Доборолась до уголовного дела - в Богородске судят местную жительницу, которая разоблачала аферы домоуправляющей компании

Сама Татьяна Большухина считает это сфабрикованной местью. На счету местной активистки в борьбе с коммунальщиками - отмена двойной платы за капитальный ремонт, незаконного повышения платы за содержания жилья, огласка кражи средств жителей. Источник

UPD: к посту есть вопросы #comment_237843366

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
308
Автор поста оценил этот комментарий
Уважаемый автор, дайте документы в студию. Не видер, а нормальный разбор:
1. факты присвоения денег УК
2. факты расходования средств жильцов на невыполненные работы
3. прдробности дела, заведенного на активистку
4. подробности ранее поданных обращений в полицию (когда, кто, кому, о чем, что ответили, кто подписал и кто готовил ответ).
Будет проще помочь.
Без всего вышеперечисленного видео - просто видео
раскрыть ветку (75)
635
Автор поста оценил этот комментарий

Всё гораздо забавнее.

Полагаю, имеем очередной пост - "давилку" на эмоции: активистка-общественница, защитник обездоленных, бла-бла-бла.

А по факту дамочка является/являлась соучредителем и гендиректором в четырёх коммерческих организациях, занимающихся утилизацией ТБО,  при чем в двух регионах. А сфера деятельности эта, как известно, высокодоходна и изрядно криминализирована.

Пруф:

https://www.rusprofile.ru/person/bolshukhina-td-524502099212

Есть мнение, что происходит очередной случай ЕЖГ (делëжка рынка оборота ТБО - одни пытаются влезть, другие не пускают), а пост - вброс с целью поднять шумиху и привлечь внимание общественности в интересах одной из сторон.

раскрыть ветку (38)
136
Автор поста оценил этот комментарий

Ебала жаба гадюку, получается?

раскрыть ветку (2)
34
Автор поста оценил этот комментарий

Скорее пытается наебать

1
Автор поста оценил этот комментарий
Получается…
Иллюстрация к комментарию
112
Автор поста оценил этот комментарий
@moderator, просьба дополнить пост отсылкой на этот комментарий. Всё не так однозначно
раскрыть ветку (4)
48
Автор поста оценил этот комментарий

http://old.pravda-nn.ru/archive/2013-08-17/svalki/

Тут вот тоже интересно.

ещё комментарии
44
Автор поста оценил этот комментарий

У нас такая же тётка постоянно судится с управляющим в попытках его скинуть, проблема в том, что управление в целом действительно всех жильцов устраивает. И даже если есть какие-то неточности в документах, хорошая работа управляйки всё перекрывает.

раскрыть ветку (2)
24
Автор поста оценил этот комментарий
Просто вы никогда не копали под УК, особенно те которых не выбирали, а они от застройщика. Стоят у нас 6 домов, разница постройки небольшая 1-2 года. Так вот 3 дома и мой были в УК от застройщика, а другие смогли уйти в другое УК. Разница была видна во всем. У тех каждый год новые комплексы на детской площадке, уборка, да все лучше.
Тогда еще платили за отопление по среднему (и летом тоже), а потом делали перерасчёт. Короче зима ц нас была теплая, а перерасчёт не делали. Я запросил у УК документы, подсчитал сам и вышло, что должна она нам 700 тыс, предоставил им все данные. На следующий день на всех подъездах было развешено, что перерасчёт будет 70 тыс. Тоесть если бы я не капнул, то перерасчёта вообще не было бы, но и здесь они просто наебали в 10 раз. В 10 РАЗ!!! Короче собрали собрание и 2 года боролись и у нас получилось отвязаться от этой пиявки.
раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

А чего далеко ходить. Магнитогорск. Поселок Звездный. Жильцы частного сектора борятся с УК Домуправ за незаконное повышение и отсутсвие хоть каких то дел. Владелец Домуправ Лакницкий (он же застройщик) прямо выразился что все в поселке его подневольные и должны ему платить. 3 года судов с вроде выигрышем результатом. Все в этом деле коррумпировано увы(

33
Автор поста оценил этот комментарий

как это отменяет всяческие претензии к управляющей компании по поводу липовых ремонтов?

раскрыть ветку (15)
47
Автор поста оценил этот комментарий

Никак не отменяет, при условии наличия пруфов на эти липовые ремонты. Пока всё только "по словам...".

