Бизнесмен из Екатеринбурга потребовал у жителей Омска платить за проезд по дороге

Бизнесмен из Екатеринбурга потребовал у жителей Омска платить за проезд по дороге Бизнесмены, Оплата проезда, Екатеринбург, Негатив, Омск

Предприниматель из Екатеринбурга Сергей Завражин заставляет жителей коттеджного поселка Зеленая долина в Омске платить за проезд по земле, которую он выкупил на аукционе у местного департамента имущественных отношений.
Как сообщает портал «Супер Омск», на участках, которые обошлись бизнесмену в 3 млн рублей, находятся более восьми улиц, дома, коммуникации и инженерные сети.
Как рассказывают жители, Завражин потребовал у них платить 120 тыс. рублей в месяц за проезд по дорогам, иначе пригрозил поставить шлагбаум. Жильцы обратились в прокуратуру, которая переадресовала заявление в отдел по борьбе с экономическими преступлениями полиции. Полиция не нашла в действиях предпринимателя состава преступления, так как он действовал в рамках земельного законодательства.
Жители поселка также обратились в суд с требованием расторгнуть договор по продаже участков Завражину. В иске они отметили, что по закону территории общего пользования не подлежат приватизации и должны быть общедоступными для беспрепятственного пользования неограниченным кругом лиц. Первое заседание суда состоится 4 июня.
БМ молчал
Источник

https://www.znak.com/2019-05-30/biznesmen_iz_ekaterinburga_p...

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
112
Автор поста оценил этот комментарий
Несколько лет назад застройщик начал возводить на окраине Омска наш поселок, – объясняет Юрий Гебаур, местный житель. – Он приобрел у города земельные участки под него. Провел межевание и выделил земельные участки, которые необходимы для дорог общего пользования. Так, по центру поселка проходит улица Липовая. Она принадлежит городу. Все другие улицы в поселке примыкают к ней. И застройщик после окончания строительства обязывался передать остальные улицы городу. То есть, они не были бы частными.
Жители «Зеленой долины» уверяют, проблемы начались, когда застройщик оказался на пороге банкротства. Он не успел возвести некоторые дома и, соответственно, не успел передать поселковые улицы городу.
– После признания компании-застройщика банкротом, судом был утвержден конкурсный управляющий, – вспоминает Юрий Гебаур. – Он устанавливает активы должника, так называемую конкурсную массу, после чего продает их на торгах. И, по идее, он должен был исключить эти земельные участки под улицами из конкурсной массы. Понимаете, это ведь земли общего пользования, данное имущество, не может рассматриваться в качестве источника пополнения конкурсной массы, не может входить в состав конкурной массы. Их невозможно продавать. Но он включил их в конкурсную массу, которую надо было отдать на торги. А суд утвердил решение кредиторов – он ведь не дает оценку статусу имущества, которое там есть. Этой сделкой было нарушено законодательство.

Один не передал городу и продал земли, второй просто сволочь.

https://www.ural.kp.ru/daily/26983/4042774/

раскрыть ветку (28)
120
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А третьи, вместо того что бы следовать закону, так как являются представителями этого самого закона, даже не проверили законность продажи.

раскрыть ветку (24)
82
Автор поста оценил этот комментарий
По идее у него теперь земля с обременением будет, его обяжут обеспечить проезд, т.к. иного проезда не предусмотрено. И хер продаст теперь участок и будет платить налог на имущество. Но сначала придется посудится
раскрыть ветку (20)
18
Автор поста оценил этот комментарий

Ну или как вариант сделку по продаже этой земли признают ничтожной, если эти участки и правда нельзя было включать в конкурсную массу. И интересно как он будет получать свои деньги обратно с банкрота.

раскрыть ветку (6)
26
Автор поста оценил этот комментарий

Ну или, скорее всего, он занесет всем, кому надо, и все останется как есть. Шум утихнет, а жители начнут платить.

раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Это какие, блять, жители посёлка, будут платить по 120к в месяц?

Посёлка Рублёвка?

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий

У будут платить меньше, суть не изменится

120к и правда выглядит невменяемо, хотя может это 120к на весь посёлок

Но все равно

раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

это со всех, а не с человека

при этом если вам оказывают услугу - можно ебать за состояние дороги

Автор поста оценил этот комментарий
Тогда бы он им платил)
Автор поста оценил этот комментарий

а никак, знал, на что идёт и что покупает. пускай бибу сосёт теперь

5
Автор поста оценил этот комментарий

Ситуация, конечно, мутная, но в минусе он не останется - сдаст прилегающую к дороге территорию в аренду под торговые павильоны и за год-два отобьет вложения. А то и быстрее.

