139

Ба, знакомые всё лица! Разоблачение.

Здравствуйте, уважаемые пикабушники! Меня зовут Александр, я сотрудник компании «ГРС Девелопмент». Прозвучало как признание в анонимном клубе, но что поделать…


Вечер пятницы в нашем офисе не задался, когда мы увидели вот этот пост. Было понятно, что выходные пройдут не за приятными напитками, а за разговорами с юристами и сбором доказательств, что мы продолжаем бороться за возможность вести строительство дальше. Мы, «ГРС Девелопмент» — не мошенники и искренне хотим рассказать вам правду.

Автор того поста пишет: «Застройщиком нашего микрорайона (11 трёхэтажных домов) была компания ООО «Зордекс». Она связана с группой компаний ГРС Девелопмент. Как стало известно, в 2013 году ООО "ГРС Девелопмент" привлек в качестве застройщика объектов жилого комплекса в Обухово (Московская область) ООО "Зордекс".»

На самом деле, это не так. «Зордекс» в апреле 2013 года заказали нам техническое сопровождение микрорайона «ЭкоГрад-Обухово». К тому моменту строительство уже было начато, участвовали в нём «Тор Инжиниринг» (технический заказчик) и «СтройСервис» (генеральный подрядчик). Тогда же выяснилось, что дома не построены в установленный срок. Именно тогда нашей компании и было предложено продолжить строительство, заменив «Тор Инжиниринг».

После этого мы заключили договор с «Зордекс», а генподрядчика оставили прежним, поскольку не знали истинных причин задержки. Однако подрядчик украл деньги, а работы не выполнил! Чтобы вернуть обратно деньги, вложенные сверх уже предусмотренной застройщиком сметы, нам пришлось обращаться в арбитражный суд Москвы, вот его постановление:

Ба, знакомые всё лица! Разоблачение. Обманутые дольщики, Долгострой, Itc Group, Зордекс, Грс-Девелопмент, Экоград Обухово, Длиннопост, Негатив


В настоящее время компанией «СтройСервис» занимаются судебные приставы.

Ба, знакомые всё лица! Разоблачение. Обманутые дольщики, Долгострой, Itc Group, Зордекс, Грс-Девелопмент, Экоград Обухово, Длиннопост, Негатив


Единственным учредителем и генеральным директором «СтройСервис» является Олег Всеволодович Батраченко. К несчастью, в деле со строительством его имя всплывёт ещё несколько раз, но уже от лица других компаний-участников…

Ба, знакомые всё лица! Разоблачение. Обманутые дольщики, Долгострой, Itc Group, Зордекс, Грс-Девелопмент, Экоград Обухово, Длиннопост, Негатив

Информация с этого сайта.

Когда «СтройСервис» покинули стройплощадку, забрав строительную технику и оборудование, мы срочно заключили договор генподряда с «Зордекс», дополнительно вложив в проект более 60 миллионов рублей. Но затем «Зордекс» начали процедуру банкротства, по инициативе сторонней компании. К слову, суд оказался на нашей стороне:

Ба, знакомые всё лица! Разоблачение. Обманутые дольщики, Долгострой, Itc Group, Зордекс, Грс-Девелопмент, Экоград Обухово, Длиннопост, Негатив

Как вообще дошло до банкротства? В дело вмешались «Тор Менеджмент». Генеральный директор и учредитель этой компании — Олег Батраченко.

Ба, знакомые всё лица! Разоблачение. Обманутые дольщики, Долгострой, Itc Group, Зордекс, Грс-Девелопмент, Экоград Обухово, Длиннопост, Негатив

Информация с этого сайта.


«Тор Менеджмент» не являются дольщиком нашего строительства «Эко-Град Обухово», однако начали добиваться банкротства «Зордекс». Насколько нам известно, в ход пошла хитрая схема: американская компания под названием «Thor Real Estate Management Ltd» выдала займ «Зордекс», а последняя якобы его не вернула. На самом деле деньги вернули — но уже на российский счёт «Тор Менеджмент», по личному требованию Батраченко. Это стало основанием для начала процедуры банкротства, а также помогло безвозмездно перевести американские деньги в Россию, хотя закон это запрещает, поскольку это уход от налогов.

Всё ради того, чтобы уйти от ответственности и вывести из-под удара компании «Тор Инжиниринг», «Генпроектстрой» и «СтройСервис», которые уже давно участвовали в строительстве. Да, Олег Батраченко оказался связан со всеми тремя! Вот скриншот с сайта Московского городского суда, в котором рассматривалось одно из дел против «Генпроектстрой»:

Ба, знакомые всё лица! Разоблачение. Обманутые дольщики, Долгострой, Itc Group, Зордекс, Грс-Девелопмент, Экоград Обухово, Длиннопост, Негатив


У нас на руках есть договор, заключённый между «Зордекс» и «Тор Инжиниринг» задолго до нашего участия, ещё в феврале 2012 года:

Ба, знакомые всё лица! Разоблачение. Обманутые дольщики, Долгострой, Itc Group, Зордекс, Грс-Девелопмент, Экоград Обухово, Длиннопост, Негатив

«Тор Инжиниринг» потратили 12 миллионов рублей на вымышленную девелоперскую концепцию микрорайона и согласование «выгодных технических условий». На самом деле, застройщик получает эти условия по заявлению в техническую компанию (Мособлэнерго, Мосводоканал и т.п.) и никакой посредник для этого не нужен. Ссылка на целые документы, включая этот договор, будет в конце поста.

В 2015 году объект и вовсе был арестован по решению суда, по заявлению от «Тор Менеджмент». Однако нашим юристам удалось отменить это решение.

Интерес у «Тор Менеджмент» довольно прост — они хотят контролировать дело о банкротстве и мешать возобновлению стройки, чтобы обесценить имущество застройщика и продать его на торгах по минимальной цене, надеясь получить «откат» в ходе аукциона. Если это произойдёт, дольщики останутся и без денег, и без квартир!

Мы, «ГРС Девелопмент», хотим, чтобы строительство продолжилось. Посудите сами — первая очередь почти достроена, при этом мы не банкротимся, а пытаемся вернуть назад украденные деньги и продолжить строительство.

Также несправедливо обвинять в мошенничестве Евгения и Ларису Герт, упомянутых в том посте. Евгений Герт занимается инвестиционно-строительными проектами и является владельцем доли в нашей компании, а Лариса Герт — его супруга и бизнес-партнёр по другим проектам.

Когда мы выполняли работы для «Зордекс», супруги Герт в сложный для застройщика момент предоставили им займ, ради чего даже продали собственное имущество. У Евгения и Ларисы в «ЭкоГраде Обухово» приобретены две квартиры, которые они тоже не могут получить, как и другие дольщики. Они очень заинтересованы в завершении строительства!

К слову, Евгений Герт принимает дольщиков в своём офисе и пытается помочь сдвинуть строительство с мёртвой точки. Но этому мешают затянувшиеся судебные разбирательства, а вовсе не прихоть лично Евгения Герт, как уверяет автор того поста.

Сейчас мы не можем просто взять и вложить ещё денег, чтобы строительство было завершено. Из-за банкротства у «Зордекс» появился арбитражный управляющий, который должен вместе с собранием кредиторов определить, кто и из каких средств будет завершать строительство. Мы добиваемся возможности, наконец, продолжить строительство, но не можем самовольно строить без решения арбитражного управляющего. Кроме того, нам противостоит часть дольщиков, поверившая в пустые обещания «Тор Менеджмент» и группы людей, некоторые из которых даже не имеют отношения к «ЭкоГраду Обухово».

Думаю, теперь вы понимаете, кому очень выгодно обвинять нас, перевирать события и вводить остальных участников в заблуждение. Вот, кстати, постановление суда, согласно которому Олег Батраченко оказался под домашним арестом из-за сотни эпизодов мошенничества в особо крупном размере:

Ба, знакомые всё лица! Разоблачение. Обманутые дольщики, Долгострой, Itc Group, Зордекс, Грс-Девелопмент, Экоград Обухово, Длиннопост, Негатив

А вот что пишет о нём «Коммерсант»:

В Мещанском райсуде Москвы началось рассмотрение дела основателя инвестхолдинга Thor Group Олега Батраченко. Ему вменяется в вину 100 эпизодов мошенничества со средствами вкладчиков из России и Казахстана, которым обещали высокую доходность от инвестиций в России и США. Сами потерпевшие, а среди них оказалась целая группа глухонемых, утверждают, что господин Батраченко кинул тысячи людей на миллиарды.

https://www.kommersant.ru/doc/3566723

https://www.kommersant.ru/doc/3661317

Нам очень жаль, что настоящие дольщики, включая нас, оказались в таком положении. Было ошибкой сотрудничать с непроверенными партнёрами, но мы всеми силами стараемся исправить сложившуюся ситуацию.

Поскольку в тексте я использую самые важные вырезки, вот ссылка на Яндекс Диск, где вы можете увидеть полные версии и убедиться, что документы подлинные: https://yadi.sk/d/aDThGman3abNms

P.S.

Честно говоря, нам кажется, что тот пост был написан по заказу кого-то из заинтересованных людей. Возможно, вы скажете, что это паранойя, но вот некоторые любопытные моменты:


1. Автор не предоставил никаких доказательств.

У каждого дольщика есть свой личный кабинет, а подтверждающие документы можно легко получить на электронный ящик. Так где же они?

2. Некоторые комментаторы оказались зарегистрированы в день публикации.

Вот, например, комментарий якобы от ещё одной дольщицы.

Ба, знакомые всё лица! Разоблачение. Обманутые дольщики, Долгострой, Itc Group, Зордекс, Грс-Девелопмент, Экоград Обухово, Длиннопост, Негатив

А вот её профиль:

Ба, знакомые всё лица! Разоблачение. Обманутые дольщики, Долгострой, Itc Group, Зордекс, Грс-Девелопмент, Экоград Обухово, Длиннопост, Негатив

UPD. Ссылки на решение суда: #comment_120851358

Найдены возможные дубликаты

+31

Бля, скоро пикабу будет напоминать собой суд :))))

Типа создается пост-иск: "Недобросовестный застройщик".

И начинаются прения сторон постами-разоблачениями и комментариями. По итогу сообщество пикабу выносит решение суда: поднимать хайп или нет )))))

раскрыть ветку 6
-1

Поверьте, мы очень надеемся на справедливый суд! :)

раскрыть ветку 5
+8

Еще бы))) Как показывает история, хайпы на пикабу могут существенно усложнить/облегчить жизнь.

раскрыть ветку 2
+3
Прошло 10 месяцев, справедливый суд все решил?
https://pikabu.ru/story/razoblachenie_na_razoblachenie_67977...

Дайте свободный комментарий
раскрыть ветку 1
+18
"мы виноваты, что доверились непровенному подрядчику" - вы это серьезно? У нас на приеме на обычную работу СБ проверяет, а вы не проверили человека, которому отдали миллионы? Серьезно? Вот прям никто не знал, что так получится?
+10
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 3
+4

Извините нас, мы сами не рады, что пришлось писать опровержение.

раскрыть ветку 2
+7

всё правильно, это типично для пикабу. Кому хочется развлечений - давно уже добавили "негатив" в игнор.

+3
Ждем удачного (для дольщиков) развития дел.
+3

а можно прямые ссылки на определение судов, на которые Вы ссылаетесь?

ещё комментарии
+6

Долевое строительство как вид надо запретить к хуям ну или ебать обанкротившиеся конторы во все щели, сука, дольщики дали тебе денег на блюдечке, а ты "ой, средства закончились".

+1
Боже, лучше было вообще ничего не писать, чем эти "мы ни в чем не виноваты, это все они, мы сами те ещё бедняги, а на нас ещё и наговаривают"
раскрыть ветку 4
0

Здравствуйте!