раскрыть ветку (14)
25
Автор поста оценил этот комментарий

То есть демонстрация в кадре документов на покраску кирпичного дома (и демонстрация самого некрашеного дома) с использованием люльки тебе не пруф?

раскрыть ветку (13)
29
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

В кадре показана часть сметы по государственным смертным нормам (государством установлены виды работ и их стоимость по регионам). Чтобы разобраться - нужно смотреть весь документ, потому как там тот ещё лес. Пару раз сталкивался с подобными сметами, и там бывает ситуация типа:

"Нужно покрасить подъезд виниловой краской". Но такая краска по гос.номам предусмотрена только для фасадов. Поэтому,

1. Берём норму "Покраска фасадов" винилом"

2. Вычитаем из "Покраски фасадов"  компонент "Работы" (остаётся только" "материалы").

3. Берём норму "Побелка фундамента"

4. Вычитаем из "Побелки фундамента" компонент "материалы"


В итоге по смете получаем 4 строки, а по факту 1 работа.


P.s.  У УК есть куча способов увести деньги, хотя это по сути не нужно - по закону, все бабки, что к концу учёного года остались и так принадлежат УК. Т.е. без всякого рисования ненужных работ руководство УК имеет полное право положить неищрасзодованные деньги себе в карман.

раскрыть ветку (7)
3
Автор поста оценил этот комментарий

что к концу учёного года остались и так принадлежат УК. Т.е. без всякого рисования ненужных работ руководство УК имеет полное право положить неищрасзодованные деньги себе в карман.
эт если с общедомовым имуществом все заебись

раскрыть ветку (2)
4
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ну в законе написано "Если у собственников нет претензий по выполнению работ". А чтобы заявить обоснованные претензии, нужно как минимум поднять жопку и написать претензию.

А если УК чуть хитрее бревна - "Жилищным кодексом установлено что жильцы должны каждый год должны собираться, определять виды работ и сумму платежей".

Если жители дома не собрались (большинство случаев) - тариф устанавливаются администрацией города, ну или тарифы просто индексируются по условиям договора. В таких случаях перечень работ как правило не устанавливается. Если перечень работ не установлен - предъявить претензии можно только по минимальным требованиям (типа уборка территории, аварийное обслуживание и т.д.)

раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий

есть обязательные работы, которые не нужно принимать собранием. так что можно полазить по подвалу, нащелкать текущие задвижки, а они сука перманентно текут, и развальцевать немножко очко УК.

но да, это надо жопку поднимать.

Автор поста оценил этот комментарий

это не так. ниже цитата -

есть деньги, принадлежащиесобственникам помещений, и есть деньги, которые после оплаты собственникам уже не принадлежат. Так ВС РФ в Определении Верховного Суда РФ от 25.06.2018 N 304-ЭС18-7866 по делу N А46-15897/2016 (на самом деле таких определений уже сотни) указал, что взносы собственников в виде платы за содержание жилого помещения «имеют целевой характер и не поступают в собственность Общества».

раскрыть ветку (3)
4
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Не то, чтобы вы были полностью неправы, но это судебное решение относится к обстоятельствам, которые произошли до введения ч.12 ст. 162 ЖК РФ.

Теперь в ЖК четко сказано - если нет нарушений качества запланированных работ, то все остатки денег переходят в пользу УК.

Конечно есть простор и схемы для того, чтобы отжать деньги у УК, но для этого жителям нужно поднять жопу. А если уж люди подняли жопу - врядли они не заменят лишних строчек и нулей в сметах.

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

ловко,чо

ежегодно проводим осс и поднимаем стоимость содержания, а в конце года присваиваем эблкономию

раскрыть ветку (1)
2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ещё экономичнее - не проводим ОСС. Значит план работ никто не утверждает - сидим весь год, ничего не делаем - профит. Все запланированные работы выполнены честно и качественно.


P.S. ИМХО законодательство в этой сфере долго по максмимуму трахать жителей домов. Только при рисках заплатить огромные деньги люди соблоговолят прийти на собрание и хоть чуток включить голову.

12
Автор поста оценил этот комментарий

Нет.

За пруф прокатит решение суда о перерасчёте платы за содержание и ремонт, или приговор суда по уголовному делу. Есть у тебя?

раскрыть ветку (4)
10
Автор поста оценил этот комментарий

Если менты на стороне оппонента, откуда возьмётся уголовное дело с приговором?


