uparta

uparta

Пишу честно и кратко про инвестиции, бизнес, жизнь и деньги.
Пикабушник
user6903053 Taran.Alex
Taran.Alex и еще 1 донатер
195К рейтинг 597 подписчиков 0 подписок 1344 поста 277 в горячем
Награды:
10 лет на ПикабуПочётный респондентЗа активность в сообществе Лига Инвесторов

Пост-знакомство: кто я такой, про что этот блог и что тут есть полезного

Меня зовут Александр Журба, я - профессиональный инвестор и эксперт.

С 2006 года я занимаюсь инвестициями в частные компании различных отраслей и стадий развития (80+ инвестиций на 200+ млн. долларов), и общаюсь с большим количеством самых разнообразных людей по самым разным житейским, бизнес- и инвест-вопросам (1000+ консультаций). Коллекционирую деньги, опыт и связи, в общем.

Здесь я делюсь честным практическим опытом о том, как комфортно жить и зарабатывать деньги, чтобы у вас была основа для принятия собственных решений.

Пишу про бизнес, инвестиции и жизнь в целом как оно есть, а не так, как люди обычно про эти вещи думают, и что с этим со всем делать. Если у вас есть какие-то мысли на тему того, чтобы что-то сделать, чем-то заняться или во что-то ввязаться - скорее всего я уже это попробовал и могу рассказать как оно там, на другой стороне опыта. Ищите в канале по ключевым словам или пишите в личку. Ну и если ищете деньги и нормального партнера в бизнес - я тоже на связи, варианты есть.

Что почитать
Самый простой способ - поискать по ключевому слову. Например "инвестор", "рейдерство", "жена", "недвижимость" или "депрессия". Ну или начать с начала прям и прочитать все, за пару месяцев управитесь и жизнь больше никогда не будет прежней.

Парочку ссылок для погружения:
100 фактов о жизни, бизнесе и инвестициях
Почему закрываются бизнесы или "Мои неудачи и неудачи которые я видел"
Где найти деньги на бизнес в России, чтобы нормально заработать
О кризисе среднего возраста, смысле жизни или чем заняться после 40, когда все хорошо
Как, где и зачем нормальному мужику найти себе жену
10 советов 20-летним о карьере
Про траву, которая на другом берегу всегда зеленее
7 советов 40-летним о карьере
Как и где найти нормального бизнес-партнёра/сооснователя
Как и где найти себе перспективного мужика для брака
Как женщине за 40 сохранить брак с богатым мужиком
Как увидеть мир глазами богатых
Неудачные инвестиции или Про спасение неудачных проектов
Про риски предпринимательства
Как найти идею для бизнеса
Как продолжать жить и работать после провала
Как быть инициативным инвестором-вредителем
Как делать бизнес, когда вокруг полная жесть
Зачем рвать задницу, если и так все хорошо
10 советов для меняющих найм на собственный бизнес
Куда вкладывать деньги чтобы не потерять
Про элитных женщин
Как бросить любовницу. Чек-лист
Про место в пищевой цепочке и выпендреж
Про статистику выживаемости компаний
Как выйти на сытую пенсию и жить
Про наследства и дележку нажитого

Подписывайтесь на Пикабу, читайте, обращайтесь, отвечаю всем.
Контакты - в профиле.

Показать полностью
3

Почему некоторым людям не везет

Вы точно знаете таких людей - идут они в магазин и там им достается просроченная колбаса. Заезжают поменять резину - их машина падает с домкрата и гнет об него порог. Им хамят. Контрагенты на работе задерживают важные проекты. У них всегда все не так, у них война 24/7 со всеми вокруг.

Бывает, конечно, что просто не везет. Кто-то, статистически, должен постоянно получать удары судьбы без перерыва. Но таких, опять же по статистике, хорошо если пару тысяч людей на всю планету, если не единицы вообще. Остальные же образуют большую категорию злобных Буратин - которые сами себе злобные Буратины.

И внутри этих некомфортных для них ситуаций есть 2 петли обратной связи

1. Они сами ищут конфликта.

