Решили обзавестись недвижимостью в Москве. Циан нам в помощь,ищем новостройку на севере. Попался на глаза проект "в стремлении к свету " от Seven San недвижимость. Цены доступные,метро Алтуфьево и мцк в пешей доступности.  В общем все как нельзя привлекательно. Приехали в офис на Илимской улице. Все чисто,ново,вся техника безопасности по ковиду. Вышел молодой человек Кирилл. Все рассказал спокойно, и откуда солнышко встаёт и какая инфраструктура. Все нам понравилось. Заключили договор бронирования. 50000 руб через сбербанк онлайн. Сказал,что если не в ипотеку ,а за наличку,то еще 3% скидки будет на кв. Это почти 300 тыс. рублей.  Но! Наличка прямом смысле-бумажечками и в мешочке. Показалось странным-в наше время наличкой возить 10-20 млн в сумке как то не укладывалось в голове. (Странность номер 1 ,обзавем ее). Далее спросили,что если вдруг передумает? На что был ответ-вам деньги вернут,честное слово. Фирма рисковать репутацией ради 50 тыс.не будет. Договор бронирования со своей стороны подписали в 2х экземплярах,но на руки ничего не получили (Странность номер 2),сказали заберёте на сделке уже подписанный.

В общем на этой позитивной ноте что без 5 минут владелец будущей квартиры в Москве и только подтверждением в мобильном банке о списании средств поехали домой ждать приглашения на сделку.

И вот сей день настал,пропуск нам заказали,в офис на Олимпийском проспекте пригласили. И с полными карманами наличности приехали . Далее долгий вход по паролями и qr-кодам. Нас пригласили в клиентскую зону ждать подписания. Пришел менеджер Виктор,сказал ждите. Ждали полчаса где то . Пока ждали,решили оригиналы забрать подписанные договора бронирования. На ресепшене девочка с перекаченными губками и отсутствующих в взгляде интеллектом, начал листать какую-то папку с документами,временами отвлекаясь и отвечая в вотсап или инстаграмм.,очень уважительно. В итоге...не нашла. Эх. Позвонили нашему Кириллу со стройки. Повздыхал и просил разбираться на месте. Куда похерили документы история умалчивает.

Дальше начинается самое интересно. До нас таки дошла очередь и Виктор, сияя, вынес нам для ознакомления (или сразу подписания) договор переуступку,ДДУ,расторжения и продублированный договор бронирования  (благо там внутри ничего не поменяли память у меня хорошая).

Читаю,"общество в лице какой-то особы-(без указания должности),действующей на основании доверенности,выданной исполняющий обязанности нотариуса Санкт-Петербурга такого то(кабздец!). Во всем Питере натариуса не нашлось? Ну бывает,ну только не на таких важных сделках и не такого гиганта коим себя Севен Санс мнит. Далее об особе ,которая переуступает нам квартиру-дали копию доверенности-уроженка г.Волжский Волгоградской области младых лет,проживающая там же подписывает данные документы.  На вопрос-кто это такая,Виктор ответил-это наша сотрудница (уборщица ли,вахтерша,или бухгалтер-история умалчивает).,мы ей доверяем (или подставляем если что,я про себя подумала). По тексту нашли фразу, что на счет эскроу (которая гарантирует безопасность возврата средств по 244 фз) из уплаченных нами почти 10 млн ляжет только 2900 т.р. Остальная разница нам типа вернется ежели что ( это все выше Странности которые я задолбалась считать по ходу так называемой сделки).

Потом далее по тексту:" на момент подписания данного Соглашения в отношении земельного участка имеются ограничения на основании определения Арбитражного суда от 01.10.2020". На вопрос -что за хрень? Был ответ -я вас уверяю,все будет хорошо. А суть дела такова если совсем просто- Москва дала Севенам (в лице застройщика Эверест трейд) разрешение на строительство на арендованном ими участке земли. А земля это РЖД и жд пути их там же.  А РЖД парирует,что разрешения не давал и надо аннулировать договор аренды земли и собственно все что на ней нынче происходит. Т.е продают Севены то,что могут в любой момент остановить,аннулировать и заставить демонтировать.

