RussianHunter

Навеяно постами о аренде квартир, риэлторах и кидаловах. Этот пост немного с другой стороны - я собственник квартиры и сдаю ее сам, не через агентства. Ибо горите вы в аду, агенты - ваш труд не стоит тех денег, которые вы просите. Сдать квартиру, как мне кажется, даже сложнее, чем ее снять. А может и нет. Как бы то ни было, мой рассказ о странных и не очень людях, квартиросъемщиках и не совсем.
Так вышло, что есть у нашей семьи "лишняя" квартирка. Живем за городом, дом большой, участок есть, жить в однушке - совсем не вариант. Квартира с незапамятных времен сдавалась семье из небольшого городка на Урале. Прожив в квартире 12 лет, родив ребенка и решившись на ипотеку, семья съехала. Состояние квартиры после проживания в ней без ремонта в течении 12 лет, с исходным ремонтом "муниципальный" было так себе, потому был сделан косметический ремонт. Далее все стандартно: фотки - Авито - "разместить" - ждем. Звонить начинают через полчаса. 70% агенты. Не читают текст объявления 95% любопытствующих. Даже если в объявлении написано "Сдам двум студенткам модельной внешности, ростом от 180 см, без животных", агент предложит семью из трех узбеков, но очень приличных. С домашним животным, небольшим. Лошадь или овца.
Совет по ходу: продавая машину, квартиру или сдавая то или другое в аренду никогда, НИКОГДА не пишите свой постоянный номер телефона. Купите симку на время, потом выкинете или закроете договор. Квартиру сдадите, машину продадите, а звонить по 5 раз в день будут еще месяц.
Когда сдавал квартиру в первый раз после ремонта, звонили много, часто и настойчиво. Первый показ был вечером в день, утром которого разместил объявление. Товарищ, скажем, Хренов, прибыл в Москву с Урала вместе с женой, жить планировал долго и тихо, без пьянок и непотребств. Сам назвался юристом, жена - администратор салона красоты. Все, в целом, устроило. Тысяча залога, ударили по рукам. В пустую квартиру я привез новую кухню, стиралку, холодильник, микроволну, варочную панель. Минимум необходимой мебели уже был. Отсутствовала кровать. Т.к. товарищ жить собирался долго, а техника была новая и я из бюджета выходил, Хренов сказал, что кровать себе сам организует. Первые три месяца Хренов жил нормально, платил исправно, не шумел и соседей не бесил. Потом стал послегка задерживать оплату на три-пять дней. Мне не критично было, не давил - мало ли какие проблемы, зарплату задерживают. На шестом месяце я понял, что товарищ Хренов - мудак. ВНЕЗАПНО оказалось, что товарищ Хренов имеет пятилетнего сына. Пятилетний сын был доставлен из их родного городка. Ну а так как комната одна, а ребенка им, видимо, в одной с собой комнате иметь не хотелось, было найдено решение. Откуда-то был притащен какой-то диванчик полутора метров в длину и поставлен в кладовку/гардеробную, 1,5*1,5 метра размером.
Более того, оказалось, что Хренов так себе юрист. Даже совсем не юрист. Хренов покупает битые машины, по-быстрому восстанавливает в сомнительных сервисах за подешевле и продает как "не бит, не крашен". Также Хренов оказывал услуги по предоставлению левых В\У. Данные в В\У были реальные, только фотка - заказчика, так что по базам пробивались.
Абзац наступил спустя 9 месяцев после его приезда в Москву. Ребенок много болел, был отправлен назад на Урал. После то ли заболела, то ли была уволена жена - одним словом, денег приносить не стала. А Хренов купил Р-Ровер Спорт приметного красного цвета, с битым боком. Но что-то пошло не так, и веселые армяне покрасили двери не в тон, и даже не в красный, а в розовый цвет. Хренов приуныл - деньги кончились, машина не продавалась, а Смарт с потекшим из ДВС маслом я в счет оплаты брать отказывался. Хренов задолжал за квартиру, и когда месяц истек и весь залог оказался съеден, был попрошен на выход.
Хренов съехал, оставив изрядный срач в квартире и мешок гнилой картошки в придачу.
Хренов клятвенно обещал перевести на карту 3.5 килорублей за коммунальные услуги, так как по его уверениями налички не было. Я отлично понимал, что денег он не переведет, но решил забить на это дело. Брать с него было нечего, спорить бесполезно. Хренов обещал через месяц заехать обратно, оплатив месяц+депозит. Это веселило.
Далее предстояло снова искать жильцов в квартиру. Об этом - в другой раз, если кому-то интересно.