Это такая игра. Им в ней кайф, потому что если их обидели то они жертвы и могут требовать компенсации. Им нравится быть в конфликте, потому что тогда можно орать, кричать, возмущаться и судиться. Потому что из просто дураков они превращаются в знаменосцев справедливости и возмездия, и они уже не последние в очереди к ништякам жизни, а уважаемые люди, восстанавливающие справедливость и ловящие мерзавцев. Можно, кстати, поискать "Попался, мерзавец", у Берна эта игра описана в деталях.

2. Люди хотят им навредить.

Именно потому, что они ищут проблем. Потому что если перед тобой настроенное на потасовку ничтожество, то грех таким не воспользоваться и не настучать ему по голове. Потому что это природа и просто хочется. А еще потому что он сам тебя подначивает и душнит-душнит-душнит до звездочек перед глазами, и в чем-то обвиняет заранее, и колупает мозг по капельке.

И получается, что есть, условно, везунчики, а есть - неудачники:

Первые приходят, уверенные в себе, на позитиве. Есть мелкие проблемы - они на них забивают и не обращают внимания. С ними хочется работать, потому что они комфортные, и люди стараются для них сделать больше чем договаривались, потому что в целом по кайфу. И такие работают с лучшими подрядчиками и другими адекватными людьми, у которых все всегда хорошо, и мелкие косяки просто пролетают мимо даже если случаются.

Вторые сразу от двери душнят и всех во всем подозревают. И нормальные ребята сразу говорят "сорян, помочь не сможем", и остаются только дураки и чудаки на букву М в контрагентах. И весь круг общения - это вынужденные с тобой работать непрофи, которые тебя от входа ненавидят. А ты ищешь конфликта и каждый косяк раздуваешь. И контрагент специально начинает тебе вредить чтобы тебя позлить потому что надоел ты ему, и задвигает твою работу на последнюю очередь, потому что ты ему не нравишься. В итоге работаешь с дураками, с задержками, косяками, разборками и криками. Готово, вы великолепны.

Если вы окружены людям, которые вам не нравятся, стоит задать себе простой вопрос - в чем ваша выгода быть окруженным такими людьми?

Почему некоторым людям не везет
Показать полностью 1
11

Про скучающих миллионеров, Змеев Горынычей и новые проекты

Случается так, что мужчины зарабатывают денег. Нормально так, с запасом. И становится им скучно. Не, вначале, понятно, надо там дома построить, машины, женщины, тачки, туризм и прочие излишества. Но это - на пару-тройку лет. А потом снова приходит тоска. И хочется власти, перспектив, новых бизнесов, большего масштаба и прочих выражений собственных невероятных способностей. И садится человек и начинает думать чем бы заняться, перебирает идеи, копается в подсознании/детских мечтах и даже иногда ездит на конференции для футурологов, чтобы значит не просто бизнес строить, а еще и мир спасать.

Потом, когда надо уже прям чет делать обнаруживается страшное - делать руками уже не хочется. Вообще. До тошноты. Ты же уже привык рулить, и вообще просто тупо лень и неинтересно. А надо - это же стартап. Но не хочется. И приходит мысль - надо инвестировать.

На это тоже уходит пару лет и миллионы протерянных денег. Потому что, оказывается, инвестиции - это скучно. Это когда ты дал денег умным людям и все, твоя работа окончена. Дальше они сами. И ты там - не нужен. И успехи, даже если и будут - они не твои. Да, ты можешь заработать денег (но это не точно), но на этом твоя крутизна заканчивается - бизнес строишь не ты, а другой, это его гора, он на ней главный, а ты так - денег дал не бульдозеры и экскаваторы. И радости нет, получается, даже если денег по итогу стало больше - ну стало и что, деньги и так были. А где же возможность повыпендриваться, где я и мой большой стержень?

Следующий этап, самый протяженный и травматичный - это попытка найти себе в подчинение умных самостоятельных людей. И рулить ими. Но так, чтобы они отвечали за финальный результат лично. Но чтобы лавры достались тебе. Обычно это значит найти пацана, лет на 10-15 младше, чтобы давить авторитетом. Который, в идеале, уже что-то подобное твоей идее пытался делать. И дать ему отеческого такого пинка в нужном направлении. Но, т.к. это пацан, оставаясь главным. Но чтобы на нем была вся операционка, чтобы он все на себе тянул, особенно неинтересное. А себе оставить только то, что в кайф - стратегия, видение, пиар, дизайн, концепции и место во главе стола совещаний. Чтобы ты значит вот так вот придумал, руками помахал вдаль, все такие "вааааау", а потом ты так немного утомился и такой "ну, я поехал на встречу" (а сам на массаж на самом деле едешь), а молодой такой "спасибо за идею, мы бы сами не додумались", и дальше пару дней или недель тянет операционку, пока тебе снова не станет скучно и ты не приедешь в офис. В общем, чтобы он был достаточно умным, чтобы сделать тебя еще богаче несмотря на все твои попытки все запороть, но достаточно глупым, чтобы отдать тебе все деньги, уважение и почет в случае успеха. Ну и чтобы еще работал 24/7 как будто это его бизнес, и, в идеале, сел бы вместо тебя в тюрьму если что-то пойдет прям вообще не по плану. И, конечно, без зарплаты - он ведь партнер на 5% или сколько там мы договорились, какая зарплата.

На практике оказывается что умно-глупые люди делятся на 2 большие категории: собственно глупые и умные. Глупые работают за зарплату и бонусы, подмахивают твоей гениальности, но, почему-то, внезапно, не тянут управление, ничего не придумывают, прогибаются перед контрагентами и тобой, и вообще никого никуда неспособны за собой вести. Оказывается, что это просто обычные люди из найма, которые готовы за оклад изображать тебе театральную постановку "гений ведет нас в будущее".

А умные - они вообще другие. У них все получается, но, почему-то, они не готовы подчиняться. И оклад хотят ежемесячный огого. И твои миллионы их интересуют только как ресурс в их собственных интересах, а не повод тебе подмахивать. И они спорят, и сами лезут на трибуну, и, о ужас, говорят чтобы ты шел далеко и надолго со своими гениальными идеями каждый месяц, потому что надо сначала доделать идеи с прошлого года. И окладом их не удержишь, и у них своих идей полно, и вообще они странным образом похожи на тебя самого 20 лет назад.

И оказывается, в конце концов, что варианта всего два: дать умным людям деньги и не мешать им работать, ошибаться и идти своим путем, иногда что-то подсказывая, или самому прям работать, как раньше, управляя дураками каждый день. И что сколько бы у тебя не было денег - деньгами это никак не решить, даже если нанять очень дорогих спецов. И чудес не бывает. И за окном реальный мир, который один и другого нет никакого. И те, кто способен повторить твои достижения или сделать больше - тебе подчиняться не будут. Печалька вот такая приключилась. А любые попытки создать многоголового Змея Горыныча приводят, в реальной жизни, к потерям времени и денег. Потому что в реальном мире неэффективные мутанты любого рода не выживают, даже если они очень круто выглядят нарисованными на бумаге.

Про скучающих миллионеров, Змеев Горынычей и новые проекты
Показать полностью 1

Как купить квартиру в Москве

Вышел мой разговор с инвестором в недвижимость Александром Харыбиным о том, как с нуля купить квартиру в Москве и в целом больше зарабатывать без помощи родителей.

YT - https://www.youtube.com/watch?v=ADf1M3-CSRU

ВК - https://vk.com/video-226931441_456239074

Дзен - https://dzen.ru/video/watch/67901e8facf1795aaedcea06

Рутуб - https://rutube.ru/video/e5042588665945cc323731fcef988670/

Показать полностью 2
2

Про хорошие бизнес-отрасли на ближайшие 50 лет

Типичный вопрос после вопроса "что сейчас модно" (в надежде услышать про простую тему, где можно стать миллионером за год без вложений и рисков) - это вопрос "чем заняться детям". Мол, надо же правильно им выбрать сферу работы, чтобы всю жизнь как сыр в масле, и вообще чтобы было надежно и хорошо.

