@Andrashiko,вы в телевизоре!

Уважаемый юрист Мнацаканов Владимир Алексеевич с закон.ру, где полыхает ни чуть не меньше чем тут, выписал интересные факты из материалов дела. Не нужно быть юристом, чтобы оценить. Особенно пункт 11 про анти-скам защиту ВТБ. К ВТБ претензий нет, если человек хочет отдать деньги мошенникам он их отдаст. Просто насколько упорно и последовательно Продавщица квартиры шла к своей цели, быть обманутой.

1. Квартира Долиной была выставлена на продажу на портале ЦИАН за 130 млн. рублей.

2. Долина заключила договор с риэлтором на продажу и её интересы представляло агентство Whitewill, которое потом долго пыталось делать вид, что оно этим не занималось.

3. Потенциальный покупатель Полина Лурье первый раз смотрела эту квартиру с риэлтором агентства Whitewill, а в квартиру их допустил личный помощник Долиной, который ведет все её дела.

4. Второй раз через неделю квартиру показывала сама Долина, она долго объясняла, какую мебель заберет, что оставит в квартире. За чашкой чая они договорились с Лурье сначала о снижении цены на 5 %, а потом Долина согласилась на цену 112 млн., если расчет будет наличными. Стороны заключили предварительный договор, и Долина получила в качестве задатка 1 млн рублей, о чем написала расписку.

5. Основной договор купли-продажи был заключен более чем через 3 недели после предварительного договора. Подписание договора было в Альфа-банке, на счете в котором у Лурье находились денежные средства.

6. Имеется запись камер банка, на которых запечатлена Долина и Лурье в кассе банка в момент выдачи и пересчета 111 млн. рублей. После чего деньги были помещены в индивидуальный банковский сейф с условиями доступа.

7. На подачу документов на государственную регистрацию Долина до сделки нотариально удостоверила доверенность на своего риэлтора.

8. В день подписания договора купли-продажи Долина утром была в институте, где она является профессором, а вечером выступала в Кремлёвском дворце съездов на сборном концерте.

9. После государственной регистрации права собственности Лурье на квартиру Долина лично пришла в Альфа-банк, открыла ячейку и самостоятельно забрала 111 млн. рублей.

10. В подтверждение получения денег Долина выдала Лурье расписку. Необходимо отметить, что Долина не только никогда не отрицала получение указанной суммы, но и публично в СМИ подтверждала, что получила деньги по договору купли-продажи в полном объеме.

11. После получения указанной суммы Долина внесла 80 млн рублей на свой счет в банке ВТБ. И после этого она на протяжении 2-х недель перечисляла на счета третьих лиц разными суммами деньги со своего счета. Насколько мне известно, ВТБ дважды приостанавливал операции и обращался к Долиной с вопросами и разъяснениями про влияние мошенников и т.д.

12. По истечении 3-х недель после получения Долиной денег она перестала отвечать на звонки Лурье.
    
    ссылка на источник:
    https://zakon.ru/blog/2025/11/10/esche_raz_pro_delo_dolinoj_...
    
    П.С. отдельно конечно забавляет участие риэлторского агентства Whitewill в истории с пороком воли.

Статья 178 ГК РФ.
Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
=======================================
Лариса Долина - очевидно - не планировала продавать квартиру.

Закон ясно и просто говорит о такой ситуации.

М.б., закон плох? Но он такой.
М.б., этот закон впервые применили, "так как уважаемый человек"? Не знаю, не юрист.


====================================================
Но вот дальше в решении суда - IMHO - какая-то ересь начинается, надеюсь, апелляция это исправит.
Судья утверждает, что "в рамках гражданского дела невозможно установить, сколько именно денег получила Долина от Лурье". И ПОЭТОМУ это была "невозмездная сделка", и поэтому применить стандартную 167 ч2 невозможно, и пусть Лурье идёт воевать с мошенниками сама.

Это звучит как полная хрень.
До этого десяток раз сумма сделки упомянута в этом же судебном решении, никто из свидетелей в сумме не сомневался. Единственный предлог такого непризнания - "не пересчитывала", крайне слабый.

Очень жалко пожилую Ларису Долину, жуткая ситуация.

Нормальный суд должен был, действительно, признать сделку недействительной.

Но затем, руководствуясь статьёй 167, ч 2. "При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом." обязать Долину вернуть 112 000 000р.

То, что учудил это суд первой инстанции - какая-то полная чушь.