Хотя о чём я? Ты же глазам своим не веришь, что дом не покрашен)

раскрыть ветку (3)
11
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Эм, полиция вообще никаким боком к отношениям в ЖКХ не имеет отношений (кроме случаев подделки подписей).

Все решается Жилищной инспекцией, Администрацией города, Судами и Прокуратурой, это разные организации в разных местах - со всеми договориться сложно; а тем более с судами (судью конечно можно купить, но в делах по ЖКХ не такие большие деньги, чтоб судье досталась сумма, компенсирующая риски).


В конце концов - всегда есть собрание собственников, которое может выбрать другую УК.

раскрыть ветку (2)
2
Автор поста оценил этот комментарий

но в делах по ЖКХ не такие большие деньги, чтоб судье досталась сумма компенсирующая риски


Ха-ха-ха

раскрыть ветку (1)
7
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Из личного опыта, 90% дел по ЖКХ проигрывают по тупой глупости людей - предъявление иска не тем (например каждый 2й с претензиями по капитальному ремонту подаёт в суд на УК, а за кап. Ремонт отвечает вообще отдельная организация не связанная с УК), игнорирование требований законодательства (пример - кондиционеры, которые ставятся без всяких согласований и соблюдения требований, типа установки блоков в коробы. Когда кондиционер разбивает какая нибудь сосуля - какая неожиданность, не хотят возмещать), игнорирование процессуальных требований (Я заявление в суд подал, а дальше пусть судья сам разбирается что я хотел, на основании каких документов. И доказательства пусть тоже судья сам собирает).

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

За коллег обидно, управляшка?

Автор поста оценил этот комментарий
Ааа.. всё, расходимся.
Автор поста оценил этот комментарий

ваш комментарий больше похож на вброс с целью оклеветать дамочку. чтобы она не выглядела тем кем является. она живет в том же доме за который и расследовала. а это уже достаточно чтобы ей верить. я сам пытался качать с управляющей. это мафия. кто не верит - попробуйте. а на такие говнокомментарии не ведитесь

2
Автор поста оценил этот комментарий

Но это не отменяет следующее:

На счету местной активистки в борьбе с коммунальщиками - отмена двойной платы за капитальный ремонт, незаконного повышения платы за содержания жилья, огласка кражи средств жителей

Тем более что рынок ТБО уже поделен и передан в надежные руки надежных людей, близких к правящим кругам.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Это только слова.

Подтверждений которым в посте нет.

ещё комментарии
12
Автор поста оценил этот комментарий

пафосный пиздеж


вот для примера типовая ситуация:

в новостройках "подключают" услугу телевидение, так называемая "ТВ антенаа"

УК добавляет счет в квитанцию ЖКХ

при этом услуга не предоставляется и кабель в квартиру даже не заведен


ну и чем ты можешь помочь?

раскрыть ветку (27)
19
Автор поста оценил этот комментарий
Составим мотивированное обращение в жилинспекцию. Дождёмся ответа - направим с новым обращением в горадминистрацию. Не дождемся - в прокуратуру пожалуемся. А крики вск эти: "баржа, а за баржой.. ! А нв барже...!" бестолковые.
ещё комментарии
11
Автор поста оценил этот комментарий

Пишем (самостоятельно) заявление в УК или поставщику услуги, антенна отключается, счёт за услугу перестаёт приходить.

Но это жы слооожнаа... Пусть кто-нибудь другой всё сделает за нас, да?)

ещё комментарии
2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

С ТВ антенной ситуация сложная (там много тонкостей), но скорее всего она оформлена как общедомовое имущество. По сути так же как лифт или стояк канализации. Независимо ото того пользуетесь вы лифтом или нет, используете вы канализацию или нет - УК обязана обеспечить постоянную исправность этого оборудования, а вы должны заплатить УК за это. Так же и с антенной - вы платите за то, что УК обеспечивает исправность антенны, а пользоваться ей или нет - ваше дело.

Как именно оформлена антенна и оплата за неё - нужно узнавать в УК.

Если антенна оформлена как общее имущество - нужно решение общего собрания собственников (нужно участие от 70 до 100% собственников квартир) что мол вам антенна не нужна, платить за неё не будете, и вообще снять её оттуда нафиг.

раскрыть ветку (7)
2
Автор поста оценил этот комментарий

на основании чего вы сделали предположение, что владеете вопрос лучше меня, чтобы мне что-то объяснять?


