Человек через три года решил что продал квартиру не трезвым и...
Многодетная семья заплатила пять миллионов за жилье в Черемушках, а спустя несколько лет прежние владельцы подали на них в суд.
Алярм! В любой непонятной ситуации кричи что судья куплен. Если истец алкаш и без денег, все равно кричи, главное не правда, главное - кто громче кричит.
раскрыть ветку (4)
Почитайте статью на МК, тут приводили уже ссылку. Глядя на все действия судьи складывается такое ощущение, что судья там очень заинтересованное лицо.
ещё комментарии
А у меня складывается впечатление, что вы сударь пиздабол и латентный гомосексуалист, правда ли?
раскрыть ветку (2)
ещё комментарии
Человеку которому писал не нужны доказательства, ему достаточно довода «складывается ощущение», ему лишь бы говна на вентилятор бросить про купленных судей.
ещё комментарий
ещё комментарии
ещё комментарии
Мне вот тоже не понятно. Я еще понимаю схемы с душевно-больными людьми. Это не справедливо, но хотя бы понятно, что могут быть реальные доказательства болезни: записи, история и так далее. А вот как можно доказать, что 3 года назад в конкретный день, в конкретное время я был бухой, я себе представляю слабо.
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (1)
Именно поэтому и написал, что "слабо представляю", вместо "не представляю вообще никак". И да, склоняюсь к тому, что либо занесли судье очень прилично, либо с другой стороны история выглядит так же пиздецово, только мужика по другой схеме наебали.
Вообще с хуя ли тот факт, что кто-то был бухой, должен отменять сделку? Если только ему не насильно влили водку в горло.
раскрыть ветку (1)
Ну, в целом, практиковались подобного рода сделки. Напоить до невменоза алкоголика, а он на тебя хату перепишет. Тоже как бы плохая ситуация. Но тут другое непонятно, если человек заранее готовился к сделке, не одну неделю собирал документы, то его решение спонтанным и неосознанным назвать почему-то не получается. И даже если был выпившим в день сделки, то решение -то было не спонтанное. Или он с месяц бумажки собирал, на встречи ходил и твердоо был намерен квартиру не продавать. А тут поехал (зачем спрашивается) в банк деньги получать (или хрен знает зачем), выпил и такой продал хату, когда совсем не собирался.
У знакомого на момент продажи квартиры оказалось что тесть( владелец квартиры) с 1986 года стоит на учёте в наркодиспансере, при этом не знал об этом и 15 лет как имеет права )) Пришлось нарколога на сделку звать
А если при совершении сделки, продавец пишет, что он трезв и во вменяемом состоянии, это имеет какой-нибудь юридический вес?
раскрыть ветку (6)
Мне вот тоже интересно, как нотариус не являясь наркологом или психологом, может подтверждать вменяемость юзеров при сделках.
раскрыть ветку (4)
Никак. На самом деле справки, что человек не состоит на учётах в псих и нарке ничего абсолютно не дают! Нужна справка о том, что человек вменяем и может совершать сделку купли продажи именно в день подписания договора, и справка такая может выдаваться не любым врачём, а именно судебным врачём (о как)!!! Я сейчас занимаюсь покупкой, у меня товарищь хозяин натореального агенства. Поэтому, справки про которые говорит девушка в видео и не имеют силы для суда.
раскрыть ветку (3)
Погоди, без прикрытия такой бумажки от судебного врача, получается любое чмо может вернуть все взад???
раскрыть ветку (2)
А ещё круче хочешь фишку? Была приватизация в 90х. Так вот если до приватизации человека посадили (в то время не ставилась отметка в домовой книге куда человек убыл), то когда он сейчас выйдет купив такую квартиру я должен ему предоставить жилплощадь!!! От этого НИКАК не защититься.
В последние годы - это обычная тема для Москвы, почитайте статьи Ольги Богуславской в МК, все истории похожи на эту, а суд.. а что суд?! Складывается впечатление, что все в доле. Покупать вторичку в Мск - риск.
раскрыть ветку (1)
Не только в мск. Глубокая провинция. Знакомая купила квартиру, а теперь у нее пытается ее отсудить взад предпредыдущий владелец. Тоже через каких-то левых лиц.
Типа, когда он продавал квартиру предыдущим владельцам, он был невменько.
Типа, когда он продавал квартиру предыдущим владельцам, он был невменько.
Российские суда в 90-е были ужасны, как хотели так и решали... судья - это царь и похуй ему все веники, никто этого судью не посадит... ничего не изменилось, как говорится: Судья в суде, как Путин в стране!
раскрыть ветку (6)
Ты вообще - фейковый аккаунт для говновбросов, которые, судя по количеству рейтинга, не удались. Так что удались теперь ты сам.
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
А ты обладаешь достоверной информацией о всех судах РФ? Практикующий адвокат со стажем 20+ или диванный эксперт на мамкином пособии?