Почему вы так считаете? Мы не могли пройти мимо того, как пользователей Пикабу вводят в заблуждение. Судебные разбирательства, к сожалению, идут до сих пор.

раскрыть ветку 3
0
Если бы вы написали: "Мол, так и так, мы облажались, нам очень стыдно, но мы делаем все возможное чтобы исправить ситуацию" Вам бы возможно посочувствовали. А вы пишете: "Мы ни в чем не виноваты, а автор козел"
Как в школе ей богу, лишь бы на кого ответственность свалить.
раскрыть ветку 2
+1
Да начнется срач)
раскрыть ветку 1
0

В ожидании

0
Автор я тебе поверю, могу ли рассчитывать на халявную комнатку?А вообще молоток, репутацию надо спасать.Но вариант с комнаткой прошу рассмотреть )))
0

Желаю вам удачи в этом противостоянии, надуюсь вы закончите строительство и дольщики наконец получат свои квартиры.

ещё комментарии
-2

Да интересные дела тут творятся )Но прочитав статью ,желаю ГРС дальнейших успехов и конечно же хорошего окончания судебных разбирательств!!!Держитесь ребята !!!

-3

Надо поднять в топ

ещё комментарии
-3

Мдаааа, хочешь сделать нечто хорошее, построить дома для людей. А у тебя мало того, что воруют деньги на стройку, так ещё и выставляют виноватым вместо того кто украл...

раскрыть ветку 2
+1

Чувак но твоему аккаунту тоже 4 часа, зарегестрировался чтобы написать этот коммента?

раскрыть ветку 1
-1

Да так и есть. Я крайне редкий гость здесь. Но тут захотелось оставить комментарий. Хорошо есть быстрая авторизация через ВК иначе и не заморачивался бы.

-5

@moderator,

Я думаю, следует сделать две правки:


1. в посте https://pikabu.ru/story/ba_znakomyie_vsyo_litsa_6111276 добавить "Вброс"


2. В том же посте дать ссылку на этот в качестве ответа.


Я знаю, у вас политика - не трогать посты возрастом более суток, но здесь не тот случай. Посты могут продолжать читать. Он действительно выглядит вбросовым. Пусть, написан натуральным человеком - но без доказательств. И пока он висит там, красуется, компания терпит репутационные убытки, если так можно выразиться.

раскрыть ветку 5
+9

День добрый.

Да, мы не правим посты старше суток. И не можем с уверенностью судить, вброс тот пост или нет. Правил тот пост не нарушает - следовательно, причин что-то править нет.

раскрыть ветку 3
+3

Пусть "вброс" будет спорным. Но в конце ссылку на пост-ответ разместить стоит.

Дело в том, что это получается как некая клевета бездоказательная - правильно ли оставлять просто клевету в голом виде? Я думаю, нет.

Люди, которые будут читать этот пост (находить его из поисковиков по названию компании или по персональным данным (фамилия, имя)), будут делать соответствующие ложные выводы, при этом самим владельцам компании и упомянутым в посте людям вы не даёте шанса объяснить эту ситуацию со своей стороны.

В этом свете самым верным было бы решение добавить пост-ссылку на эту статью, да и в целом пересмотреть правила обработки постов "пост-обвинение"->"пост-ответ".

раскрыть ветку 2
-3

Большое спасибо за помощь!

-5

ой скока букав: и обвинение и его разоблачение...  а по сути то что? Люди за свои деньги без квартир остались, пока "обвиняемые" друг в друга "говном" мечут с воплями "это не я негодяй, это он негодяй".

раскрыть ветку 12
0

Дело в том, что мы добиваемся возможности продолжить строительство, а "Тор Менеджмент" хотят продать объект на аукционе недостроенным.

раскрыть ветку 9
+9

Меня вот всегда поражает возможность продать за долги застройщика объект долевого строительства, за который дольщики уже внесли деньги. Видимо, что-бы купившие его новый застройщик мог его вновь продать другим дольщикам, что-бы те, в случае его банкротства, так же лишились своих недостроенных квартир....

-3

и каким образом это меняет ситуацию с людьми, которых по сути просто кинули на деньги? Вы лично, например, готовы отдать деньги нехилые в автосалон за новую крутую машину и ходить пешком, потому что что-то там у вашего продавца не сложилось, не случилось? Думаю, что вас внутренние разборки вряд ли заинтересуют - человека интересует продукт, оплаченный продукт и сроки его получения.

раскрыть ветку 7
-1

Вы бы хоть вникли в тему (((

раскрыть ветку 1
0

в тему я вникла и именно поэтому написала такой коммент.  В боданиях репутаций, почему-то растаяла конечная цель всех действий, подстав, "заказух" и прочего -  люди отдали деньги и им нужны квартиры. В опровержении дофига инфы "кто плохой" (не оспариваю оценку) и основной мотив "я не виноват", а воз и ныне там.

-8

Читаю все это и просто фигею! Зачем пилить сук, на котором сидишь? Ведь все знают, чем это закончится - сам себя уронишь, да еще и с последствиями!!! Компания молодая, решила быстро построить микрорайон, нашла "опытного" строителя, она привлекала деньги, он строил. Все бы ничего, еслиб не то, что денег строителем " осваивалось" в разы больше, чем было сделано работ!

Когда это выявилось...сдаваться Батраченко было уже смерти подобно... Всем известно, что лучшая защита - это нападение! Обнаглел мужик совсем! Столько "крови" попил всем. И дольщиков понять можно!!! Но они когда в свои квартиры вселятся, ровно неделю повспоминают, а потом займутся обустройством квартир и некогда им будет о былом вспоминать.

А вот ребятам из ГРС Девелопмент сколько еще соков попьют? Но так все и шляпы снимут перед ними! Ведь выиграли же! Не смотря на все! Прорвались!!!

Я посмотрю сколько благодарностей напишут им за это!!! Найдут ли на это люди время!!!?

Оооочень редко, кто умеет ценить, то, что для людей делают. Они начинают это замечать только тогда, когда для них перестают что-то делать!!!

Так радуйтесь, что проект в процессе разбирательства! Радуйтесь, что в такой тяжелый кризис, есть люди, которые защищают права всех дольщиков и инвесторов, ведут работу, идут дальше!

Что странного в том, что сменили название компании?

А как бы вы поступили, еслиб ваш муж в браке оставил вам миллионные совместные долги? Вам не хотелось бы при разводе сменить не только фамилию, но и паспорт, чтоб дальше жить без коллекторов ???? И вроде бы вы не виноваты, но весь мир против вас!!!

Не СУДИТЕ!!!- Не судимы будете!!!

Может есть смысл молиться, чтоб сил хватило у того же Евгения Герт пройти этот путь до конца и может есть смысл объединяться дольщикам, а не рвать на части юристов...пусть занимаются защитой проекта..да и ваших интересов, между прочим! Зачем пилить сук, на котором сидишь????

раскрыть ветку 4
+7

Ну, это уже перебор, @GRS.Development, вам здесь вроде бы поверили, но в комментах слишком много юзеров однодневок, как то уже подозрительно становится...

ещё комментарии
-9

С каждым может случиться и не такое! А это дело поправимое! Ведь не бросили Лариса Юрьевна и Евгений Михайлович Герт стройку и суды с Батраченко, и не потому, что у них там квартиры, а потому что люди-дольщики за ними стоят! Так что слабоумно-негативным разоблачителям хочется сказать - сколько угодно срите словами куда угодно и сколько угодно - 1000% всё вернётся с лихвой в поганый огород вашей жизни. Потому что что посеете, то и будете пожинать. Закон сохранения энергии отменить не сможете, так что получите сполна!!! А у нас уже всё замечательно, потому что мы в энергии созидания, и никакие трудности нам нипочём - МЫ СУПЕР КОМАНДА!!! Потому что с нами Лариса и Евгений Герт!!!

ещё комментарии
Похожие посты
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: