Что нам стоит дом построить #4. Окна
Всем привет. Продолжаем разговор про экономию при постройке дома.
В прошлом посте многие говорили, что подвал современному человеку нафик не нужен. Не знаю, мне нужен. Да и дешево он получается. Попробуем посчитать.
Без подвала: блоков надо 3 ряда (вместо 4), 2 под землёй, 1 сверху. Соответственно, с гидроизоляцией можно не заморачиваться. Экскаватору достаточно 1 смены (планировка, копка). Обратную засыпку можно лопатой сделать.
Блоков на 45900, (кран 12000, трал 10000, рабочие 5000)х3дня, допрасходы (песок, цемент, и пр.) 20000, весной сейсмопояс 30000, укладка плит 17000 итого: 193 900р. Против 386 200 с подвалом.
Путем нехитрых вычислений приходим к стоимости подвала 192 300р. /51,6кв.м. = 3726р за кв.м. Вдумайтесь в эту цифру!
Вдумайтесь!
Кстати, вставить окошки и сделать из подвала полуподвал никто не запрещает)
Идем дальше. Как вы помните на зиму мы заморозили строительство на этапе фундамента выше грунта. Самое время заняться покупкой окон. Да да, то, что "нормальные люди" делают в самом конце мы сделаем вначале!
Дешевые окна бывают 3 типов: просто дерьмовые окна, окна б/у, и отказные окна.
Первые не стоит даже рассматривать это самый бюджетный вариант который ставят как заглушки в самые дешёвые новостройки, отличительная особенность очень легкий вес. И именно такие окна часто покупают в качестве новых, в коттеджи, выбирая самое дешевое предложение на рынке...
Второй вариант - окна б/у.
Их не стоит бояться, максимум, что в них изнашивается, это резинки, но их легко заменить. В балконных дверях стачивается фиксатор захлопывания - стоит, кажется, 30р. Основная причина почему окна меняют это некачественная установка. Я покупал б/у окна, при этом хозяин расказывает, что сквозняки задолбали. Я говорю, мужик посмотри, вот твое снятое окно, вот периметр покрытый пеной а вот 4 дырки размером с кулак, а вот полоса длинной 40см совершенно чистого пластика, отсюда и сквозняк... Мужик чешет репу, ну да... И отдает мне окно, отлив, москитную сетку и подоконник за 1000р. При этом поставил он новое окно из примерно такого же профиля, только стеклопакет двухкамерный. Мой друг занимается профессиональной установкой окон, он говорит, что самые умные клиенты при покупке квартиры в новостройке заказывают не замену окон а перемонтаж. Окно достается, вычищается и пластик и проем, наносится Робибанд (хороший такой, 20см шириной) и ставится все обратно, с чувством, с толком, с расстановкой). Стоит что то в районе 1500р/кв.м.
Бэушное окно стоит в районе 1000р/шт. часто даже бесплатно. В редких случаях еще и доплачивают (обычно при замене за вывоз). 10 окон на весь дом обойдутся вам в 10 000р или меньше. Сколько стоят новые вы и без меня знаете.
Отказные окна - они совсем новые но кому то не влезли. Стоят обычно в районе 30-50% от новых.
Первезти окна можно на багажнике обычной легковушки, поэтому в расходы не включаю.
Для окна понадобится перемычка, она должна быть на 40+см шире окна. Стоит 300-400р. Для арочных окон перемычки не нужны.
При выборе окон обращайте внимание на ширину профиля, 15см вообще шикардос. Выбирайте двухкамерный стеклопакет. Ну и вес, если вдвоем еле поднимаете и гнется спина а не рама, скорее всего хорошее окно)
До весны времени много, можно навыбирать прекрасных окон, с раскладками, ламинированных под дерево, арочных, панорамных в пол и т.д. главное не спешить.
Всем бобра. До новых встреч.
Строительство и ремонт
8.4K постов45.7K подписчиков
Правила сообщества
Правила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Правила общения.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)