Сообщество - Лайфхак
Лайфхак
421 пост 9 386 подписчиков
9

Как снять комнату в Москве без посредников и цианида

Не то чтобы это был крутой лайфхак в прямом смысле слова, но когда я вижу очередной пост про «пошёл искать аренду на всем известном сайте», то это слегка удивляет. Хотя вот тут пикабушник действовал грамотно и даже вернул себе залог, но... а зачем вообще отдавать залог?

Все нижеизложенное проверено личной практикой.


Итак, вы приехали в Москву и остановились у родственников / знакомых. Или просто хотите поменять место жительства и забыть про неудобства / электрички / наезды соседей/ хозяев как страшный сон.

Садимся за компьютер (с планшета не так удобно) с листиком бумаги и ручкой. В настоящее время есть всего 2-3 ресурса, где можно выйти на реального хозяина комнаты/квартиры без посредников и риэлторов. Не реклама.


Циан и авито не нужны. Набираем:


zhivem.ru (поиск комнат переехал в раздел sosedi.zhivem.ru).

К сожалению, некоторые хозяева здесь забывают или не хотят давать номера, и приходится больше налегать на ЛС. Это не очень удобно. Но в dovezu.ru можно найти автомобиль, который подвезёт вас с вашим столом и набором серебряных ложек из одного района в другой. Также, есть возможность найти соседа/подселение, но отзывов от реальных людей не слышал.


posrednikovzdes.net - больше подходит для ситуации, когда комнату нужно снять как можно быстрее.


Пару лет назад первый сайт был тёплым и ламповым, для неспешного поиска комнаты с плазмой, котом, лампой шахматами и поэтессами, а с помощью второго можно было отыскать как приличное жильё, так и убогую ночлежку. Сейчас ситуация изменилась не то чтобы кардинально, но немного в другую сторону. Однако оба сайта всё равно лучше, чем...


Яндекс.Недвижимость. Да-да, не спешите ругаться за проплаченную рекламу и воротить нос. С помощью этого ресурса тоже можно найти комнату в аренду, причём с неплохой фильтрацией по сумме оплаты, району, заселению с детьми и указанием бытовой техники. Но он плотнее «засижен» риэлторами - вы дозваниваетесь до хозяина через фильтр номеров, и даже после заселения в вожделенную комнату ещё несколько дней вам будут досаждать риэлторы. Однако в этом году вполне успешно снял через него комнату за 3 дня.


Домофонд.ру. Своими глазами видел только одну реальную комнату и одного хозяина, поэтому ничего общего сказать не могу. Возможно, через него реально снять комнату, но он тоже достаточно густо засижен риэлторами.


Несколько советов.


Регулируйте цену «до 15 000 рублей» в настройках сайтов (17, 18, 20 и т.д.). Ищите комнату в области - иногда в Замкадье можно найти вполне приличный вариант. Если, конечно, вас не отпугивают путешествия на электричках.

По дате объявления можно понять, насколько вероятно, что комнату уже сдали.


+ Планируйте 2-3 просмотра в день. Будьте оперативны. Это Москва. Иногда вы должны быть рядом с домом хозяина через 10 - 15 минут после звонка, ведь у вас же есть костюм Тони Старка личный вертолёт, правда?


+ Все нужные детали уточняй перед заселением. Курение, вынос мусора, как часто нужно кормить рыбок, можно ли приводить гостей, можно ли заселиться со своим милым песчаным червём пекинесом.


+ Не стесняйтесь показать хозяину паспорт. Уже по общению с хозяином / хозяйкой можно многое понять. Иногда на первый взгляд нелюдимый боров может оказаться милейшим человеком, умеющим прекрасно готовить. Иногда вежливая хозяйка может оказаться любительницей горячительного. Для этого уже нужен житейский опыт. (Кстати, если хозяин/хозяйка любит приложиться к бутылочке, _ищите другое место жилья_. Серьёзно).


+ Гражданский договор. Я не знаю, существует ли он сейчас, в последний раз встречал его в 2012 году. Но если вдруг он нужен хозяину, не жмитесь - хозяин таким образом может снижать оплату налогов. Вам гражданский договор не нужен (как правило) - этой бумажкой можно... эээ, растопить костёр. В расписке тоже не вижу надобности - если там, где живёте, слегка «нагрелось» (появились невнятные соседи, хозяева начали вести себя слегка неадекватно), лучше начать искать другую комнату. Не откладывая.


Несколько замечаний.


+ «Сдаю только девушке / десяти таиландкам». По опыту могу сказать, что ваш пол значения не имеет, можно найти комнату как для парня, так и для девушки, и в некоторых случаях для семейной пары. Но если пара - не стоит отпускать половинку на просмотр одну. Женские глаза способны замечать грязь на уровне молекул, но наличие рыбок / хомячков дамы могут воспринять как милую и няшную опцию (а на самом деле это обязанность). Мужики могут жить в голых стенах без штор и рюшечек и готовить на казане электроплитке на полу. Ну вы поняли.


+ «Оплата за 9000 месяцев вперёд». На мой взгляд, ни подобная оплата, ни залог вообще смысла не имеет. Нет никакой гарантии, что вам его когда-либо вернут. А получив с вас оплату, хозяйка может начать банально вас прессовать. (Мопед не мой сам, слава богу, избежал, но пересекался с подобными персонажами).


- Койко-место. Если только в хостеле. В частной аренде я бы этот вариант не советовал, но опять же, я таким и не пользовался никогда.


- Сдаётся комната в N-комнатной квартире, «одна комната закрыта на ключ / в ней лежат вещи». Сразу нет - такой вариант заселения исключается. Я не помню, что это за схема, но она достаточно распространена.


Другие схемы мошенничества при сдаче комнаты ищите сами (низкая ставка цены, информационные агентства).


Всё это краткая выжимка из моего личного опыта «Как переехать в Москву, снять комнату и найти работу».... который я когда-то хотел выложить одним файлом, да никому не нужно.


P.S. Когда я приехал в Москву 6 лет назад. я был уверен, что можно снять нормальную и даже хорошую комнату, имея в наличии здравый смысл, ручку с листком бумаги, телефон и интернет. Сам снимал комнаты раз 5, брат жив, зависимости нет.


Что-то вроде бонуса. На окраине Москвы, в 5 км от МКАДа, недалеко от ТЦ Реутов Парк, уже третий или пятый год сдаёт жильё некая Ольга Корниловна. Частный дом и комнаты, которые предлагается снять, настолько эпичны, что было бы неплохо, если б какой-нибудь пикабушник съездил туда и поснимал на скрытую камеру.

Показать полностью
10

7 гениальных трюков для «отчаявшихся» родителей

Работа родителей — самая приятная и в то же время самая выматывающая. Пожалуй, нет на свете такого родителя, который бы не искал способы сделать всё проще, избежать мелких неприятностей и в то же время оказать достаточно внимания и заботы своему любимому ребёнку.

Здоровые привычки


Поместите палочки от мороженого в стаканчики с йогуртом и заморозьте их. Самое лучшее, вкусное и полезное мороженое для малышей готово!

7 гениальных трюков для «отчаявшихся» родителей Лайфхак, Дети, Длиннопост

Красивая причёска кукол


После игры волосы у кукол часто путаются, и их становится очень трудно расчесать. Что можно сделать: добавьте в стакан воды пару столовых ложек ополаскивателя для белья и поместите туда куклу на некоторое время, затем ополосните и без труда расчешите волосы.

7 гениальных трюков для «отчаявшихся» родителей Лайфхак, Дети, Длиннопост

Перекус в машине


Если вы планируете длительную поездку, и нужно покормить детей в машине, просто положите еду в пластиковые контейнеры или корзинки, чтобы избежать беспорядка.

7 гениальных трюков для «отчаявшихся» родителей Лайфхак, Дети, Длиннопост

Развлечение в самолёте


Все родители, которые хотя бы раз летали на самолётах с детьми, знают, как трудно удержать внимание малышей и не дать им заскучать. Вот небольшой лайфхак: возьмите с собой красочные наклейки на окна (в конце полёта их можно без труда отклеить).

7 гениальных трюков для «отчаявшихся» родителей Лайфхак, Дети, Длиннопост

Больше творчества


Заказали на ужин пиццу? Не выбрасывайте картонную коробку. Это же настоящий и почти бесплатный холст для творчества малыша!

7 гениальных трюков для «отчаявшихся» родителей Лайфхак, Дети, Длиннопост

Правая и левая пара обуви


Вот небольшой лайфхак, как научить малыша отличать правую пару обуви от левой: приклейте на внутреннюю поверхность красивые парные наклейки!

7 гениальных трюков для «отчаявшихся» родителей Лайфхак, Дети, Длиннопост

Регулирующийся дозатор мыла


Наденьте небольшую резинку на горлышко дозатора для мыла, чтобы при нажатии малыш мог использовать совсем немного мыла — как раз столько, сколько ему и нужно.

7 гениальных трюков для «отчаявшихся» родителей Лайфхак, Дети, Длиннопост
Показать полностью 7
11

Не выбрасывайте использованные чайные пакетики!

Высушенные пакетики отлично избавляют от запаха и влаги в холодильнике и салоне

автомобиля ! Положите в старые колготы штук по 20-30 и разместите в овощном отсеке рефрижератора и под сиденьями авто. И пребудет с Вами свежесть и экономия денег!

Р.S. Делаю так лет 15,т.к. аллергия на «вонючки».

10

Как думаете, что это?)

Как думаете,  что это?) Лайфхак, Алиэкспресс распродажа, Позитив, Прикол, Что происходит?, Ноу-Хау, Для мужиков, Новое

Сразу подумала, что это для увеличения языка.😆 Оказывается приспособление против храпа🤗🤔 Алиэкспресс не перестает удивлять.

8

Лайфхак на злобу дня (крутилка отопления).

Вместо тысячи слов:

Лайфхак на злобу дня (крутилка отопления). Лайфхак, Отопление, Из подручных средств

Включили отопление. штатная крутилка не находится (домашние не сознаются). Инженеры и капиталисты, придумавшие такую косячную систему будут жариться  в аду. А мы жаримся уже сейчас, потому что жарко. Был найден контейнер с подходящим диаметром, в нем была устроена заначка из юбилейных десятирублевок подходящей толщины. Контейнер внатяг накручен на резьбу. Сидит надежно.
Мысли-скакуны понесли вдаль: можно просверлить отверстие, добавить гайку и болт и получится вообще перфектно регулируемо, даже лучше чем в стоке, но делать так я конечно не стал.
Вместо контейнера от фотопленки можно попытаться использовать крышечку от зубного ополаскивателя.

Можно усилить конструкцию хомутом в месте соединения.

8

Лайфхак на рынке "Садовод"

До безобразия прост: идите туда в заметных постороннему взгляду наушниках, просматривайте ряды с отрешённым лицом, будто слушаете музыку, тогда никто не сможет агрессивно тащить Вас в свою палатку. Это - огромная экономия времени и нервов!

Лайфхак на рынке "Садовод" Совет, Деньги

14 проверенных сервисов и приложений, чтобы быть здоровым

14 проверенных сервисов и приложений, чтобы быть здоровым Длиннопост

Интернет дан нам не только ради фана, но и для пользы. В рамках месяца медицины на Пикабу вместе с LG UltraWide собрали классные сайты и сервисы, которые помогают улучшать здоровье и следить за ним, не вылезая из интернета.

Отзывы на врачей

Сайт: prodoctorov.ru


Формально бесплатная медицина не всегда позволяет выбрать, к какому специалисту обратиться. Но если такой выбор есть или, допустим, вы решили сходить к платному врачу в частную клинику, отнеситесь к этому серьезно. Почитайте отзывы о конкретном враче, как пациенты оценивают его работу и сам центр, где он принимает. В общем, не берите кота в мешке.

Аптечные агрегаторы и аналоги

Сайты: uteka.ru, webapteka.ru


Фармацевтика — это бизнес, в котором действуют те же законы, что и при продаже мороженого или одежды. Скидки, акции, бешеные накрутки из воздуха. Аптечные агрегаторы помогают отслеживать цены в разных городах и регионах и находить выгодные варианты. И если цена спрея от насморка с разницей в 20 рублей вряд ли заставит вас проехать лишнюю станцию на метро, то в ситуации, когда пациент вынужден покупать дорогое лекарство каждый месяц — разница ощутима. И счет в перспективе идет на сотни и тысячи рублей.


На этих же сайтах вы найдете дешевый аналог нужного лекарства. Но помните, что это не всегда эффективный путь — лучше проконсультируйтесь с врачом. Иногда разница в цене вполне оправдана.

14 проверенных сервисов и приложений, чтобы быть здоровым Длиннопост

Разгрузка для глаз

Сайт: blimb.su


Мы можем просидеть за компьютером несколько часов подряд и даже не заметить этого. Вот сколько раз вы сегодня отрывали глаза от экрана монитора или смартфона, чтобы отдохнуть? Сервис blimb запускает трехминутные упражнения для тонуса и разгрузки глаз, а после предлагает сделать отдых — но если в этот момент вы не можете порелаксировать, он напомнит через час.

Калькулятор алкоголя и сочетаемость с лекарствами

Сайты: kalkulaator.alkoinfo.ee, zdr.ru


Калькулятор, который помогает отслеживать, сколько вы пьете. «Удручающий» для большинства из нас. Особенно тех, кто до его посещения считал себя вполне социально допустимым членом общества. Сервис эстонский, но встроенный переводчик в браузере поможет вам справиться с незнакомым языком. После того, как добавите все выпитое за вечер, посмотрите на результаты. Калькулятор скажет, превысили ли вы норму единиц алкоголя и сколько калорий получили с напитком. Мотивирует.


А на zdr.ru смотрите, какие лекарства и как ведут себя при сочетании с алкоголем. Ответ на вечный вопрос: а с антибиотиками можно? Нельзя!

Йога и фитнес дома

Сайт: yougifted.ru


Видеотренировки для здоровой спины, занятий растяжкой, йогой, медитациями, гимнастикой для лица и многими другими. Сервис показан тем, кому лень тратить время на дорогу до фитнес-центров. Помогает заниматься и в путешествиях: запускается не только с мониторов, но и со смартфонов. Но на большом UltraWide мониторе LG тренер будет словно с тобой в комнате. Абонемент: первые семь дней — бесплатно, затем 6 000 рублей в год. Все равно дешевле очных занятий.

14 проверенных сервисов и приложений, чтобы быть здоровым Длиннопост

Калорийность блюд

Сайты: calorizator.ru, diets.ru


Калории считают не только для похудения, но и чтобы быть здоровыми. Практически в каждом приложении по подсчету калорий встроена своя база. Но практически каждый пользователь такого приложения все же проверяет калорийность некоторых блюд через поисковики. Чаще всего они попадают на calorizator.ru — на нем большая база популярных продуктов и блюд в готовых вариантах, особенно много фастфуда. Здесь же подробные описания по разным типам диет и возможность подсчитать калорийность блюда, которые приготовили сами. Конкретно эту же опцию можно делать на калькуляторе сайта diets.ru, только немного удобнее.

Психолог онлайн

Сайт: connect-psychologists.com


Есть много сервисов с онлайн-подбором врачей. Но мы еще такой формат на себе не испытали, поэтому советовать не будем. А вот психолог-онлайн уже испробован. Когда у вас стресс, кризис или просто перманентная работа без перерывов и выходных — возможность сидеть на любимом диване с котиком на коленях и общаться со специалистом онлайн — альтернатива очным сеансам. Сервис помогает определиться со специалистом по уровню и цене, а затем передает ваши контакты психологу.

Бонус: несколько приложений про здоровья для смартфона


1. Трекер таблеток Medisafe, чтобы вы не пропускали свои дозы.

Play Market | App Store

2. Welltory измеряет через камеру смартфона уровень стресса. Это не магия, а просто ваш пульс. Рассказывает, в каком вы состоянии.

Play Market | App Store

3. Flo отслеживает состояние цикла женщины и готовности к беременности. В дополнение дает массу полезной информации о женском здоровье.

Play Market | App Store

4. Waterbalance напоминает, когда надо пить воду и в каком количестве.

Play Market


Еще немного важной информации. Вы можете выиграть классный монитор LG UltraWide 29WK600-W в рамках месяца медицины на Пикабу. Вот такой:

14 проверенных сервисов и приложений, чтобы быть здоровым Длиннопост

Для этого нужно до 22 ноября написать авторский пост на Пикабу по теме месяца, поставить тег #медицина и метку [моё]. Лучшие посты попадут в голосование, а дальше судьба монитора – в руках пикабушников и пикабушниц. Удачи!


Текст: Анастасия Яблоновская

Показать полностью 3
Отличная работа, все прочитано!