ситуация несложная, тонкостей мало

много мифов на почве "всегда так было"

за общедомовое имущество вы платите в за все сразу, без расшифровки

строка "тв антенна" в квитанции к общедомовому имущество отношения не имеет


чтобы было проще понять, замените "тв антенна" на интернет

в доме может быть какое-то общее оборудование, необходимое для работы интернет, надо обслуживать кабельные каналы и т.п.

но появление в квитанции на оплату услуг ЖКХ строки "интернет" (который вы не подключали и которым не пользуетесь) это какая-то дичь

так вот с телевидением такая же ситуация

раскрыть ветку (6)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Интернет и ТВ антенна немного разные вещи. В эпоху перехода аналогового вещания на цифровое ТВ, в связи с переживаниями "электората" на тему "Как же я теперь буду Малахова смотреть?" власти начали активно продвигать идею что хорошо бы в доме поставить общее оборудование для приёма цифрового вещания (желательно за счёт УК), а то бабушкам дорого покупать приставки - ещё устроят бунд.

Ну а застройщики (карманные УК которых потом обслуживают дома) придумали эту тему с антенами (ну а шо - халявные деньги). По факту при строительстве дома можно в стену вмонтировать огромный движущихся хуй, оформить его как общее имущество и потом брать деньги за его обслуживание.


Повторюсь, если что-то оформлено как общее имущество МКД - собственники обязаны платить за его содержание, пока на общем собрании не примут решение что эта фигня нам не нужна. И если застройщик установит в доме оборудование для работы интернета и оформит его как общее имущество - вы должны будете платить за это оборудование. При покупке квартиры вы должны были внимательно изучить всю документацию на весь дом и ознакомиться с тем, какое оборудование в доме есть.


P.s. Как я уже написал - хз как на самом деле оформлены платежи. Может как отдельная услуга, а может как обслуживание общего имущества.

раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

На практике при начислении платежей гражданам зачастую происходит подмена понятий «плата за обслуживание и ремонт СКПТ» и «плата за услуги связи для целей телевизионного вещания». В связи с чем, в платежном документе помимо платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и платы за коммунальные услуги отдельной строкой выделяется платеж, традиционно обозначаемый «коллективная антенна» или «плата за пользование коллективной антенной», никаким образом не связанный с обслуживанием СКПТ, а являющимся платой за услуги связи для целей телевещания (как правило, включаемый в единый платежный документ по инициативе операторов связи, заключивших соответствующие договоры с расчетно-кассовыми центрами или управляющими организациями).
В этой связи необходимо отметить, что услуги по обслуживанию СКПТ и услуги связи для целей телевизионного вещания не тождественные друг другу понятия. Отношения по предоставлению данных услуг имеют различную правовую основу, и их исполнителями являются разные лица.

https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71388776/


это пояснение по существующему законодательству


вы же знакомы с законодательными актами по обсуждаемому вопросу, а не просто так ничего не зная решили тут поделиться своими соображениями?

раскрыть ветку (4)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Вообще-то я писал о том же, просто акцент делал на законных способах брать бабки (незаконных 100500 мильенов тыщ):

1. Строка может быть за обслуживание оборудования - тогда обязаны платить все, и бабки идут УК.

Правовые основы отношений по содержанию СКПТ как части общего имущества в многоквартирном доме установлены жилищным законодательством. Исполнителем услуг по обслуживанию такой СКПТ является лицо, ответственное за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией таким лицом является управляющая организация, соответственно, обслуживание СКПТ она осуществляет в счет исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом. Выполнение данных работ осуществляется управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, все собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание общего имущества, включая СКПТ, путем внесения платы за содержание жилого помещения в адрес лица, ответственного за надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющей организации). Плата за содержание жилого помещения устанавливается на общем собрании собственников помещений в расчете на 1 квадратный метр общей площади и взимается независимо от того, пользуются ли собственники (наниматели) помещений СКПТ для целей приема сигнала телевизионного вещания или нет.

2. А может быть строка именно за услугу предоставления связи - тогда платит только тот, кто пользуется и бабки идут поставщику услуги. (часть письма, что вы процитировали).


Нужно смотреть конкретно документы что и как оформлено.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
1. Строка может быть за обслуживание оборудования - тогда обязаны платить все, и бабки идут УК.

пример есть?

раскрыть ветку (2)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Какие именно примеры? Я просто не очень понимаю какой наглядный пример может быть. Разве что открытая судебная практика, но я с такими делами не знаком.


