Чем герметично заделать стык между руберойдом/шифером и  трубой?⁠⁠

В общем, такая проблема: текла крыша в котельной в последние годы всё сильнее и сильнее, хотя, казалось, замазал всё что только мог - и мастикой битумной (трескалась постоянно) и силиконом и цементом.

Ободрал шифер и рубероид. Постелил новый рубероид.

Осталась щель между рубероидом и трубой.

Вопрос - ложить(или всё же лучше класть?) шифер и заделывать щель потом - планируется цемент-с-песком (или ещё что-то лучше добавить?) или же, для надёжности(а может так и положено), сначала обеспечить герметичность рубероида и трубы?

На фото то что было после снятия шифера и верхней части бетонной блямбы вокруг трубы.

Ещё вопрос по поводу промазки стыка между шифером тем что виден на фото и тем который будет в него вставляться(там очень мало места). Битумная мастика трескается и приходится обновлять раз или два в год. Уже думал или про СТИЗ(1 или 2?) или ещё что-то для подвижных швов (силикона, кажется, слишком много уйдёт - там около самнтиметра получается расстояние).

Котиков нет. Есть только оса, найденная сонной под шифером.