Типичный правильный ответ - читайте ОКВЭД, там все вечное есть. Начинайте там в найме, потом пробуйте делать свой бизнес. Пару десятков лет ада - и все наладится (но это не точно).

Но, конечно же, это сложно - надо напечатать ОКВЭД в поисковике, а потом нажать на первую ссылку и почитать. Поэтому проще сделать это один раз, чтобы потом просто давать ссылку вопрошающим.

Итак, какие отрасли стоит рассмотреть для отправки туда детей для карьеры/своего бизнеса на ближайшие пару поколений. Важно - внутри отрасли придется делать карьеру или бизнес, т.е. постоянно учиться и менять приложение усилий, стремясь стать узким спецом, управленцем или владельцем своего бизнеса, работающего в этой сфере или обслуживающего эту сферу.

- выращивание растений, животных, рыбы в искусственной среде

- лесозаготовка

- добыча полезных ископаемых, руд, энегоресурсов

- переработка мусора и отходов, рециклинг и утилизация

- энергетика (генерация, монтаж, обслуживание)

- производство еды, химических компонентов, стройматериалов, оборудования, мебели, товаров народного потребления, напитков, табака, алкоголя

- монтаж, пусконаладка автоматизированных производственных линий

- очистка воды, обработка стоков, ликвидация аварий

- строительство, префаб дома и модули, дешевые места проживания

- торговля специализированными товарами, требующими экспертизы при выборе или эксплуатации

- космос

- склады и внутрискладская логистика

- роботы

- индор-развлечения, видеоигры

- трейдинг, инвестиции, управление капиталом

- уход за пожилыми, услуги и сервисы для лиц возрастом 60+

- ветеринария

- генетика, сервисы и услуги про продлению жизни, фармацевтика

- педиатрия и услуги для детей

- образование

- лизинг, аренда

- эксплуатация спортивных объектов

Потенциально, эти рынки никуда не денутся, имеют маржинальность, достаточную для роста и масштабирования, и объем, достаточный для построения больших и очень больших компаний. Но это - не точно.

Про хорошие бизнес-отрасли на ближайшие 50 лет
Показать полностью 1
2

Про "я буду олигархом - я умру бомжом"

Классические предпринимательские качели - это качели от олигарха до бомжа. Воображаемые, естественно. В зависимости от времени суток, усталости, дел, общения и кучи других факторов, предприниматель испытывает то дофаминовый прилив в ожидании всемогущества, то понимает, что до сточной канавы один шаг.

Есть страшилка - нужно что-то делать. И, конечно же, продолжает упорно трудиться, потому что кажется, что зарабатывание денег, проекты, власть и прочие побрякушки оберегают носителя от притаившегося в кустах пушистого песца. И что нужно еще немного потерпеть, дожать, заработать еще миллионов пачку и вот тогда точно все будет всегда хорошо. Чтобы с удивлением обнаружить, что закрытие одной страшилки немедленно рождает в голове парочку других.

Конечно, деньги нужны. Запасы нужны. Опыт нужен. Но, с определенной суммы, рост доходов, числа проектов, знакомств и прочих мутняков начинает объективно играть в обратную сторону. Даже если отбросить реальные риски, простое увеличение числа и масштаба активностей с ускорением рождают в голове очередные страшилки, которые надо срочно бежать исправлять. А размножаются они как змей горыныч - отрубаешь одну голову - вырастает три.

Если вам тревожно за будущее и свое благополучие - денег заработать да, надо. Но потом, когда счет идет на миллионы долларов - можно постепенно начинать терапию, и, самое главное, становиться пофигистом. Который на очередную возникающую в голове фантазию о мучительной жизни просто говорит себе "да и болт с ним, будет так будет, чтонить придумаю" и продолжает лежать на диване. Потому что в реальности реализуется хорошо если 1% страшилок, и вообще не так, как фантазировалось.

Про "я буду олигархом - я умру бомжом"
Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!