Просто зря он в залупу полез с платным проездом. Но это, видимо, от наглости и уверенности, что он сможет разрулить любой вопрос в местных органах власти.

11
Автор поста оценил этот комментарий

Мы уже 3 года так судимся, ситуация аналогичная.

раскрыть ветку (9)
3
Автор поста оценил этот комментарий

вы как владельцы, или как жители с которых бабло просят?

раскрыть ветку (8)
12
Автор поста оценил этот комментарий

Мы как владельцы участков, вокруг которых расположен один большой единый участок в частных руках. Бабло просят, последний раз скинули до 1000рэ в месяц с носа. Но дороги на его участке будем строить мы сами за свои деньги(нет)

раскрыть ветку (7)
8
Автор поста оценил этот комментарий

А зайти к нему в гости с вилами чисто по-соседски не пробовали?

раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Так он там не живет.

2
Автор поста оценил этот комментарий
Не знают как факела сделать.
3
Автор поста оценил этот комментарий

А как юридически это оформлено? Требования владельца о выплате денег?

А вы как коммуникации тянули под его  землями?

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий

Электричество тянула тюменьэнерго, им  наверное посрать. Других коммуникаций нет. Требования исключительно устно

раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

ТЭ делает так: берет в аренду на 49 лет клочки земли под столбами. Посмотри на сайте кадастровой палаты есть ли на дороге отдельные вымежеванные квадратики?


Если требования устные, то можно и накуй послать. Слушай, а как с тобой связаться? Как можно более подробно узнать о чем суды и чем дела заканчиваются? Поделись, пожалуйста, опытом. Если у владельца дороги все только устно, то «о чем идут суды»?


По коммуникациям: неужели нет врезки к водоканалу и газа?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

я то непосредственно нихрена и не знаю, судятся с ним СНТшные представители(через контору), нам на собраниях просто так, мимоходом, отчитываются.


«о чем идут суды»

о том, что он нас взял в кольцо, т е  легального и общедоступного доступа к нашим участкам нет. вроде это называется сервитут.


неужели нет врезки к водоканалу и газа?

газ можно провести. 20 км за свой счет. мне дешевле электричеством всю жизнь топить, чем столько трубы тянуть. а воды и подавно рядом нет, скважины на своих участках, цена вопроса 60-100 тыщ

//пс - ник в вк такой же как и на пикабу

Автор поста оценил этот комментарий

Налог на имущество копейки. Заплатит он тысячу налогов в год, если человек крутит-хуевертит земельными участками, то эти деньги он даже не заметит.


Меня больше волнует как проложить коммуникации, как провести этот же газ под землёй? Добровольно согласие владелец дороги не даст. Предложит жителям выкупить дорогу или забашлять ему за согласие.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

этот владелец к тому же с налогами вроде намутил че то(там не копейки на самом деле, площадь то большая), так что сейчас все и упростилось и усложнилось. суд выиграть стало легче, найти владельца - сложнее. но это на уровне слухов конечно. короче все в подвешенном состоянии и нам на самом деле пофиг, ездим как ездили. На забор у него денег не хватит, а если хватит - камер рядом нет, будем саботировать.


Этот гондон в прошлом году заяву на нас накатал, что мы строимся без разрешения. стриились так, потому что земли были с/х назначения, но в процессе переоформления. в итоге переоформили земли, узаконили постройки, но поняли что владелец дорог - крыса)

1
Автор поста оценил этот комментарий
Зачем жильцам следовать, не платить и все. Поставит шлакбаумы убрать. Поставить ещё темную строителям и новые побоятся приезжать.
Автор поста оценил этот комментарий
Проверили конечно, чтобы взятку получить и закрыть на это глаза
Автор поста оценил этот комментарий
Подразумеваю откат!
14
Автор поста оценил этот комментарий
В Тюмени была похожая ситуация. Суд встал на сторону жильцов.
ссылка на новостной портал
https://m.nashgorod.ru/news/society/19-10-2017/snosa-ne-budet-zhiteli-domov-na-permyakova-otstoyali-svoi-prava?id=snosa-ne-budet-zhiteli-domov-na-permyakova-otstoyali-svoi-prava&published_date=19-10-2017&rubric=society&type=NewsItem
раскрыть ветку (2)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

она не похожая

он не требует "снести дома"


дорога же к домам не относиться

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Не относится.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку