Сообщество - Строительство и ремонт
Добавить пост
4 618 постов 34 324 подписчика
22

Сосновая лестница в бане с чуланом за 100к

Как всегда с дверцей под лестницей

Сосновая лестница в бане с чуланом за 100к Лестница, Баня, Ремонт, Строительство, Длиннопост

Сборка до установки ограждения

Сосновая лестница в бане с чуланом за 100к Лестница, Баня, Ремонт, Строительство, Длиннопост
Показать полностью 2
883

Переломный момент в стройке моего дома

Переломный момент в стройке моего дома Каркасный дом, Стройка, Своими руками, Эмоции, Длиннопост

Стройка дома своими руками - большой вызов самому себе. Особенно, если ты до этого молотка в руках не держал. Да если и держал..


И вот как сейчас помню - переломный момент в стройке: уже август, доски, уложенные в штабели еще зимой, высохли до звона (фото 2), чудом залитый без опыта фундамент уже отстоялся (фото 3) и наступает первый самый ответственный и волнующий момент, когда нужно впервые работать с деревом - обвязка свайного фундамента.

Переломный момент в стройке моего дома Каркасный дом, Стройка, Своими руками, Эмоции, Длиннопост
Переломный момент в стройке моего дома Каркасный дом, Стройка, Своими руками, Эмоции, Длиннопост

Начинаю снимать доски со штабеля - а одна кривее другой. Внутренний голос начинает осуждать себя, что вообще затеял это все и что купил сырой лес, и что занимаюсь не тем, что умею и т.д.

Три дня пилю доски на торцовке по чертежам, который сам сделал в Архикаде, обрабатываю антисептиком (фото 4), раскладываю по местам. В итоге по размерам все сходится, но доски все кривые, высота свай по уровню не идеальная, соответственно весь ростверк обрастает подкладками из фанерок (фото 5).

Переломный момент в стройке моего дома Каркасный дом, Стройка, Своими руками, Эмоции, Длиннопост
Переломный момент в стройке моего дома Каркасный дом, Стройка, Своими руками, Эмоции, Длиннопост

Но куда хуже то, что они настолько кривые и все в разные стороны, что я не могу их притянуть друг к другу даже 3 струбцинами (фото 6)! Начинается паника, которая нарастает с каждым часом неудачных мудоханий с обвязкой, с которой пока НИЧЕГО не получается так, как планировалось. Чувствуется, что нужно больше опыта и нарезать доски по размерам мало - нужно было умеючи их подбирать именно по кривизне, чтобы они друг с другом настолько не отличались, но доски-то уже нарезаны и пиломатериала запасного нет.

Переломный момент в стройке моего дома Каркасный дом, Стройка, Своими руками, Эмоции, Длиннопост

Вдобавок выползает следующая проблема - шпильки в фундаменте попадают часто не в центр ростверка, а в крайние доски, а иногда и вообще посередине между двух досок (фото 7-8).

Начинаю сверлить 200 мм доски для того, чтобы засунуть туда шпильку - оказывается, это ОЧЕНЬ сложно сделать ровно, чтобы потом идеально натянуть на шпильку на свае и она встала в свое проектное место…

Переломный момент в стройке моего дома Каркасный дом, Стройка, Своими руками, Эмоции, Длиннопост
Переломный момент в стройке моего дома Каркасный дом, Стройка, Своими руками, Эмоции, Длиннопост

В общем, я уже решаю бросить это все нафиг, потому что здравая оценка ситуации подсказывает, что руки у меня не из того места растут, дом построить я не смогу, и все это были просто юношеские фантазии. Вдобавок ко всему отец, который нам помогал советами и руками - ушёл и плюнул на все это, не выдержав.


И тут случается переломный момент - моя супруга Вика (а мы строили на 90% дом вдвоем и были на стройке всегда вдвоем) сказала - “Ой, да все получится, не ссы! Просто не спеши”. Герой этого момента на фото 9.

