wartyty

wartyty

пикабушник
пол: мужской
поставил 6602 плюса и 1332 минуса
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
8805 рейтинг 2665 комментариев 22 поста 3 в "горячем"
55

В ФРГ парад в РФ в честь 75-летия снятия блокады Ленинграда назвали опасным.

В Германии проявили себя средства массовой информации, которые умудрились раскритиковать Россию за торжественные мероприятия, посвящённые наступающей 75-й годовщине снятия блокады Ленинграда. Так, в германском издании Süddeutsche Zeitung вышла статья за авторством г-жи Зильке Бигальке, которая «недоумевает» по поводу масштабных мероприятий в России в связи с 75-летием снятия блокады с города на Неве. 

В ФРГ парад в РФ в честь 75-летия снятия блокады Ленинграда назвали опасным. Россия, Германия, Блокада Ленинграда, Политика, Гнусность, Длиннопост, Текст, Новости

Из материала:

"В это воскресенье в Санкт-Петербурге состоится парад, посвящённый 75-летию снятия блокады. В очередной раз Москва отправляет солдат туда, где стоило бы проявить сочувствие. Они делают акцент на национальной гордости, а не на памяти."

Журналистка Бигальке заявляет, что «всю правду» о блокаде Ленинграда в России «узнали только в 90-е». Именно тогда, по заявлению немецкой репортёрши, «стало известно, что ленинградцы ели кошек, клей и занимались каннибализмом». По словам Бигальке, в СССР не использовали понятие «геноцид» применительно к трагедии Ленинграда, иначе «пришлось бы объяснять, почему власти так мало сделали для населения осаждённого города».

Далее идут рассуждения о Сталине, в ходе которых автор материала в немецкой газете вдруг констатирует: 

"В России и сегодня находятся те, кто почитает Сталина."


По словам Бигальке, массовое празднование 75-летия снятия блокады является «опасным», так как «умаляет случившееся» и «как будто оправдывает смерти жителей города». 

Эти тирады немецкой журналистки укладываются в общую либеральную концепцию, которая сводится к «покаянию». По стойкому убеждению таких, как эта Бигальке, раскаяться должны непременно победители. Для чего? А для того, чтобы смыть грань между теми, кто пришёл на советскую землю в качестве захватчиков, и теми, кто её освободил от врага. 

В ФРГ парад в РФ в честь 75-летия снятия блокады Ленинграда назвали опасным. Россия, Германия, Блокада Ленинграда, Политика, Гнусность, Длиннопост, Текст, Новости

Для справки: Зильке Бигальке (1983 г.р.) работает в немецком издании "Зюддойче Цайтунг". Длительное время жила в Москве. Это именно Бигальке не так давно выдала материал, в котором объявила растение борщевик "местью Сталина Польше" и рассказала о "кампании" по борьбе с борщевиком в России.

Использованы фотографии:www.facebook.com/silke.bigalke; Минобороны РФ.

Показать полностью 1
28

В Польше задержали украинца с артиллерийским орудием

В Польше задержали украинца с артиллерийским орудием Украина, Польша, Оружие, Граница

На польском пограничном пропускном пункте в районе села Дорогуск был задержан 22-летний гражданин Украины, пытавшийся провезти через границу гаубицу, сообщает сайт polskatimes.pl

Сообщается, что инцидент произошел 4 января, элементы орудия были обнаружены польскими пограничниками в маркированных ящиках в грузовом автомобиле. По словам представителя Холмской районной прокуратуры, гражданин Украины знал, что перевозит и за что был задержан. 

Следствие по данному делу ведет Холмская прокуратура, а также польское агентство внутренней безопасности.

Главный прокурор Украины Анатолий Матиос ранее заявил, что из-за конфликта на Донбассе значительно вырос нелегальный оборот оружия. На Украине было изъято огромное количество боевого оружия, вывезенного с Донбасса участниками конфликта.

В апреле 2017 года на пропускном пункте в Дорогуске были задержаны две гражданки Украины, перевозившие части корабельной зенитной установки АК-630.

В Польше задержали украинца с артиллерийским орудием Украина, Польша, Оружие, Граница
14

Турция предлагала США изучить российские С-400, пишут СМИ

Турция предлагала США изучить российские С-400, пишут СМИ РИА Новости, Россия, Турция, США, Политика

© РИА Новости / Виктор Лященко

Зенитные ракетные комплексы С-400 "Триумф" в Крыму. Архивное фото

МОСКВА, 20 дек – РИА Новости. Турция предлагала американским техническим экспертам изучить комплексы С-400 после закупки их у России, пишет Блумберг со ссылкой на источники, близкие к обсуждению между США и Турцией вопроса закупки российских комплексов.

Таким образом, по данным агентства, Анкара надеялась решить конфликтную ситуацию, возникшую в отношениях с США из-за закупки российских комплексов С-400.
Блумберг пишет, что Турция является важным партнером США в рамках программы по производству малозаметных истребителей F-35, потому что запчасти к нему должны были производить десять турецких компаний. Однако американские чиновники опасались, что если у Турции будут и самолеты F-35 и С-400, то российские компьютеры могут теоретически передать России важнейшие сведения о самолёте.

Сейчас США предприняли новый шаг, чтобы заставить Турцию отказаться от С-400. Они предложили турецкой стороне свои ракетные комплексы ПРО Patriot с оборудованием на 3,5 миллиарда долларов. Кроме того, ранее администрация президента задобрила противников продажи Турции американских ракетных комплексов в конгрессе, заявив, что если турецкая сторона приобретёт С-400, то против неё санкции будут введены в любом случае.
Таким образом, сделка между США и Турцией вполне может состояться, но она все же требует одобрения американского конгресса, отмечает агентство.

Однако глава турецкого МИД Мевлют Чавушоглу ранее заявлял, что Анкара ранее рассматривала вариант с покупкой комплексов Patriot, но ей не удавалось добиться согласия Вашингтона, подчеркнув, что сделка с Россией уже не может быть отменена, подчеркивает Блумберг.

Обязательства по контракту

Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков, отвечая на просьбу прокомментировать информацию о возможном допуске техперсонала США к С-400 в Турции, заявил, что контракт о поставке комплексов подразумевает нераскрытие Анкарой определенной информации.
"Как правило, осуществление военно-технического сотрудничества РФ с другими странами обязательно сопровождаются юридическими обязательствами по нераскрытию определенных категорий информации, чувствительной информации, связанной с этим сотрудничеством и с этим взаимодействием", — заявил он, добавив, что такие же обязательства есть и с турецкой стороной.

"Мы не видим оснований не доверять нашим турецким партнерам", - резюмировал Песков.
РИА Новости : https://ria.ru/20181220/1548294443.html

Показать полностью
5

Что русские "спрятали" в космосе: запуск "Рокота"

Российские военные заявили о том, что 30 ноября на орбиту планеты были выведены три спутника связи, где также оказалась верхняя ступень ракеты-носителя, на борту которой они находились. Но, согласно данным Центра совместных космических операций США (CSpOC) в космосе оказался и пятый объект. Разобраться в этом попытались американские эксперты издания "Warzone". 

Из соображений американских журналистов:
Ракета-носитель «Рокот» стартовала с космодрома Плесецк в 05:27 мск 30 ноября 2018 года. В 7:12 вечера три спутника связи типа «Родник» заняли расчётные орбиты; они получили обозначения «Космос-2530», «Космос-2531» и «Космос-2532». 

Что русские "спрятали" в космосе: запуск "Рокота" Военное Обозрение, Россия, Космос, Военно-Космические войска

Данный запуск мог оказаться обычным, рутинным событием, если бы CSpoC, а также Командование воздушно-космической обороны Северной Америки (NORAD), не занесли в свои регистры данный запуск несколько иначе. Собираемые ими сведения о запусках космических объектов аккумулируются на веб-сайте Space-Track.org. На нем и была опубликована информация о российском запуске, в которой фигурирует список из объектов A-E, оказавшихся на орбите. В него входят три спутника и верхняя ступень, но не указано, что представляет собой пятый объект.

Что русские "спрятали" в космосе: запуск "Рокота" Военное Обозрение, Россия, Космос, Военно-Космические войска

Объекты, выведенные на орбиту по итогам запуска «Рокота» 30.11.2018

Можно предположить, что верхняя ступень просто распалась на несколько частей, одна из которых оказалась достаточно большой, чтобы её зафиксировали американские военные. В отличие от объектов A, B и C, имеющих общий перигей (ближайшая к Земле точка околоземной орбиты), D и E находятся на более низкой орбите. 

Но не лишено оснований предположение, что один из объектов может оказаться очередным русским спутником-перехватчиком (американское обозначение - inspector satellite), так как ранее уже наблюдалась аналогичная картина. 23 мая 2014 года «Рокот» также выводил три спутника (типа «Родник»), наряду с которыми США зафиксировали два дополнительных объекта. Объект E тогда оказался спутником-перехватчиком «Космос-2499». В обоих случаях перигей и другие характеристики чрезвычайно схожи.

Что русские "спрятали" в космосе: запуск "Рокота" Военное Обозрение, Россия, Космос, Военно-Космические войска

Объекты, выведенные на орбиту по итогам запуска «Рокота» 23.05.2014

Если новый объект E является еще одним перехватчиком, то Россия уже обладает, по меньшей мере, пятью единицами данного оружия. На орбиту в 2014-2015 годах были выведены «Космос-2491», «Космос-2499», «Космос-2504» и в 2017 году «Космос-2519». Чтобы еще больше запутать ситуацию, от последнего спутника в августе 2017 года отделился аппарат «Космос-2521». Спустя два месяца из нового объекта выделился "подспутник" «Космос-2523». Три этих небольших аппарата обычно рассматриваются как единая система. И это только те спутники, которые были обнаружены. 

"Ещё неизвестно, что русские на самом деле припрятали в космосе", - отмечают представители западного ресурса.


Использованы фотографии:https://www.roscosmos.ru ; space-track.org
© 2010-2018 «ВОЕННОЕ ОБОЗРЕНИЕ»

Показать полностью 1
4

В РФ рассматривается вопрос о создании танка с рельсотроном

Российские ученые прорабатывают вопрос о создании беспилотной гусеничной машины, оснащенной принципиально новым оружием, передает Интерфакс сообщение источника в оборонном комплексе.

В РФ рассматривается вопрос о создании танка с рельсотроном Военное Обозрение, Уралвагонзавод, Россия, Вооружение

По словам источника, концепция идеи такова: гусеничная платформа, способная нести перспективные виды вооружений, с возможностью управления в беспилотном режиме.

Он отметил, что важнейшей задачей первого этапа является создание мощной системы электроснабжения боевой машины, которая позволит ей нести «энергоемкую полезную нагрузку».

В будущем такой танк сможет получить не только «электротермохимическую артиллерийскую систему», но и электромагнитную пушку (рельсотрон), и боевой лазер, добавил собеседник агентства.

Он напомнил, что разработка рельсотронов также активно ведется в ряде других стран, в том числе США и Китае.
Ранее о разработке беспилотных танков сообщали в корпорации «Уралвагонзавод». По словам гендиректора компании Александра Потапова, работа идет над беспилотным вариантом «Арматы».

В начале прошлого года замминистра обороны (ныне вице-премьер) Юрий Борисов заявлял, что военное ведомство ожидает в ближайшее время прорыва в сфере электромагнитного и лазерного оружия в результате взаимодействия между академией наук (РАН) и Минобороны. 

В августе нынешнего года СМИ со ссылкой на главу автобронетанкового управления МО РФ Сергея Маева сообщили, что новейшие российские боевые машины, в том числе на платформе «Армата», могут получить микроволновую пушку, рельсотрон или лазерное оружие.

Использованы фотографии:https://www.youtube.com

© 2010-2018 «ВОЕННОЕ ОБОЗРЕНИЕ»

343

Норвежская разведка "нашла" источник помех GPS на Кольском полуострове

Норвегия и Финляндия, ранее жаловавшиеся на помехи сигналам GPS, проявившиеся во время учений НАТО "Единый трезубец", обнаружили источник помех, якобы расположенный на территории российской военной базы на Кольском полуострове, пишет Defense News.

Норвежская разведка "нашла" источник помех GPS на Кольском полуострове Военное Обозрение, Россия, Политика, НАТО, Финляндия, Норвегия, Военная техника

Использованы фотографии:Минобороны РФ

Как стало известно, первыми источник помех "обнаружила" норвежская разведка, и по утверждению разведчиков, расположен он на российской военной базе на Кольском полуострове. Затем к такому же выводу пришли и в финской разведке. В МИД Финляндии заявили, что полностью доверяют норвежской разведке, хотя они и не представили никаких доказательств, объяснив их отсутствие "нежеланием раскрывать свои методы". 

Финское дипломатическое ведомство готовится обсудить этот вопрос с Москвой "по дипломатическим каналам", но уже заявляет, что "Россия будет все отрицать", так как никаких доказательств "российского вмешательства" финская сторона представить не может. При этом в Финляндии "все равно укажут" России на недопустимость "умышленного создания помех". 
Согласно заявлению норвежской разведки, помехи наблюдались с 16 октября по 7 ноября, как раз во время учений НАТО. Также на помехи сигнала GPS "жаловались" несколько коммерческих самолётов. По оценке финских и норвежских специалистов авиации и обороны, эти нарушения сигнала представляли собой большую опасность как для военных, так и для коммерческих полётов авиации. 

Ранее российских военных в сбое системы GPS во время учений НАТО Trident Juncture обвинило Минобороны Норвегии.

В Кремле по данному вопросу заявили, что сейчас существует тенденция обвинять Россию вообще во всех смертных и иных грехах и как правило, эти обвинения не имеют под собой оснований.

© 2010-2018 «ВОЕННОЕ ОБОЗРЕНИЕ» :https://topwar.ru/149925-norvezhskaja-razvedka-nashla-istoch...

39

США: Россия не соблюдает закон о химоружии. Сегодня, 08:11

Американская администрация установила, что Россия не соблюдает американский закон о химоружии, поэтому нужны дополнительные антироссийские санкции, передает РИА Новости заявление главы международного комитета нижней палаты Конгресса США Эда Ройса.

