8
Помощи пост. Платежи по ипотеке, когда она оформлена на другого человека
63 Комментария в Лига Юристов  

Доброго всем времени суток.


Ситуация примерно следующая: встречаюсь с девушкой и в общем, всё хорошо. Переезжаем в другой город и её родители хотят купить ей квартиру, но естественно накоплений только на первый взнос (примерно 50% от стоимости). Соответственно будут брать ипотеку (уже одобрена на одного и её родителей). Варианты:


1. Они делают первый взнос, а я по сути плачу им некую сумму за "съем жилья", в итоге имея обычную съемную квартиру.


2. Они также делаю первый взнос в 50%, однако все выплаты по ипотеке делаю я, в итоге 50% квартиры закрепляется за мной. Это несколько больше стоимости "аренды", но в итоге у меня в конце концов будет доля в квартире.


Собственно, меня более чем устраивает вариант №2, но я отлично понимаю, что за годы ипотеки люди ссорятся, умирают, переезжают и т.д.


Вопрос вот в чем: как защитить себя с юридической точки зрения и оформить своё участие в выплатах правильно? Ипотека оформлена на одного из родителей, соотвтетственно со стороны банка всё будет выглядеть так, будто собственно этот родитель и делает выплаты. Опять же, вносить меня в долю до окончания выплат или оформлять ипотеку на меня - это риски для родителей, т.к. половину оплачивают они и с их точки зрения, они могут просто потерять деньги от первого взноса, если мне вздумается забить и перестать платить.


Интересует:

1) Возможно ли вообще хоть как-то это оформить законно?

2) Возможно ли это как-то оформить не платить невероятные суммы нотариусу? По моей информации это стоит 2-3% от сделки, что просто заоблачные суммы за подпись с учетом стоимости жилья.

3) Возможно ли оформить подобный договор для квартиры с "вторички" или только для квартир в строящихся домах?


Спасибо заранее.


P.S.

Любителей подискутировать на тему "че ты еще не женился, а уже ипотеку берешь" и "всего нужно добиваться самому" прошу пройти мимо, ну или хотя бы помимо этих реплик оставить немножко конструктивных ответов.

16
День.
4 Комментария в Сообщество поэтов  

Вернулся с работы, иду к монитору

Включил тихо музыку, выправил шторы

Еды подогрел да немного поел,

Подумав о том, как сосед надоел.


Я пресс подкачал, сериальчик скачал.

Прилег. Посмотрел. Потихоньку устал.

Сходил, принял душ. Книжечку взял

Прочел пару строк... Блин, как же устал!


Прилег на кровать, уснул и вот утро!

Собрался, пошел на работу как будто...

Работать - работал, прям свернул горы!

Вернулся с работы, иду к монитору...

-5
Суть бытия
3 Комментария в Сообщество поэтов  

И вот отучился ты в универе

И образован ты в должной мере

Пришел на работу... Втыкаешь ВК

Жизнь ведь не сказка вам, господа!


И от безделья ты сам уж не свой

И новости нынче какой-то отстой.

Ты прочитал с десяток статей,

Для дома черпнул с десяток идей


От скуки не знаешь, чем бы заняться

Учиться не надо, тебе б поваляться

Но стол не подходит для целей таких

Спалиться ведь можно в стараньях своих


И кто б мог подумать, что всех нас, ребят,

Таких еще ждет лет 50-60...

Запасайтесь терпеньем, дорогие друзья

Такая вот нынче суть бытия ;)

-3
Мой типичный разговор с собой по утрам
3 Комментария в Сообщество поэтов  

Проснувшись утром в постели своей

О чем же ты думаешь, друг мой любезный?

О том, как спасешь ты сотни людей,

От мук и от страшных болезней?


Сражаться ты будешь словно герой

Или лежать безучастно?

Смотреть как всех пожирает огонь

И думать: "как это прекрасно"?


Проснулся, казалось - всего-то лишь встать

Но тело приковано твердо

Вот если бы встать, ах, если б спасать!

Тогда б посмотрел на всех гордо!


Но ты всё лежишь, а время течет

И день всё меняется каждый

Ты и там не успел, и тут недочет

Кроватный герой - опоздавший!

-6
Написал тысячу лет тому назад...
0 Комментариев в Сообщество поэтов  

Мы друзьями называем всех подряд,

А патриотами считаем безвольное быдло.

Предавать - это норма, нам говорят,

И страну любить свою нам теперь стыдно.


Мы сарказм полюбили да смешную речь

Вера в личную выгоду стала выше религий

Чувства глубокие нам приказали сжечь,

Наслаждаться сказали культуры погибелью.


Я мечусь словно зрячий среди слепых,

Или сам я ослеп от душевной старости,

Они не могут понять меня, а я - понять их,

Дерущихся, коварно творящих гадости.


Да, ругают старшие тех, кто млад,

Упоминаний куча на задворках истории.

Только я ругаю своих, тех, кто мне брат,

Но себя я ругаю особенно.


И пускай это всё виток цикла истории,

И лет через двадцать все пройдет может быть.

Только вот не легче мне! Ведь жизнь эту подлую

Мне удастся всего один раз прожить!

17
Просьбы о помощи пост. Девушку ВУЗ кинул на деньги, нужен совет.
13 Комментариев в Лига Юристов  

Нужен совет и добрая сила пикабу. Пожалуйста в топ, комменты для минусов внутри.


Здравствуйте, ув. Пикабушники.


Случилось вот что. Мы с Девушкой живем в Томске. Она учится в ТПУ и, собственно, далее вся история о ней и её проблемах с ВУЗом.


Ездила она этим летом на практику в Питер, дней на 40. У них в Институте (читай - Факультете) есть человек, ответственный за все вопросы по студенческой практике, будь то финансовые или организационные вопросы. Далее пусть он будет просто Ответственный. Этот человек сказал, что ВУЗ покрывает все расходы на перелет до места практики, а также за все время проживания в другом городе, при условии предоставления соответствующих документов об аренде жилья.


Моя девушка сразу спросила об ограничениях по суточной трате на проживание, на что Ответственный ничего конкретного не мог ответить в течении недели. В итоге, она отправилась к директору по институту (декану), но тот отправил её обратно к Ответственному. В бухгалтерии ответитили то же самое. В итоге никто ей так и не сказал о норме трат в сутки.


В общем, моя девушка договорилась с арендодателем в Питере о съеме жилья за 1500 в сутки, запросила договор на аренду, в котором была прописана сумма в 57000, ей по почте пришла копия этого договора. Она отнесла этот договор Ответственному и всё. Ничего не подписывала, ни с какими документами не ознакамливали. Вообще ничего. Просто через неделю ей перечислили на стипендиальную карту ~75000 рублей (квартира + деньги за билеты).


Вот тут начинается вся суть.


Приехав с практики и отчитавшись, через неделю учебы Ответственный ей говорит, что ВУЗ прислал бумагу о том, что у неё перерасход денежных средств. Мол есть квота, в которой прописано, что на проживание выделяется не более 550 рублей в месяц. И теперь ВУЗ требует возврата ~36000 рублей. На просьбу предоставить бумагу, в которой это прописано, Ответственный сказал, что это нужно идти в бухгалтерию. В Бухгалтерии отправили обратно в Институт, выяснять там. В общем футболят.


Мои вопросы:

1. Обязана ли моя девушка возвращать эти деньги ВУЗу?


Она заранее собрала все документы, отдала их,  и ВУЗ ей заранее, имя все сведения о квотах, перечислил запрашиваемую сумму, не задав вопросов. Более того, она вообще нигде ничего не подписывала, даже за получение денежных средств не расписывалась.


2. Кто должен предоставить ей бумаги, в которых прописаны все эти квоты и как эти бумаги называются?


Интересует как составить официальный запрос и куда его послать, в случае отказа предоставить по устному требованию. На какие законы ссылаться и прочее.


3. Если все же обязана выплатить, есть ли возможность вернуть их обратно через суд?


Очевидно, здесь имеет место как минимум непреднамеренное (или преднамеренное) введение человека в заблуждение. Можно ли подать в суд на Ответственного, т.к. в сущности он и несет всю ответственность за эту ситуацию, а сейчас просто улыбается и говорит: "могла бы и подешевле квартиру найти".


Собственно на этом всё.


P.S.

Официальная бумага от ВУЗа с требованием вернуть деньги придет 16-20-го сентября (типа сейчас начало учебного года, завал с бумагами). Как только придет, выложу фотографию.


Комменты для минусов внутри.

Показать полностью
13
Небо над Томском
7 Комментариев  

Сделал это фото еще в феврале, почему бы и не выложить?

Фотал на Asus PadFone 5S

Небо над Томском Небо, Фото, томск


Пожалуйста, войдите в аккаунт или зарегистрируйтесь