Ответ на пост «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»
А может просто не покупать у бабок?
Ответы к посту
Бабки отнимают квартиры. Как это работает
0 просмотренных постов скрыто
Ответ WinterForestLynx в «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»
Надо делать проще: не отдавать купленную квартиру до полного возмещения стоимости квартиры.
Бабка признана невменяемой? Пофиг - пусть она и ее родня сначала вот на этот счет вернут 20 миллионов, после этого я передаю ключи от квартиры.
Главный принцип такой: если продавец не осознаёт своих действий, то это проблема продавца, а не покупателя. Иначе, можно подать встречный иск: я, покупатель, при совершении сделки не осознавал, что передаю деньги за эту квартиру, и вообще, я тоже был под влиянием мошенников. Опа - и шансы уравнялись, ведь теперь в уголовном деле два дурака, а не один.
Иначе, эту порочную практику можно распространить на любые, даже самые безобидные сделки:
Я, покупатель чизбургера, в момент оплаты на терминале находился под влиянием вкусных запахов, моя воля была поражена, я не осознавал, что наношу холестериновый вред своему здоровью. Требую от "Вкусно и точка" возместить мне моральный и физический ущерб в размере 1 миллиона рублей.
Я, продавец автомобиля Лада Калина, в момент продажи автомобиля, не осознавал, что покупатель уедет с места сделки на моём автомобиле. Я находился под воздействием третьих лиц и требую вернуть мне компенсацию в виде Audi A6 2025-го года выпуска.
Дальше можете придумать сами, суть одна.
Показать полностью
Продолжение поста «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»
Сейчас ситуация с квартирами как в анекдоте. Три мужика нашли где то бутылку. ХЗ что там, но пахнет спиртом. Первый выпил стакан и ... падает. Второй. Ну это же спирт! Выпивает и то же падает. Третий плачет. Типа ну же спирт? Подносит стакан ко рту и с криком помогите! Выпивает. Правильно здесь писали. Жадность и тупость..
Ответ на пост «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»
Договор титульного страхования защитит в случае признания сделки недействительной на следующих основаниях:
сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта (168 ГК РФ), включая требования, предусмотренные Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ;
сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка или нравственности (169 ГК РФ);
мнимая и притворная сделка (170 ГК РФ);
сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным (171 ГК РФ);
сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (ст. 172 ГК РФ);
сделка, совершенная юридическим лицом в противоречие с целями деятельности (ст. 173 ГК РФ);
сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа или органа местного самоуправления (ст. 173.1 ГК РФ);
сделка, совершенная представителем или органом юридического лица с нарушением условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица (ст. 174 ГК РФ);
сделка, совершенная в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено (ст. 174.1 ГК РФ);
сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (ст. 175 ГК РФ);
сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности (176 ГК РФ);
сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (177 ГК РФ);
сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения (178 ГК РФ);
сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (179 ГК РФ);
сделка, совершенная лицом при отсутствии полномочий, либо с превышением таких полномочий (ст. 183 ГК РФ);
признание сделки недействительной по иску одного из собственников недвижимости, находящейся в общей долевой собственности (ст. 250 ГК РФ).
Копия текста с сайта Югория страхование
Показать полностью
Ответ на пост «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»
Единственное, что для себя усвоил, это то, что квартиру, купленную у бабки, нужно срочно перепродать или обменять.
Ответ user9025202 в «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»
"– Уважаемый суд. Господа присяжные. Изобретено множество тестов, которые могут выявить прирожденного убийцу. В качестве отправной точки мы провели тест водных знаков, признанный в ведущих институтах мира. Дело в том, что люди, родившиеся под знаками воды – Рака, Скорпиона или Рыб, – намного чаще становятся серийными убийцами. Итак, мне бы хотелось, чтобы обвиняемый назвал дату своего рождения."
(Ц) Александр Панчин, "Апофения"
Ответ на пост «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»
Бабка покупает квартиру в новостройке в ипотеку
Бабка продает квартиру в новостройке, купленную в ипотеку добросовестному покупателю
Банк не видя подвоха одобряет продажу ипотечной квартиры
На сделке присутствует представитель банка, родственники бабки, покупатель
Бабка получив наличку ничего не говоря идет в туалет и отдает деньги поджидавшему там мошеннику.
Кто кому денег будет должен? Я запутался
Ответ на пост «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»
Вспомнился случай десятилетней давности. Только переехали в другой город и искали дом. Наняли риелтора, так как абсолютно не понимали где искать, на ави*о одни фейки.
Приехали на показ, там бабка 75 лет продавала дом, с ней была дочь. Все устраивало - и цена и дом и расположение. Обещали, что у бабки будет справка, что она вменяема. Тогда я про эти схемы с возвратом, даже с учетом справки, не слышала, решила, что все это обезопасит.
Но, уже под конец осмотра, хозяйка с дочкой меня отводят и такие «Нафик вы будете риелтору платить, давайте без него, у вас что лишние деньги?»
И это при том, что с них риелтор бы ничего не взяла.
В общем этим они и показали всю свою кубанойдскую сущность и желание кинуть человека просто так.
Естественно, этот дом покупать мы не стали.
Ответ на пост «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»
Я тут опубликовал пост про это. Кому интересно от листайте. В общем реально что можно сделать. Частный сыщик. Он единственно имеет право копать и делать запросы. Дорого, но остаться без квартиры и денег дороже. Значительно. Это так сказать загодя. А если уже, то в работе два иска на бабок о мошенничестве. Все признаки.
Ответ на пост «Бабки отнимают квартиры. Как это работает»
А если покупать у бабки, у которой это не единственное жилье ? И чтобы никто не прописан в квартиру? И деньги переходят только после вселения? И сразу долю ребенку выделить? Поможет?