Что я делаю не так?⁠⁠

У меня есть квартира в которой я не живу. Квартира находится в хорошем,ликвидном месте . Там нормальный ремонт и все необходимое вроде есть. Я сдаю ее ниже рынка. Почему получается, что уже четвертые жильцы съезжают менее чем через месяц? И причины у всех разные и клянутся, что с квартирой все хорошо, а у них просто личные обстоятельства. Но съезжают. Не понимаю что с этим делать (