раскрыть ветку (2)
А ты обладаешь достоверной информацией? У меня были три суда по хозяйственным вопрос..., ну это херня, по сравнению с историями которые я вижу постоянно в интернете. Это надо быть полным идиотом чтобы этого не замечать. Но тебе инвалиду, это простительно.
раскрыть ветку (1)
Я не обладаю "достоверной информацией", но и голословщиной не занимаюсь. Вам, базарным бабкам, лишьбы лясы точить
дичь слабо сказано, ладно истцы но как суд принял позицию вот это очень странноничего странного, от 5ти лямов отслюнявливаешь 3 судье и вот ты с хатой и двумя лямами в кармане..
раскрыть ветку (2)
Жаль, что продавал не бизнесмен или депутат, такой инфоповод потерян для Радио Свобода и Настоящее время.
раскрыть ветку (1)
ещё комментарии
от продажных судей не застрахованы. Гнилая система.
Ролик смотрели?
Были справки от психолога нарколога.
а истцы-аферисты принесли справку о том, что алкаш совершал сделку в состоянии опьянения, не ведал что творил.
Причем тут квартира? так целые заводы отбирают
раскрыть ветку (7)
Потому и пишется часть бумаг на сделке именно рукой этого алкаша, потому, что потом делается графологическая экспертиза и слова, что он был пьян не подтверждаются.
раскрыть ветку (6)
А нарколога и психолога он как и, главное, зачем проходил, если не с намерением продавать?
раскрыть ветку (5)
Там не нарколог и психолог, а справки из наркологического и психоневрологического диспансеров о том, что такой человек у них на учёте не состоит.
раскрыть ветку (3)
Суть не меняется. Пришел получать справки тоже явно не пьяный, вопрос "Зачем, если не для продажи квартиры?" - не снимается.
раскрыть ветку (2)
Справки еще делают для прохождение медкомисии. В частности, чтобы поменять права их надо пройти, хочешь сам (тогда справки лично от каждого врача и выдадут), а хочешь - в центре медкомиссий. Тогда они автоматом переписываются на медсправку.
Да об этом и речь, что никак не проверишь этими справками. Он может уже колоться полгода, а на учёте не состоять. Или иметь недиагностированное психическое заболевание. Эти справки - припарка.
Но меня реально интересует, ну даже если он рюмашку накатил? Две? Зачем вообще в суде устанавливали факт нетрезвости (пусть и пятилетней давности).
Какая в задницу разница, если влияет именно возможность отдавать себе отчёт в своих действиях и их последствиях... Но прошло уже пять лет и не поднять записи камер из банка и из МФЦ, где было бы видно что он туда ходил, стоял и передвигался нормально. Почерковедческую экспертизу провести, что почерк ровный, не свойственный пьяному.
Но на суде упорно выясняют трезвость... А ведь он вообще мог под гипнозом быть, и запаха не было бы.
Это не в счет... Там должно быть прямо на самой сделке в момент подписания бумаг освидетельствование врачами, что его не опоили или не обкололи чем либо. И даже это не спасет от самого справедливого и неподкупного суда...
Продавать квартиру нужно только при наличии подобных справок, чтобы избежать таких вот ситуаций! две сделки подобным образом закрывал: продавцы удивлялись, вы что! Нас за психов принимаете? Объяснял, что сейчас только написанному верят в суде, и если ИМ надо продать свою квартиру мне, то у меня были такие вот условия. И, если они шли на этот шаг - заключал сделку, а если не шли - я шёл к другим продавцам.
раскрыть ветку (1)
Так может просто нужно поменять закон, чтоб все эти справки присутствовали в обязательном порядке? И не ебёт, без этих справок никто не имеет права заключать какие-либо сделки.
раскрыть ветку (44)
раскрыть ветку (36)
Я уже 3 квартиры купил/продал. Сам все справки собирал, оформлял. Всё от и до контролировал. Теперь ещё буду в наркологию за справками водить. Про такой развод слышу впервые.
раскрыть ветку (35)
раскрыть ветку (2)
Извините, но я не хочу никого вводить в заблуждение и давать советы, тем более не являясь юристом. Просто совет =) Делайте всё при свидетелях, с фото/видео фиксацией. Деньги готовьте через банк (у них есть услуга по пересчёту и опечатыванию крупных сумм). Передавайте деньги при заключении договора с нотариусом. После подачи документов поезжайте с продавцом в банк. Чтобы он при вас положил деньги на счёт (не потерял, отобрали/украли и т.д.). Попросите копию чека о внесении суммы на его счет. А так там очень много нюансов. Лучше всё делать с консультацией адвоката кто в этом разбирается
раскрыть ветку (1)
Никогда такого не было и вот опять. Это делается обязательно, хз как вы про это в 2018 году слышите в первый раз. А потом спрашивают - да нах эти риелторы, все ж и так ясно.