Это ж в том же письме Чибиса написано, я даже текст процитировал на эту тему.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Какие именно примеры? Я просто не очень понимаю какой наглядный пример может быть.

квитанция, где есть строка антена/тв/и т.п. и она означает обслуживание общедомового имущества

2
Автор поста оценил этот комментарий

Ук не может предоставить интернет или ТВ это отдельные компании, но может включить в квитанцию. У нас так было. Идёшь в ту фирму, что предоставляет услуги связи и пишешь отказ, либо в моём случае, заявление на отключение с конкретными датами. Потом требуешь письменное подтверждение об отключении услуги и эту хрень сканом переправляешь уже УК. А вообще у многих по похожему сценарию, как у тебя, за охрану начисляли, но потом пересчетом вернули. Пик комфорт если что.

раскрыть ветку (7)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Потом требуешь письменное подтверждение об отключении услуги

"требуешь"

как грозно

смешно на самом деле

тебе эту схему рассказали в УК, а ты считаешь, что ты чего-то требуешь

раскрыть ветку (6)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Требуешь, потому что "забывают". Могу вместо "требуешь", "напоминаешь" использовать, если тебе от этого легче.

раскрыть ветку (5)
3
Автор поста оценил этот комментарий

тебе включили в счет строчку "прокатило", а ты вместо того, чтобы обращаться в надзорные органы для пресечения незаконной деятельности встаешь в очередь для тех, у кого "не прокатило", чтобы, отстояв очередь, "потребовать"

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Нет, антена установлена изначально и коммуникации проведены всем. Это не интернет и если коммуникации уже заведены, то по факту услуга уже оказывается.

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Автобусы по улицам ездят для всех.

Это штоже, автобус мимо меня проехал - я должен оплатить проезд, он же для всех желающих ездит, правильно?)

Шютка. А если серьёзно - услуга должна быть заказана и оказана (исполнена). Услуга (антенна ТВ) - не коммунальная, а дополнительная. Соответственно, должна быть заявка на подключение и договор. Тот факт, что в доме по проекту уложен кабель, не имеет значения.

2
Автор поста оценил этот комментарий

это может прокатить с радио, из-за того, что в законодательстве есть пункт про автоматическое заключение договора

с ТВ такого нет и для предоставления услуг нужен заключенный договор

это во-первых

а во-вторых, коммуникации в квартиру не проводят из-за описанного выше, потому что это ненужные доп.расходы на "не прокатило"

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну, некоторые застройщики, как у нас, коммуникации прячут и им проще и дешевле сразу везде провести, чем потом отдельно спецов вызывать.

В общем, не хочу с тобой спорить, мне пересчитали и всё вернули. Правда побегать всё равно пришлось. В полне возможно, что кто то не возмущался и платил и на это и был расчёт.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Ууууу, мне с этим 3 года пришлось бороться.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну на самом деле нижегородские новости "Кстати" достаточно часто освещали ситуацию с тем, что были поддельные подписи собраний жильцов, когда и мёртвые расписывались за повышение цен на коммунальные услуги. Полиция отказала в возбуждении дела т.к. ДУК не выдал им оригиналы документов. Там достаточно много сюжетов было про этих деятелей.

1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

3.

Самое сложное в этой истории то, что прямых свидетелей нет: инцидент в коридоре не видел никто, кроме двух его участниц. Через пять часов после стычки Юлия Скороспелкина прошла обследование в ЦРБ, был зафиксирован синяк на локте. На следующий день она съездила в Павлово в отдел экспертизы – и в заключении экспертов значились уже три синяка.

– Расскажите, пожалуйста, каков порядок, алгоритм действий сотрудника полиции при посещении жилища граждан без судебного решения?
– Какое отношение это имеет к моему допросу, объясните мне, пожалуйста? Я не зачет сдаю по закону «О полиции»!
https://reporter-nn.ru/репортажи/leviafan-bogorodsk_5207/

раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Норм дознавательница)

Иллюстрация к комментарию
ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий
Всё пруфы в репортаже Нижегородской телекомпании. Особо повеселило, что якобы кирпичный дом покрасили, и фундамент с помощью люльки. Всё жильцы её поддерживают.
Автор поста оценил этот комментарий
А ты сам случаем не представитель тех коммунальщиков?
Автор поста оценил этот комментарий

Нифига у вас запросы.. странно что отпечатки носов, языков и анусов всех участников не попросили. «А то видь могли подделать».

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку