Лига активных граждан

В очередной раз Правительство РФ в рамках поддержки представителей самых материально незащищённых сфер (наряду с нефтегазовой и банковской отраслями) продлило мораторий по невыплате штрафов по ЗПП и неустойки просрачиванию сроков сдачи объектов в эксплуатацию.

Напомню по этому мораторию:

• неустойка (пеня) за нарушение застройщиком срока передачи объекта дольщику не начисляется;

• компенсация за несдачу в срок будет начисляться без учета периода действия моратория;

• проценты за нарушение срока возврата денежных средств в случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика не начисляются;

• с застройщиков нельзя будет взыскать неустойку за нарушение сроков устранения недостатков в новостройке (если жилье было приобретено для личных нужд) и штраф от суммы, присужденной за нарушение срока исправления дефектов. Исключение сделано для взыскания с застройщика компенсации расходов, фактически понесенных дольщиком на самостоятельное устранение недостатков объекта.

Мораторий с 18 марта 2024-го (но фактически с 29 марта 2022-го) и не собирается останавливаться: как минимум будет работать до конца года, а то и до бесконечности (если в пункте 1 статьи 18 Федерального закона от 08.03.2022 № 46-ФЗ нарисуют новые сроки). А уж сколько за это время ликвидировалось застройщиков, с которых благодаря этому мораторию ничего за недостатки теперь не спишешь...

А ещё мораторий по сути нивелирует ст. 6, 7 214-ФЗ в части своевременной передачи объекта ДДУ и гарантий качества объекта строительства. Ниже сравнение положений законодательства на понятном языке:

По мнению Минстроя, правовой беспредел возможность застройщиков не платить неустойку за неисполнение своих обязательств по ДДУ «призвано содействовать своевременному завершению строительства»

Вообще в Минстрое работают интересные ребята. Например, на мой вопрос, почему в нарушение требований к проведению независимой антикоррупционной экспертизы они по своему ни разу не коррупционногенному акту не проводят антикоррупционную экспертизу мне написали, что зато он официально опубликован. Гыыы. Хотя пару недель до этого сами же подтверждали, что на антикоррупцию проект акта на regulation не размещали. То есть врут, противоречат сами себе и не краснеют.

Зато любят похвастаться обильной судебной практикой по признанию своего постановления не противоречащим действующему законодательству (с 2022 буквально каждый второй абзац этого акта пытались оспорить).

В общем из-за эффективных менеджеров строительных компаний и их друзей в Минстрое и Правительстве РФ покупающие квартиры по ДДУ граждане фактически стали незащищены ни от просрачивания сроков, ни от коряво сделанного ремонта, который, кстати, в нарушения всех СНиП теперь можно делать по «минимальным требованиям в отделке».

Отака хуйня, малята, В общем хорошенько подумайте, стоит ли сейчас покупать строящуюся квартиру. Ведь с этим мораторием Правительства РФ законы в строительстве действуют только для кого надо.

Напомнило…. Было это лет пять назад. Август. Едем мы компанией на байках, ночь, заправка на трассе. Остановились бензин залить, сигареты купить. Выхожу из магазина — а там девочка сидит, в одних трусах и майке, лет 15, дрожит. Говорит, с тусовки сбежала, думала, тут люди помогут. Мужики какие-то приставали, телефон потеряла, домой боится. Ну мы такие: «Чего сидишь, поехали с нами, разберёмся».

Только тронулись — откуда ни возьмись стая бездомных псов. Лай, визг, бросаются на колёса, на ноги. Один меня за голень вцепился, другой байкера рядом сбил. Девчонка кричит, мы орем, собаки рычат. В общем, все покусанные, еле отбились. Останавливаемся, светим на неё фарами — а это, бл*дь, не девочка. Лицо морщинистое, волосы грязные, глаза мутные. Бабка лет сорока, бомжиха, видимо, с какими-то веществами.

Мы в шоке, она орёт, что мы её похитили, пытаемся выбросить. В итоге пришлось в полицию звонить. Приехали мусора, забрали её, нам сказали «идите лечитесь».

А потом я очнулся в палате. Белые стены, решётки на окнах. Санитар смотрит на меня и говорит: «Ну что, пиликан, опять на подушке катался?» А я вроде как уже третий месяц здесь. Ребята что кусали меня за ноги… вот собаки, завидовали, как я ловко по коридору на подушке раскатывал…

Рэндл говорит я ловкий, клинья подбивает… хочет сбежать отсюда… со мной. Но я ему не верю. Потому что вчера видел, как он проиграл в карты свою таблетку. А тот кто проигрывает таблетки, от бездомных собак убежать не сможет. Тем более переодевшись девкой.