США: Россия не соблюдает закон о химоружии. Сегодня, 08:11 Военное Обозрение, Россия, США, Химическое оружие, Санкции, Политика

Использованы фотографии:https://ru.depositphotos.com

Ранее в Госдепе сообщили, что к 6 ноября должны направить в Конгресс заключение, соблюдает ли Москва положения американского закона о нераспространении химоружии (CBW). Вашингтон потребовал от правительства РФ представить к указанному сроку официальное заверение в отсутствии планов использовать боевые отравляющие вещества и дать возможность группе международных экспертов провести инспекцию своих химических объектов. В противном случае администрация США введет вторую часть санкций, связанных с делом Скрипалей, пообещали в Госдепе.

По словам Ройса, администрация объявила, что российская сторона «не соблюла требования закона».
Но никого не должно удивлять, что президент Путин отказался «зарекаться использовать нервно-паралитические вещества военного назначения», отметил конгрессмен.
При этом выразил удивление в связи с тем, что у администрации до сих пор нет конкретного плана действий по второму раунду обязательных (требуемых законом) санкций.

Учитывая, что Москва в последние годы участвовала в нескольких дерзких отравлениях, белому дому надо действовать быстро и решительно – промедление может привести «только к большей агрессии России», заключил Ройс.

В свою очередь представитель Госдепа Хезер Науэрт подтвердила готовность ведомства действовать в соответствии с положениями закона, требующими введения дополнительных санкций.

Новые антироссийские санкции должны быть введены после консультаций руководства Госдепа с конгрессменами.

Военное обозрение: https://topwar.ru/149405-ssha-rossija-ne-sobljudaet-zakon-o-...

Показать полностью
81

Чтобы девок катать! Липовая модернизация от «Укроборонпрома»

Чтобы девок катать! Липовая модернизация от «Укроборонпрома» Военное Обозрение, Украина, Политика, Китай, Вооружение, Длиннопост

В Киеве начала работу XV Международная специализированная выставка «Оружие и безопасность 2018». Поговаривают, что юбилейная, пятнадцатая, стала самой многочисленной по участникам. А раз самая многочисленная, то и, вероятно, посмотреть на ней есть что.
Среди заявленных «Укроборонпромом» новинок — модернизированная 122-мм РСЗО БМ-21У производства Шепетовского ремонтного завода.

По имеющейся информации, специальная часть изделия БМ-21У «Град» изготовлена на ГП «Шепетовский ремонтный завод» в кооперации с другими предприятиями украинского оборонно-промышленного комплекса. В качестве базы использовано шасси повышенной проходимости КрАЗ-5401НЕ (4х4) грузоподъемностью 9 т, которое было разработано ЗАО «АвтоКрАЗ» в 2016 году и оборудовано двухрядной 4-дверной бескапотной кабиной.

Все вроде бы хорошо. Вот только от этого творения отечественного ОПК возникает устойчивое дежавю.

Единственным отличием представленно й БМ-21У «Берест» от уже тысячу раз пропиаренной «Вербы» является наличие 50 направляющих против 40 у «Вербы» или обычного «Града». 
Можно предположить, что украинскому ОПК наконец-то удалось освоить выпуск направляющих. Но если бы это было так, об этом уже давно раструбили бы «успешные менеджеры». Вероятнее всего, лишние 10 направляющих взяты от «доноров», которых, несмотря на старания бывшего гендиректора «Укрспецэкспорта», а ныне всего «Укроборонпрома» Павла Букина, еще достаточно на хранении.

Про автоматизированную систему управления огнем, применение которой должно повысить точность и кучность стрельбы, а также дать возможность вести огонь по целям без предварительной топогеодезической привязки, говорить нечего, так как все это уже было проделано на «Вербе».

Ах да, мы забыли про базу: шасси повышенной проходимости КрАЗ-5401НЕ (4х4) с бескапотной компоновкой, которую «АвтоКрАЗ» якобы разработал в 2016 году. Возможно, именно там кроется что-то новое, необычное.

Но и тут незадача. В 2016 году «АвтоКрАЗ» лишь соединил воедино собственное шасси (4х4) с кабиной китайского автопроизводителя Shaanxi.

Чтобы девок катать! Липовая модернизация от «Укроборонпрома» Военное Обозрение, Украина, Политика, Китай, Вооружение, Длиннопост

Аскетичность дизайна выдает армейские корни донора: двухрядная 4-дверная цельнометаллическая кабина досталась «АвтоКрАЗу» от тяжелого грузовика Shaanxi SX2300 (8х8), последняя генерация которого и сегодня несет службу в вооруженных силах КНР.
Впервые Shaanxi SX2300 был представлен еще в 2002 году и долгое время выпускался с лицензионной кабиной от австрийского Steyr 91, однако у последней версии прямоугольной кабины SX2300 имеется определенное сходство с культовым немецким MAN KAT 1, производство которого началось в далеком 1976 году!

Правда, не совсем ясно, зачем «Бересту», расчет которого должен был уменьшиться за счет автоматизации боевой части, 6-местная кабина. Может, для того, чтобы девок из ближайшего села катать?

Как видим, продолжается клепание исключительно выставочных образцов, ТТХ которых ничем не отличаются от уже имеющихся, а стоимость существенно возрастает.

Вот такие новинки демонстрируют «Укроборонпром» на юбилейной выставке. Вместо реальной работы продолжается распил бюджетных денег и пиар новых «побед» от несуществующего украинского ОПК.

Автор:Сергей Громов
Военное обозрение: https://topwar.ru/148207-lipovaja-modernizacija-ot-ukroboron...

Показать полностью 1
43

Ростех назвал "воровством" идею производить пулеметы в США

09:3510.10.2018

МОСКВА, 10 окт — РИА Новости. Госкорпорация "Ростех" назвала возможную идею производства крупнокалиберных пулеметов НСВ "Утес" без обращения в Рособоронэкспорт "незаконным копированием российских разработок" и "воровством".

Ростех назвал "воровством" идею производить пулеметы в США Ростех, РИА Новости, Россия, Оружие, США

Ранее издание National Interest сообщило, что командование специальных операций США предложило гранты компаниям, которые способны "раскрыть и улучшить технологию модернизированного пулемета Калашникова и крупнокалиберного пулемета НСВ "Утес" и произвести их копии".

"Такие идеи, если они, действительно, существуют, еще раз доказывают преимущества российских вооружений. Причем даже не самых новых, как мы видим. Однако сама по себе идея вызывает вопросы. Если кто-то хочет вести эту работу легально, по всем правилам — пусть приходят в Рособоронэкспорт и обсуждают. В противном случае речь идет о незаконном копировании российских разработок. Проще говоря — о воровстве", — сказали в пресс-службе госкорпорации.

Разработанный в конце 60-х годов прошлого столетия НСВ "Утес" — советский 12,7-мм крупнокалиберный пулемет, предназначенный для борьбы с легкобронированными целями и огневыми средствами, для уничтожения живой силы противника и поражения воздушных целей. Свое название пулемет получил по начальным буквам фамилий авторов — Г. И. Никитина, Ю. М. Соколова и В. И. Волкова.

РИА Новости https://ria.ru/world/20181010/1530325249.html

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

С приобретением жилья хлопоты не заканчиваются и вопросов меньше не становится. Как правильно переезжать, что дальше делать с ипотекой и как получить налоговый вычет? Пикабу и ПИК погружаются в захватывающий мир переездов и налогов. Рассказываем, о чем надо помнить, чтобы жизнь в новой квартире была спокойной и радостной.


Часть I. С чего начать переезд


Чтобы не почувствовать на себе народную мудрость про переезд, равный двум пожарам, отнеситесь к нему ответственно. Подготовка поможет сохранить время, деньги и нервы.


Заранее соберите вещи


Не откладывайте сбор и упаковку на последний момент, даже если кажется, что у вас почти нет вещей. Это иллюзия, их окажется гораздо больше, чем вы подозреваете.

Зато сейчас есть фирмы, которые не только перевозят вещи, но перед этим могут их упаковывать (за дополнительную плату, конечно). Если хотите сэкономить, действуйте самостоятельно.


Удобнее всего складывать вещи в коробки. Их можно взять бесплатно в каком-нибудь магазинчике у дома или купить в строительном маркете. Во втором случае коробки будут большими, чистыми и одинаковыми, но за них придется заплатить. Еще вам пригодится широкий скотч, воздушно-пузырьковая пленка (та самая, которую можно «щелкать»), бумага и маркер.


Начните за несколько дней. Сложите в пакеты и мешки то, что вам не понадобится в ближайшее время: несезонную одежду, книги, декоративные фигурки и так далее. В процессе смело выкидывайте лишнее (если есть), чтобы не везти с собой в новую жизнь ненужное барахло.


Обязательно подписывайте каждую коробку сверху и сбоку, вы оцените это, когда будете распаковывать вещи. Указывайте, где лежат хрупкие изделия, сами коробки пронумеруйте и сделайте опись, чтобы ничего не потерялось. Еще один вариант — пронумеровать и сфотографировать. Мягкую мебель оберните пленкой. Шкафы, холодильник и предметы, которые могут поцарапаться, лучше тоже упаковать, например, в пупырчаткую обертку.


Если все сделаете правильно, то в последний день останется уложить минимум вещей и спокойно пережить переезд (но насчет спокойно – не точно).


Грамотно организуйте переезд


Вы можете воспользоваться услугами фирмы-перевозчика или нанять частника. Лучше выбрать вариант, при котором вы подпишете договор, где будут указаны условия работы. Иначе есть риск, что итоговый счет будет значительно отличаться от суммы, на которую вы договаривались.


Расценки зависят от времени, которое займет переезд, количества грузчиков, объема вещей и дополнительных услуг по упаковке, если вы их закажете. Имейте в виду, что если продлевать время заказа на месте, это будет стоить дороже. Заказывайте с запасом. В среднем переезд обойдется в 2000-3000 рублей за час. Кроме того, многие фирмы перевозят по сниженному тарифу ночью. Но такое стоит проворачивать, если вы точно уверены, что не перебудите соседей: чрезмерный шум по ночам, как правило, может вызвать полицию.


В ваших интересах (в том числе из-за цены) заказать такую машину, чтобы переехать за раз. В первую очередь транспортируйте крупногабаритные и тяжелые вещи. Мелочи в случае чего сможете довести позже на легковом такси или даже на метро.


Если в доме есть лифт, то поднять вещи на этаж будет легко. В новостройках, кстати, лифты (часто их два – грузовой и пассажирский) обычно запускают после сдачи дома. На всякий случай уточните у застройщика, чтобы предупредить фирму-перевозчика.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

На месте пересчитайте коробки и пакеты, проверьте их по списку или сравните с фотографиями, чтобы убедиться, что всё доехало. Контролируйте работу грузчиков при доставке мебели. Жаловаться на то, что они поцарапали ножками дивана ваш свежеуложенный паркет, будет поздно, когда вы подпишете акт выполненных работ.


Если при перевозке грузчики что-то повредили, вы можете потребовать компенсацию — на ту сумму, на которую уменьшилась стоимость испорченного. Допустим, если грузчики раскололи стеклянную полку холодильника, то сам агрегат никто не заменит. Но деньги на новую полку можно попробовать получить. Зафиксируйте факт порчи и направьте в компанию досудебную претензию. Если там откажутся решать вопрос, смело обращайтесь в суд.


Часть II. Что надо знать про налоги на квартиру

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Если раньше у вас в собственности не было недвижимости, будьте готовы: теперь вам ежегодно придется платить за нее налог.


С 2015 года и до сих пор страна переходит на новую систему исчисления налога на недвижимость. Теперь его размер зависит от кадастровой стоимости жилья, а не инвентаризационной. Инвентаризационная стоимость считается с учетом состояния недвижимости, износа конструкций, разных технических аспектов. При расчете кадастровой учитываются местоположение, удобство для жизни, парковка и тому подобное. Считается, что кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной. Ее легко узнать на сайте Росреестра по кадастровому номеру объекта недвижимости.


За 2018 год по новой схеме заплатят в 70 субъектах России, в том числе в Москве и Санкт-Петербурге, а вот с 2020 года эта цифра достигнет 100%.


Налоговая ставка составляет от 0,1% до 2% — зависит от региона и кадастровой стоимости квартиры, от которой отнимают кадастровую стоимость 20 кв. м. Это федеральный вычет.


Предварительно рассчитать, сколько вы будете должны заплатить, можно на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). Например, за квартиру площадью 39,6 кв. м в Санкт-Петербурге с кадастровой стоимостью в 3,92 млн придется платить 1 163 рубля ежегодно.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Когда платить налог на имущество


Не позже 1 декабря, иначе вам начислят пени. Если эта дата приходится на выходные, день X сдвигают на первый рабочий день после 1 декабря.


Чтобы вы не забыли о налогах, ФНС пришлет вам уведомление по месту регистрации обычной почтой и/или в личном кабинете на сайте налоговой.


Оплатить можно через:


– сервис «Заплати налоги»,

– личный кабинет на сайте ФНС,

– портал «Госуслуги»,

– Сбербанк,

– отделение «Почты России»,

– приложения мобильных банков.


Вам понадобится извещение, которое придет к вам вместе с уведомление из налоговой.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Лучше не затягивать и платить налог заранее, чтобы избежать проблем с переводами и других форс-мажоров.


Часть III. Как получить налоговый вычет за квартиру

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

При покупке квартиры каждому гражданину России положен налоговый вычет: это та часть дохода, с которой государство разрешает не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). На налоговый вычет могут рассчитывать те, кто официально трудоустроен, получает официальную зарплату и платит со своих доходов НДФЛ 13%. Точнее, это делает ваш работодатель, но налог все равно идет от вас.


Размер налогового вычета зависит от стоимости квартиры. Максимум — 2 миллиона рублей. Не хотим сразу расстраивать, но 2 миллиона на руки вам никто не выдаст. Вы получите только 13% от этой суммы — не больше 260 000 рублей.


Получить налоговый вычет можно с одной квартиры или с нескольких. Например, если вы купили квартиру за 3 миллиона, то можете оформить налоговый вычет на всю сумму (2 миллиона) и получить 260 000 рублей. Если жилье стоило 1,5 миллиона, вам положено 13% от этой суммы — 195 000 рублей, а остальные 65 000 — получить только со следующего объекта недвижимости. При расчете суммы налогового вычета учитываются и затраты на ремонт. Правда, это касается только покупателей квартир в новостройках, у которых в договоре написано, что объекту нужна отделка. Но максимальный размер вычета по-прежнему не больше 2 миллионов.


При этом если квартиру приобретают супруги, они оба могут оформить вычеты и получить по 260 000 рублей каждый (но это максимальная сумма), то есть всего 520 000 рублей, если жилье стоило больше 4 миллионов, или распределить пропорции вычета между собой. Так можно делать даже если собственник недвижимости – только кто-то один из супругов.


Тем, кто использовал материнский капитал, при расчете налогового вычета нужно вычесть эти деньги из стоимости квартиры — с этих денег вычет, увы, не положен. Так, при покупке жилья за 1 953 026 рублей оформить возврат НДФЛ можно только с 1,5 миллионов.


Имейте в виду, что деньги выплатят не сразу: около трех месяцев уйдет на рассмотрение заявки и еще месяц на перечисление денег. Иногда больше. И раз речь идет о возврате подоходного налога, сколько вы получите и в какие сроки, будет зависеть от стоимости квартиры и вашей зарплаты.


Давайте на примере. Допустим, ваша зарплата 45 000 рублей до вычета налога, годовой доход оценивается в 540 000. Вы заплатили за 12 месяцев 70 200 рублей подоходного налога, и именно их вам вернут. Деньги будут перечислять до тех пор, пока вы не выберете всю сумму целиком. Соответственно, при этих параметрах 195 000 по частям вы получите за три года, а 260 000— за четыре. Подавать документы в налоговую нужно каждый год.

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке


Хорошая новость! Получить вычет можно не только с покупки квартиры, но еще и на погашение процентов по ипотеке – максимум 390 000 рублей по одному кредитному договору. Правда, получить их смогут только люди с очень дорогой ипотекой, если заплатили банку процентов на 3 миллиона рублей (или больше). Всем остальным вернут 13% от суммы переплаты по кредиту. Налоговый вычет на проценты по ипотеке имеет смысл оформлять, когда вы получили все деньги по вычету за покупку квартиры.


То есть максимальный налоговый вычет можно получить, если купили квартиру стоимостью от 2 миллионов рублей и заплатили банку процентов на 3 миллиона – так вы вернете 650 000 рублей. В противном случае: 13% от стоимости жилья и столько же – от процентов по ипотеке.


Есть два способа получать налоговый вычет:


1. Через работодателя


Если так, то бухгалтер перестанет отнимать от вашей зарплаты 13% до тех пор, пока вы не исчерпаете лимит. Чтобы оформить вычет, принесите работодателю соответствующее заявление и уведомление от налоговой службы, что вам положен вычет. Для его получения сходите в ФНС со всеми документами. Список тот же, что и при оформлении вычета через налоговую (см. ниже).


2. Через налоговую


Если так, то вам вернут всю сумму за прошлый год, но, опять же, не сразу, а через несколько месяцев. Для этого принесите в ФНС:


заявление;

— справку 2-НДФЛ (взять в бухгалтерии);

— декларацию 3-НДФЛ (можно заполнить на nalog.ru или «Госуслугах»);

— договор о долевом участии с актом приема-передачи (для новостройки) или договор купли-продажи с выпиской из ЕГРН (для вторички);

— документ, подтверждающий, что вы потратили деньги (чек или расписка).


Если квартира куплена в ипотеку, возьмите у банка:


— справку о том, что вы платите проценты;

— документ с указанием, сколько процентов вы заплатили,

— копию кредитного договора.


Если вы замужем/женаты, и квартира дешевле 4 миллионов, понадобятся копия свидетельства о браке и заявление о распределении имущественного вычета между супругами.


Все эти бумаги нужны при оформлении налогового вычета и на приобретение жилья, и на погашение процентов. Документы можно отнести в налоговую лично, отправить почтой или через личный кабинет на nalog.ru.


Часть IV. Что делать с ипотекой, когда покупка квартиры позади

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Что делать, в общем-то, понятно — платить, причем делать это вовремя. Но и здесь есть нюансы. Что еще может понадобиться от вас банку?


Если купили готовое жилье


Тем, кто купил готовое жилье в новостройке или старом фонде, беспокоиться придется всего о двух вещах.


Во-первых, не забудьте показать в банке выписку из Единого государственного реестра недвижимости после того, как Росреестр признает вас собственником квартиры. Это условие обычно прописано в договоре, и, если не принести документ, возможны санкции.


Во-вторых, если вы оформляли страховку, и это влияло на процент по ипотеке, не забывайте каждый год получать новый полис и относить его в банк. Иначе ставка увеличится.


Все это нужно больше вам, чем банку, потому что именно вы заинтересованы в том, чтобы избежать лишних трат.


Если купили жилье на стадии строительства


В этом случае придется общаться с банком чуть дольше. После того, как дом сдадут в эксплуатацию и вы подпишете акт приема-передачи квартиры, необходимо будет получить в кредитном учреждении закладную. Она нужна для регистрации права собственности в Росреестре.


Сначала закажите оценку квартиры в уполномоченной для этого компании. Специалисты подготовят объемный отчет, в котором будет указана рыночная стоимость объекта. Его, а еще акт приема-передачи и кадастровый паспорт, нужно отнести в банк, чтобы там оформили закладную на квартиру.


После того, как в Росреестре зарегистрируют ваше право собственности на недвижимость, отнесите выписку из ЕГРН в банк. И не забывайте продлевать страховку, если это необходимо.


Что делать, если вы не можете платить ипотеку


Если денег по каким-то причинам перестало хватать на платеж по ипотеке, точно не нужно паниковать, делать вид, что все само наладится, или брать микрокредиты, чтобы внести деньги.


Обратитесь в банк, где оформляли ипотеку. Кредитное учреждение не заинтересовано в том, чтобы выселять вас и продавать квартиру, ему гораздо выгоднее продолжать получать с вас деньги. Поэтому попросите реструктуризировать задолженность. Вместе с менеджером банка вы найдете оптимальное решение.


Как погасить ипотеку досрочно

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Обычно банки предлагают два варианта досрочного погашения: с сокращением срока кредита или с уменьшением обязательного платежа. Нужно просчитать разные варианты конкретно для вашего случая. Но есть и общие рекомендации.


С первым вариантом, с сокращением срока кредитования, переплата меньше. Но и у второго есть плюс: ипотечное бремя станет легче, и у вас освободятся деньги на более приятные вещи.


Есть и третий вариант: погасить часть ипотеки досрочно с уменьшением платежа, а после этого вносить на счет столько же, сколько и раньше. Если уменьшать обязательный платеж, а разницу между первоначальным и текущим платежами направлять на досрочное погашение, по деньгам это идентично сокращению срока. Но при этом снижает ежемесячное обязательство. Как правило, это комфортный вариант, и уменьшать платеж получается чуть выгоднее (нужно просто платить ту же сумму, как при сокращении срока). А если однажды ваше финансовое положение изменится, вы вновь вернетесь к платежам по графику, но они будут меньше, чем изначально.


Давайте на примере. Вы взяли у банка 1 миллион рублей под 10% годовых на 10 лет. Ежемесячный платеж составляет 16 601 рубль, переплата — 394 436 рублей. Через полгода вы получили налоговый вычет и готовы внести внеочередные 100 000 рублей.


Если выберете сокращение срока кредита, то в итоге отдадите его за 6 лет и месяц, а переплата составит 310 938 рублей, если уменьшение платежа, то будете отдавать 14 845 рублей ежемесячно и переплатите 357 904 рубля. При третьем способе платежи после полугода будут выглядеть так:

Жизнь после покупки квартиры. Как получить налоговый вычет (до 650 тысяч!) и досрочно погасить ипотеку Длиннопост

Вы выплатите ипотеку за 7 лет и месяц, а переплата составит 312 323 рубля. Но при этом вы в любой момент можете вернуться к графику платежей.


Эти расчеты справедливы для ипотеки с аннуитетными платежами, когда вы ежемесячно отдаете в счет погашения кредита одну и ту же сумму. Сейчас банки дают в основном именно такие кредиты для покупки жилья. Если у вас ипотека с дифференцированными платежами, когда сумма основного долга делится на равные части, а проценты ежемесячно начисляются на остаток долга, сокращайте срок кредитования. Размер платежа будет уменьшаться в любом случае.


Что делать, когда ипотека погашена


Когда последний платеж внесен, дело остается за малым: снять обременение с квартиры, чтобы полноправно распоряжаться ею, и разорвать отношения с банком.


Получите письмо от банка об отсутствии задолженности и закладную. На последней сотрудник банка должен написать, что вы выполнили все обязательства, и к вам нет претензий.


Следующий шаг — погашение записи об ипотеке в Росреестре. Для этого отнесите в ведомство, в многофункциональный центр, отправьте по почте или направьте в электронном виде следующие документы:


– паспорта собственников;

– письмо от банка об отсутствии задолженности (на фирменном бланке);

– закладную;

– договор купли-продажи;

– кредитный договор.


После регистрационных процедур вы получите на руки выписку из ЕГРН (за документ придется заплатить госпошлину в 200 рублей), где будет указано, что обременения больше нет, и вы можете распоряжаться квартирой как захотите. Скорее бы!


Читайте также:

Шаг 1. Подумываю купить квартиру. Куда бежать и на что смотреть?

Шаг 2. Кажется, я дозрел до покупки квартиры! Как выбрать застройщика и не остаться ни с чем

Шаг 3. Как взять ипотеку (страшно же!) и не облажаться. Инструкция для новичков

Шаг 4. Как правильно выбрать планировку квартиры. Студии, распашонки или европланировки

Шаг 5. Что влияет на стоимость квартиры? Все, что нужно знать про отделку, ремонт и машиноместо

Шаг 6. С 2019 года покупать квартиру в новостройке станет безопаснее, но (возможно) дороже. Рассказываем почему


Пикабушники, а поделитесь в комментариях, пожалуйста, своими лайфхаками переезда и опытом получения (или нет) налогового вычета. Будет всем полезно!

Показать полностью 9
Отличная работа, все прочитано!