И знаете, это очень меня вдохновило😁, так сильно, что на все последующие 2,5 года стройки проблем с мотивацией или страхами у меня не было!⠀

Переломный момент в стройке моего дома Каркасный дом, Стройка, Своими руками, Эмоции, Длиннопост

Просто до этого Вика особо не верила в эту авантюру с домом, она в целом очень прагматичный человек. И тут я понял, что если уж она верит в меня, значит, я не имею права сдаться и не справиться. Вот в стройке поддержка близких становится переломным моментом! Их вера окрыляет.

Результат по обвязке на фото 10!

P.S. В итоге обвязка с одного края оказалась на 1,5 см выше чем с другого - но это уже совсем другая история😁 и о том, как я с ней справился, расскажу когда-нибудь еще, когда придёт вдохновение!

Переломный момент в стройке моего дома Каркасный дом, Стройка, Своими руками, Эмоции, Длиннопост
Показать полностью 10
192

Ответ на пост «Архитектор: "Массовое использование типовых проектов не делает городскую среду комфортной"» 

Хочется обсудить эту весьма спорную мысль из заголовка.


Во-первых, городская среда это не только здания. Что не менее важно, это и магазины, школы, детские площадки, парки, аллеи, паркинги для машин, административные здания с офисами и разнообразными услугами. Это малые архитектурные формы и озеленение. Это трассы, проезды, остановки, парковки, тротуары. Это коммуникации вроде тепла, воды и связи. Это весь комплекс удобств и плюшек.


Поэтому, когда мы говорим о застройке впринципе, то должны говорить не просто о застройке пятен с уплотнением, а о полноценном создании либо развитии микрорайона. Нельзя строить дополнительные высотки и не создавать паркинг, не предусмотреть детский сад/школу/поликлинику. Ежу понятно, что существующая инфраструктура испытает дополнительную нагрузку от которой пострадают все: и "старые" жильцы и "новые" - обладатели жилья в новостройках. Здесь типовой подход, наоборот, должен быть полезен: достаточно истребовать более полные нормы обеспеченности населения. Нет обеспечения - значит не утверждается проект. Не важно: новый район застраивается, или старый уплотняется - нормы должны с каждым годом улучшаться в плане обеспечения людей (ведь мы должны жить лучше, а не хуже).


Что до самих типовых проектов зданий - то тут тоже все ОК. Сегодня существуют энергоэффективные, удобные типовые проекты. С архитектурной точки зрения есть цветовые решения и относительно недорогие варианты декора.  Есть вариации с этажностью, кровлями, таунхаусы, наконец.


В рамках типовых проектов нет никаких проблем запроектировать гармоничный микрорайон, приятный глазу и удобный для жизни. Но редко получается. Почему?


Потому что большая часть вышеперечисленных затрат попадет в стоимость квадратного метра жилья.  То, что может финансироваться из бюджета - опять же не выделяется. Объяснить, что деньги идут на постройку квадратов - легко, а доказать, что аллея, фонтан на малой площади (как и сама площадь), широкая парковка на въезде в район тоже нужны - гораздо сложнее. Без этого ведь можно жить - верно?


Унылость и неудобство новых микрорайонов происходит не от типовых застроек, а от бездумной экономии и погоне за статистикой введенных квадратных метров. Если вместо "типовушек" воткнуть здания в стиле ампир и рококо - ситуация радикально не поменяется. Глазу будет приятней, а комфорта все также ноль. Корень зла - в отсутствии жёсткого единого подхода в архитектурном планировании городов в плане развития комфортности городской среды.  И если в старых районах это ещё как-то можно понять, то в новых микрорайонах это могло бы реализовываться уже давно. В рамках.. типовых проектов. Я только "за" типовые готовые решения, выполненные с умом.

Показать полностью

Сколько стоит дом построить в Италии?

Обращаюсь к знающим людям. Кто-нибудь сталкивался с постройкой частного дома в Италии? Если быть точнее, то интересуют области севернее Лацио. Интересует все, что связано с этим - разрешения, налоги, приблизительная стоимость материалов, качество производимых работ местными бригадами и т.д. Может кто-то строил и расскажет с какими проблемами столкнулся. А кто-то просто расскажет как это было, сколько потратил денег и времени.

7

Как сэкономить на определении минимального количества воздухообмена по СНиП

(таймлайн ролика внизу)

Существует большое количество норм воздухообмена. Самые популярные 1 крат обмена воздуха в час (он же 3м3/ч на 1м2) и 30 м3/ч на человека, 25 м3/ч на ванну или туалет


Хотя есть и нормы с реально малой производительностью0,5 крата для вытяжки и 0,35 крата на приток. Это минимальные значения, за которые уходить нельзя. Обычно ими пользуются при определении воздухообмена в помещения без нагрузки СО2, влажности, запахов, например, коридор или тамбур. Я такие нормы называю техническими


Чтобы сэкономить при проектировании нужно стремиться к техническим нормам, но при этом выполнить все главные нормы (приток в жилых помещения, вытяжки с С/У, ванн, кухонь)


Так как сэкономить? Для этого нужно понять пару моментов.


- Бывают ночные (спальни) и дневные (гостиная) жилые зоны, в которых наша семья находится поочерёдно


в каждой из этих групп мы должны обеспечить норму 30 м3/ч на человека


- Ночные и дневные группы жилых зон могут быть размещены параллельно и последовательно движению воздуха к вытяжным зонам


При параллельной планировке нам необходимо давать одно и то же количество воздуха на семью, как в спальни, так и в гостиную (для трех человек = 3*30м3/ч + 3*30м3/ч = 180 м3/ч)

Как сэкономить на определении минимального количества воздухообмена по СНиП Вентиляция, Расчет, Видео, Длиннопост

При последовательной планировке мы можем подавать воздух в спальни, и если семья будет в этот момент находится в гостиной, воздух всё равно к ним дойдёт, и будет потреблён (для трёх человек = 3*30м3/ч или 3*30м3/ч = 90 м3/ч)

Как сэкономить на определении минимального количества воздухообмена по СНиП Вентиляция, Расчет, Видео, Длиннопост

Поиск последовательного размещения жилых зон с поочерёдным размещением жителей в них в сторону движения воздуха к вытяжным зонам и есть место минимизации общего воздухообмена помещения

P.S. Таймлайн видеоролка:

01:26 Минимальные нормы проветривания по СНиП (технические нормы)

03:46 Вытяжная группа, регламентирующая необходимое количество воздухообмена

04:43 Максимальная площадь с базовой вытяжной группой (без людей)

06:50 Максимальная площадь и количество людей без увеличения объёма вытяжной группы

09:11 Ночные и дневные жилые помещения, как причина увеличения общего воздухообмена

11:15 Параллельное и последовательное размещение жилых зон

13:11 Перенаправление приточного воздуха клапанами не причина отсутствия воздухообмена

14:32 Сложные планировки. Необходимость поиска последовательных жилых зон

16:44 Цены ПВУ с рекуперацией по производительности

19:24 Примеры поиска последовательных жилых зон при определении необходимого количества воздуха

Показать полностью 2
12

Кварц винил и подложка. Давайте поговорим

Сделал в квартире полусухую стяжку. Как по мне не хватает высоты. Надо бы поднять ещё на пару сантиметров. Но дом старый, брежневка, перекрытия слабые (5см толщиной).

Хочу кварцвиниловые полы закатать, но они сами по себе тонкие плитки. Я смотрю у производителей есть подложки тонюсенькие 1,5 мм. На сжатие они выдерживают 12т/м2.

Кварц винил и подложка. Давайте поговорим Полы, Ремонт

Я смотрю пеноплекс, который выдерживает столько же (если самый простой брать)

Кварц винил и подложка. Давайте поговорим Полы, Ремонт

Возникает вопрос, кто-нибудь клал пеноплекс под кварцвинил или ламинат вообще? Или это извращение какое-то? Какие нюансы я не учитываю? Неровность пеноплекса, его адовую горючесть?

Показать полностью 2
10

Доводчик двери - кто в теме, господа?

Помогайте, друзья, посоветуйте доводчик для двери, кто в теме.


Дверь в парадной моего дома оборудована очень тугим доводчиком. Потому как дверь тяжелая, а наш район славится сквозняками и ветрами. В итоге слабый доводчик не удержит дверь и не закроет её при сильном ветре из-за сквозняка, а тот, что есть сейчас не могут открыть пожилые люди и дети.


Полистал я каталоги доводчиков и тоже нашел там разные доводчики, но различающиеся только весом потенциальной двери, как основным параметром.


А есть ли доводчики с переменным усилием, которые сначала "помогают" открыть дверь, а потом "помогают" закрыть?...

Может, есть с электронным управлением? Спецы, помогите, а?


P.S. Без рейтинга. Прошу в топ. Полагаю это будет полезно не мне одному.

53

Что должно быть в идеальном проекте дома?


Мало иметь в проекте красивые картинки и 3D. Мало иметь в проекте просто планировку, фасады и каркасные узлы. Это удел хорошего проекта, но ведь нам всем хочется иметь идеальный!

В идеальном проекте будет:

планировка с мебелью (картинка 2)

расположение на участке (СПОЗУ, картинка 3)

нагрузки на все элементы каркаса (картинка 4)

конкретные узлы тоже с нагрузками (картинка 5)

правильные пироги перекрытий и стен (картинка 6)

и многое-многое другое.

Но такой проект и стоит больше, чем стандартные. Не все готовы за такое платить к сожалению! Даже я в своё время пожадничал))

Теперь стараюсь убедить других делать именно такой

Что должно быть в идеальном проекте дома? Каркасный дом, Проект, Стройка, Американский каркасник, Длиннопост
Что должно быть в идеальном проекте дома? Каркасный дом, Проект, Стройка, Американский каркасник, Длиннопост
Что должно быть в идеальном проекте дома? Каркасный дом, Проект, Стройка, Американский каркасник, Длиннопост
Что должно быть в идеальном проекте дома? Каркасный дом, Проект, Стройка, Американский каркасник, Длиннопост
Что должно быть в идеальном проекте дома? Каркасный дом, Проект, Стройка, Американский каркасник, Длиннопост
Что должно быть в идеальном проекте дома? Каркасный дом, Проект, Стройка, Американский каркасник, Длиннопост
Показать полностью 6
22

Поиск мастера универсала. Негативный опыт

В догонку постов, что негде сейчас зарабатывать. Мой опыт поиска и сотрудничества с мастером.

По работе сейчас ищу мастера универсала в Москве. Что бы и люстру повесить, и кран поменять и стену покрасить.
Мастер требуется на долгосрочное сотрудничество, часов 8 в неделю.
В итоге нашел на Авито, приехал мастер, с высшим образованием в электрике. Пока общались, рассказывал как некоторые мастера криворучат. Нужно было поставить тумбу под мойку и повесить люстру над обеденным столом.
Что вышло по факту:
Люстру повесил. По монтажу вопросов нет, повесил ровно и аккуратно. Плафонов было четыре, лампочки я нашел только две, на 40w и 20w. На вопрос, не слишком ли мощные, на патронах ведь написано 4w max, говорит что это не те ваты, норм все. На следующий день купил ещё лампочек на 20w, что бы поставить недостающие. Снял плафоны и заметил, что патроны и резинки на них начали плавиться, стеклянные плафоны в местах крепления начали трескаться. Не уверен на все 100%, но на мой взгляд плафоны могли лопнуть, поправьте если не прав. Пришлось ехать искать лампочки на 4w. Повторюсь, мастер позиционирует себя больше как электрик с высшим образованием.
Установил тумбу под мойку. В комплекте шли два деревянных плинтуса из дерева, длинной примерно 0,5м и 1м, немного изогнутые, из за чего прилегания к стене не полное. Тут все так же как и с люстрой, тумбу поставил ровно и качественно, прорезал аккуратное отверстие под сифон и подключил раковину. Кран был уже подключен и находился в стене. Но этот несчастный плинтус... я нашел струбцины, что бы прижать его, предложил монтажным скотчем приклеить к стене. Говорит не, норм все, сейчас молотком на 20 мин прижму, а потом клей схватится. По итогу на следующий день само собой местами плинтус отклеился и образовались зазоры.

По итогу уже две недели мастер меня динамит и не хочет переклеить этот несчастный плинтус, хотя живёт в том же районе. К тому же когда искал мастера, сразу озвучивал и это было ключевым условием, что требуется именно на постоянную основу.

В итоге, насколько я понял, на рекламных площадках мастера не заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве. Проще сделать абы как и найти следующего клиента.
В связи с этим, у меня возникает вопрос, где найти порядочного мастера, с которым можно будет сотрудничать на постоянной основе? Среди знакомых спрашивал, не нашлось такого человека.

Показать полностью
1005

Каркасный дом во Владивостоке (Артёме)

Прошло 3 года, как мы начали строительство дома в посёлке Дубрава (г. Артём) в 35 км от Владивостока. И два года, как мы в нем живем.

Вот несколько летних фото:

Каркасный дом во Владивостоке (Артёме) Свой дом, За городом, Длиннопост

Посадили живую изгородь (дёрен), она пока выглядит не очень, но в следующем году должна разрастись)

Каркасный дом во Владивостоке (Артёме) Свой дом, За городом, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке (Артёме) Свой дом, За городом, Длиннопост

Весной 2021 посеял газон, он буквально за месяц вырос. Это хорошо. :)

Так же весной с тестем сделали террасу, чтобы пить виски в лучах заката)
Она на винтовых сваях, обвязка и террасная доска из лиственницы. Покрыли маслом каким-то, жена покупала)

Купили террасную мебель (25 тыс. руб.), этим летом завтракали и ужинали на улице. Я вам скажу - это крутое чувство :)

Каркасный дом во Владивостоке (Артёме) Свой дом, За городом, Длиннопост


Гостиная со вторым светом выглядит на сегодняшний день вот так:

Каркасный дом во Владивостоке (Артёме) Свой дом, За городом, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке (Артёме) Свой дом, За городом, Длиннопост

Лестница ведёт на лофт. Это открытая комната с высотой потолка от 1 до 1,5 м. Чилаут) Вскоре там появятся пуфики) Ну и гости там любят спать)
Из него есть метровая дверца на холодный чердак, храню там всякую хрень.

Каркасный дом во Владивостоке (Артёме) Свой дом, За городом, Длиннопост


Кухня выглядит пока так, в перспективе оборудуем ее хорошим столом и стульями, чтобы кушать в ней)

Каркасный дом во Владивостоке (Артёме) Свой дом, За городом, Длиннопост


Наша спальня сейчас выглядит так:

Каркасный дом во Владивостоке (Артёме) Свой дом, За городом, Длиннопост

Не хватает потолка, плинтусов и по мелочи: тумбочек, бра и всякого декора. Это в 2022 году все делать будем.
Есть гардеробная 2,5 на 1,5 м (справа), уже заказали в Икее гардеробную систему (40 тыс), должна прийти до 23 декабря.

Вторая спальня пока такая, в ней кабинет жены (она работает удаленно):

Каркасный дом во Владивостоке (Артёме) Свой дом, За городом, Длиннопост

Кровать из паллетов для гостей :)

Ванная комната (8 кв. м) вот такая, саму ванну ещё не купили, тоже на следующий год планируем. Она будет овальная, уже выбрали. Чтобы лежать в ней и в окно смотреть, она там тоже есть и вид ничего такой))

По ванной комнате есть ряд доработок, которые я буду реализовывать, но пока так)

Каркасный дом во Владивостоке (Артёме) Свой дом, За городом, Длиннопост

Ну и немного фоточек позавчерашних, нас нехило так накрыло снегом, но парковку и террасу уже почистил))

Каркасный дом во Владивостоке (Артёме) Свой дом, За городом, Длиннопост
Каркасный дом во Владивостоке (Артёме) Свой дом, За городом, Длиннопост

Виш соседский, это он застрял) Уже вытащили и посёлок почистили)


Пока все, если есть вопросы - с радостью отвечу)

P.S. Напомню, что дом 115 м2, топится только водяными полами электричеством (Zota 9 кВч). В зимние месяцы счёт за электричество в среднем 8 тыс. Летом 1,5 тыс.
В доме зимой всегда поддерживаю 25 градусов, люблю ходить в трусах)

Показать полностью 13
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества,
пользователей — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.
Отличная работа, все прочитано!