Tvarushechka

Tvarushechka

Пикабушница
поставилa 3225 плюсов и 168 минусов
отредактировалa 0 постов
проголосовалa за 0 редактирований
Награды:
С Днем рождения Пикабу!За неравнодушие к судьбе Пикабу5 лет на Пикабу
3984 рейтинг 6 подписчиков 23 подписки 8 постов 2 в горячем

Не приведи Бог видеть русский бунт — бессмысленный и беспощадный

Не приведи Бог видеть русский бунт — бессмысленный и беспощадный

Соляная крепость (Зальцбург) Австрия

Соляная крепость (Зальцбург) Австрия

Ледяной ветер. Или глазированный мир

Ледяной ветер. Или глазированный мир Зима, Красота, Лед, Кавказские Минеральные Воды, Длиннопост
Ледяной ветер. Или глазированный мир Зима, Красота, Лед, Кавказские Минеральные Воды, Длиннопост
Ледяной ветер. Или глазированный мир Зима, Красота, Лед, Кавказские Минеральные Воды, Длиннопост
Ледяной ветер. Или глазированный мир Зима, Красота, Лед, Кавказские Минеральные Воды, Длиннопост
Показать полностью 4

Реклама на Пикабу жжет

Реклама на Пикабу жжет Реклама, Реклама на Пикабу, Трэш, Как это развидеть, Длиннопост, Скриншот
Реклама на Пикабу жжет Реклама, Реклама на Пикабу, Трэш, Как это развидеть, Длиннопост, Скриншот

Пикабу подкидывает рекламу всяких курсов периодически, но это просто нечто! Как ярому адепту докмеда мне страшно это видеть😆😆😆 Алминистрация Пикабу хоть как-то отслеживает, ЧТО она пропускает в рекламу?

Показать полностью 2

Krimml. Austria

Krimml. Austria Природа, Красивый вид, Австрия, Прогулка по лесу, Длиннопост, Лес, Река
Krimml. Austria Природа, Красивый вид, Австрия, Прогулка по лесу, Длиннопост, Лес, Река
Krimml. Austria Природа, Красивый вид, Австрия, Прогулка по лесу, Длиннопост, Лес, Река
Показать полностью 3

Krimml. Austria

Krimml. Austria Природа, Красивый вид, Австрия, Прогулка по лесу, Длиннопост, Лес, Река
Krimml. Austria Природа, Красивый вид, Австрия, Прогулка по лесу, Длиннопост, Лес, Река
Krimml. Austria Природа, Красивый вид, Австрия, Прогулка по лесу, Длиннопост, Лес, Река
Показать полностью 3

Размышления по досрочному погашению ипотеки

Наткнулась на чудесный пост, в котором учат, что досрочное погашение кредита-это круто и выгодно. Https://m.pikabu.ru/story/dostupno_o_tsenoobrazovanii_ipotekikredita_ili_pochemu_vyigodno_platit_bolshe_ezhemesyachnogo_vznosa_5641645?s=3 Подумав, решила внести уточнения. Может кому пригодится) Возьмём чудесный онлайн сервис от fincalculator и внесём в исходники данные, взятые автором предыдущего поста. 2 миллиона на 20 лет под 12% годовых. Платежи аннуитетные. Нажимаем рассчитать и получаем печальную картину:

Размышления по досрочному погашению ипотеки Ипотека, Кредит, Выгода, Длиннопост

Сумма платежей в месяц совпадает с тем, что давал автор. Всего мы за 20 лет кабалы заплатим банку вместо взятых 2,0 млн целых 5,577 миллиона. Из которых 2 миллиона собственно долг, а 3 577 000 - Миленькая переплата за пользованием кредитом. Запомним) чтобы потом отомстить!

Размышления по досрочному погашению ипотеки Ипотека, Кредит, Выгода, Длиннопост

А теперь попробуем последовать совету автора и начнём, чисто гипотетически, на следующий месяц после взятия кредита гасить его досрочно. Представим, что на день рождения любящие родители подарили вам, как ипотечному рабу 10 000 деревянных. Вы решили пожертвовать их банку и внести их с уменьшением суммы ежемесячного платежа. Что же будет? Итак: месяц первый!

Размышления по досрочному погашению ипотеки Ипотека, Кредит, Выгода, Длиннопост

Вот это чудеса! Дедушка Мороз, я снова верю в тебя! Я внёс 10 тысяч, а суммарные выплаты банку сократились на 21 тысячу!!! Теперь мы подарим банку не 3 577 000, а всего 3 556 000. Круто, правда? Это уже само по себе служит поводом любую лишнюю сумму вносить в досрочное погашение.

Но что за чудная строка есть в досрочном погашении? Я могу уменьшить не сумму платежей в месяц а срок пользования кредитом. Молодой пытливый ум требует сделать тык-тык и что же мы получаем? Данные те же. Подарок сердобольных родителей тот же...а вот на выходе мы немного охреневаем)

Размышления по досрочному погашению ипотеки Ипотека, Кредит, Выгода, Длиннопост

И да, Детка!!! Общая сумма платежей за 20 лет уменьшилась на подождите, подождите.... 104 тысячи долбаных рублей!!!! Положил 10, а сэкономил 100... как бы в пять раз круче, чем в предыдущем варианте. Может калькулятор глючит?  Поднажмемся, перейдём на доширак и кошачий корм, и вот, на следующий месяц у нас есть ещё 10 тысяч на досрочное погашение... ( ну да, не такие уж мы и нищеброды))) что делаем? Уменьшаем сумму платежей, как и в первом месяце....

Размышления по досрочному погашению ипотеки Ипотека, Кредит, Выгода, Длиннопост

Круто-круто! Суммарная экономия за 2 месяца аж 25 тысяч!!! Да, мы покажем чертовым капиталистам, обдирающим нас наглыми кредитами!

Но закрадывается легкое подозрение... а что если? Что если гасить срок? Пробуем:

Размышления по досрочному погашению ипотеки Ипотека, Кредит, Выгода, Длиннопост

Зовите врачей! Тут человеку плохо!!!! Вместо 5 577 000 мы должны заплатить банку за 20 лет уже 5 377 000. То есть если мы вносим досрочно 20 тысяч именно на сокращение срока пользования кредитом, то экономим в итоге 200 тысяч! Заметная разница с 25 тысячной экономией в случае уменьшения ежемесячной суммы?

Мне так нравится! Давайте ещё раз!!! ( хлопаю в ладоши) и снова 10 тысяч на сумму платежа:

Размышления по досрочному погашению ипотеки Ипотека, Кредит, Выгода, Длиннопост

Ура! Экономия за три месяца уже 46 тысяч! Круто же не дарить свои кровные банку... а теперь снова 10 в срок пользования кредитом:

Размышления по досрочному погашению ипотеки Ипотека, Кредит, Выгода, Длиннопост

Да вы шутите! Суммарная экономия - 292 тысячи!

Выводы делайте сами. Если вы тянете свой ежемесячный платёж и при этом у вас остаются  свободные деньги после покупки доширака, то наверное стоит гасить кредит досрочно причём именно в уменьшение срока пользования кредитом. Только ТСССС! Я вам ничего не говорила)  простите за оооочень длиннопост, но я надеюсь кому-нибудь пригодится) расчёты можно провести самостоятельно в любом онлайн калькуляторе. Извиняюсь, если где накосячила, старалась сделать быстро и наглядно. Экономьте правильно! И всем собственных квартир с котиками)))

Показать полностью 8

Старый маяк на Cape Point. Южная Африка

Старый маяк на Cape Point. Южная Африка
Отличная работа, все прочитано!