xysterss

Пикабушник
Дата рождения: 14 января 1977
поставил 23013 плюсов и 2905 минусов
отредактировал 4 поста
проголосовал за 4 редактирования
Награды:
За участие в Пикабу-Оскаре 5 лет на Пикабуболее 1000 подписчиков
37К рейтинг 1348 подписчиков 72 подписки 53 поста 24 в горячем

Ростелеком - ты это серьезно?

Вдохновлено эти постом


https://pikabu.ru/story/rostelekom_tolko_tyi_tak_umeesh_6110...


Моя история отношений с этим оператором. Занимаюсь посуточной арендой. В одной из квартир был подключен к Ростелекому. Квартиру в какой-то момент пришлось вывести из оборота и расторгнуть договор аренды. Геморойнее всего было прекратить отношения с Ростелекомом. Прийти в ближайшее отделение и расторгнуть договор нельзя. Нужно прийти только в одно конкретное, находящееся в жопе мира - В Ростове-на-Дону на ул. Волкова. . Причем просто прийти нельзя - там очередь по записи. По телефону записаться нельзя. Нужно приехать в их жопу мира на окраине города, отстоять очередь в окошечко, записаться к оператору на дату через неделю-две на расторжение договора. Причем никакую квитанцию или бумажку не дают, что записали. Я приехал через две недели и мне сказали, что нет моей записи. Ах тыж, мать твою. Ладно, идем в окошко, опять записываемся на через неделю. Опять приходим через неделю, попадаем к оператору. Расторгаем договор. Сдаем оборудование. Но за предыдущую неделю, пока я ожидал записи, у меня "слетела" еще одна квартира с ростелекомом. Думал расторгну сразу два договора разом. Не тут-то было! Со мной могут расторгнуть договор, как сказал оператор, только тот, который был указан в обращении. На новый нужно записываться снова. Потому что времени на расторжение двух договоров у оператора нет, следующие люди в очереди поджимают. Небольшой скандал не помог. Пришлось еще раз записаться на прием через пару недель. Ну хрен с вами. Приехал через две недели и расторг второй договор. Все бумажки с их подписями о том что договор расторгнут и оборудование возвращено у меня на руках. И что же вы думаете? Через полгода меня начали одолевать письмами о погашении задолженности по пользованию услугами в одной из квартир и по пользованию оборудованием. Звонят они мне, я объясняю, что у меня документы на руках и пусть идут лесом. Они же мне отвечают, что ничего не знают, они подают на меня в суд, если я  не предоставлю документы.  А теперь внимание: я должен поехать опять в жопу мира, что бы показать операторам документы, что я им все уже сдал и договор расторг. Даже и не собираюсь. Пусть подают в суд, прийду с документами уже в суд.

Ростелеком - гори в аду!

Показать полностью

Я сдаю квартиры посуточно. Забытое и оставленное гостями.

Вспомнилось еще несколько историй из практики.


Как-то снимали квартиру несколько суток молодая пара. Еще когда заселялись, мне про них передали, что какие-то они "слишком пафосные". Ну пафосные и пафосные, мне-то что, лишь бы платили и квартиру не убили.

Проблемы начались после выселения. Звонит через пару часов после выселения парень, который там с девушкой проживал и говорит, что девушка забыла там в квартире дорогие джинсы. Сейчас узнаю их судьбу отвечаю. Звоню горничной, там джинсов вспомнить не может, потом говорит: бинго, вспомнила: была в ванной какая-то тряпка рваная, она ее выбросила и мусор отнесла на мусорку. Когда эту информация я озвучил парню, у него случилась истерика, орал, что джинсы стоят 1500 долларов, что я попал, что я их прямо сейчас немедленно куплю, если не пойду копаться на мусорке. Если бы реакция парня была нормальная, я может быть горничную-то и отправил на мусорку на поиски этих джинсов, но столкнувшись с таким неадекватом, парень был послан в пешее эротическое. Он еще много раз мне пытался позвонить, слал проклятия в СМС, даже чек прислал с большой суммой покупки этих джинсов. Закончилось тем, что добавил его в ЧС.

Один гость (иностранец) умудрился в шкафу забыть куртку, в которой 500 евро в кармане лежало. И вспомнил он об этом через день, когда в квартире уже проживали следующие гости. Я с ними связался, попросил разрешения зайти. Куртка так и висела в шкафу, а деньги так и были в ней. Деньги клиенту отправил переводом, а куртку он попросил отдать нуждающимся :) 

Вообще все забытые вещи складываем и клиентам сообщаем. Чаще всего люди забывают зарядки для телефонов (это как правило не забирают, так что у меня вагон зарядок) и драгоценности типа колец и сережек в ванной. Ни одну не присвоили, все были возвращены хозяевам.

Так же отдельная категория "забытого" - это продукты в холодильнике. Все это - добыча горничных :) Сыры, колбасы, фрукты самое частое. Очень часто алкоголь, в том числе и дорогой. Одна из горничных сказала, что муж стал спиваться на бухле с ее работы :) Обычно если мужчина приводит девушку с целью романтического свидания, то все обставляется максимально презентабельно: цветы (утром лежат в мусорке), большой торт (практически целиком лежит в холодильнике за минусом небольшого кусочка), бутылка дорогого вина или коньяка. Не хочу сказать, что так постоянно, но несколько раз в месяц такие ситуации случаются. Горничные на такие уборки бегут вприпрыжку.

Как-то во время генеральной уборки за кухонным гарнитуром нашли пакетик с травой. Полагаю марихуана, оставленная кем-то из гостей на следующий раз. Трава была выброшена в мусор.

Если еще чего вспомню забавного, напишу. Вроде когда все происходит, забавным это не кажется, через несколько лет уже кажется: надо же, прикольная история :)

Показать полностью

Я сдаю квартиры посуточно - 5. Договоры, налоги, ФМС

Продолжаю раскрывать внутреннюю кухню сдачи квартир посуточно.

В комментариях спрашивали, фотографирую ли я паспорта всех гостей? Нет, не фотографирую. Более того, не со всеми  заключаю договора. Только если клиенту нужны отчетные документы, тогда привожу ему кассовый чек и договор с нашей печатью и подписью. Договор отдаем клиенту и все, второй экземпляр себе не подписываем, мне он не нужен. Чаще всего клиент приехал, оставил деньги консьержу, получил ключи и пошел в квартиру. Когда уезжает, оставляет ключи консьержу и все. Да, изредка бывают эксцессы типа разбитого стекла в межкомнатной двери, но для решения этой проблемы фотографирование паспортов не нужно. А крупных проблем за все годы не было. Так проще, чем ездить на каждое заселение.

Налоговая система - упрощенка доходы минус расходы 10%. Доходы это все, что прошло по кассе и приходы на р/с в банке, а расходы все то, что ушло по р/с в банке. У меня вся аренда белая безналом. По другому с арендодателями не работаю. Так что налоговая декларация делается за 10 минут. В пенсионный фонд приходится еще платить, но от этого никуда не деться.

Регистрация иностранцев в ФМС. С самого начала деятельности много лет регистрировал через почту россии. Тот еще ад. Во-первых заполнение кучи пунктов в уведомлении, потом нужно подготовить пакет копий документов: копию моего паспорта, копию договора аренды (с собственником квартиры), копию договора найма (с гостем), копии документов гостя (паспорт, виза, миграционная карта), два заполненных бланка уведомления, опись документов. Потом с этой увесистой пачкой бумажек топаешь в АД Почту России, стоишь очередь из бабушек и покупателей с алиэкспресса. Потом когда доходит очередь до оператора, начинается вторая часть марлезонского балета: "а почему без иностранца пришли?" или "давайте мне оригиналы документов иностранца" или "где свидетельство собственности на квартиру и договор купли продажи". В общем ни разу за сотню регистраций не прошло как по маслу. Проблема в том, что те, кто на почте сидит, вообще не знают закон и процедуру. Более того, руководитель отделения даже ее не знает. Приходилось иногда возвращаться домой, распечатывать закон, список документов и приезжать со скандалом регистрировать. Последнее время просто звонил из отделения на горячую линию ПР, они там хоть своим операторам в отделении рассказывали, что те не правы.

Но на период ЧМ возможность регистрации через ПР отменили. Можно непосредственно в МВД или в МФЦ. С МФЦ проблема в том, что можно только в районном МФЦ это сделать, а там мало того, что дикие очереди из таких же горемык, так и сами работники МФЦ как и на ПР ничего не знают и требуют кучу ненужных для этого документов. В общем один раз зарегистрировал гостя в МФЦ и проклял все. Погуглил какие еще есть варианты и в итоге подключился к системе онлайн регистрации Контур ФМС. Пришлось конечно пройти квест на проверку со стороны МВД. От МВД всего один человек на весь город миллионник, которые ездит проверяет отели и понятное дело перед ЧМ к нему была очередь на пару месяцев. Но ко мне от все-таки доехал. Это было несколько нервно, общение было довольно хамоватое, но в итоге все прошло без проблем, этот человек даже посоветовал как лучше оформить документы, чтобы мне дешевле было подключение. В итоге нормальный, хотя и замученый отельерами мужик оказался. МВД подписали документы о сотрудничестве, Контур выдал электронный ключ, зарегистрировал его в МВД и все. Онлайн регистрация гостей спасла мне нервов в этот ЧМ как минимум лет на 10. Не нужно бегать унижаться в МФЦ. Вся регистрация занимает теперь пять минут - заполнить имя-фамилию гостя, его паспортные данные, номер миграционной карты и приложить фотографии трех его документов. Все. Причем регистрировать можно круглосуточно. После регистрации скачиваю отрывной талон, распечатываю и отдаю его гостю. Минимум проблем и минимум времени. И кстати, дешевле чем ходить даже на почту получается.

Из забавного, связанного с ЧМ. В день, когда приехала куча мексиканцев, случайно оказалось, что дежурила консьержка, прожившая 20 лет на Кубе. Мексиканцы тихо фигели от языкового сервиса, а консьержка была счастлива от возможности поговорить по испански. Мне они потом в отзывах писали длинные благодарственные письма. Вот такое вот везение)

Групповой этап ЧМ плане гостей прошел без заметных проблем, кстати. Был только один умеренно неадекватный гость из Исландии, который устроил практически дебош от того, что в квартире было жарко в момент его заселения и что заранее сплит не включили. Заселяться не стал, прислал гневное сообщение, что "это незаконно" и что он "пожалуется в полицию". Не привык викинг к южному климату видимо :)

Показать полностью

Отельеров тоже разводят

Очень часто здесь встречаются посты о попытках развода различными организациями обычных людей.

Я же хочу рассказать о попытке развода организацией другой организации, причем очень грубого.

Мои 740 подписчиков знают, что я занимаюсь посуточной арендой и у меня десяток квартир под сдачу. Рекламируюсь как квартирный отель (да, знаю, что нет такого в классификации, но как еще назваться, ума не приложу).

Так вот, стала мне несколько месяцев назад строчить письма одна конторка, с требованием погасить задолженность за посреднические услуги. Суммы небольшие, 300-500 рублей. Просто на  рабочую почту приходит письмо от ООО "Мегател" со счетом (без реквизитов), актом (без реквизитов) и отчетом о якобы выполненных услугах (без реквизитов). Каждый месяц новая задолженность, а за предыдущую забывают :)

Расчет прост - мелкие отели как правило работают с множеством посредников, которые приводят клиентов и посредники берут 300-500 рублей с одного клиента. У небольшого отеля может быть десяток-другой таких посредников. Поэтому шлют письма куче отелей, в надежде на то, что по запарке оплатят.

Только не знают они, что своих нескольких посредников я знаю всех лично и кто как называется.

Так что развод не удался. Но все равно бомбит от наглости. В документах указан даже номер договора, по которому якобы со мной сотрудничают. И даже номер телефона для связи. Я им звонил, переключают в "финансовый отдел" для решения моего вопроса и звонок всегда срывается :)

В общем какой-то примитивный развод. Но видимо кто-то покупается, раз уже несколько месяцев ребята существуют.

Письмо присылают такое:

Отельеров тоже разводят Развод на деньги, Отель, Посуточно, Длиннопост

В нем счет:

Отельеров тоже разводят Развод на деньги, Отель, Посуточно, Длиннопост

Потом акт:

Отельеров тоже разводят Развод на деньги, Отель, Посуточно, Длиннопост

Потом отчет:

Отельеров тоже разводят Развод на деньги, Отель, Посуточно, Длиннопост
Показать полностью 4

TLR - двухобъективный зеркальный фотоаппарат

Сейчас под словом "зеркальный фотоаппарат" мы практически всегда подразумеваем фотоаппарат схемы SLR (single-lens reflex) - однообъективный зеркальный фотоаппарат. Но так было далеко не всегда и появлению этой схемы предшествовала схема TLR - Twin-lens reflex. Это такая схема конструкции фотоаппарата, где визирование осуществляется через один объектив, а съемка через второй.  Как правило объективы вертикально расположены и синхронизированы между собой.

TLR - двухобъективный зеркальный фотоаппарат Rolleiflex, Mamya, Пленка не умерла, Tlr, Фотопленка, Длиннопост

Данный тип конструкции возник в 20-х годах прошлого века и был в основном распространен в сегменте среднеформатной техники, так как позволял делать аппараты весьма компактного размера. Плюсы схемы: компактность, надежность, отсутствие перемещения большого (для среднеформатной техники) зеркала и как следствие смаза на длинных выдержках, простота и надежность конструкции. Недостатки: главный - параллакс, так как визирование и съемка осуществляется через разные объективы, невозможность использования сменной оптики (хотя были единичные модели со сменными комплектами объективов).

Самым известным производителем фотоаппаратов такой схемы является немецкая компания Rolleiflex, которая до 70х годов прошлого века производила широкую линейку высококлассных фотоаппаратов, в основном использующих оптику Carl Zeiss, хотя и не только ее.

На фотоаппараты Rolleiflex снимало большое количество известных фотографов, например Диана Арбус или Вивиан Майер.

Учитывая простоту конструкции и высокое качество изготовления, до сих пор огромное количество фототехники тех лет находится в использовании и любимо фотографами во всем мире.

Ну и одни из самых известных представителей такой схемы:


Mamiya C330 - Со сменной оптикой

TLR - двухобъективный зеркальный фотоаппарат Rolleiflex, Mamya, Пленка не умерла, Tlr, Фотопленка, Длиннопост

Rolleiflex 2.8F

TLR - двухобъективный зеркальный фотоаппарат Rolleiflex, Mamya, Пленка не умерла, Tlr, Фотопленка, Длиннопост

Rolleiflex 4x4 Baby grey - компактная версия под пленку шириной 4 см. Сейчас данный тип пленки уже не производится, но можно отрезать пару сантиметров от пленки типа 120 и перемотать на оригинальную шпулю.

TLR - двухобъективный зеркальный фотоаппарат Rolleiflex, Mamya, Пленка не умерла, Tlr, Фотопленка, Длиннопост

Rolleiflex minidigi - единственный в мире цифровой фотоаппарат TLR схемы

TLR - двухобъективный зеркальный фотоаппарат Rolleiflex, Mamya, Пленка не умерла, Tlr, Фотопленка, Длиннопост
Показать полностью 5

Что из пленочной техники я пробовал - 3, или что из дальномерок лучше Leica (спойлер - Konica Hexar RF)

Предыдущие части:


https://pikabu.ru/story/chto_iz_plenochnoy_tekhniki_ya_popro...

https://pikabu.ru/story/chto_iz_plenochnoy_tekhniki_ya_popro...


Есть такая икона в фототехнике - всем известная фирма Leica. На нее снимали титаны фотографии, начиная от "наше все" Картье-Брессона и до абсолютного большинства советских фотографов.

Leica сейчас - это Apple от фотографии. Дорого (нет, не так, ОЧЕНЬ ДОРОГО), престижно, бренд с историей.

Любой (ну  хорошо, если не любой, то многие) снимающий на пленку, рано или поздно задумывается о переходе на дальномерную фотосистему.  Пленочные дальномерки идеальное соотношение по треугольнику качество/надежность/компактность. Не хочу обидеть любителей зеркальной техники ( сам имею кучу зеркалок от зенита до rolleiflex и hasselblad), но дальномерка одна из самых удобных фотосистем. Плюс опять же рабочие выдержки на дальномерках длиннее: где на зеркалке уже смаз из-за хлопанья зеркала, дальномерка все еще предельна остра именно из-за отсутствия зеркала.

В общем, когда речь заходит про дальномерные системы, все первым делом смотрят на Leica.

Я же хочу рассказать о малопопулярном, но отлично фотоаппарате, который лучше, дешевле и полностью совместим с M-системой Leica - о Konica Hexar RF.

Что из пленочной техники я пробовал - 3, или что из дальномерок лучше Leica (спойлер - Konica Hexar RF) Leica, Konica, Фотопленка, Черно-белая пленка, Пленка не умерла, Фотография, Длиннопост

Это дальномерный пленочный фотоаппарат для пленки типа 135, совместимый по оптике с Leica-M системой.

В плюсах:

Компактный, много рамок (больше чем у лейки), встроенный моторный привод (нет ручного взвода как у лейки), выдержки до 1/4000 (у сопоставимой по характеристикам Leica m6 всего 1/1000), ламельный затвор (у лейки М6 горизонтальная тряпочная шторка), титановые крышки корпуса сверху и снизу (у лейки латунь). И Главный плюс - при характеристиках лучше чем у Leica M6 он в два раза дешевле. Один минус, как мне тут подсказывают зрители - он не Leica :)

Я много фототехники перебрал, много на что до сих пор снимаю, но только про этот фотоаппарат я могу сказать, что он любимый. Он невероятно удобен, компактен, на него огромный просто парк оптики (через переходник также отлично ставится резьбовая оптика м39). Он ладно скроен и крепко сшит. Очень качественная сборка, эталонная эргономика, точный замер. Идеальный аппарат для стрита и путешествий. Ну и как обычно, немного снимков на него.

Что из пленочной техники я пробовал - 3, или что из дальномерок лучше Leica (спойлер - Konica Hexar RF) Leica, Konica, Фотопленка, Черно-белая пленка, Пленка не умерла, Фотография, Длиннопост
Что из пленочной техники я пробовал - 3, или что из дальномерок лучше Leica (спойлер - Konica Hexar RF) Leica, Konica, Фотопленка, Черно-белая пленка, Пленка не умерла, Фотография, Длиннопост
Что из пленочной техники я пробовал - 3, или что из дальномерок лучше Leica (спойлер - Konica Hexar RF) Leica, Konica, Фотопленка, Черно-белая пленка, Пленка не умерла, Фотография, Длиннопост
Что из пленочной техники я пробовал - 3, или что из дальномерок лучше Leica (спойлер - Konica Hexar RF) Leica, Konica, Фотопленка, Черно-белая пленка, Пленка не умерла, Фотография, Длиннопост
Показать полностью 5

Юань (CNY)? Нет, жэньминьби (RMB) !

В западной прессе часто встречается наименование «жэньминьби» (RMB) в применении к китайской валюте. Чем же эта загадочная штука отличается от юаня  (CNY) и отличается ли вообще?

Так вот, в китайском языке юань— это базовая единица любой валюты. То есть, если делать кальку на русский язык, то, например, доллар США китайцы называют «американский рубль», и то, что обозначается в этой фразе «рублем» - и есть юань. А вот жэньминьби — это официальное название китайской валюты (и переводится как «народные деньги»).

Разница между юанем и жэньминьби тонкая, но она существует. К примеру, мы не можем сказать, что шоколадка стоит десять жэньминьби — она все-таки стоит 10 юаней. Иными словами, юань — это штука жэньминьби.

В западной прессе в рассказах про котировки, в экономической аналитике и в новостях понятия «юань» и «жэнминьби» практически смешиваются, но как раз в этом случае, когда рассказывают про поведение валюты в общем, разницы действительно практически нет. Между тем, в российской прессе китайскую валюту чаще всего называют юанем — так принято. А вот в общероссийском классификаторе валют, на минуточку, она носит гордое двойное название — юань жэньминьби.

Современные китайские деньги родились в 1949 году, когда был основан Народный Банк Китая, который и выпустил банкноты и монеты жэньминьби, дал им официальное название и изъял из обращения все остальные формы денежных единиц, которые в изобилии гуляли по разным провинциям Китая.

Юань (CNY)? Нет, жэньминьби (RMB) ! Юань, Китай, Деньги, Валюта

4 интересных факта о юане/жэньминьби

На всех современных банкнотах юаня изображен Мао Цзэдун

Монеты юаня, выпускавшиеся в разные годы, привлекали больше фантазии: среди них были и изображения панд, и животных китайского гороскопа, и сюжетов национального эпоса и даже монеты в виде веера

В официальной латинской нотации китайская валюта пишется почему-то как renminbi

И название японской иены, и корейской воны происходит от того же древнего корня, что и слово «юань». Просто сравните их — и вы обязательно найдете аналогии

Показать полностью 1

DPD украли телефон

Доброго вечера.

Требуется консультация.

Купил неделю назад на Али телефон (недорогой, 6000р.) у tmall. Доставка ТК DPD. Сегодня днем пришло смс, что отправление поступило в пункт выдачи (партнерский, салон МТС). А через два часа, что посылка вручена. Естественно я ее не получал. Позвонил на горячую линию ДПД, там сказали, что видимо ошибка, так как без паспорта выдать не могут партнеры никак, это исключено, совсем, даже теоретически. Но при этом ехать в пункт выдачи нет смысла (прямо так и сказали), ведь посылка получена. Они будут исследовать мое обращение, но точных сроков не дадут даже приблизительно. Ждите, с вами свяжутся. Судя по отзывам никогда не связываются. Завтра поеду в пункт выдачи. Результат понятен заранее конечно. Мне скажут что получено отправление, откажутся показать ведомость. Это все понятно.

Вопрос такой: если я не желаю это так оставлять, в какие компетентные органы обращаться? В полицию? В транспортную полицию? В суд?

Первой мыслью было что в полицию... А потом подумал, что и не факт, что это в их компетенции.

Знающие люди, направьте в нужную сторону, пожалуйста.

Заранее спасибо!

Отличная работа, все прочитано!