В общем как Виктор не пытался,чувствовалась что Ж в каждом документе,доверенности и человеке в этой сделке и лезть туда не хочется совсем.  Решили взять паузу и уехали. Позвонили менеджеру на стройке Кириллу,спросили почему не дал информации о суде,на что он сразу перестал быть любезным и начал откровенно хамить и угрожать что нам 50 тыс.также не вернут и о суде он ранее другим покупателям говорил (но видно договора не стали заключаться и наверное его попросило руководство (в лице какой то вероятно уборщицы из г.Волжского,молчать).

Начитались судебной практики,отзывов тех,кто так же передумал лезть в это гнилое мероприятие (и которые не могут теперь вернуть свои 50 тыс). Приехали через пару дней в офис,сказали Виктору,что на етоть мы пойти не можем,тк это предостовление заведомо ложной информации (в договоре брони о том что земля им принадлежит без указания судебного производства). Он понимающе пожал плечами, взял у нас заявление на возврат,пообещал что нам ничего не вернут...и тут апогей-мы спросили, кто генеральный директор Севен Санс? И Виктор ответил-если честно,я даже не знаю. Занавес! Имеющий уши да услышит!

Только что просматриваю горячее, выскакивает реклама МТС:

Есть заинтересованность в покупке нового телефона, поэтому решаю глянуть что же там предлагает МТС с такой шикарной скидкой!? Хотя сразу странность: в описание одна скидка, на картинке другая...
А оказалось все вообще неожиданно:

Просто в наличии вообще ничего нет!!!
Вот такая реклама ради рекламы....
Да, и скидки там вообще другие)))
Всем хороших выходных!

Есть вроде какой-то анекдот про двухтомник. Не помню точно, суть в том, что двухтомник - это отец двух Тамар. Оказывается, и в жизни такое случается. По роду службы пришлось столкнуться с двухъюльником.
Работаю в органе ЗАГС. Который не только про брак, но и про развод, и про смерть, и про рождение, и еще кое-какие процедуры. Сложилось так, что довольно часто новорожденных детей приходят регистрировать новоиспеченные отцы, поскольку мать занята ребенком. Вид у них, как правило, очень растерянный. Может от счастья, может от бессонных ночей, или от внезапно свалившейся ответственности.
При регистрации родителю дается для заполнения мини-анкета. Все основные сведения сотрудник получает из документов, анкета нужна, чтобы указать информацию, которая зависит от желания родителей. Один из главных пунктов анкеты - имя ребенка. Сотрудник должен очень внимательно отнестись к данному пункту. Может быть допущена орфографическая ошибка. Бывает, что родители не знают, как звучит полное имя, либо имя не соответствует требованиям закона. Все подобные вопросы сразу обсуждаются с родителями.
Однако, в описываемом случае вопросов не возникло. Папа решил назвать дочь Юлией, прекрасное имя. Зарегистрировали, выдали свидетельство о рождении, поздравили молодого отца. Ничего не предвещало беды.
Но через некоторое время является отец Юлии. И заявляет, что Юлия - это его первая дочь. А вторая вовсе и не Юлия, ничего не знаю, поменяйте свидетельство о рождении.
Самое интересное, что так просто изменить ничего нельзя, любое изменение должно иметь законное основание. Но в данной ситуации вошли в положение (шутка ли, две дочки, и обе Юли) и нашли выход. Но вот что было в мыслях у отца, когда он собственноручно писал имя новорожденной девочки - Юлия? И что он услышал от жены, предъявив ей полученное свидетельство о рождении?
Папа Юлии и другой дочки в коллективе был прозван Двухъюльником. Первый раз пишу такое слово, не знаю, правильно ли? Надеюсь, меня не уволят за этот пост.