раскрыть ветку (30)
Я не про стандартную справку на дееспособность из диспансеров. Например ты с утра заключил договор, передал деньги, а через час продавец накатит 300 грамм и пойдёт за справкой об алкогольном опьянении. И её потом в суд потащит. Тут получается нужно с утра ехать в диспансер на освидетельствование , а только потом уже в банк, к нотариусу и т.д. А если он на суде заявит что у него инсульт был и он себя не контролировал. Мне что теперь ещё мед комиссию требовать с продавцов? Причём она должна быть именно в день заключения сделки.
раскрыть ветку (9)
если люди со связями вас захотят наебать, вас наебут и никакие справки вас не спасут
А что это за справка такая об алкогольном опьянении?) речь идет о том, что он не алкоголик и не псих (недееспособен в принципе), тк сделка не в 1 день делается. Там только больше недели бабки будут лежать в депозите, пока документы будут подаваться. Так что сказать "я вдруг помешался и не ебал, что делаю" не выйдет. Хорошо, протрезвел - дальше то почему не стал действовать, раз был со сделкой не согласен?
Такие аргументы суд завернет. Зато может удовлетворить иск бабки, которая окажется недееспособной в принципе, а вам показалось, что вполне в своем уме...
раскрыть ветку (4)
Такие аргументы суд завернет
----------
Как видим не завернул.
Если что, у семьи из Киргизии есть справки о том, что он не состоял на учёте у нарколога и психолога.
Это не помешало представителям этого мужика (который в суд не разу и не явился), каким-то образом документально доказать что этот Абрамов был бухой в процессе всех этих оформлений ДКП.
----------
Как видим не завернул.
Если что, у семьи из Киргизии есть справки о том, что он не состоял на учёте у нарколога и психолога.
Это не помешало представителям этого мужика (который в суд не разу и не явился), каким-то образом документально доказать что этот Абрамов был бухой в процессе всех этих оформлений ДКП.
раскрыть ветку (3)
Хорошо, 1 судье проплатил в 1 инстанции. Дальше идёт апелляция и то, что кому-то там проплатили с 1 инстанции (или просто долболоб судья попался) - будет решительно пофигу.
Потратиться на адвоката разве что стоит вменяемого и все. Хотя тут пикабу точно так же скажет - да нифиг они нужны :)
Пс: к слову, сейчас все норм сделки проводятся с участием нотариуса, который по 100 раз убеждается, что все норм и что вас не пытали утюгом, и что вы в нормальном состоянии. Можно спокойно привлекать как свидетеля - а там за подлог документов товарищу Абрамову и срок вполне реальный прилететь может.
И в конце-концов, если есть основания полагать, что судья слегка куплен, так отводы никто же не отменял....
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Тут еще важно предавать огласку таким случаям, почти всегда это играет на руку потерпевшим. Да и страна должна знать своих уродов в виде этого продавана.
А толку от них? Они-то один хер вообще никакой ответственности не несут по своему "договору". Продал, бабки получил, и досвидос!
раскрыть ветку (1)
Ответственность и нотариус не несет при нотариальной сделке. Но они хотя бы такие моменты разъяснят. Им резона нет наебываться на такой ерунде. Наебалово с из стороны немного в другом ключе происходит
Про риэлтеров могу целый пост написать, что толку от них никакого в большинстве случаев. Из 10 может один попадется нормальный, остальные тебя самого нагреют при первой возможности. Гарантий они вообще никаких не дают.
раскрыть ветку (1)
Ну толку нет, а потом вскрываются такие случаи. Чесслово, этих гомопедов не люблю, но факт на лицо, так сказать.
И речь не о черных риелторах, разумеется, это с другой оперы. И да, доверять им тоже излишне не стоит. Прикидка 1 к 10 вполне, к слову, соответствует реальности
10 лет назад покупал квартиру. ни о каких документах из наркологии, и тем более, поездок туда - не слышал и не видел. Вот теперь тоже думаю, нах мне был нужен риелтор?!
раскрыть ветку (11)
Покупал в 11 и 17, ездил лично с ними по диспансерам. Иначе в любой момент в суд обратятся и все, ни квартиры, ни бабок. И закон будет на их стороне :(
раскрыть ветку (10)
и тем не менее, мой опыт. Да и так можно любую сделку опротестовать? На каждый договор теперь требовать справку от подписантов из наркологии теперь? Псих диспансер, наркология, что еще? справку из травмпункта об отсутствии увечий у подписантов сразу после подписания договора? БРЕД.
раскрыть ветку (5)
Да не любую, разумеется. Только ту, где подписант может заявить себя недееспособным и доказать это :)
раскрыть ветку (4)
т.е. надо завести на предприятии бухарика штатного и доверять ему подписывать стремные договора, во избежание, так сказать?)
