Серия «Архитектура | Строительство | Экология»

Был тут недавно пост про уродливые дома, где автор попытался найти корень зла в жадных застройщиках, которые просто не хотят жить в красивых, эстетичных домах. Читая исходный пост, можно подумать, что россияне – это просто какие-то вандалы без денег и вкуса. Потому сегодня рассказываю как у нас в Европах (конкретно в Германии) государство прививает людям вкус и почему все выглядит так, как выглядит.

Дома, возведенные по плану застройки 1930-х годов, фото 2023

Для начала стоит сказать, что и в Европе никто не обязан посещать «курсы юных застройщиков-эстетов», где людям прививают архитектурный вкус. В Германии, как и везде, есть красивые постройки, а есть не очень. Разумеется, определенную роль здесь играет строительная мода, возможность поездить-посмотреть как у других, и даже стадные инстинкты, присущие любому из нас. Если сосед справа построил 3-х метровый забор из профнастила, сосед слева построил, и вся улица построила – вероятность того, что и ты на твоем участке такой построишь, сильно возрастает.

Коттеджный посёлок «Вишневый Сад», Ленинградская область, Всеволожск

В то же время, если у соседа справа красивый модный дом с зеленой оградкой, у соседа слева, у друзей и у их соседей, волей не волей, рядовой застройщик подстраивается и возводит для себя нечто среднее в текущем тренде. Попутно подключается сарафанное радио с рекомендациями фирм, продуктов, конструктивных решений, от свата и брата, которые вот как раз отстроились. Отпечаток накладывает и образ жизни, и культурно-политическая повестка. Например, в наше нестабильное время экономических потрясений, на повестке дня у немцев стоит энергетический кризис. Потому большое количество застройщиков задумываются о том, какие технические решения помогут им уменьшить энергозатраты и теплопотери и, как следствие, траты на энергию. Или даже, с какими источниками энергии они смогут стать максимально независимыми от экономических колебаний. Тема настолько накручена, что на систему отопления на основе теплового насоса переходят даже те, кто вот буквально вчера приобрел новую, вполне себе эффициентную, но газовую.

Такую картину можно увидеть все чаще

Это наглядно показывает, что немцы, как и россияне, в первую очередь, ищут практичные, функциональные и главное, экономичные решения для себя, а не строят эстетичные дома, лишь бы соседу не пришлось смотреть на уродливую архитектуру. Несмотря на меньший разрыв доходов среди населения и довольно хорошие зарплаты, даже здесь деньги играют значимую роль. Строить - удовольствие не из дешевых, сегодняшние цены на дома в моем (далеко не самом дорогом) регионе составляют около 2.000 € за квадратный метр.

Цены на новое строительство €/m², оффициальная статистика за 2021 год

И все же, главную роль, как мне кажется, играет именно правовая сторона вопроса.

Во-первых, любое строительство в Германии начинается с получения разрешения на строительство. Подать заявление на выдачу разрешения может не каждый желающий строить дом, с проектом, купленным у строительной фирмы, а только внесенный в государственный реестр архитектор или конструктор. Проверяется и выдается разрешение тоже человеком с соответствующим образованием. А это значит, что прежде чем дойдет до самого процесса строительства, как минимум два человека с профильным образованием критически оценят проект.

Во-вторых, застройка многих территорий дополнительно регулируется планом застройки. В зависимости от целей, которые преследует управление строительства данного места, и статуса той или иной территории, в плане застройки могут быть внесены различные требования к архитектуре будущего дома.

Типичный план застройки некоторых соседских улиц. Здесь и далее речь идет об обычных районах города, далеко не о памятниках архитектуры.

Высота и площадь зданий, форма и цвет крыши, допустимость установки солнечных панелей и определенных систем отопления, отделка фасадов, отмостка тротуаров, высота и вид зеленых ограждений, или даже количество, качество и вид деревьев и кустарников на участке. На некоторых территориях правила жестче, на других больше свободы застройщика, в целом, каждая община старается так или иначе следить, кто и что собрался нагородить у себя на участке.

Так, к примеру, на этой улице были закреплены: двускатная форма крыши, красная неглазированая черепица, красный или красно-коричневый кирпичный фасад или светлых тонов штукатурка, применение дерева в фасадах не более 20% площади, подъезды к участкам вымощенные брусчаткой, кустарники высотой до 1,2 м в качестве ограждения и еще некоторые другие предписания.

Каждый индивидуальный застройщик имеет свое представление дома мечты в голове, а архитекторам и градостроителям города довольно часто приходится мириться с мыслью, что каждый строит на свой вкус и цвет.

Владельцы этого дома на две семьи решили отреставрировать и расширить свои половинки без всякого эстетического согласования между собой

На севере Шверина, в последние годы построился новый жилой квартал в современном стиле. Раньше здесь были здания интернатов, спортивная площадка, которые долгое время не использовались и поэтапно были снесены городом. Образовавшийся на этом месте пустырь город решил использовать в архитектурно-экспериментальных целях и с нуля заложить жилой микрорайон. Это позволило спланировать единый градостроительный концепт данной территории.

Наиболее важным пунктом концепта стала заложенная в нем типология зданий – кубичные дома в стила баухауса, без выступающих элементов – балконов, эркеров, с плоской крышей. Материал – типичный для северной Германии кирпич. На основе этого концепта, в дальнейшем, был составлен план застройки и сформулировано руководство по дизайну – нечто похожее на альбом типовых решений.

Руководство по дизайну, наглядно указывающее конкретные архитектурные решения

План по воплощению этого концепта в жизнь базировался на 3 столпах.

Во-первых – тот самый план застройки и книга дизайна с описаниями, пояснениями и примерами решений, доступно раскрывающие идею. Во-вторых, индивидуальные договоры приобретения участков, обязывающие застройщиков планировать и строить в соответствие с планом застройки и книгой дизайна. В-третьих, в дополнение ко всему, был организован совет застройки для этой территории, состоящий из двух сотрудников городского управления строительства и одного независимого архитектора, выполнявших первичную проверку проектов.

В руководстве по дизайну прописаны виды допустимых деревьев и кустарников, а также место для их посадки

Таким образом, каждый кто хотел здесь строить, должен был придерживаться определенных правил.

Во многих случаях бывает так, что застройщик говорит «я купил здесь участок за свои кровные и я хочу воплотить на нем свою мечту». И так и должно быть. Тем не менее, перед архитекторами и градостроителями стоит задача создать структуру поселения, которая будет функционировать в долгосрочной перспективе. Поэтому иногда архитектору важно проявить твердость: «здесь у нас есть одна ведущая линия, правила, и только тот, кому эти правила по душе, может тут строить»

Индивидуальные жилые дома, Ланков, 2023

План застройки и руководство достаточно жестко сформулировали общую взаимосвязанность и принципы дизайна, тем не менее, некоторые вещи могли быть свободно интерпретированы и оставляли для застройщиков немного пространства. У архитекторов не было стремления построить все одинаково, но должны были прослеживаться общие черты. Дома здесь не братья близнецы, а как бы одно семейство домов, однородная общая картина.

Не менее важным архитектурным аспектом стало функциональное смешение – разные поколения, разные слои населения в одном месте, разношерстное соседство – молодые семья с детьми в индивидуальных домах, пожилые в съемных квартирах, соседство профучилища, с постоянной текучкой молодежи. О важности сегрегации и интеграции в архитектуре уже писала вот здесь.

Индивидуальные дома соседствуют с многоквартирными домами

Такой строгий контроль применим, вероятно, только к новым территориям. В местах где уже существует определенная застройка, такое провернуть куда сложнее, или даже невозможно.

Сейчас район еще не на 100 % закончен – отсутствует часть благоустройства, общественные площадки, деревья и озеленение, но градостроители города воплощением проекта довольны. Среди населения мнения разнятся, но тут как обычно – дело вкуса.

nekorrektnyj

Под одним из моих постов возник «сомневающийся» комментарий, который и послужил отправной точкой к моему небольшому расследованию. Загуглив первую справку об этом проекте, мне стало очевидно, что история этой реставрации – не просто закрашенная краской гниль. Сама профессия владельца и заказчика – исследователь в области строительства – уже наводила на мысль, что подход к этой реставрации был весьма и весьма основательный.

Состояние до реставрации - главный фасад

Дом на Пушкинштрассе является одним из старейших домов города и, пожалуй, самым старым в Шельфштадте (Schelfstadt - один из центральных районов Шверина). Типичный для Европейской архитектуры фахверковый дом возведен в 1698, а первые данные о владельцах известны лишь с 19 века. Тогда дом принадлежал семье Хавеманн, которая владела пивоварней. Позже, примерно с 1920 года дом перешел к германо-прибалтийской дворянской семье Бланкенхаген из Риги, производившей знаменитый ликёр Allasch по семейному рецепту. Затем, с 1937 года, в доме располагалась булочная, а в период ГДР находилось производство гальванических элементов, сыгравшее, пожалуй, наиболее трагическую роль в его истории. С 1988 дом пустовал, и в соответствии с тогдашней градостроительной политикой города, должен был быть снесен, но избежал этой участи благодаря протестному движению архитекторов города.

В 2007 появились первые концепты по реставрации, были снесены дворовые постройки, но дальше дело не шло. Мало кто хотел брать на свои плечи такую ношу. Дом представлял из себя руины и к тому же был загрязнен отходами гальванического производства.

Это сейчас даже в теоретическом экзамене по вождению есть вопрос о последствиях загрязнения одной каплей машинного масле, а в начале 20 века мало кто задумывался об экологичной утилизации отходов. В общем, дом был, как говорят немцы – шротт. („Schrott“ – хлам)

Состояние до реставрации - внутренние помещения

Пока однажды один знакомый не обратил внимание Тило на этот дом.

«Mensch, das ist ja was für dich!» (Нем. «Это же как раз для тебя!»)

Однако, позволить себе дом может далеко не каждый. Для простого немца из восточной Германии сумма за покупку дома оказалась неподъёмная. Почти 4 года потребовалась Шёфбеку, чтобы найти и оформить государственные программы финансирования, найти банк готовый дать кредит человеку, решившемуся вложиться в такой рисковый проект - «ядовитый», загрязненный гальваникой дом.

«К этому моменту состояние дома было аварийное. Хватило бы одной снежной зимы, чтобы он сложился» — говорит Тило.

Концепт реставрации, предполагающий размещение в отреставрированном объекте жилые квартир, стал гарантией рентабельности проекта для банка и города.

Планы этажей после реставрации

В ноябре 2013 начались работы по реставрации, а в сентябре 2014 проект был завершен.

Опытными руками ремесленников и обширными знаниями исследователя удалось сохранить и восстановить оригинальные исторические окна и двери, а также деревянные элементы исторического интерьера. Для специалистов фахверковые дома достаточно легки в восстановлении, благодаря своей изученной и довольно простой конструкции. Исправные конструкции были сохранены, а неподлежащие восстановлению заменены новыми, с применением современных и традиционных для фахверка экологичных материалов – дерева, глины. В самой интонации Тило, когда он рассказывает, чувствуется бережное отношение к исторической субстанции дома. Вмешательство в архитектуру и конструктив было максимально ограниченное – проемы попытались сохранить в исторических размерах, без расширений. Большие окна установлены только там, где стены на момент реставрации были уже разрушены или не подлежали спасению.

Новые окна, по историческому образцу

Замена деревянных несущих конструкций, утративших свою несущую способность

Тем не менее удалось сохранить далеко не все. Дворовую стену фасада спасти не удалось и была отстроена новая стена с широкими светлыми проёмами в сад. Для повышения комфортности жилых квартир были достроены приставные балконы

Сад выглядит не очень примечательным. Из-за токсичного грунта была произведена его полная замена на глубину более 1,5 м и уложена специальная пленка предотвращающая дальнейшее загрязнение почвы. На следующие 25 лет был наложен запрет на посадку больших деревьев и кустарников, корневая система которых может повредить защитную пленку.

Так выглядел двор во время нашей первой встречи в ноябре 2022

Официальная смета проекта – 710.000 €, но на некоторые части дома пришлось потратиться дополнительно из своего кармана – более качественнные окна из сибирской лиственницы вместо региональной более мягкой и недолговечной древесины, исторически точная черепица по образцу 19 века.

Цвет фасада тоже исторически обоснован. В городах 19 века фахверковые дома были неким архитектурным моветоном, считалось, что они выглядели слишком по-деревенски. Чтобы придать им городской вид с характерным массивным фассадом их полностью закрашивали однотонной краской.

Сдачей квартир Тило занимался сам. Дело шло не сразу, но со временем в городе появилось больше молодежи и вырос спрос на жилье, так что даже мансардная квартира с нестандартной планировкой и скосыми стенами обрела своих жильцов. Несмотря на то, что сама реставрация заняла чуть меньше года, процесс полного возвращения дома к жизни окзалася не так уж скор и легок.

«Всегда были те кто поддерживал и те кто противоборствовал» – говорит Тило.

Внутренние помещения после реставрации

Сегодня непримечательный мышино-серый фасад успешно скрывает настоящее сокровище культурного наследия. Но те, кому удается заглянуть за него, редко остаются неравнодушными. Сейчас мало кто задумывается о том, какого труда и каких вложений стоил Тило его проект, и даже немного завидуют тому, как ему «повезло отхватить такой удачный и ценный объект в центральной части города». Меня, как архитектора, восхищают такие проекты, а знакомство с Тило лично, стало своего рода вдохновением и для моего будущего проекта.

В заключение, хочется еще кое-что добавить, касательно моего прошлого поста по этой теме.

Некоторыми он, видимо, был воспринят как западная пропаганда и критика всего советского. Но, несмотря на такое важное и влиятельное место политики в нашей жизни, речь не всегда исключительно о ней. Тогда и сейчас, речь идет прежде всего о людях, отстаивающих то что им дорого и занимающихся тем, что им важно.

В 1988 во время событий гражданского движения жилищный комбинат подал заявку на снос зданий напротив Пушкинштрассе 20. Но институт охраны памятников эту заявку отклонил, по причине исторического значения этих зданий. Тем не менее дома были взорваны, что и стало началом протестного движения в Шверине. Долгое время эти участки пустовали, а сегодня они обнесенны строительным забором за которым виднеется котлован. Вместо типовых панелек серии "Hagenow", сегодня там планируется возведение элитных квартир класса люкс канадским инвестором, который, вероятнее всего, до последнего квадратного сантиметра использует предоставленное ему городом строительное пространство. Неизвестно какая из двух концепций – социалистическая или капиталистическая – наиболее справедлива по отношению к историческому облику города, но руку, или даже скорей лапу, к этому делу приложила, пожалуй, каждая. 

О реновации и реставрации в Германии

P.S. Наблюдая актуальные изменения и бунДы на Пикабу, в очередной раз убеждаюсь в правильности моего решения вести независимый от общественных и политических бурлений, безрекламный, авторский телеграм-канал. Опять же, никого не принуждаю переходить или подписываться, большинство моих постов будут продолжать дублировать здесь.

Спасибо за внимание,

ваша nekorrektnyj

Изменение климата является не самой дешёвой проблемой в строительстве, и это не только из-за разрушительных действий клима-активистов.

Активисты Последнего Поколения* во время блокирования улицы

Ямы на улицах, перемазанные краской здания и поврежденный транспорт — действия Последнего Поколения* стоят больших денег. На данный момент основную тяжесть ущерба несут районы Берлина: только ремонт дыры на улице стоит до 2.900 евро - Источник

*Последнее Поколение (нем. Letzte Generation) - группа активистов устраивающая протесты, акции и блокады улиц с целью привлечь внимание политиков и простых граждан к проблемам изменения климата и его фатальным последствиям.

Во время учебы, экология была одним из предметов, на который мы ходили только ради зачета. Да, мы там учили что-то про глобальное потепление, загрязнения, выбросы и прочее, но все это воспринималось как-то абстрактно, оторвано от реальности и уж подавно от процесса строительства и проектирования. Недавно, общаясь с очередным заказчиком, осознала, насколько для меня лично изменилась ситуация за последние пару лет. В моем профессиональном поле вопросы экологии стали не только осязаемы, а превратились в очень конкретные требования, документы, конструктивные и технические решения.

Несмотря на то, что об изменения климата уже сейчас пишут многие, как европейские, так и российские исследователи, до сих пор мне попадаются люди, которые убеждены: изменения климата еще долго нас не коснутся, это проблема следующих поколений.

Особенно заметным это становится через экстремальные погодные явления, такие как повышенная жара и сухость, тропические дожди, град, шторма. Все это воздействует не только на людей, но и на здания и сооружения. Изменение климата требует пересмотра и переоценки воздействия окружающей среды. Часто нужны изменения или уточнения показателей и коэффициентов различных строительных расчетов. Например, всем знакомый теплотехнический расчет, базирующийся на температуре воздуха, или расчет ливневой канализации, зависящий от количества осадков. Но одно дело, когда N-количество осадков равномерно выпадает в течении трех месяцев, и совсем другое, когда эти три месяца стоит аномальная жара, а то же количество N выпадает за неделю нам на голову, на нашу крышу и в нашу ливневую канализацию. Количество N при этом не изменилось, изменилась интенсивность. В общем, статистические данные, принимаемые для этих расчетов из нормативных таблиц, больше не отражают реальные условия, что может привести к неправильному подбору конструкций, их перегрузке и повреждениям.

Так в Германии за последние годы значительно увеличилось количество повреждений вызванных экстремальными погодными явлениями, ранее нетипичными для региона.

Сильный шторм в Вуппертале: обрушилась крыша заправочной станции.

Наводнение 2021 года оставило после себя беспрецедентные разрушения во многих населенных пунктах.

А вот и совсем свежие фотографии из России, Ставрополь. Комментарии к посту тоже очень показательны. Спасибо @YanKey.izRossii

Для эффективной защиты проектируемых зданий от проблем, связанных с изменением климата, современным архитекторам приходится анализировать выявленные повреждения, оценивать риски и разрабатывать новые решения. Прежде всего, особое внимание уделяется теплозащите и теплосохранению, гидроизоляции, вентиляции, защите от прямых солнечных лучей и осадков.

Тепловые воздействия

Долго держащиеся высокие температуры воздуха не только мешают здоровому ночному сну, но и могут стать причиной проблем со здоровьем для жителей городов. Одновременно с этим они вызывают повреждения конструкций. Особенно подвержены таким повреждениям дорожные конструкции, бетонные дорожные полотна, места стыковки мостовых конструкций. При недостаточной ширине рабочего шва, в следствие нагревания и расширения материала, появляются дополнительные напряжения в бетонных плитах автобана, происходит сдвиг и разрыв элементов, так называемый Blow-Up эффект.

Представление баланса теплового излучения в результате солнечного излучения в естественной и запечатанной среде.

Долгосрочная эмиссия теплового излучения приводит к нагреванию воздуха. Не только структура, но и цвет поверхностей имеет значение. Темные поверхности нагреваются сильнее из-за сильного поглощения.

Теплоизоляция уменьшает передачу тепла через строительную конструкцию. Она способствует тому, что здание не переохлаждается зимой и не перегревается летом. Хорошая теплоизоляция уменьшает затраты на отопление и охлаждение, а также уменьшает опасность образования грибков на внутренних поверхностях.

Способность конструкций к сохранению тепла так же улучшает климат помещений посредством поддержания постоянной температуры в здании (без перепадов). Благодаря термической массе конструкция сохраняет и удерживает в себе тепло в жаркий день, предотвращая проникновение его в помещение, а затем медленно отдает во время ночного холода обратно в окружающую среду. Защита от прямых солнечных лучей также помогает избежать перегрева помещений.

Затопления и осадки

Площади запечатанных поверхностей в урбанистической среде могут достигать 90% общей площади. Это приводит к тому, что выпавшие осадки отводятся в ливневую канализацию по поверхности, набирая при этом большую скорость. Лишь малое количество воды просачивается в землю и питает грунтовые воды. Отдельные участки ливневки или целые улицы подвергаются потоплению, так как канализационная система не справляется с пиковым количеством осадков. Образуются застои в канализации, а вода, как известно, всегда идет по пути наименьшего сопротивления. Часто этим путём оказываются фундаменты и цокольные стены зданий.

Количество воды и её происхождение определяют класс воздействия и соответствующее конструктивное решение для гидроизоляции граничащих с грунтом частей здания.

Естественные, незапечатанные поверхности обладают коэффициентом водоотведения 0,1 - 0,2 (в зависимости от уклона), в то время как запечатанные поверхности 0,9 до 1,0. То есть почти 100% осадков оказывается, в конечном счёте, в ливневой канализации.

Представление баланса водоотведения с наклонной естественной и запечатанной поверхности.

Защита от осадков подразумевает удержание влаги от проникновения в конструкции и следующие за этим повреждения. Грамотное планирование отведения дождевых вод и многофункциональное использование площадей может помочь разгрузить инженерные сети.

Некоторые коммуны в Германии практикуют ограничение количества отвода дождевых вод в городскую ливневую канализацию с индивидуальных участков. Таким образом они вынуждают частных застройщиков самостоятельно организовывать на своём участке меры по водоотведению. Такими мерами может стать, например замедление или полное предотвращение отвода дождевых вод посредством устройства зеленых кровель, дождевых подземных и надземных цистерн, уменьшение запечатанных поверхностей и увеличение площади озеленения.

Многие мероприятия защиты обладают синергическим эффектом, то есть помогают защитить сразу от нескольких воздействий. Так, например, разгерметизация запечатанных поверхностей (асфальта, брусчатки на бетонном основании) и озеленение способствуют уменьшению летней жары и поддерживают естественный отвод дождевых вод.

Деревья с обширными кронами задерживают воду, испаряют ее с поверхности своих листьев, сохраняют воду в корневой системе и транспортируют ее в воздух, опять же, через поверхность листьев. Одно дерево с массой корневой системы от 300 до 500 кг может сэкономить до 70.000 л дождевой воды в канализации.

Испаряя влагу, листья деревьев тем самым уменьшают температуру и охлаждают воздух. Часть солнечного излучения полученного листьями и нужная для фотосинтеза крайне мала, большая часть этого излучения будет поглощена листом и превращена в тепловую энергию, которая в свою очередь будет использована как источник энергии при траспирации – испарении.

Тень крон деревьев уменьшает воздействие кратковременного солнечного излучения, редуцирует температуры воздуха и поверхностей. При планировании важно учитывать этот эффект и размещать большие деревья там, где они защитят фасады зданий от летнего жаркого облучения и не будет препятствовать проникновению света в более холодные зимние месяцы.

Помимо прочего деревья защищают от ветра, действуя как ветрорез (по аналогии с волнорезом), не блокируя потоки воздуха, а преломляя их. Они защищают почву от эррозии, воздух от пыли и загрязнений, служат местом обитания и источником питания для биологических видов.

Растения и деревья очень эффективный инструмент в борьбе с климатическими воздействиями, но и они подвержены их влиянию. Деревья находящиеся продолжительное время под воздействием засухи быстрее сбрасывают листву, т.е. уменьшается площадь испарения. Они больше подвержены ломкости, а трещины в коре из-за сухости служат путями проникновения вредителей. Все это уменьшает срок жизни дерева и его пользу для нас, или даже делают его опасным – травмы и повреждение объектов в результате облома веток или даже падения самого дерева.

Все это перестало быть для меня абстрактной экологией. Сегодня, работая над проектами, мне приходится много времени уделять защите деревьев, бороться за каждый квадратный сантиметр площади, оптимируя и уменьшая количество запечатанных площадей, увеличивая поверхность озеленения. Планировать водяные цистерны – для сохранения и использования дождевых вод. И системы орошения – для поддержания витальности растений в периоды засухи. Интегрировать в проекты зеленые кровли и фасады, солнцезащиту для людей и животных, альтернативные источники энергии.

Строительство нового вольера для Амурских тигров в зоопарке Штуттгарта. Подземная цистерна для хранения дождевой воды и памятник природы - австрийские дубы в пределах строительной площадки.

Мой телеграм-канал, без рекламы и чужого контента.

Путешествуя по городам и странам, наравне с осмотром достопримечательностей и памятников истории, искусства, архитектуры, всегда уделяем большое внимание осмотру местных строительных площадок.

В этот раз были приятно удивлены очень порядочными французскими стройками.

Особенно мне понравилось как французы позаботились об облике исторической части города и спрятали контейнерный городок за зеркальным фасадом на на Плас-дю-Пале-Руаяль в Париже. Впервые оказавшись там во время ночной прогулки, мы даже не поняли сперва, что это вовсе не здание.

Уже вернувшись из поездки, вспомнила про это сооружение и решила немного погуглить. Оказалось на гугл-панорамах можно понаблюдать за развитием этого строительного городка, как отдельного экспоната или как самостоятельного строительного проекта.

Так площадка была замаскирована в мае 2022

А здесь, видимо, самое начало строительства, август 2020

Зеркала отражают образ Лувра, Государственного совета и площади. Остальные стороны куба позже будут тоже покрыты зеркалами. Над проектом работает один из известных французских архитекторов Жан Нувель, спроектировавший филамронию Парижа и знаменитый своим инновационным и экспериментальным подходом к архитектуре, смелыми формами, современными материалами и активным взаимодействием с окружающей средой.

Посмотреть на google maps

nekorrektnyj

Сегодня немного отвлекусь от зооархитектуры и расскажу о другой интересной теме, которая, как мне кажется, даже в наши дни весьма и весьма актуальна. У меня уже были посты о реновации и реставрации в Германии. Сегодня рассказываю как так получилось, что немцы с таким трепетом и любовью относятся к своим историческим зданиям и городам, вкладывают столько усилий и средств для их сохранения и реставрации.

Вид на Schelfstadt, одну из наиболее аутентичных и излюбленных горожанами частей Шверина.

Сейчас в нашем городе и в других городах Восточной Германии проходит выставка Stadtwende, посвященная гражданскому мирному протесту направленному на изменение строительной политики партии. Некоторые из моих знакомых являлись очевидцами и участниками этого движения. Услышать историю из их уст – непередаваемо, но я постараюсь поделиться и рассказать часть их истории.

На IV Международном конгрессе современной архитектуры в Афинах в 1933 году была принята Афинская хартия (фр. La charte d’Athènes). Результатами которой стали прежде всего изменение городского планирования и растворение классического урбанизма за счет больших открытых пространств и глобальной унификации градостроительных принципов.

Один из типовых серийных проектов панельного строительства

Эти изменения стали отправной точкой «социалистического города» – новой строительной политики ГДР. Архитектура во все времена была одной из важнейших частей культурного наследия нации. А существующая тогда в послевоенной Германии историческая субстанция представляла собой отсылку к Временам и Обществу, которое должно было быть низвергнуто. И потому старые части исторического центра города были сознательно оставлены на произвол судьбы.

Шверин, где я сейчас живу, тоже не пощадила новая политика партии. У властей города были обширные планы по трансформации исторической части города в утопичный островок социализма. Проводились архитектурные конкурсы и представлялись грандиозные планы и макеты, смотреть на который без мурашек не получается даже такой новоиспеченной шверинке как я.

Макет одного из конкурсных проектов

Центральная площадь с новыми доминантами. Универмаг, административный комплекс, ресторан-театр, интеротель, жилые массивы. Единство архитектуры, строительного монументального искусства. Широкие транспортные проспекты и второе внутригородское кольцо (восток-запад) для целевого и исходящего трафика. Жителем города даже "позволили" участвовать в планировании: сдвинуть то или иное здание чуть правее или чуть левее, установить доминанту там или здесь. Вот такая свобода выбора.

Современный вид на город

Панорама города с новыми доминантами

А так выглядит город сейчас

"Разрушение города как в войну! Мне было 23 и казалось невозможным, что политическая номенклатура так бездарно и непреклонно, одним взмахом руки, сотрет историю города"

Недостаток жилья был одной из центральных проблем в ГДР. В то время как на городских окраинах растут новые жилые районы, многие участки «старого города» разлагаются. Уже в 1950 году специалисты в области реставрации и охраны памятников предупреждали о том, что с течением времени проблема только усилится. Разложение шло в двух направлениях. Первое – ветшание конструктива зданий, улиц, сетей и общественного транспорта. Второе – обшарпанность фасадов, плохо ухоженные пространства и газоны, пустынностоящие здания и старение населения. Все это вело к усиленному восприятию упадка не только города, но и самой нации. Репрезентативные виды улиц и ключевые области иногда реставрировались приводились в приличный вид, а за фасадами дома все так же ветшали и разваливались.

"Несомненно, панельное строительство во всем мире признается как наиболее экономичное решение для создания доступного жилья, но с 1960-х годов оно применялось преимущественно в качестве мер расширения города на городских окраинах. Теперь же этот метод решили применить и в историческом центре старого города"

В октябре 1973 центральный комитет СЕПГ принял программу жилищного строительства, которая должна была решить проблему жилья в ГДР до 1990 года. В рамках этой программы были остановленны планы по возведению социалистического центра города. Новой существенной целью программы было срочное решение острой проблемы нехватки жилья, в целях улучшения условия жизни населения.

Первые панельные массивы были возведены уже в 1970 году, но проект района Großer Dreesch на юге города обладал ни с чем не сравнимым для Шверина масштабом. Начатая в ноябре 1971 года первая очередь строительства должна была предоставить жилье около 14.000 человек. Всего за три этапа созданы жилплощади для 62.000 человек. Половина тогдашнего населения Шверина.

Dreesch I, 1975

Сателиты заселяли прежде всего молодые рабочие семьи с детьми. В центре города росло количество пустующих дома, отсутствовали всякие вложения в инфраструктуру города.

Очевидный упадок, опустынивание и потеря национального кульурного достояния разожгли в 1980-х критику и протестное движение. Население начало образовывать неофициальные группы. В годы непосредственно перед падением Берлинской стены численность таких групп на территории ГДР достигала около 20, дополнительно к ним существовали отдельные единичные протесты и неорганизованные акции.

Инициативная группа движения "Denk-Mal Schelfstadt". Имеет место игра слов Denkmal = памятник, denk mal = подумай-ка (нем.)

Побуждения к этому были различные. Часто это были жители старого города, многие работали в области архитектуры, градостроительства и охраны памятников. У них были знания о том как сохранять историческую субстанцию, но в их професисиональной деятельности они не могли этим заниматься.

"Мы шли на работу в бюро, планировали эти однообразные жилые массивы, в то время как старый город медленно разрушался. Вопросы о причинах и возможностях, дилемма что-то изменить стали центром наших мыслей. В конце концов, учеба была политическим инструментом, служащим для того, чтобы выучить специалистов для осуществления планов государства. Но здесь в Шверине им это не совсем удалось. Время проведенное в Веймаре* наделило нас протестным духом, который помог нам разглядеть неправильную и разрушительную для нашей городской культуры односторонюю государственную доктрину жилищного строительства"

* Веймарский университет – один из самых престижных традиционных технических университетов в Германии.

Во время одного из собраний Союза архитекторов ГДР в мае 1988 главный архитектор города объявил о планах по обустройству части города Schelfstadt согласно новой стратегии. Были запланированы сносы, а на их месте должны быть возведены новые панельные дома. Это обьявление взбудоражило архитекторов, воспринимавших главенствующую в то время строительную политику не то что без энтузиазма, а даже с фрустрацией.

При поддержке дружественного адвоката они составили в 1988 прошение в совет министров ГДР против запланированного сноса и катастрофичного пренебрежения городским историческим наследием.

Несмотря на обещание министерства не допустить дальнейшие сносы, в Шверине, без рарешения на снос, были уничтожены еще 3 исторических здания, среди которых один Burgerhaus времен клаcсицизма, находящийся под защитой памятников архитектуры. Этот акт вандализма стал последней каплей, которая запустила активное протестное движение.

Снос исторических домов в центре города. Kleiner Moor, 1970

"Годами мы страдали, годами разгневано и бессильно смотрели как сносится исторический город"

Около 20 человек из области архитектуры, строительства, искуства, социологии и охраны памятников объединились чтобы хоть как-нибудь остановить разрушительную строительную политику государства. После нескольких встреч пришла идея устроить протестную выставку с собственными альтернативными концептами и градостроительными идеями. Альтруистичные проекты, учитывающие бережное отношение к культуре и исторической субстанции города. Не широкомасштабные сносы, а реконструкция и, где возможно и уместно, точечное новое строительство.

Один из проектов реставрации участников гражданской инициативы

Основная идея заключалась в том, чтобы проинформировать общественность и раскритиковать существующую строительную политику. Они хотели показать примеры, как люди из Шверина представляют себе бережное развитие городской структуры.

Группа находилась под пристальным надзором службы безопасности Штази. Несмотря на попытки официальных лиц предотвратить выставку, после многочисленных согласований и попыток договориться она состоялась и продлилась с середины апреля до середины мая 1989. Резонанс был более чем масштабным. За один месяц выставку посмотрели около 10.000 человек, были выпущены ряд статей в местных газетах. Разрушение города удалось остановить, а уже спустя несколько месяцев Берлинская стена пала и жители восточной Германии вдохнули глоток долгожданной свободы.

Аварийное состояние одной из центральных улиц, 1990

То же место после реставрации, 2022

P.S. Читать мои архитектурные и посты из первых уст можно здесь. Предложить свою тему в комментариях - приветствуется, не не является гарантией. Донаты с пикабу пойдут в поддержку животных России.

В прошлый раз писала про тренды строительства и из поста развилась дискуссия с @five.grupp,  на тему экологичности материалов. Потому сегодня рассказываю, как я продвинулась в этой теме дальше, в чем удалось разобраться и что узнать.

В последние годы на просторах интернета активно (в связи с короной и текущими политическими событями менее активно, но все же) идут обсуждения того, насколько критично наше экологическое положение. В регионе, где расположены мои ключевые проекты, большее количество голосов в парламенте у зеленых и политика строительства потому соответствующая.

Начав разбираться в теме, я поняла, почему общество так неоднозначно, и даже весьма негативно, реагирует на попытки зеленых, сделать, в целом, хорошее дело: заставить людей задуматься или позаботиться о нашей планете. Я долго пыталась найти информацию, доступную для понимания человеку, не обладающему научной степенью по теме, пробивалась через нормы, и ссылки в нормах на другие нормы, но по ощущениям разобралась только в маленькой части всей это горы понятий, которые определяют устойчивое строительство. Во время поисков сложилось впечатление, что все статьи по теме написаны по типу: «нет времени объяснять! Просто используй вот этот супер-дорогущий-био-экологичный материал и не задавай лишних вопросов»

Сегодня оставим в стороне все остальное и поговорим исключительно об экологии.

Основные экологические цели в Германии закреплены в руководстве опубликованном Министерством транспорта, строительства и городского развития. Это – защита природных ресурсов и защита экосистемы.

Для оценки степени их выполнения были введены определенные параметры.

Например, для оценки первой цели – защиты природных ресурсов – используют следующие критерии:

Использование абиотических ресурсов и невозобновляемых источников энергии. Т.е, использование невозобновляемых, ограниченных в природе запасов сырья оценивается негативно, в то время как использование регенеративных источников энергии на стадиях строительства и эксплуатации и возобновляемых или переработанных ресурсов, наоборот, поощряется.

Землепользование – минимизация запечатывания почвы и меры по вскрытию уже запечатанных участков приносят «+» пункты. Компактное строительство, сокращает процент застройки и повышает процент озеленения, снижает потребность в ресурсах при строительстве и затраты на энергию при эксплуатации.

Потребление питьевой воды и объем сточных вод (охрана водных объектов). Использование материалов с высокой водопропускной способностью в благоустройстве, сбор и использование дождевых вод – все это так же позитивно сказывается на проекте.

Из личного опыта могу лишь добавить, что внедрение возобновляемых ресурсов и источников энергии проводится преимущественно путем ценовой политики. Цены на материалы и их транспорт растут, потому все больше и больше заказчиков и архитекторов стараются обращаться к производителям и строительным фирмам своего региона.

Компактность проекта тоже чаще обусловлена высокими стоимостями участков, строительства и эксплуатации, чем личными экологическими побуждениями заказчиков. В то же время, государство внедряет большое количество программ финансирования на строительство и модернизацию зданий до определенного энергетического стандарта. Например, более дешевые кредитные ставки или разовое финансирование модернизации отдельных частей здания – начиная с замены окон и утеплителя, и заканчивая установкой солнечных панелей, заменой устаревших маслянных и газовых систем отполения. Количество запечатаных (застроенных, замощеных и заасфальтированных) поверхностей учитывается уже при получении разрешения на строительства, а позже оказывает свое влияние на комунальные платежи за сбор и отведение дождевых вод с участка. Все чаще заказчики задумываются об устройстве на участке подземных или надземных резервуаров для сбора дождевых вод и применении их в дальнейшем для полива – экономия не только платы за водоотведение, но и за водоснабжение.

Для оценки второй цели – защита экосистемы – были введены количественные критерии, которыми можно охарактеризовать как отдельный материал, так и систему в целом:

- Потенциал глобального потепления (Global-Warming-Potential; GWP) - Проблема "глобального потепления"

- Потенциал истощения озонового слоя (Ozone Depletion Potential; ODP) - Проблема "озоновых дыр"

- Потенциал образования озона (Photochemical Oxidant Creation Potential; POCP) - Проблема "летнего смога",

- Потенциал подкисления (Acidification Potential; AP) - Проблема окисления почвы и воды, а также осадков.

- Потенциал эвтрофикации (Eutrophication Potential; EP) - Проблема перенасыщения водоемов, подземных вод и почвы биогенными элементами.

