправность системы, (хоть и на бумаге) значит все заебись
ук должны были отключить неисправный радиатор и поставить заглушки и ниебет как они определят это
раскрыть ветку (1)
УК не могут определить и что-то отключить. ну как минимум потому, что не пустят в квартиру. а когда дали давление пить боржоми уже поздно.
ещё комментарии
Не знаю от чего зависит, но у сестры квартира в собственности и этими летом все батареи в доме проверяли от управляющей компании, заменили стояки, кому надо, и радиаторы. Бесплатно. По тем квартирам которые не открыли (в течении сезона) или отказались, составлен акт,в случае чего, они сами будут нести расходы.
раскрыть ветку (4)
Отчего же батареи в собственности жильцов.
Батареи, стояки отопления и водоснабжения - это общедомовое имущество.
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
НО только если в систему не вносились самовольные изменения такие как: замена самих радиаторов или установка запорной арматуры, перенос и т.п.
Если на батарее есть кран, все что дальше крана, собственность жильцов. Если крана нет то это собственность УК за которой следит УК. Многие специально не ставят краны, чтобы не отвечать. В новостройках от застройщика
краны есть почти всегда, клапаны реже, но тоже бывают
краны есть почти всегда, клапаны реже, но тоже бывают
раскрыть ветку (1)
должны, при опрессовке неисправности должны были выявиться, должно быть её просто не провели
раскрыть ветку (7)
раскрыть ветку (6)
Ну за управдома не скажу, но в административном здании нашего предприятия вентилями рулят как раз люди из тепловых сетей. Они ставят пломбы на задвижках по окончанию действия договора. Так что любые манипуляции с задвижками в межсезонье только с их ведома...
раскрыть ветку (5)
все верно. они уведомляют УК или председателя ТСЖ о времени опрессовки и в этот момент председатель ТСЖ идет в подвал и открывает вентили. дом легко может пройти опрессовку только на бумаге и в этом будет на 100% вина УК или ТСЖ.
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
если дом действительно прошел опрессовку только на бумаге, то УК надо ебать во все щели. я уже связывался с ними. более распиздяйской организации, чем УК найти вообще трудно. мы поэтому у создали ТСЖ.
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
ну так создавая тсж ты сам непосредственно принимаешь решения по управлению домом и в твоих интересах участвовать в процессах и влиять на них.