Привет Пикабу) Хочу поделиться с вами о том, как я решил открыть свое дело, в новой для себя нише и с абсолютного нуля, так сказать бросил себе вызов и проверка себя на прочность)

Коротко расскажу о себе, мне 29 лет, до недавнего времени место работы: набирающий оборот непродовольственный оффлайн магазин, который в итоге пришлось закрыть по причине, продажи собственником арендуемого мной помещения, это был действительно для меня мощный удар, от которого я вот только только отхожу, с открытием магазина справиться даже школьник а вот вывести его на окупаемость и чтобы он еще приносил доход, это уже исскувство, которое требует нереальное количество затраченых усилий, денег и выдержки, при этом нет никаких гарантий, есть только риск и вера в свои силы. Поэтому советую прежде чем куда лезть 7 раз всё просчитай и 1 раз протестируй, нужно прощупать нишу, получить первые заявки и только потом делать первый шаг! Я никогда не работал по найму больше 1 дня) а постоянно искал что-то своё, начинал с открытия сети ремонтно- мастерских, после были рекламная, туристическая компании и множество других, из которых были как успешные (из которых 2 удалось выгодно продать своим же сотрудникам) так и вовсе провальные затеи, оглядываясь назад хочется сказать спасибо за приобретенный опыт

Но, это всё в прошлом и теперь я открываю новую страницу в своей жизни, в абсолютно новой для себя нише и с чистого листа. После тщательного изучения рынка, общения с лидерами данного рынка, исходя из личного опыта со сделками с собственной недвижимости и глядя на последние тенденции, решил я открыть своё агентство недвижимости, да да рынок риэторских услуг, многие скажут что "куда ты полез" "в этом нише всё занято" "каждый второй считает себя риэлтором" "это сложная ниша, требующая много заний и опыта" Но я же вижу чистый лист в этой нише, отсутствия сервиса и множество белых пятен, я хочу предложить рынку совершенно другой, более качественный уровень сервиса для клиента, уровень который, как мне кажется перевернет этот рынок, время движется с огромной скоростью, мир меняется, технологии которые работали вчера, сегодня уже не работают, нужно идти в ногу со временем и подстраиваться под сегодняшние потребности рынка, что я и собираюсь сделать в режиме Online, для начала в масштабе своего города а потом и всей страны))

Глядя на свой опыт, если не поставишь цель и не привяжешь эту цель к конкретной дате то ничего не произойдет и ты никуда в итоге не придешь, поэтому решил я поставить первую краткосрочную цель, заработать 1 млн до НГ а точнее с 1 сентября до 31 декабря 2017 года, 120 дней. Если цель выполню: В награду себе, сменю автомобиль и поеду на отдых на новогодние праздники) Да, цель большая для того чтобы начинать с нуля в новой для себя нише, но иначе это было бы не интересно, чем больше ты для себя ставишь цель, тем больше открывается возможностей, нужно получать удовольствие от того что делаешь а без большой мечты и цели, жизнь кажется скучной

Вы спросите, почему же я решил вести свой блог и описывать весь свой путь? самое главное для меня это найти здесь единомышленников с помощью этого блога, с которыми я могу делиться советами и главное быть друг другу полезными, во вторых появляется чувство ответственности перед читателями (отступать уже некуда и нужно идти до конца, главное не опустить руки на этом пути и не сдаться:)) Живём мы один раз и это мгновение хочется прожить в драйве, без вызова жизнь скучна и просто бессмысленно пролетает, ведь только вчера мне было 19, сегодня уже 29 и вы даже не заметите как завтра будет 50 и вы будете с грусть смотреть на упущенные годы

И так, что же мне нужно для того чтобы начать? "большой начальный капитал?" "просторный офис, обставленный мебелью?" "окружение из опытных специалистов?" Нет отвечу я вам, начинаю я с нуля и первый небольшой офис и первого опытного брокера (для которого сначала нужно создать условия) я планирую начать искать только после первой сделки, с первой оплаты

Чтобы начать в данный момент мне потребуется :

-телефон

-компьютер с 4g модемом

-блокнот

-голова, две руки, две ноги))

Мыслей много, планы большие, но они в голове, их нужно переместить на бумагу и всё разложить по полочкам, весь сегодняшний день я буду планировать, писать и составлять план.

Совет дня: Начинать бизнес можно и даже нужно без больших вложений, достаточно поставить цель, написать быстрый план и начать уже сейчас искать заказы, преодолеть страх, взять телефон, звонить и договариваться о встречи)) Ведь большой путь всегда начинается с маленького первого шага.

Скоро напишу продолжение...))

Есть вопросы? пиши в комментарии и задавай вопросы, постараюсь ответить)

Сегодняшний рассказ – о том, как я уходил от иммиграционной облавы в

Америке. Дело было в сентябре 1999 года. После того, как я отработал лето в

лагере по программе студенческого обмена, я решил ехать в город-герой Ocean

City, что в штате Мэриленд. Это популярный город среди туристов на берегу

Атлантического океана, в котором много отелей, ресторанов и прочих заведений,

которые предоставляют много рабочих мест для студентов.

Там жил мой лучший друг BCool, с которым мы работали в лагере летом ранее. Он уже жил в Америке год и заработал на американскую спортивную машину.

Помню, как он встретил меня на этой машине на вокзале Ocean City – это было начало новой и интересной жизни.

Я устроился работать на полный рабочий день на две работы – мне хотелось побыстрее заработать на спортивную машину . Первая работа – повар в ресторане типа “шведский стол”, вторая – ночной охранник в отеле. В ресторане работа была несложная – я поджаривал макароны на сковородках и обильно сдабривал их по заявкам посетителей сырным или томатным соусом.

Поселился я на втором этаже ресторана – там за небольшую плату давали комнаты работникам. Плюс в ресторане подкармливали – экономия на еде. Со времен моей работы посудомойщиком моим девизом стала фраза “Подальше от начальства, поближе к кухне” , поэтому я был очень доволен. Через месяц срок моей визы закончился, я стал нелегалом, и из ресторана меня уволили – там четко следили за этим делом. Естественно, с комнаты меня

выселили.

В отеле на моей второй работе тоже предоставляли недорогое жилье, и я решил этим воспользоваться. Мне дали дормиторий – это небольшая комната на втором этаже на уровне паркинга отеля. Под потолком комнаты проходили трубы, было несколько двухъярусных кроватей, повсюду было набросано чье-то грязное белье и чем-то пахло .

Оказалось, что в дормитории до меня все лето жило шесть студентов откуда-то с Европы, и они ни разу там не прибирали . Таких дормиториев было с десяток. Рядом была комната с холодильником, плитой и микроволновкой. В первый же день я выяснил, что неизвестные личности отпивали мой сок и подъедали мои продукты, которые я легкомысленно решил положить в холодильник .

Моя работа в отеле заключалась в следующем. За ночь дежурства я должен был обходить два пятиэтажных здания отеля и проверить периметр, лестницы, подсобки, гаражи, бассейн на крыше и ресторан. Для того, чтобы охранники при обходе ничего не упускали и не расслаблялись, была сделана система датчиков, которые стояли в каждой точке обхода и по которым нужно было провести специальной штуковиной. Утром босс распечатывал информацию о каждом обходе и видел время посещения каждой точки (в сумме точек было 400-500), а также пропущенные точки, за которые он тут же отчитывал.

Каждый обход занимал час, в остальное время расслабиться не давала то старушка-негритянка, работающая ночной прачкой, которая очень любила, чтобы я 3-4 раза за ночь приносил ей из другого здания стакан кока-колы со льдом, то строгая женщина с ресепшена, которая просила отнести разные мелочи типа дополнительного полотенца в какой-либо номер.

Пару раз сталкивался с полицией. Я очень боялся таких встреч, потому что права работать у меня уже не было, но виду подавать было нельзя. Один раз в ресторане отеля какие-то два пьяницы немного подебоширили, и была вызвана полиция. Копы приехали на двух машинах, вызвали меня и попросили помочь им догнать пьяниц. Выбора не было, я принял участие в погоне.

Было интересно осознавать, что нелегальный русский участвует в погоне за американцами вместе с полицией . Дебоширы на заплетающихся ногах далеко не ушли, я заметил, как один обнимал дерево, а другой тщетно пытался сесть в лодку – рядом с отелем был причал. Я махнул полицейским, они задержали пьяниц и пожали мне руку за доблестный труд .

Другой случай – в семье, поселившейся в отеле, ночью произошел скандал. До приезда полиции мне было поручено вывести отца семейства на крыльцо отеля. Я пришел в номер, там продолжалась склока. Я помню плачущую девочку, которая умоляла не забирать ее отца. Но тут отец семейства повис на мне – он был сильно пьян, и силы его на тот момент покинули, но вовремя пришли полицейские и забрали его.

Один раз меня вызвали два накаченных полубайкера (которые почему-то держались за руки и были в коротких обтягивающих шортах) – один из них заявил, что собирается подать на отель в суд, потому что шел дождь и он упал на паркинге отеля и в кровь разбил ногу. У него на ноге и впрямь была кровь. В результате я с начальником охраны посмотрел видеозапись камеры паркинга и выяснили, что этот полубайкер специально пинал угол стены, чтобы повредить ногу и подать в суд на отель – там такое распространено.

Отдельного упоминания заслуживает ресторан отеля, вернее, его кухня. Там было много манящих соблазнов и вкусных запахов, но мне с самого начала сказали, что кухню я должен проходить во время обхода быстрее всего – там нужно было отметить несколько датчиков, и необходимо было чуть ли не бежать, чтобы пройти кухню за заданное время. Утром босс всегда обращал внимание на время обхода в кухне. Это было сделано для того, чтобы я не вздумал угоститься чем-либо. Каждый раз во время обходя меня привлекал большой поднос с булочками, приготовленными для раннего завтрака. Спустя несколько дней я натренировался и успевал не только затронуть датчики, но и полакомиться булочкой.

Через некоторое время я освоился, в свободное время спал в подсобках (рацию краем уха слушал – мало ли что). Я также изучил места, которые камеры не снимали, и купался в углу бассейна на крыше отеля. Особенно здорово было купаться и встречать рассвет над Атлантическим океаном – с крыши он хорошо был виден, отель был метрах в 150 от берега.

Я продолжал искать вторую работу, и устроился в Burger King – аналог McDonald’s. Коллектив состоял из прогрессивной негритянской молодежи. В конце рабочего дня по идее все сотрудники должны вместе все убирать и мыть. Но все почему-то собирались с менеджером, смотрели телевизор и смеялись, а мне приходилось работать одному. Я так поработал три дня и уволился.

А сейчас самый веселый случай, произошедший со мной в то время. Мне было поручено собрать все таблички с дверей номеров отеля, на которых клиенты писали, что они хотели заказать на завтрак. Я невнимательно прослушал задание, и собрал абсолютно все таблички, включая те, на которых была надпись «Do not disturb» («Просьба не беспокоить»). Такие таблички вывешивают те клиенты, которые любят поспать утром и не хотят, чтобы к ним приходили с приборкой. Значения этой надписи я не понял, так как забыл, что означает слово «disturb».

Потом босс сделал мне выговор, так как ко всем сладким парочкам в этих комнатах тем утром пришла приборка . Зато благодаря этому случаю я навсегда запомнил значение слова «disturb» .

Вскоре по городу среди студентов пошел слух, что скоро будут иммиграционные облавы. Они проводятся каждый год, чтобы отловить и отправить домой остающихся нелегальных студентов. В мои планы совсем не входило, что я буду депортирован из страны и приеду домой с отпечатком ботинка 45 размера на спине с надписью «Made in USA» .

Через несколько дней ранним утром я услышал голоса и звуки подъезжающих машин. В глазок увидел людей в униформе, похожей на полицейскую, и несколько машин. Они стучали в соседние дормитории. По фразе «Room check» («Проверка комнат») я понял, что надо рвать когти. Хорошо, что моя большая сумка была благоразумно собрана. Я распахнул окно второго этажа, выбросил сумку и выпрыгнул сам. Немного отбил ногу, но нужно было бежать. Я рванул через кусты в сторону океана и бежал, не останавливаясь.

Через 40 минут я, весь запыхавшийся, был на автовокзале. Стояло несколько автобусов, которые шли в разные части страны. В такие минуты определяется вся следующая жизнь, как в сказке, где был камень и три пути. Хорошо помню тот момент – передо мной была карта Америки, и я выбирал, куда мне ехать. Как географ, я стал вспоминать, все, что знаю об этих штатах.

Так как я родился и вырос в Сибири, мне до чертиков надоел холод и зима. Хотелось тепла, солнца и вечного лета, поэтому я стал рассматривать только южные штаты. Калифорния – хорошо, тепло, но далеко. Очень хотелось доехать до Калифорнии и улететь на Гавайи, всегда мечтал там побывать. Но если что – на островах меня поймать было очень легко. Нью Мексико, Аризона – тоже хорошо, красивая природа, обожаемые мною кактусы, но тоже далеко. Техас, Миссисипи, Луизиана, Алабама, Джорджия – немного не то, это не самые южные штаты.

В итоге я выбрал солнечную Флориду и сел в автобус на Майами. По приезду во

Флориду у меня началась новая жизнь и было множество новых приключений.

Начало: тут

Источник: shakin.ру/