Приветствую коллег и иных любопытствующих.

Осторожно, длиннотекст с картинками).

Часть I. Предыстория

Как известно, недавно мы стали свидетелями интересной метаморфозы, произошедшей с сыновьями генпрокурора РФ Чайки Юрия Яковлевича. Сразу скажу, произошло это, скорее всего, с подачи Навального и прочих расшатывателей устоев. Но об этом позже.

Кому интересно: вот пост об этом.

Меня эта новость заинтересовала, прежде всего, с профессиональной точки зрения. Часто приходится пользоваться Росреестром для проверки сведений относительно принадлежности той или иной недвижимости тому или иному лицу.

Потом последовала веселая новость от Политеха. Тамошние умельцы то ли раскрыли шифр, который использовал Росреестр для переименования Игоря и Артема Чаек, то ли подогнал результат. В итоге появился забавный сервис "Узнай свое имя в Росреестре" от Медузы. Но это так, шапито на выезде.

В посте про Политех появился такой комментарий:

Собственно, кому не лень, можете почитать мое общение с QWERNOW. Вкратце, я попросил ссылку на "чувака". За 15 лет практики я привык проверять информацию. Иначе есть шанс выглядеть глупо.

А тут вроде как разоблачили разоблачителей. В итоге от QWERNOW я получил вот такую ссылку. Кому лень читать, поясню: один из яповцев решил критически отнестись к истории про Эйяфьятлаокюдль и R2D2 и проверить самостоятельно, а действительно ли Росреестр нахимичил с именами? Молодец. Паренек действительно запросил выписку по одному из домов, принадлежащих Игорю Чайке (1957 кв.м.).

Получилось, правда, как всегда, когда люди берутся за то, в чем не очень хорошо разбираются)). Забегая вперед, скажу, что паренек получил от Росреестра вот такой ответ:

Попросту говоря, наш горе-детектив обнаружил, что дома с таким кадастровым номером не существует. Как так? Спросите вы.

Отвечаю самоцитированием:

Автор того поста, судя по всему, в первый раз имеет дело с Росреестром и, в принципе, не очень разбирается в том, что есть недвижимость. И результат, который он в итоге получил (см. выше) свидетельствует о том, что он сделал корявый запрос. Объект недвижимости имеет определенные идентификационные данные.

В нашем случае это кадастровый номер ДОМА: 50:20:0041010:634.

Наш герой же, ничтоже сумняшись, запросил в Росреестре выписку по ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ с таким же кадастровым номером. Молодец, чо). У меня бы за такое головотяпство остался бы без премии в квартале.

Любое несовпадение при запросе в Росреестр повлечет за собой ответ об отсутствии данных. Но в этом случае в Росреестре сжалились и таки сообщили нашему горе-детективу, что ДОМ с таким кадастровым номером есть )).

Росреестр не богадельня - ошибись в одном пункте и все, указывать тебе на ошибку никто не будет.

Часть II. Развязка

Но история с кодом доступа к выписке из Росреестра, которую в качестве доказательства не предоставил Навальный, не давала мне покоя. Навальный, как я уже говорил - не ангел. Он политик, а политики часто врут. Так что за всеми надо проверять. Вот я и проверил. Заказал выписку из Росреестра.

Честно сказать, я ожидал, что Росреестр подсуетится и вернет Игорю Юрьевичу человеческое имя. Но результат меня немного удивил))

Так вот, раскачиватели лодок посрамлены и опозорены.

Нет там никакого ЛСДУ3.

А зато есть физическое лицо. Простенько и со вкусом. Ведь у нас по закону физическое лицо может владеть домиков в две тыщи квадратов? Может. Ну вот оно и владеет.

А вы, завистники и плесень, утритесь.

У меня только один вопрос к росреестру - а чо, так можно было? О_о

Для тех, кто не в курсе - в пункте "правообладатель" указывается полное наименование лица, владеющего недвижимостью.

Вот так Игорь Юрьевич Чайка через две итерации превратился в "физическое лицо". С кем не бывает.

Интересно мнение коллег, насколько этот инструмент применим в защите активов клиентов от преступных посягательств ФССП (федеральная служба судебных приставов).

P.S. Чуть не забыл про пруфы. Из-за них весь сыр-бор и поднялся. Вот они:

1. Письмо из Росреестра о выполнении заявки:

2. Ссылка для получения электронной выписки по дому Игоря Чайки.

3. Код доступа для скачивания электронной выписки: 18943.

P.S. Проверять информацию - это хорошо. Очень всем советую это делать. Особенно, когда ссылаетесь на расследование человека, который не умеет отличить кадастровый номер дома от кадастрового номера земельного участка. Иначе есть шанс выглядеть глупо. А в нашей профессии - еще и с треском провалить дело.

Спасибо за терпение, всем хорошего настроения и здоровья.

Всегда ваш.