Пришла весна, я побывал в деревне, даже что-то заснял на память. Надеюсь, четырем подписчикам это будет интересно. Подвижек с фермой пока мало, но что-то все же есть - поездка пришлась на майские, администрация закрыта, потому занимался по большей части домом и слегка охотой.

Итак, весна-2016 выдалась тяжелой, вырваться было сложно, но тем не менее удалось и, хоть всего и на 4 дня, но удалось мне поехать в родные края. Дабы геморроя много не получить, взял с собой собаку скромных размеров и кошку. Кошке там весело и хоть мышей разгонит, которых там крайне и крайне немало. На зиму, кстати, в доме оставлял куски ваты в березовом дегте. Помогло хорошо, единственный минус - божественные ароматы. В инструкции написано, что помимо других эффектов, является радикальным средством от кровососущих насекомых. Я не проверял, но охотно верю. Собака Мафа на деготь не реагирует никак. Хотя она вообще спокойная особа.

Отдельную благодарность хочется выразить АвтоДорам Вологодской и Архангельской областей. Федералка М-8 в прекрасном состоянии на всем своем протяжении. Раньше было много хуже, последние годы подтянули все очень и очень значительно. Спасибо вам, мужики, за возможность приятных путешествий.

Удалось съездить на места развалившегося колхоза. Земель, на вскидку, 1000 га. Более, чем достаточно для начала серьезного фермерства. Все заброшено, земли не паханы давно, потихоньку зарастает елками. Местное население - или пенсионеры, проводящие в родных местах старость, или же дачники-отпускники, купившие дом по сходной цене.

Дома практически все старой постройки, суровые северные дома, понемногу ветшающие и проседающие - как-то предки то ли не знали технологии, то ли не обладали временем и материалами делать фундаменты. Срубы ставили прямо на землю, иногда на какие-то камни.
К сожалению, хозяев многих домов найти не удается, а очень жаль. Сейчас активно ищу владельцев дома на фото ниже.

От моего дома всего метров 100, стоит в красивейшем месте - перед домом река, справа ручей и высокие сосны. Крыша была крыта рубероидом и сильно протекает, местами ведны прорехи. Несколько лет и дом станет не украшением деревни, а совсем наоборот.

За 4 дня многое не успелось, хотя очень хотелось. Летом планирую уехать на месяц и успеть если не все, то очень многое. Что могу сказать точно, майские праздники удались.
Всех благ =)

P.S. Если кому интересно, могу рассказать про северные дома, их строение и быт нашего севера.

Истории этой года три, не менее, навеяно многими рассказами из серии "Я помог человеку, а потом за это сел". Моя история попозитивнее, я помочь не успел. И очень хорошо.

Место действия - г. Москва, пересечение проспекта Мира и Протопоповского переулка, близ ст. м. "Проспект Мира". Сижу себе в машине, жду девушку с работы из Кофе Хауза, время близится к 23.00, народу, в общем-то немного, хотя и на дворе май. Скукота, заняться нечем, потому глазею на жизнь вокруг авто. Метрах в 10-ти от моего авто начинается движуха - двое разнополых гостей среднего возраста из Средней Азии, назовем их узбеками, начинают активно выяснять кто из них армянская принцесса на повышенных тонах. После недолгой перепалки женщина пытается уйти, мужик хватает ее за руки, ты вырывается и в итоге уходит, мужик остается стоять. Женщина спускается в подземный переход и успевает, видимо, дойти до конца лестницы, как за ней подрывается мужик. Вскоре раздаются адские неоднократные вопли в стиле "Помогите, убивают".
Сознательность не позволяет оставить человека в беде, но опять же, черт знает что там у узбека в голове и за поясом, потому вылавливаю из-под кресла топор. В ход пускать, естественно, не собирался, но для весомости аргумента требовался.
Параллельным курсом со мной начинают двигаться еще пара мужиков - армянин лет 40 и парень лет 20-ти. В переходе, ожидаемо, мужик решил наказать свою бабу и от души ей втаскивал. При виде меня с топором, армянина с ножом и парня, не понимающего уже что вообще происходит, останавливается и отказывается от своих намерений.
Далее, с фразой "Всем стоять" за спиной оказывается экипаж ППС, привлеченный движухой мужиков с оружием и сельхозинвертарем к переходу и решивший глянуть, что ж там происходит.

Итого - узбек начинает клятвенно уверять, что свою узбечку он любит, они просто поссорились, бить он ее не бил, это она упала, когда по лестнице бежала, а он подорвался ей помочь, а что этим людям надо и зачем они пришли - вообще не понятно. Узбечка начинает трясти гривой и поддакивать чудесной истории, типа да, все так и было.
Челюсти у нашей троицы начинают ехать вниз, армянин выдает "Да вы охуэли".
Далее мы трое рассказываем свои версии событий, которые разнятся лишь в своих началах "сижу я в машине/иду я домой/стою я курю, приятеля жду".
На вопрос ППСников "Претензии к мужикам есть, они вас трогали?" узбеки дают отрицательный ответ и обнявшись быстро удаляются.
Мы же имели 15-минутную беседу с полицейскими, которые оказались отличными людьми и дали ценный совет в такие дела не лезть от слова "вообще". С их слов: "Это сейчас вас трое и вы друг другу свидетели, не подкопаешься. А будь из вас кто один, и такая же ситуация - так они бы сказали, что он бабу проводил, она пошла в переход, ты на нее напал, а он услышал, что она орет и подорвался туда, а ты же крика испугался и убегать стал, а тут мы. И все, доказывай что ты не верблюд. И стали бы они с тебя деньги требовать за то, что заявление заберут. Может, и удалось бы доказать, что они врут. По камерам там, что крови на тебе нет, но нервы бы потрепал изрядно". На том, с пожеланиями удачи, были отпущены.

Это один из тех случаев, которые повлияли на мое отношение к людям и укрепили в мысли, что верить особо никому нельзя.
Не попадайте в хреновые ситуации. Лучше на фоне ревности сломают кому-то челюсть и отобьют почки, чем сесть самому, но почувствовать себя борцом за справедливость.
Очень печально, конечно, что оно так.

Под влиянием стремноватой истории, http://pikabu.ru/story/dyimokhod_4096146, прочитанной на ночь, вспомнилась пара историй, произошедших со мной.
Деревенские ночи, как известно, славятся своей темнотищей. Темнота в пасмурную ночь такая, что вытянутых перед собой рук не видно. Как-то сложилось, что я  езжу в деревню летом на две недели с друзьями. Компания молодежная, веселая, но вменяемая. Условия суровые, больница далеко и потому обходимся без неадеквата, сельские дискотеки не посещаем.

Так, в одну прекрасную темную ночь мы загрузились в машину и поехали прокатиться по дороге. Дорога там - грунтовка, очень приличный грейдер, идет в направлении, перпендикулярном трассе. Интерес представляют дикие звери и птицы, выходящие на дорогу ночью - дальний свет фар их приводит в оцепенение, часто просто замирают и смотрят на фары. А головной свет у 200-го крузака что надо, как паравозный прожектор, а то и покруче.
Насмотрелись мы на зайцев, видели лису, налюбовались совами - эти были поумнее, пользовались подсветкой и ловили мышей под фарами, захотелось чего-то эдакого.
Остановили мы машину - дорога идет через леса - двигатель заглушили, вышли. Света ноль и рук реально не видно. Вся крипота заключалось в том, что вокруг реально полная "нихера" и только упертая в дверь жопа держит в реальности и ориентирует в пространстве. Постояли-покурили 5 минут, походили на ощупь и поехали оттуда нахер. Ибо штаны были полны, я до сих пор помню это поганое ощущение. Благо, хоть тумана не было.

Вторая история приключилась на следующий год. Поехал я в деревню с девушкой, но не прошло и недели - ей звонок из дома - умерла бабушка, надо назад. Докидываю ее до вокзала на следующий день, она уезжает, я остаюсь один. И собака. Собака с чудом сросшейся головой. Не фартануло ему - оторвали в драке ухо, разорвали полголовы, что еле зашили.
Пес относительно добрый и веселый остался, тем не менее. (Фото не оттуда, но собака та)

Короче, дело к ночи. Я в доме один, ложусь спать. Деревня не шибко населена, до ближайшего жилого дома - метров 250-300. Все, вроде бы, и ничего, взрослый уже мужик - 25 лет, не впервой одному ночевать. Да и собака есть, если что маякнет - к охране приучен.

Вырубаю свет, пес укладывается спать на кровати в ногах. Проходит минут 5 и собака с яростью кидается на окна, злобно, агрессивно лает. Сказать, что я зря помылся - ничего не сказать. Пойти посмотреть "что там", даже не смотря на наличие ружья и "правольных" патронов с картечью, не было абсолютно. Минут через 15 все стихло, пес успокоился. Мне отрубиться удалось только через час. Это, наверное, были самые стремные минуты в жизни.

Как потом выяснилось, на следующий день, это были коты, орущие где-то неподалеку. Я их расслышать, в отличие от собаки, не мог. Кошки там шляются вообще где хотят, могут с одного конца деревни уйти на другой.

Написано слегка спонтанно, ибо ночь, хочется и спать лечь и пост дописать.