punisher9191

Пикабушник
поставил 891 плюс и 988 минусов
отредактировал 4 поста
проголосовал за 4 редактирования
Награды:
5 лет на Пикабу
33К рейтинг 3 подписчика 3456 комментариев 76 постов 14 в горячем
59

Ответ на пост «Таких друзей - за ухо и в музей» 

А я оказался с другой стороны баррикад. Не знаю как со мной ещё общаются люди, судя по комментариям к посту, правда в последнее время стараюсь сдедить за собой.

Я совершенно не умею поддерживать, для меня это очень странно, что человека нужно хвалить, зачем человеку чужое одобрение? Я этого не понимаю и раньше мог на очередную историю неудачи начать разбор полетов и найти кучу косяков. Или начать раздавать советы "под руку". Только делаю это не со зла, считаю, что конструктивная критика и объективная оценка событий намного полезнее. А если я уже с чем-то сталкивался, то готов поделиться опытом, чтобы другому было проще. Совершенно не желаю в этот момент унизить человека или чем-то оскорбить, стать выше него. Но почему-то людям это не нравится, видимо никто не хочет это слышать.

Сначала взял за правило молча выслушивать то, чем делится собеседник. Со временем начал угу-кать. Потом услышал гениальную фразу, которой можно практически в любой ситуации поддержать человека, - "ой, да пошли они все нахуй".

От лица всех "советчиков" прошу прощения, мы это не со зла, мы действительно считаем, что так лучше.

А для ТС - надо было той подруге, если она уж действительно подруга, прямо сказать, что ты ждёшь не совета, а поддержки. Не для всех это очевидно.

15

Поездка в Кисловодск

Приветствую, путешественники! Через несколько недель собираюсь поехать в Кисловодск, посмотреть на горы, нужны советы в организации путешествия. Хочу посмотреть природу, гору, в связи с чем возникли вопросы.
Планирую посетить Джилы-Су, после Джилы-Су есть смысл ехать на плато Бермамыт? Похожие это места или нет? Я так понимаю, что с этих мест открывается вид на Эльбрус.

Туда (в Джилы-Су и Бермамыт) можно проехать на легковом автомобиле из проката или придется брать экскурсии? Кстати, где лучше арендовать авто?

Еще очень хочу попасть на ночную экскурсию в обсерваторию на горе Шатджатмаз (судя по тому, что это место работы многих людей - дорога должна быть нормальная? ведь так?), посмотреть на звезды ночь, надеюсь с погодой повезет. Написал в инстаграм обсерватории, но уже третий день тишина. Кто там был, расскажите, как лучше туда добраться, с кем договариваться и т.д.

Ну и конечно же, где можно вкусно поесть? Понимаю, что на курортном бульваре заведения чисто для приезжих с соответствующим усталым персоналом и ценами. Где кушают местные? Где попробовать настоящей вкусной кавказской еды?

Может быть куда-то еще стоит заехать? Пока у меня только 3 основных пункта: обзорная экскурсия по городу, Джил-Су и обсерватория. Может еще стоит посетить какие-нибудь спа-комплексы с минеральными водами?

Заранее благодарю всех ответивших!

3498

Ну я даже не знаю...

Ну я даже не знаю... Скриншот, Санаторий, Голосовые сообщения, WhatsApp

благо, что в сообщении хотя бы все по существу и без посторонних звуков

28

Земля (или ноль) на металлическом каркасе

Привет, лига электриков! У меня достаточно странная ситуация возникла, даже не знаю, что делать. На балкон выведен провод 2*1,5мм (фаза+ноль) и отдельно 1,5мм земля в одной штробе от розетки в комнате. Недавно начал делать ремонт на балконе, на стенах собрал каркас из металлического профиля для гипсокартона, бросил в нем кабель 3*1,5мм в гофре для пары светильников и пары розеток, подключил, все работает. Случайно задел каркас рукой, когда тестером искал фазу в новой розетке - щипнуло. Начал проверять, оказалось, что мультиметром звонится каркас-ноль и каркас-земля (ноль и земля между собой вообще во всей квартире звонятся). Подумал, что где-то каркасом перебил провод, отключил на входе - все равно звонится. Т.е. провода земли и ноля, выходящие из стены и не касающиеся каркаса, звонятся с этим самым каркасом. Между фазой и каркасом 220В.

Что за срань? Куда смотреть? Оставлять или нет? Опасно или нет? Проводов в стенах на балконе точно нет.

Octokuro в рекламе влажных салфеток

Octokuro в рекламе влажных салфеток Octokuro, Косплей, Влажные салфетки
Показать полностью 1
22

Обратная связь от LuxuryGirl

Обратная связь от LuxuryGirl

Ответ на пост «Всем депутатом государственной думы посвящается...» 

Поскольку пост набрал большой рейтинг, думаю не лишним будет рассказать, почему такое поведение депутатов является не совсем правильным. Сразу хочу отметить, что ничего не имею против активной гражданской позиции и того конкретного депутата из поста.

У нас есть такой закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", который регулирует деятельность муниципалитетов и, в частности, местных депутатов.

То, что делает депутат из поста является активной гражданской позицией и не требует депутатским полномочий. Решать, куда поставить скамейку, или залатать конкретную яму во дворе должны местные учреждения жкх. То, что депутат суетится по поводу покраски скамейки по просьбе бабушки, достаточно странно и является, как мне кажется, популизмом. Депутату поручено много важных социальных и экономических вопросов, взять хотя бы утверждение местного бюджета и отчета о его исполнении, установление, изменение и отмена местных налогов и сборов, утверждение стратегии социально-экономического развития муниципального образования и т.п. (подробно об этом можно почитать в 35-й статье).

Каждый должен заниматься своим делом и то, что Марат добрый и отзывчивый, к сожалению, никак его не характеризует, как депутата.

14

Напряжение на технике

Приветствую, Лига электриков! Купил такой тестер и начал от нечего делать везде им тыкать. Обнаружил, что на большинстве бытовой техники на корпусе есть напряжение порядка 110 вольт. Есть мультиметр, как им проверить, я не знаю. Это нормально? Напряжение есть на системном блоке, стиральной машине. Смотрел у друзей в других домах: где-то есть, а где-то нет. Есть повод для беспокойства?

Напряжение на технике Бытовая техника, Вопрос, Электрика
118

Агенты по недвижимости

Ситуация с риэлторами стара как мир, но наболело что ли...

Иногда я оказываю услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Нет, не как риэлтор. Я по профессии юрист. Обычно приходят продавец и покупатель квартиры, которые сами нашли друг друга, договорились о цене, иногда даже какую-то часть денег передали, а что дальше делать - не знают. Я за скромное вознаграждению готовлю документы к сделке, собираю пакет документов для ипотеки, веду в МФЦ, рассказываю о нюансах и т.д.

Сегодня ко мне пришла семейная пара, немного пожилая, видимо хотят на будущее купить небольшую квартиру подрастающему ребенку, маленькая хрущевка-однушка, небольшая ипотека. Квартиру нашли на Авито, ответил, как ни странно, собственник, который переехал в соседний город и поручил одному из риэлторов продажу. Про него и будет мой рассказ.

Пара ко мне пришла уже после беседы с этим товарищем, который пытался у них получить наличкой задаток за квартиру по никем не удостоверенной доверенности. Кстати, в доверенности черным по белому написано "без права получения денежных средств". Они от всех этих дел, конечно же, в шоке. Также риэлтор просил за свои услуги с покупателей деньги. Какие услуги? Не знаю, наверное за то, что он удосужился исполнить обязательства по агентскому договору перед продавцом.

В общем, рассказал на каких этапах сделки эта пара может потерять деньги (попросту говоря, как их могут "кинуть"), и они попросили сопроводить их сделку, присутствовать на всех переговорах, проверить документы, при необходимости подготовить документы в нормальном виде. Я согласился помочь и решил для начала позвонить этому риэлтору, к счастью (или к сожалению) мы с ним знакомы. Надо было его слышать. Он был крайне недоволен, что его будут проверять. "Да зачем ты лезешь, надо будет я тебя спрошу, это мои клиенты" и в таком духе. Если отбросить эмоции, то посыл риэлтора был такой: если они мне не заплатят за "услуги", я им квартиру не продам. Очень распространенная ситуация, кстати. Доношу эту новость до своих клиентов, они, конечно, расстроились, но поделать ничего не могут, и цена квартиры, и ее состояние им очень понравилось. Решили они заплатить риэлтору. Что-то делать в этой ситуации опасно, есть большая вероятность из-за последующих действий риэлтора сорвать сделку.

Кстати, клиенты выбрали очень интересный банк для получения ипотеки. В нем берут "комиссию" за выдачу кредита. Под ней понимается сопровождение сделки, составление документов, оценка квартиры и т.д. Небольшой оффтопик: зеленый банк тоже начал этим грешить, начал навязывать свои "юридические" услуги.

В итоге получается, что за сопровождение сделки будет заплачено 4 раза: два раза риэлтору, один раз банку и один раз мне.

Почему я не свяжусь с собственником квартиры, спросите вы? Как показала предыдущая практика, это бессмысленно, он уже заплатил риэлтору деньги вперед и это будет выглядеть как будто я пытаюсь переманить себе клиента и взять с него деньги еще раз. Хотя цель моей работы состоит в том, чтобы обезопасить покупателей от еще большего обмана со стороны риэлтора и банка, и минимизировать риски сделки.

Вот так одна маленькая "прокладка" увеличила стоимости квартиры на несколько десятков тысяч рублей. Это, к сожалению, не единичный случай, и что делать в этих ситуациях простым гражданам не очень понятно.

Показать полностью
-22

Ответ на пост «Голосовые сообщения» 

Если кто раньше не знал, создатели голосовых сообщений вполне продумали варианты их прослушивания, в т.ч. в общественных местах: голосовые сообщения можно слушать через разговорный динамик, если поднести телефон к уху, как во время разговора.

Отличная работа, все прочитано!