В конечном итоге, все эти компоненты качественно или количественно являются базисными для экобалансирования, важнейшей и наиболее наглядной частью которого является оценка жизненного цикла (cradle-to-grave; Life Cycle Assessment - LCA), нормированного DIN EN ISO 14040/14044.

В рамках экобаланса в первую очередь определяются границы системы, а затем этапы жизненного цикла и количественные показатели для каждого производственного шага. Эти результаты обобщаются для отдельных строительных продуктов и вносятся в экологические декларации (EPD - Environmental Product Declaration). А также публикуются в общую базу данных Ökobaudat.

Вот так выглядит стандартная таблица с этими значениями для конкретного материала – бетон С20/25. Углубимся чуть дальше на примере одного из основных критериев: потенциал глобального потепления (Global-Warming-Potential; GWP)

Для оценки используется усредненный показатель значения GWP100, то есть вклад вещества в парниковый эффект за 100 лет.

Когда мы говорим об изменении климата, мы часто склонны сосредотачиваться на выбросах двуокиси углерода (CO2) — основного парникового газа, образующегося в результате сжигания ископаемого топлива, промышленного производства и землепользования. Однако CO2 — не единственный парниковый газ, вызывающий изменение климата. Есть много других газов, которые вносят значительный вклад в глобальное потепление. Все они количественно оцениваются вместе в единой метрике, называемой эквивалентом CO2 или CO2e.

Не все газы в атмосфере вызывают глобальное потепление или делают это одинаково. Озон, например, полезен для атмосферы, потому что защищает нас от солнечных ультрафиолетовых лучей. Поскольку каждый парниковый газ уникален, каждый из них имеет свой собственный GWP.

Чем ниже значение эквивалента CO2, тем меньше потенциальное воздействие на глобальное потепление и связанные с ним экологические последствия.

При расчете GWP системы учитываются все материалы, содержание которых в системе превышает 1% или единичные затраты энергии составляют свыше 1% затрат энергии системы. Сумма неучитываемых материлов не должна превышать 5% массы, энергии или общего GWP системы.

На основе всех этих показателей можно оценить наиболее «вредные» жизненные циклы каждго конкретного материала.

В производстве бетона С20/25 это, например, производство цемента (синяя часть графика), добыча/производство(красная часть) и транспортировка сырья (желтая часть).

Оценка результатов оценки жизненного цикла пустотелого кирпича показывает, что воздействие на окружающую среду напрямую зависит от потребления энергии в процессе производства на заводе и связанные с ним выбросы в результате процесса обжига (Зеленая и фиолетовая части – производственные процессы с расходом электричества и природного газа). Упаковка и транспортировка играют очень незначительную роль.

В качестве эксперимента в рамках исследовательского проекта при сотрудничестве Мюнхенского технического института B&O-Gruppe возвели 3 идентичных здания из легкого бетона, дерева и кирпича. Они исследовали различные параметры энергоэффективного и простого строительства - взаимодействие пространства, технологий, материалов и конструкции, принципы построения здания с простой и надежной конструкцией, а также строительные технологии с учетом их воздействия на окружающую среду и стоимость.

Предварительные исследования жизненного цикла проводились в рамках бакалаврской диссертации (Brandstetter 2019). На основе базы данных ÖKOBAUDAT 2019-III (29.05.2019) были определены средние по Германии показатели по материалам, а затем их воздействия на окружающую среду были экстраполированы на жизненный цикл в 100 лет на1 квадратный метр полезной площади. Были рассмотрены затраты ресурсов первичной энергии, возобновляемых и невозобновляемых источников энергии, а также вредное воздействие на окружающую среду и GWP.

На графике видно, что здание из легкого бетона (зеленый график) достигло самого высокого значения GWP в течение жизненного цикла (A1-3, B4, C1-4), а самое низкое — у здания из цельного дерева (красный график). Легкий бетон содержит много минеральных добавок, которые обеспечивают более высокую прочность и лучшие изоляционные свойства. Этим объясняются более высокие значения CO2 - на 27,8% выше по сравнению со зданием из дерева. При этом ключевую роль играют наружные стены и потолки, за ними следует крыша, плита перекрытия/подконструкция и внутренние стены. Компоненты трех зданий различались в основном внутренними и внешними стенами.

Сравнение со стандартным зданием (ST) с потенциалом глобального потепления = 5,01 кг CO2e/год*м2,

каменное здание = 3,93 кг CO2e/год*м2

здание из цельного дерева = 3,13 кг CO2e/год*м2

здание из легкого бетона = 4,00 кг CO2e/год*м2

Такие рассчеты выполняются специализированными фирмами, как архитектору мне не приходится обычно иметь дело с подобной документацией. На сегодняшний день только в двух моих проектах потребовалось составлять отчет о вмешательстве в биотоп и компенсационных мерах, но надо сказать, что это проекты «государственного» значения и не последнюю роль там сыграла политика региона. В сфере индивидуального жилищного строительства ситуация наверняка не такая напряженная (... скоро узнаем в деталях :).

Пока что город только в рекомендательной форме советует применять экологичные материалы, но специфика проектов часто позволяет этих рекомендаций не придерживаться. Тем не менее, тенденция такая, что с каждым годом требований становится все больше, а энергетическая и климатическая политика ужесточается.

P.S. Для личного удобства хранения моих постов завожу телеграм-канал по теме строительства и архитектуры в немецких реалиях и принимаю Ваши "заявки" на интересные темы.