а. идея -- в ЗАГС идти только после свадьбы...
а. идея -- в ЗАГС идти только после свадьбы...
раскрыть ветку (1)
А почему деньги при них остаются? Сделка расторгнута-верните деньги. Не можете вернуть арест на квартиру и изъятие в пользу второй стороны.
раскрыть ветку (3)
Нене, не путай. Бабки он вернет, но увы, все растратил якобы. Арестовать имущество не имеют право (речь о единственном жилье, но чаще на них собственности не зарегано), а тем более имущество родственников. А чел будет по 3 копейки 5 лямов платить хоть десять лет. Без процентов. Схема ведь шикарная. Работая дворником с щп 7к рубасов платить он сможет тыщи две в месяц. Вот такая хуйня...
раскрыть ветку (2)
Ну и хули, есть вот риелтор и есть справки с диспансеров, и что блять? Какой с неё блять толк?
раскрыть ветку (1)
ещё комментарии
раскрыть ветку (4)
то потом ты имеешь шанс быть посланным на хер ещё и родственниками, которые скажут, что назад тебе отписали в нетрезвом виде...
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (2)
Слышал как раз, что схожим методом можно это все сделать. Если ты продал имущество - то и забрать не смогут. А вот насчет варианта, когда ты становишься его владельцем повторно но при другой уже сделке - я не уверен.
раскрыть ветку (1)
пфф.... так в этом-то и мякотка! Если к тому моменту, как обиженные старые собственники обратятся в суд, ты продал квартиру третьему лицу, а деньги пропил, то перфорировать мозги старые собственники будут уже текущему (новому) собственнику, а к тебе они претензии уже предъявить не смогут (но предъявит новый собственник на тему "у меня отобрали хату, верни деньги", и будет по-своему прав). А если на этот момент ты и являешься собственником этой злополучной квартиры - то всё равно тебе и геморрой, хоть сколько сделок ты проведёшь до этого.
Дичь или нет, судить сложно. Я как жертва подобного рода сделки склоняюсь, что скорее всего покупали не напрямую у хозяина квартиру, а через умных посредников, которые подсказывали как продать. Мои предки алкаши продавали квартиру в областном центре, в новостройке, нотариус читала условия сделки и не обращала внимание, на то что мать пела русские народные песни и была накачана водярой перед сделкой, после чего подписала в невменяемом состоянии документы. Мне было 15 лет, я присутствовал на сделке, но мои показания в расчет не брали в суде, я же тупорылый малолетка, который перепутал(не зная наверняка) сумму сделки купле-продажи на 1 тысячу долларов.(Именно на этом сыграл один из четырех адвокатов, который защищал эту банду гамадрилов). С моей же стороны был только прокурор играющий наверное в змейку в своем телефоне, не вникающий в суть. Конечно если судить по сюжету, то трехгодичная давность, вроде дофига. Я тоже через 3 года оказался в суде на скамье потерпевших, и то, с подачи УБОПа, которые завели дело. Адвокаты мне говорили, со стороны обвиняемых, что у меня есть шансы забрать квартиру, которую честно купили порядочные, всё продавшие покупатели, у аферистов, которые накачивают водярой или наркотой, способов масса, доверенности на себя делают и тд. Но ни денег, ни защиты от государства я не получил и помощи, в этом процессе, областной совет подал на причинение там ущерба городу тысяч на 100 помоему или 200. В итоге эти кренделя(аферисты) дошли до верховного суда, всё ходатайствовали что они больные и несчастные, у них дети, что их нужно понять и простить. Многие покупатели их квартир, оказались и без денег, и без квартир, в некоторых случаях даже не были признаны потерпевшими. В общем, я подытожу, этот бедолага, с репортажа, за которого впрягается бабушка, вряд, ли бы сам додумался на такую схему, это бабуля просто как бы удивительно не была, оказалась подкованная.
раскрыть ветку (2)
В нашем городе такая схема прекратила работать после того как одних подобных продавцов нашли по частям, в разных концах города.
раскрыть ветку (1)
В моем случае, этим призрачным мстителям расчленителям, пришлось бы расчленять банду из 9-и человек. Ну у вас матерые люди в городе живут, это мы хохлы, у каждого хата с краю ничего не знаю.(Сарказм)
https://pikabu.ru/story/kak_poteryat_kvartiru_ochen_vazhnyiy... Вот парень советует в дурку съездить, возможно и в наркологичку тоже стоит.
Эм.
У меня так и было.
Помимо стандартного набора документов проходили нарко- и психо- освидетельствование. Оригиналами и копиями обменивались все стороны.
Обязательно! И справку от психиатра надо. Ведь есть еще схема с "бабуля продает квартиру", а потом она говорит извините я невменяшка, сделка аннулируется, бабка говорит что деньги спустила на колбасу, имущества нет, а приставы будут с ее пенсии возможно списывать по 500р пока она не помрет.
может фоткаться иди снимать на видео момент заключения сделки, не скрытно, что бы продающий помахал ручкой, сказал что хорошо себя чувствует итд...
раскрыть ветку (12)
раскрыть ветку (11)
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (4)
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Блять, тут на пустом месте у людей хату отжали как нехуй делать, а ты про видео споришь. Заподозрит судья, что видео поддельное, как порно с Гермионой, и хуй ты чо докажешь. Я правда хз как там, это может можно обжаловать в вышестоящем суде с судьёй поадекватнее?
У моего знакомого был случай, покупали у него дом, и дали задаток с условием на год, если не купят задаток остаётся. Год пошел, покупатели начали требовать задаток, так как такие покупки должны быть согласованы с семьёй, а жена якобы не была в курсе. Помогла видео запись где она присутствовала и была в курсе.
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Ну так как раз все логично, не?
Махал в камеру и говорил что в курсе что его снимают и он даёт на это согласие, т.к был бухим и не отдавал отчёт своим словам и действиям. Прошу признать сделку незаконной, да у меня и справочка есть что я бухой был.
Что что? Выгляжу трезвым на видеозаписи? Так это я всегда так выгляжу когда выпью, но при этом делаю и говорю всякую хуйню.
Махал в камеру и говорил что в курсе что его снимают и он даёт на это согласие, т.к был бухим и не отдавал отчёт своим словам и действиям. Прошу признать сделку незаконной, да у меня и справочка есть что я бухой был.
Что что? Выгляжу трезвым на видеозаписи? Так это я всегда так выгляжу когда выпью, но при этом делаю и говорю всякую хуйню.
раскрыть ветку (26)
Нет. Была справка что он не стоит на учёте у психолога и нарколога.
Сторона подавшая иск, умудрилась притаранать в суд справку о том, что этот Абрамов совершал сделку в состоянии алкогольного опьянения и не ведал что творил.
То есть не обязательно быть психом или алкашом и стоять на учёте.
Тебе всего лишь надо доказать, что в момент совершенния сделки, ты был подбуханный и всё: деньги у тебя остались и хату вернули обратно.
Охуенная схема, я считаю.
Сторона подавшая иск, умудрилась притаранать в суд справку о том, что этот Абрамов совершал сделку в состоянии алкогольного опьянения и не ведал что творил.
То есть не обязательно быть психом или алкашом и стоять на учёте.
Тебе всего лишь надо доказать, что в момент совершенния сделки, ты был подбуханный и всё: деньги у тебя остались и хату вернули обратно.
Охуенная схема, я считаю.
раскрыть ветку (25)
Я, может, чего-то не понимаю, но там есть третья сторона и четвёртая - риелтор и банк, которые утверждают, что ни хрена он не пьяный был, и это, друзья, ведь не на один заход растягивается оформление. То есть, справке этой верблюжей у суда доверие, а официальным лицам - нет? Бредятина какая-то...
раскрыть ветку (7)
Это всё понятно что бредятина.
Но итог то ты видишь: квартиру "вернули взад", семью попросили на выход, истец доказал что Абрамов все время был пьян и не ведал что творил.
Вот такая вот ситуация.
Но итог то ты видишь: квартиру "вернули взад", семью попросили на выход, истец доказал что Абрамов все время был пьян и не ведал что творил.
Вот такая вот ситуация.
раскрыть ветку (3)
Можно у банка попросить ипотеку на 100000р и минимально платить, банк усрется из-за своего куска, но жить ты останешься
раскрыть ветку (1)
Банку монопенисуально, где ты живёшь. Ему важно, чтобы деньги по кредиту платил. Тут он да, усрётся.
Более того. Вывод о неадекватности делается только на основании того, что он регулярно бухает. Но нигде не вижу информации о доказательствах того факта что сделка была совершена в пьяном состоянии. Справками это не решится никакими. Только свидетели.
Это может подтвердить только практикующий врач-нарколог. Будет ли продавец вусмерть пьяным или трезвым как стеклышко, никто не сможет констатировать степень его опьянения кроме врача.
раскрыть ветку (8)
А с того, что с вероятностью в 99% этих денег у него нет и этот Абрамов окажется неработающим типом или работающим, но с зарплатой в 10 тысяч в месяц.
Дохуя ты с него взыщешь при таком зарплате сумму в 5.000.000 рублей и сколько десятков лет пройдет?
Дохуя ты с него взыщешь при таком зарплате сумму в 5.000.000 рублей и сколько десятков лет пройдет?
раскрыть ветку (7)
раскрыть ветку (6)
раскрыть ветку (5)
Формально это - не препятствие для отторжения жилья. В таких случаях насильно переселяют в другое жильё, соответствующее каким-то там минимальным требованиям. Но это тоже обходится...
раскрыть ветку (2)
а вот и нет, примерно год или два назад обсуждался вопрос о нормах жилья, которые должны быть установлены государством, чтобы можно было продавать дорогую недвижимость и взыскивать. Но закон принят не был, так что если единственное жилье в собственности - никаких отторжений, будь это домик 5х5 метров, или особняк 200х200.
раскрыть ветку (1)
Интересно, спасибо. Может, раньше была описанная мной норма, а потом её отменили... мне не на пустом месте подобное помнится ведь.
Нет, достаточно куплю-продажу оформлять у нотариуса. Я вообще не понимаю, что творится в голове у людей, которые при сделке на несколько миллионов «экономят» 5-10к на нотариусе и потом рвут волосы на жопе.
раскрыть ветку (18)
Недостаточно. В России нет возможности безопасной покупки вторичного жилья. Нет, хоть наизнанку вывернитесь. Только снижение рисков. Нотариус, справка из ПНД, страховка титула, проверка на обременение - всё это значительно снижает риск, но не убирает его. Что не отменяет необходимость использовать всё это, разумеется.
раскрыть ветку (7)
раскрыть ветку (6)
раскрыть ветку (3)
Ну типа он в суде может подтвердить, что продавец имущества на момент заключения сделки был в адекватном состоянии, от него не пахло алкоголем и он не был в наркотическом угаре.
Но да, вы правы: нотариус это не врач-нарколог и суд имеет полное право не принять его слова к рассмотрению.
Но да, вы правы: нотариус это не врач-нарколог и суд имеет полное право не принять его слова к рассмотрению.
раскрыть ветку (2)
Все правильно. Нотариус ведь регистрирует сделки по наследству, дарения, купли-продажи и т.д.!
1. Нотариус подтверждает только личность человека. Он не психиатр, чтобы подтверждать здравый и трезвый ум.
2. Допустим, продавец оказался психом. Нотариус в этом случае несёт ответственность, и он заранее знает, что он будет нести ответственность в таком случае. Вопрос: будут ли у нотариуса счета и имущество, которыми он будет отвечать, или у него будет на такой случай всё заренее переписано на бабушку, внучку или кота?
Во во, меня вообще натариус из за легкого запаха на хуй послал. Я чет даже и не думал об этом, они вообще в принципе не имеют право чет делать если есть подозрение на не трезвость ума. Чет даже мне так стыдно было
Даже если, во время оформления сделки, у нотариуса будет подписана бумага, где 'чёрным по белому' написано, что продавец в здравом уме, ТО это не даёт никакой гарантии, что эта строка проканает в суде. прецеденты есть. Будьте бдительнее!
раскрыть ветку (2)
ну у нас не прецедентное право, так что все зависит от судьи, он может не принять во внимание аналогичные ситуации
раскрыть ветку (1)
У натариуса алкотестер стоит? Так же подаст в суд и скажет что у нотариуса был пьяный и не отдавал себе отчет
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Он никто. Абсолютно. И в суде вы можете долго это объяснять, но логика и суд вещи несовместимые. Тут как гриться какое настроение сегодня у судьи. Попадёшь вон к какой-нить Хахалевой, которая законы то и не открывала ни разу. И сразу весь дзен нашего правосудия познаешь.
Это как с чурками. Сэкономить 10к на ремонте, а потом потратить 50к на переделки. Экономисты хуевы.
Моя сестра недавно кв продала, покупатели потребовали справку. Ну что делать... сделали! Продали.
Можешь не утруждать себя такой ерундой. В случае надобности наш беспристрастный суд постановит, что ты сам на момент заключения сделки был марсианином, а значит можешь идти нахер.
ну дичь не дичь, а я когда справку оформлял для продления прав ещё в 2014 году, много народу стояло в наркологии именно по вопросам оформления сделок с недвижимостью. Так что киргизы или где то лопухнулись, или с этим "нетрезвым" действительно что то нечисто.
раскрыть ветку (1)
Вот мне тоже интересно, а почему деньги-то не возвращают? Верните деньги, отдадим квартиру.
Так мы и делали. Были два владельца, вместе с ними ходили за справками. Все было прикрепоено при оформлении у нотариуса
Продам как я квартиру, ой пиво выпил. Это так быстро делается что протрезветь не успел на тебе.
Ну да, я при операциях с недвижимостью ездил в бурку за справкой, продувался чуть ли мазок сдавал
Как бы желательно. Я вот у продавцов квартиры справку из психдспансера брал и сделку у нотариуса заключал, хотя в законе таких требований нет. Не гарантия, но повышение шансов.
да че-то журналюги похоже перестарались... выселить на улицу многодетную семью не позволит опека. хотя если они не граждане РФ, то даже хз работает ли это.
а вообще апелляциями завалить можно, вплоть до верховного суда. там такая хрень (если все так, как нам показали) точно не выстоит
Смотри, как я это вижу: Допустим, суд признал продавца невменяемым в момент совершения сделки, её отменили, как следствие. Да, такое в принципе может быть. Но тогда он обязать вернуть деньги. Если нет, покупатели могут подать в суд. Эта же самая его квартира может быть арестована, потом реализована и долг выплачен в семье. Но только в том случае, если в договоре фигурировала реальная сумма. Дальше можно не продолжать.
раскрыть ветку (9)
А я продолжу.
Эта квартира не может быть арестована (ты термин неверный употребил, кстати) и продана за долги, т.к по закону нельзя забирать единственное жилье у человека для взыскания долга по исполнительному листу.
А вероятность в 99% у этого Абрамова это единственное жилье.
Эта квартира не может быть арестована (ты термин неверный употребил, кстати) и продана за долги, т.к по закону нельзя забирать единственное жилье у человека для взыскания долга по исполнительному листу.
А вероятность в 99% у этого Абрамова это единственное жилье.
раскрыть ветку (8)
раскрыть ветку (1)
Суду похуй на такие нюансы.
Он мог жить и в теплотрассе или в квартире стоимость в 10 миллионов (не его конечно же, по документам).
Это никаким образом не влияет на то, что по документам у него была в собственности только эта квартира из которой сейчас выселяют семью.
Он мог жить и в теплотрассе или в квартире стоимость в 10 миллионов (не его конечно же, по документам).
Это никаким образом не влияет на то, что по документам у него была в собственности только эта квартира из которой сейчас выселяют семью.
Я тоже продолжу. Если у тебя единственная 4х комнатная квартира в москве, это не значит что тебя не могут переселить в 15-метровую комнату в тулу.
раскрыть ветку (5)
раскрыть ветку (4)
А если подарить? Я где-то видел объявление про домик в деревне за 100 тыс, если пострадавшие его ему купят и подарят, то смогут отобрать квартиру?
раскрыть ветку (2)
Ну ты и отжигаешь)
Если все в этой схеме указывает на то, что была цель оприходовать 5 лямов и вертануть хату назад, а эта семейка может идти гулять.....то зачем этому Абрамову соглашаться на подарок?
Ему не нужны подарки, у него квартира есть)
Если все в этой схеме указывает на то, что была цель оприходовать 5 лямов и вертануть хату назад, а эта семейка может идти гулять.....то зачем этому Абрамову соглашаться на подарок?
Ему не нужны подарки, у него квартира есть)
раскрыть ветку (1)
Нет, просто теперь нельзя купить квартиру за "ящик водки". Если они честно её приобрели, вряд ли суд встал бы на сторону истца.
раскрыть ветку (18)
а 5 млн?
это реально лазейка в законе которой убивают рынок вторички целиком. Кроме "бухла" еще делают справки о недееспособности по которым опротестовывают сделки типа уже и тогда продавец был не в себе.
ещё комментарии
Вам показали расписку, квитанцию о переводе, как это обычно делается? Нет, речь идёт о вывозе в другую область и "ящик пива". И где здесь 5 млн, если они честные приобретатели жилья? Уверен, что эти же самые вопросы в первую очередь и задавал суд.
раскрыть ветку (14)
С чего б нам не верить одному рандому и верить другому рандому в сети? Его слова на твои.
Что значит где здесь 5 миллионов?
И чо все 3 года он был в синьке что не мог сообразить что его объебали?
раскрыть ветку (4)
Мои слова? Мои слова об одном - предоставьте доказательства законности приобретения. Раз нет, почему мы должны им верить?
Про 3 года. А сколько времени подобные дела рассматриваются? Как раз очень похоже на срок рассмотрения и все инстанции.
раскрыть ветку (2)
Ссылочку на РТ будь добр, где написано, что Путин не сосет хуй у Шойгу. Если ссылки не будет до завтра - Путин и правда сосет хуй у Шойгу. Если ты не понял, это твой уровень аргументации.
ещё комментарии
Мб он квартиру продал, 5 млн получил, а потом встретился с собутыльниками, которые спиздили у него деньги и отвезли хз куда?
ещё комментарии
Вы думаете, что суд не обязан это проверять? Думаете, что судебные решения по соплям, без исследования доказательств выносятся?
Почему-то уверен, что у понаехавших граждан не нашлось подтверждения законности приобретения указанной квартиры, раз суд вынес такое решение.
Плюс опять же, весь ролик на эмоциях, ни одного факта, документа и т.п.
раскрыть ветку (4)
Как раз документы были предоставлены, свидетели дали показания. И что значит понаехавшие? Если они честно заплатили, но приехали из другой страны, то они не люди?
Должен быть договор о купле продажи где указано нотариусом были ли деньги получены при нем или нет.
ещё комментарии
совсем недавно писали про отжим хаты ранее проданной под предлогом слабой адекватности престарелой мамаши, выкрутились только благодаря хорошему адвокату.
Чепуху несёшь, лучше бы глаза разул, в сюжете показали бумаги, поставь на паузу да почитай.
Где факт подтверждающий что его увезли и ящик пива сунули?
ещё комментарии
раскрыть ветку (8)
Ты видео смотрел, умник?
Там проблема не в том, что у этой семьи есть какие-либо проблемы с расписками, чеками и справками, а в том, что другая сторона умудрилась оспорить в судебном порядке эти самые расписки и справки, мотивируя это тем, что человек продал квартиру и оформлял все бумаги в состоянии алкогольного опьянения и не отдавал отчёт своим действиям.
То есть сделка признана ничтожной и всем пакетом документов по этой сделке, семья может использовать разве что как туалетную бумагу.
Там проблема не в том, что у этой семьи есть какие-либо проблемы с расписками, чеками и справками, а в том, что другая сторона умудрилась оспорить в судебном порядке эти самые расписки и справки, мотивируя это тем, что человек продал квартиру и оформлял все бумаги в состоянии алкогольного опьянения и не отдавал отчёт своим действиям.
То есть сделка признана ничтожной и всем пакетом документов по этой сделке, семья может использовать разве что как туалетную бумагу.
раскрыть ветку (7)
А каким образом он доказал что он 5 лет назад конкретно в этот момент был бухой?
Херня какая то. Обжаловать решение суда и идти до верховного.
раскрыть ветку (5)
Вот и я не могу понять, как он это доказал.
Да и вообще эта семья из Киргизии последний раз видела этого типа при заключения сделки и передаче денег.
Сам Абрамов в суде ни разу не появлялся, а всю движуху наводят совершенно другие люди от его имени и справку нужную притащили.
Ебать, как же там все мутно.
Да и вообще эта семья из Киргизии последний раз видела этого типа при заключения сделки и передаче денег.
Сам Абрамов в суде ни разу не появлялся, а всю движуху наводят совершенно другие люди от его имени и справку нужную притащили.
Ебать, как же там все мутно.
раскрыть ветку (2)
Как еще оказалось, квартиру продали сначала одной, а потом она продала уже семье. Т.е. пострадали Семья и женщина которая первая купила квартиру
Вообще-то и заключение об опьянении было на другого Абрамова, и повестки в суд внезапно приходили на другой адрес, и вообще суду пох на свидетелей и бумажки, просто отдавайте квартиру назад и все. Судьи считают себя бессмертными и вообще охренели.
раскрыть ветку (1)
ещё комментарии
Так это привычная практика - справки из нарко и псих диспансеров брать. Без этого никуда. Но 3 года - хер ему кто поверит теперь, обычно хитровыебанные столько не ждут
да это хрень какая то там помойму если пол года пройдет после сделки ты квартиру хрен вернешь, если конечно все документы были оформлены правильно, тем более семья с детьми
Антимошенник
3.9K поста33.5K подписчика
Правила сообщества
* посты об очередном фишинговом сайте
* скриншоты фишинговых сообщений
* переписки с мошенниками
* номера телефонов мошенников
* фото фальшивых квитанций ЖКХ
* фото попрошаек и "работников СНИЛС"
* "нигерийские письма" и прочие баяны
* видео без описания
Подобные посты могут быть добавлены на усмотрение администрации сообщества.
Запрещены:
1. Нарушения базовых правил Пикабу.
2. Посты не по тематике сообщества, а также недоказанные случаи мошенничества (в случае обвинения какого-либо лица или организации).
3. Кликабельные ссылки на магазины и прочие бизнес-проекты. Если Вам нужно сослаться на подобный ресурс — вставляйте пробелы вокруг точек: pikabu . ru
4. Пошаговые, излишне подробные мошеннические схемы и инструкции к осуществлению преступной деятельности.
5. Мотивация к мошенничеству, пожелания и советы "как делать правильно".
6. Флуд, флейм и оскорбления пользователей, в т.ч. провокации спора, распространение сведений, порочащих честь и репутацию, принижающих квалификацию оппонента, переходы на личности.
Крайне нежелательно:
7. Бессодержательное, трудночитаемое и в целом некачественное оформление постов. При наличии подтверждений в комментариях, пост может быть вынесен в общую ленту.
В зависимости от степени нарушения может последовать:
А. Вынос поста в общую ленту (п.1, 2, 3, 5, 7 правил сообщества)
Б. Удаление поста (п.1, п.4 правил сообщества)
В. Занесение пользователя в игнор-лист сообщества (п.6 правил сообщества, а также при систематических нарушениях остальных пунктов)
Просьбы о разбане и жалобы на модерацию принимает администратор сообщества. Жалобы на администратора принимает и общество Пикабу.