Grozaliven

Стала иногда голосовать на РОИ, теперь мне приходит их рассылка. Некоторые инициативы там дельные, некоторые - наивные, много просто идиотских. Голосовать можно как за, так и против, для голосования нужно иметь аккаунт на Госуслугах. Поехали:

https://www.roi.ru/34427

Запретить грузовикам и прочему коммерческому транспорту парковку в жилой зоне (кроме платных парковок и участков, находящихся в собственности владельцев коммерческого транспорта). Пока искала картинку, узнала что в Белоруссии уже запретили и вроде довольны.

Штрафовать граждан, преднамерено оказавшихся в экстремальной ситуации. Рыбачил на тонком льду, тебя унесло и на твое спасение затрачены средства из бюджета? Лови штраф.

Хватит запрещать, давайте введем что-нибудь:

https://www.roi.ru/34589

Ввести обязательный военный призыв для женщин. Пока большой перевес голосов "ПРОТИВ", не знаю даже почему

Пока хватит, там еще много милого :) Все на РОИ!

Покупаем квартиру, нашли приемлемый вариант, а там продавцы заключили "эксклюзивный" договор с агентством. 125 тысяч отдают, в последний момент выяснилось (собирались ехать, задаток отдавать) что агентство с нас еще берет 15 тысяч сверху за "юридическое сопровождение", хотя в объявлении и переговорах сообщали, что услуги мы не оплачиваем.

Кто-то скажет, чего вы там кроите, пятнашка при покупке квартиры вообще не деньги. Но для нас, берущих ипотеку людей с маленьким ребенком (я еще и в декрете, муж работает один и зп средняя) - это деньги. Месяц аренды или годовая страховка той же ипотеки. А там вариант с обменом, людей надо будет месяц ждать, когда развезут, тоже где-то в это время жить небесплатно.

В чем сопровождение состоит - так и не пояснили. То "мы пойдем за вас в банк" - хотя нам это нафиг не надо, ипотека уже одобрена. То "наш юрист будет проверять документы" - хотя, опять же, документы в первую очередь банк и страховая проверяют, нафиг нам какой-то левый спец за такие деньги....

А без этого "юр.сопровождения" отказываются вообще сделку с нами заключать. Прямо так их начальник отдела продаж по телефону и заявила: квартира наша, продаем только на наших условиях. Не желаете платить - расходимся. Вот такие красавцы-риелторы, выгоняют покупателя с деньгами, готовы просрать 125 тысяч, но не взять за воздух - не могут.

В Роспотребнадзор позвонила, говорят - да, требование незаконное, это навязывание услуг, заставить вас не могут, но и что делать, кроме как оплатить незаконное и после пытаться вернуть через суд - не подсказывают.

Обидно, досадно, спасибо кто прочитал, может быть кто-то что-то умное подскажет - очень будем благодарны. Для подровнять рейтинг - комменты внутри, сильно не топите.

Дорогое сообщество, трепещу вся, но обращусь за разъяснением к вам - лыжи у меня не едут или что.

Продали свою квартиру, одобрили ипотеку, ищем новую (расширяемся).

Выбрали, посмотрели,  предложили проследовать в банк с копиями документов от продавцов для одобрения объекта в ипотеку, агент продавцов сперва рада и обещает к завтрему связаться с продавцами, назавтра же в довольно хамском тоне сообщает, что сверху на цену будет добавлена сумма ее "услуг" - 30 тысяч.

Мы в недоумении - ее услуг нам было поднять трубку и приехать на показ. 30 тысяч в нашем городе - нормальная зарплата (Красноярск). Кроме того, в цену квартиры, естественно, заложено вознаграждение от продавцов, которые, собственно, этого агента и наняли. К ним в карман мы не лезем, общая сумма нас устраивала, хотя полтинничек там скинуть можно было.

В итоге отказались от покупки, остановились на другом варианте.

Знакомые нам говорят, что ничего особенного в заявлении агента не было, это типа нормальная практика по городу. А по мне так это поведение "отшей покупателя".

Если документы проверяют банк и страховая, ипотеку мы оформили сами, подобрали себе вариант и приехали на показ тоже сами - то, не в обиду агенту, в чем, собственно, состоит его услуга покупателям?

Буду очень благодарна за разъяснения профессионалов и просто сведущих людей, что из труда агента мы упустили из виду?

И еще - мы при продаже своей квартиры своему агенту заплатили сами. Мы лохи что ль совсем, надо было на покупателя это переложить?

Как вообще в других городах складывается практика вознаграждения агентов противоположной стороны сделки?