Привет! В 00:30 по мск будут плановые технические работы на серверах Пикабу. К сожалению, на время работ доступ ко всем версиям сайта будет приостановлен. Постараемся управиться за 30 мин ;)
prikolday

prikolday

пикабушник
поставил 9 плюсов и 4 минуса
отредактировал 0 постов
проголосовал за 0 редактирований
27К рейтинг 731 подписчик 523 комментария 239 постов 16 в горячем
59

Как быстро сгниют САМЫЕ ТЕПЛЫЕ деревянные полы в доме из бруса?

Недавно я начал строительство небольшого домика из бруса! Домик небольшой в 150 м2! Два этажа, на сваях. Стройка дело веселое, хлопотное, времени много ему надо уделять и нервов, но результат вдохновляет, причем на столько, что процесс сам больше приносит радости, чем других эмоции. Природа, солнышко, коровки ходят.... Советчики... бл...ть ..


Вот советчиков всегда больше чем мошки, каждый строитель, каждый второй видел как соседу дом строили, или ютуб смотрел. От того и мнений , больше чем работать желающих! О мнении сегодня и расскажу!. ...


В общем к дому

Как быстро сгниют САМЫЕ ТЕПЛЫЕ деревянные полы в доме из бруса? Свой дом, За городом, Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

Вот такой участок, ровный, много глины, морозы  нас под 50 , от того и решили мы свайный фундамент использовать.


Кому дальше читать не интересно , вот тут все рассказал


https://www.youtube.com/watch?v=OeSVm0HgWdI

Ну и когда я про сваи рассказал, набежало куча советчиков, что ты делаешь, да ты замерзнешь , да мыши тебя съедят, да под домом собаки поселятся )

Как быстро сгниют САМЫЕ ТЕПЛЫЕ деревянные полы в доме из бруса? Свой дом, За городом, Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

И устали ушки мои это слушать и говорить им ответы на вопросы их ) Решил я пост написать и буду ссылку им скидывать ) Очень много заблуждений о них и поговорим


Опыт моей эксплуатации домов деревянных, за много времени говорит мне о следующем! Дальше мои наблюдения, можете не воспринимать серьезно )


1. Фундамент на сваях холодный. Полы будут холодными


На самом деле холодный не фундамент. На утепление полов влияет 2 фактора, первый - утепление. Утепление полов и определяет на сколько полы будут теплыми, если не правильно подобраны пленки и не правильно подобран утеплитель, то и полы будут холодными. Мы утепляем в 4 слоя, по 50 мм. Используем минераловатный утеплитель шириной 61 см, столько же расстояния между балками оставляем.

Как быстро сгниют САМЫЕ ТЕПЛЫЕ деревянные полы в доме из бруса? Свой дом, За городом, Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

второй фактор - пленки, о нем следующее заблуждение


2. Сваи продуваются. Опять же, продувается не фундамент, а полы, если вы правильно положите пленки, то и полы не будет продувать


Со стороны грунта - паропроницаемую ветро - гидроизоляцию. Смысл выпустить из пола пар и не пустить тут ветер и защитит от влаги. Со стороны дома - пароизоляцию. И вот тут самую крутую лучше брать )) На самом деле нет ) Но лучше не экомить, стелить так чтобы ни одной щелочки не было

Как быстро сгниют САМЫЕ ТЕПЛЫЕ деревянные полы в доме из бруса? Свой дом, За городом, Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

3. Закрыть все, чтобы не продувало.


А вот тут самая большая ошибка. Так сложилось, что делал я раньше ремонты, там прибить обналичку, тут крыльцо поставить, где то колоду заменить, где то нижние венцы у дома.


Так вот первое что гниет в доме - это нижнии венцы, а от чего? До от того что наглухо закроют фундамент, балки и преют без доступа возжуха, и гниют как полы так и основание дома... прямо в труху...


В обще приходится дом на домкрате поднимать и все нафиг выкидывать, по этому если вздумаете закрыть фундамент , то только с продухами (отверстиями для вентиляции)

Как быстро сгниют САМЫЕ ТЕПЛЫЕ деревянные полы в доме из бруса? Свой дом, За городом, Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

В общем надеюсь на оценку если интересно было, а может и полезно )


PS: я не за сваи, все фундаменты хороши при правильном расчете и подготовке )

Показать полностью 4 1
5195

Сколько на самом деле стоит построить дом?

Пару месяцев назад мы приступили к строительству дома! Небольшой двух этажный домик размером 100 м2


Общепринятый для такого рода строительства в нашем регионе материал - это брус естественной влажности. Многие здесь сразу воскликнут против конструктива, но так уж принято у нас в регионе, принято жить в деревянном доме, для души так сказать.


Домик получился вот такой ))

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Участок нам достался вот такой:

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Пост будет длинным , так что можете сразу посмотреть видео, там все тоже есть, причем субтитрами

В регионе у нас очень много глины, по этому для фундамента мы использовали сваи


сваи обошлись по 6-7 тыс за шт

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Свая + оголовок ушло 23 штуки на  132 250,00 рублей, это заколотить , это обрезать +  оголовник

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Пиломатериала на объекте ушло почти на 1 млн рублей, это и брус и доска. Основной материал - это брус естественной влажности, сосна  180 на 180 мм, в сезон доходит до 14 000 рублей на м3

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Вот примерная калькуляция

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

То есть бруса 68 м3

С доской на различные виды работы 76 м3 на дом

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Кровельного материала ушлом 95 м2, это с учетом ската и прочего. Кроме кровельного материала ушло также не мало дополнительного материала, начиная от различных планок до саморезов


Кровельного материала ушло на 36 000, а всего различных комплектующих на 60 тыс почти

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Утеплителя на весь дом ушло 23 м3, куб хорошего утеплителя стоит у нас  2 - 2,5 тыс за м3. Полы утепляли на 200 мм, между этажами утепляли на 100 мм, кровлю по косому скату утепляли на 200 мм.

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Кстати полы были вот такими мощными, чтобы не было батута , там есть ранее у меня пост , там про полы отдельно есть .


Затраты на утепление составили 60 000 рублей

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Всякой разной мелочи ушло тыс на 50 000, это и кисти, и антисептик, и джут

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Джута ушло на 22 000 рублей. Такие мелочи не многие считают, но они собираются почти на 20% от стоимости дома по различным разделам

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Вот эти дополнительные затраты

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Вроде мелочь, а смотрите сколько набегает

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Лестница почти 80 000 рублей. Лестница скорее всего дорого обошлась, но пусть будет так.


Не сложная, без подступень, поворотная на  180 градусов с площадкой наверху и ограждением.


Дальше пошли прочии работы:

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

В доме установлена система теплы пол, она обошлась почти в 109 000 рублей. Это и работа и материалы

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Дверь входная, самая простая, уличная , но почти 23 000 рублей

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Вся сантехника работа с материалом почти 40 000 рублей

Это и материалы и работа ))

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Еще несколько основных затрат

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Электрика под ключ, от ввода от столба до установок розеток , работа с материалом 69 000 рублей

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Септик самый простой, 3 кольца бетонных, горловина , крышка  - работа + материал = 35 000 рублей. Участок за городом, это и с доставкой.


Также была прокладка трубы до дома

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост
Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Накладные компания взяла 115 000 рублей

И все )))

Осталась работа )


Работа по всему дому обошлась 350 000

Это полностью за все этапы, и обвязка фундамента, и стопа , и кровля, и утепление, полы на втором этаже, различные обналички и так далее

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

В итоге, домик в деревне по обще смете за 2 400 000 рублей!


Как вы думаете? Дорого?

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Мастер, Лайфхак, Ремонт, Иркутск, Стройка, Семья, Природа, Байкал, Видео, Длиннопост

Всем спасибо! Кому интересна тема строки, пишите комментарии! Кому не нравится , я оставлю для минусов комментарий внутри )

Показать полностью 23 1
125

Недорогой пол и фундамент для дома, но на века и без "батута"

Ух какое название ))

А все от того, что когда  я говорю что поставил дом  "сваи", все махают в мою сторону рукой и рассказывают про батут, про то что на сваях холодно, что плита надежнее и т.д.


Не вступая в борьбу за лучшую технологию,  расскажу на своем примере как мы сделали полы для дома, теплые, и такие мощные, что когда 10 человек прыгают в такт группе Руки Верх шкафы остаются на месте и нет ни характерного звона приблежающегося землетрясения, ни грохота от топота на втором этаже! ...


Но все по порядку


Начали мы строить небольшой дом, 100 м2 из бруса. Дом уже готов, вот я собрался выложить все этапы, на Пикабу, и если зайдет, сделаю продолжение.

Недорогой пол и фундамент для дома, но на века и без "батута" Строительство, Ремонт, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Лайфхак, Иркутск, Лето, Семья, Мастер, Ипотека, Деревня, Видео, Длиннопост

Участок хоть с небольшим уклоном, но вода как раз движется как к нему, так и по нему и пока строится поселок, никаких ливневок особо ждать не стоит.


Сразу скажу , что все что я напишу , есть в этом видео, там же в описании я прикрепил проект, кому интересно будет, качайте.

Ну и по фото видно ( а может и нет) что земля рыжая, глина в общем. Вода стоит и не уходит куда то, от того и пучит здесь грунты дико. Это если что, Иркутск ) 20 км от него )

Недорогой пол и фундамент для дома, но на века и без "батута" Строительство, Ремонт, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Лайфхак, Иркутск, Лето, Семья, Мастер, Ипотека, Деревня, Видео, Длиннопост

В общем почем про сваи начал? Вот с ниж как бы все вопросы и начинаются. Сваи тем замечательны, что  за 3 копейки (100 тыщ) у вас готова основа для дома. Но вот только при такой небольшой цене, экономят застройщики на каждой лишней свае.


А ведь есть всего несколько правил:

располагать их друг от друга надо не более чем на 3 м

Под каждый угол в доме - свая

Под каждый стык бруса в первом венце - свая

По каждую стену в доме - ряд свай

Недорогой пол и фундамент для дома, но на века и без "батута" Строительство, Ремонт, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Лайфхак, Иркутск, Лето, Семья, Мастер, Ипотека, Деревня, Видео, Длиннопост

Бывают конечно неприятные моменты, свая к свае через метр или через пол метра встают, но это только на надежности скажется, дом будет стоять век (свая век служит) , а вот если убрать, то хз

Недорогой пол и фундамент для дома, но на века и без "батута" Строительство, Ремонт, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Лайфхак, Иркутск, Лето, Семья, Мастер, Ипотека, Деревня, Видео, Длиннопост

Ну про батут , вот посмотрите картинку ниже

Недорогой пол и фундамент для дома, но на века и без "батута" Строительство, Ремонт, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Лайфхак, Иркутск, Лето, Семья, Мастер, Ипотека, Деревня, Видео, Длиннопост

Что мы видим? Балки 180 на 180, обработаны антисептиком, лиственница.


Этот массивный пол у вас не сгниет не сдвинется нечаянно приехавшим на ваш участок трактором с отказавшими тормозами (проверено). И давайте разберемся почему?


1. Двойная обвязка, ряд балок этажа лежит на свайной обвязке. То есть полы будут опираться сразу на два бруса , лежащих друг на друге. Это сразу решает 100500 проблем ) Но дорого ) Но для себя можно и не экономить 30 тыщ )

Недорогой пол и фундамент для дома, но на века и без "батута" Строительство, Ремонт, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Лайфхак, Иркутск, Лето, Семья, Мастер, Ипотека, Деревня, Видео, Длиннопост

2. Тяжелый брус 180 на 180 да еще и лиственничный, имеет вес .. в общем дофига он весит. Таскать тяжело, словно сваи таскаешь. И тут момента инерции,чтобы сместить такую массу всей семьей с гостями не найти )  Так то пробовали, прыгали, брус кидали стопкой на обвязку... все тихо

Недорогой пол и фундамент для дома, но на века и без "батута" Строительство, Ремонт, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Лайфхак, Иркутск, Лето, Семья, Мастер, Ипотека, Деревня, Видео, Длиннопост

3. длина пролета не больше 4 м... У нас благодаря планировки вообще больше 3 нигде не вышла. В таком пролете вообще вопрос батута никогда не возникнет.

Недорогой пол и фундамент для дома, но на века и без "батута" Строительство, Ремонт, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Лайфхак, Иркутск, Лето, Семья, Мастер, Ипотека, Деревня, Видео, Длиннопост

Ну и 4 ....


Между балками мы больше 60 см не оставляли, четко под утеплитель плитный, чтобы лег в эти квадратики, так что основание было, чуть ли не сплошной брус.

Недорогой пол и фундамент для дома, но на века и без "батута" Строительство, Ремонт, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Лайфхак, Иркутск, Лето, Семья, Мастер, Ипотека, Деревня, Видео, Длиннопост

Дорого ли это? Не думаю что сделав балки из доски вы будете на много богаче ) Но все же есть и такое мнение, от того не любят в наше время сваи, что экономят больше чем надо )


... Есть еще не закрытый вопрос про пространство под домом, так это только добавит надежности дома, сухо, проветривает, такие полы простоят точно дольше самой стопы ) А что до холодных полов, так здесь у нас вообще теплый пол ) Но об этом чуть позже )

Недорогой пол и фундамент для дома, но на века и без "батута" Строительство, Ремонт, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Лайфхак, Иркутск, Лето, Семья, Мастер, Ипотека, Деревня, Видео, Длиннопост

А про сваи есть отдельная тема, но я решил про них не писать отдельным постом.


Здесь может кому интересно будет

https://www.youtube.com/watch?v=rtO2weoJmfM

Показать полностью 9 2
39

Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке

Стройка дело не простое, затратное и тем радостнее, когда подходит она к своему концу ) Особенно хорошо когда конец радует и не дорог)


Решили мы как то построить дом, небольшой такой, чтобы не дорогой и удобный. Раз небольшой и удобный, значит и не сильно дорогой, иначе рассказ начинался бы со слов "шикарный и огромный"


Строился дом в Иркутске, в Марково (это для знающих) , участок был практически ровный

вот с таким видом на поле и лес 

Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке Строительство, Мастер, Работа, Дача, Своими руками, Иркутск, Лайфхак, Совет, Жизнь, Природа, Дом, Семья, Лес, Ипотека, Квартира, Ремонт, Видео, Длиннопост

Сразу скажу, что есть небольшой фильм со стройки, где есть все этапы, это для тех кто людит в видосики позалипать

Ну собственно за время стройки , а она у нас не первая, узнаем где можно экономить, а где нет


1. Размеры дома, самый лучший размер кратный 6 и 4, ибо лес деловой таких размеров чаще всего и встречается. Идеальный дом 6 на 8, 6 на 10 , и так далее

Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке Строительство, Мастер, Работа, Дача, Своими руками, Иркутск, Лайфхак, Совет, Жизнь, Природа, Дом, Семья, Лес, Ипотека, Квартира, Ремонт, Видео, Длиннопост

2. Фундамент. Например сваи самому лить не будет не сколько дешевле, получите кучу не полезного материала на остатке. Если колотить, то вот такая установка дома не стоит. Фундамент лучше у специализированной компании заказать, тут же и гарантия. Самому никак

Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке Строительство, Мастер, Работа, Дача, Своими руками, Иркутск, Лайфхак, Совет, Жизнь, Природа, Дом, Семья, Лес, Ипотека, Квартира, Ремонт, Видео, Длиннопост

3. Брус -у нас из него самые дешевые дома получаются в Иркутске. Леса много, что то после китайцев остается , вполне можно на стройке использовать. Каркас с отделкой никак не получается дешевле чем брус, камень тем более

Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке Строительство, Мастер, Работа, Дача, Своими руками, Иркутск, Лайфхак, Совет, Жизнь, Природа, Дом, Семья, Лес, Ипотека, Квартира, Ремонт, Видео, Длиннопост

4.  Обвязку тоже из бруса, ростверк из бетона ни сколько не будет лучше работать и по сроку и по эксплуатации чем двойная обвязка из бруса.

Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке Строительство, Мастер, Работа, Дача, Своими руками, Иркутск, Лайфхак, Совет, Жизнь, Природа, Дом, Семья, Лес, Ипотека, Квартира, Ремонт, Видео, Длиннопост

5. Никогда не заказывайте лес, сами езжайте и выбирайте на рынке, такого напихают. При погрузке каждый брус смотрите, потом или выкинете или обрезать придется. Есть кривые брусья, которые никуда вообще не деть .

Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке Строительство, Мастер, Работа, Дача, Своими руками, Иркутск, Лайфхак, Совет, Жизнь, Природа, Дом, Семья, Лес, Ипотека, Квартира, Ремонт, Видео, Длиннопост

6. Стены надо страгать и снаружи внутри, по цене по работе - это копейки, а вот последствия на 100 К. Не сроганный фасад (даже если вы его потом обошьете) покроется синевой и закрасить потом его будет очень сложно, при работе пилы остаются неровности в которые заполняются влагой и грибами ) плесенями ) А при покраске и обработке антисептиком уйдет материала в несколько раз больше

Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке Строительство, Мастер, Работа, Дача, Своими руками, Иркутск, Лайфхак, Совет, Жизнь, Природа, Дом, Семья, Лес, Ипотека, Квартира, Ремонт, Видео, Длиннопост

7. Доска в проеме. В качестве обсады можно экономить, но это если строишь не для себя, можно забить брусок и по контуру установить доску. Для себя не надо экономить, вот здесь брус, будете покупать дом, видите доску в проеме - застройщик экономил, для себя так не будут делать

Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке Строительство, Мастер, Работа, Дача, Своими руками, Иркутск, Лайфхак, Совет, Жизнь, Природа, Дом, Семья, Лес, Ипотека, Квартира, Ремонт, Видео, Длиннопост

8. Лаги из бруса. Можно из доски, но надо врезать в тело дома. Если хочется экономить - то ставим доску, нести будет такую же нагрузку, если не для себя, то на уголках, менее затратно, меньше отхода, дешевле по работе. Мы как для себя делали, брус ставили, это дороже.


Видите доску на уголках у застройщика - экономит

Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке Строительство, Мастер, Работа, Дача, Своими руками, Иркутск, Лайфхак, Совет, Жизнь, Природа, Дом, Семья, Лес, Ипотека, Квартира, Ремонт, Видео, Длиннопост

9. Минеральная вата , в 15 см. Мы делаем в 200 мм , полы и в 200 мм  кровлю (250 мм это вообще космос)

Укладываем утеплитель в промежутки 60 см, плитный, 4 слоя по 50 мм.  Но можно и 150 мм, и рулонами расстелить.  Будет дешевле, никто не заметит. Но если для себя то надо в 200 мм. Видите что застройщик рулоны расстелил по 150 мм - заработает на вас экономит ваши деньги) 

Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке Строительство, Мастер, Работа, Дача, Своими руками, Иркутск, Лайфхак, Совет, Жизнь, Природа, Дом, Семья, Лес, Ипотека, Квартира, Ремонт, Видео, Длиннопост

10. Ну а на отделке можно экономить кругом


4 м половая доска или вагонка - дорого, по 2 м на много дешевле, есть даже обрезки по 1 м продают.

Есть такой сорт - С - намного дешевле, у нас нормальная доска пола стоит 1000 руб/м2, а сорт С - 500.... Покрасил такую и не видно. Сэкономил


Смотрите что у застройщика в отделке кусочками материал - экономный застройщик )))

Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке Строительство, Мастер, Работа, Дача, Своими руками, Иркутск, Лайфхак, Совет, Жизнь, Природа, Дом, Семья, Лес, Ипотека, Квартира, Ремонт, Видео, Длиннопост

Надеюсь кому то полезно было )

Недорогой дом из бруса или 10 способов сэкономить на стройке Строительство, Мастер, Работа, Дача, Своими руками, Иркутск, Лайфхак, Совет, Жизнь, Природа, Дом, Семья, Лес, Ипотека, Квартира, Ремонт, Видео, Длиннопост
Показать полностью 11
229

3 простых вопроса при строительстве дома, которые экономят деньги и время

Недавно мы закончили строить объект из газобетона

В завершении объекта я скажу три простых вещи, которые помогут вам съэкономить денег на строительстве и избежать ошибок!

Кстати весь объект, и как он строился есть здесь!

1. Делайте проект!

Проект это наше всё! Проект даст вам понимание как построить, и самое главное за сколько. Кто бы что бы вам не говорил, открываете проект, смотрите количество арматуры, и все встает на свои места!

Стоимость проекта не сильно влияет на качество, в нашем проекте проектировщик забыл указать бетон и армирование. Потом досчитывали


3 простых вопроса при строительстве дома, которые экономят деньги и время Строительство, Своими руками, Лайфхак, Работа, Семья, Лес, Иркутск, Байкал, Видео, Длиннопост

2. Не работайте с бригадой, обязательно должно быть хотябы ИП. Если есть ИП, значит вы можете проверить суды и прочии инстанции. Ибо если у человека долгов на многие миллионы, ип долго не проработает.

В крайнем случае, если подписали договор с бригадиром, пробейте его по службе судебных приставов, если на нем есть долги которые тянутся несколько лет - даже если вы с него деньги по суду высудите, то ничего с него не сможете взять.

3 простых вопроса при строительстве дома, которые экономят деньги и время Строительство, Своими руками, Лайфхак, Работа, Семья, Лес, Иркутск, Байкал, Видео, Длиннопост

3. Обязательно делайте изыскания, на наших грунтах, мы дополнительно в грунты зарыли 200 000 рублей ПГС, это и под сам дом, и подъездные пути.

Трамбовали ПГС виброкатком

3 простых вопроса при строительстве дома, которые экономят деньги и время Строительство, Своими руками, Лайфхак, Работа, Семья, Лес, Иркутск, Байкал, Видео, Длиннопост
Показать полностью 3
81

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом!

Закончили мы строить дом, и сегодня мы подведем итоги по стройке! В этом посте я расскажу всего несколько моментов на которые я считаю стоит обратить внимание при строительстве дома по каркасной технологии!


Весь рассказ будет построен на хронологии строительства, по мере выполнения объекта и готовности к отделке!


Собственно так выглядит готовый домик.  А дальше будет много букафф )

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост

Если читать и листать картинки скучно, то вот полное видео, там целый час, но зато в нюансах, это вы нигде не прочитаете (кончено, целый час же)


https://www.youtube.com/watch?v=qzUBSJJ9opg

1. Каркасный дом - самый легкий дом, который можно представить. То есть дом можно поставить практически на любой фундамент, главное чтобы сам фундамент чувствовал себя хорошо на грунтах.


Здесь сваи

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост

участок с уклоном, тут все участки с уклоном

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост

2. Сваи - это холодно. На самом деле, сваи - это основание дома, на теплоту дома влияет утепление перекрытия и если вы сделаете например ленточный фундамент, под ним на деревянных балках необходимо устраивать проветривание, а значит под домом будет также холодно.


Многие затыкают на зиму продухи, как следствие дом гниет по нижним венцам и балкам.

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост

3. Сухой лес

Сухой лес - это основа надежного устойчивого каркаса.


Обязательно сухая доска, и обязательно строганная, если она не строганная, значит её распил и подготовка проходила до сушки. После сушки она будет кривая, и при обшивке стен будет неровный профиль.


ПО этому лучше столярная доска на стойки. Стоит она у нас в Иркутске 17-22 тыс за м3

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост

4 . все надо обрабатывать! Все конструкция обрабатываем не желея антисептиков.


Я добавлял колер в антисептик, розовый, так как синий и зеленый похож на плесень. Базовый антисептик выцветет на солнце, и после этого его не будет видно, и не будет понятно где красили. Но не красьте конструкции которые будут снаружи каркаса, так как потом предется их перекрашивать )

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост

5. Как сказал проектировщик - СП подразумевает что можно ставить дом без укосин если фасад под ОСБ и наоборот. Мы ставили и то и другое , дом стоит прочнее ) 

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост

А.. и укосины можно не такие, но это критично, на то есть расчет конструкции )


6. Мансарда в подарок!


Второй этаж выходит почти бесплатно, то есть на конструктив и отделку вам придется потратить в таком исполнении немного денег, а получаете плюс один этаж!  По деньгам - это где то четверть от первого + фундамент + кровля )

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост

7. Мансарда добавляет устойчивости к конструкции )


То есть вот этот треугольник сверху, удерживать первый этаж от любых хождений ) проверено на практике. Работает только на каркаснике )

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост

8. Видео очень много фасадов с ОСБ . То есть ОСБ и нет отделки! Такие каркасники на глазах выходят из строя за 2 года, осб разрушается вплоть до совсем и отрывается

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост

9. Второй этаж не надо почти обогревать ) то есть у вас практически один этаж уже изначально имеет теплый пол, а при одноэтажном доме вы бы все равно отапливали кровлю.


Стоимость отопления одноэтажного дома + 15% = стоимость  отопления одноэтажного дома с мансардой ... Ну или почти )

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост

10. Каркасный дом садится, усадка минимальная, но у вас будет паутинка по стыкам конструкций, с этим можно тоже побороться, а можно поклеить обои и не увидеть этого.

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост

В целом дом получился очень светлый и теплый , строился 3 месяца, обошелся в 1 800 000 рублей !

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост
Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост

Это с септиком и отделкой, лестницей и окнами)


Пишите ваши вопросы если есть ) Спасибо у кого хватило терпения! В тексте больше мнение и опыт , так что может быть и другое, так что вот )

Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост
Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост
Каркасный дом! 10 нюансов которые помогут построить самый теплый дом! Строительство, Работа, Своими руками, Семья, Лайфхак, Мастер, Иркутск, Видео, Длиннопост
Показать полностью 16
578

Сколько на самом деле стоит построить дом?

Закончилась стройка, а значит пора подвести итоги, че по чем, куда потратили больше чем закладывали, а где сэкономили!  Поговорим о том, сколько обойдется построить домик


Домик у нас из бруса, строился на участке с уклоном. Здесь была раньше дача, а теперь будет полноценный жилой дом!

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

Дальше будет много букафф ) Для тех кто любит смотреть есть видео!

Дом 6 на 8, два этажа из сосны. Строился в ипотеку. Ипотека кстати 9,7 % в год, какой банк не буду говорить, итак понятно.


Лес использовался 180 на 180 мм, сосна


а... ! Как все начиналось то?


- фундамент - Строю дом, начало и цены

- стены и коробка - Строю коробку дома из свежего леса, цены

- утепление - Утепляем полы и кровлю у нового дома


там в подробностях разделы

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

Фундамент на сваях, сваи ж/б, на глубину 2,5 м, участок под улоном, рядом грядки, баня, вода, чтобы не копать завили сваи


Свая стоит под ключ 6500, оголовник 650 рублей, свай 16 штук


Такой фундамент обошелся около 120 000 - 130 000 рублей

А вот и фундамент

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

Бруса 180 на 180 мм ушло на 250 000 рублей , или 22 м3. По цене 11 700 за кую леса в сезон. Также еще был прочий пиломатериал


Бруса например 100 на 180 на балки перекрытия, на обсаду ушло 11 м3, на 117 000 рублей, доски например 40-ой только ушло на 50 000 рублей

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

Бруска ушло на 30 000 рублей, доставка всего пиломатериала обошлась в 30 000 рублей

Доска дюймовка - 25 мм, на 50 000 рублей

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

10 мешков джута ушло по 1200 рублей  или 12 000 рублей


Шканты 18 упаковок на 6000 рублей


Утеплителя 18 м3 по 2,500 рублей или на 45 000 рублей ( утепление полов , кровли и между этажами)

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

Крепежа на 30 000 рублей

Антисептик 120 литров на 7 000 рублей - им мы обрабатываем все что скрыто, балки и прочее.


Кровельного материала ушло на 45 000 рублей , только металла

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

Окна в круг изготовление - 100 000, монтаж 30 000 с доставкой. Окна ставили сразу , так как дом под ключ хоть и из бруса естественной влажности

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

Половой доски ушло на 60 000 рублей на весь дом, вагонки ушло на 50 000 рублей на весь дом

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

Дверь 26 000 рублей - это входная уличная дверь


А коробка без работы 1 200 000 полностью весь материала

Работа, собрать коробку - 200 000 рублей

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

Монтаж пола и перекрытия 38 000 рублей

Утепление - 21 000 рублей

Монтаж кровли с утеплением - 78 000 рублей

Монтаж вагонки - 30 000 рублей



Итого работа вся что сверху составила 370 000 рублей



ТО есть коробка работа и материалы и фундамент - 1700 000



Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

Септик и прокладка воды и канализации - 60 000

Электроотопление - 30 000 рублей (на электроконвекторах)

Электрика по дому с материалами - 60 000

Сантехника по дому - 30 000 рублей (работа и материалы)

Итого по разделу инженерия - 200 000 рублей

Сколько на самом деле стоит построить дом? Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Иркутск, Семья, Видео, Длиннопост

Лестница - 80 000 рублей. Сухая со ступенями и болясинами

Прочии затраты - 113 000 рублей.

Гсм на едить на объект 13 000 рублей.


В общем такой дом обошелся 2 200 000 под ключ! Работа и материалы


Не судите строго, сезон сейчас, кому то будет полезно посмотреть сколько придется потратить если задумаются о своем доме )

Показать полностью 11
43

Утепляем полы и кровлю у нового дома

Как я раньше начал рассказывать , строим мы дом из свежего леса в городе Иркутске!


Дом 6 на 8 , брус 180 на 180 мм! Два этажа, дом будет под ключ, заезжай и живи! 

Кровля уже стоит, мы приступили к утеплению, о чем сегодня и поговорим!


Для тех кто пропустил, вот здесь фундамент Строю дом, начало и цены


А вот здесь коробка:

Строю коробку дома из свежего леса, цены


Домик сейчас выглядит вот так

Утепляем полы и кровлю у нового дома Строительство, Стройка, Дача, Своими руками, Работа, Ипотека, Семья, Лайфхак, Видео, Длиннопост

Дальше будет много букаф, кто не сильно любит читать , есть видео про этот этам, так что велком )

Итак, мы имеем в качестве фундамента сваи

Кровлю мансардную, а значит утепляться надо будет как следует

Утепляем полы и кровлю у нового дома Строительство, Стройка, Дача, Своими руками, Работа, Ипотека, Семья, Лайфхак, Видео, Длиннопост

Утепляем мы полы в 200 мм.

Технология простая

Со стороны улицы - ветрозащита

Потом 150 мм утепление

Пароизоляция

И 50 мм перекрестного утепления

делее полы

Утепляем полы и кровлю у нового дома Строительство, Стройка, Дача, Своими руками, Работа, Ипотека, Семья, Лайфхак, Видео, Длиннопост

оконные и дверные проемы в зазорах мы также утепляем, закрываем обналичкой


Утеплитель используем 61 см шириной, плитный, чтобы вставал между балками и строипилами в распор.

Утепляем полы и кровлю у нового дома Строительство, Стройка, Дача, Своими руками, Работа, Ипотека, Семья, Лайфхак, Видео, Длиннопост

Стоимость такого утеплителя в Иркутске - 2300 - 2500 за м3

Можно найти и дешевле, но он тогда в рулонах будет .... скорее всего

Утепляем полы и кровлю у нового дома Строительство, Стройка, Дача, Своими руками, Работа, Ипотека, Семья, Лайфхак, Видео, Длиннопост

На дом уходит около 30 м3

Это значит что утеплителя у вас уйдет на 60-70 тыс, плюс пленки - ещё 20 тыс.


И тут бывает, что ради экономии в 5 - 10 тыс, укладывают не 4 слоя а 3. У нас в Иркутске это критично. Думаю это не та экономия, ради которой стоит мерзнуть.

Утепляем полы и кровлю у нового дома Строительство, Стройка, Дача, Своими руками, Работа, Ипотека, Семья, Лайфхак, Видео, Длиннопост

кровлю утепляем также, в 200 мм. Со стороны теплых помещений пароизоляцию, далее 200 мм утеплителя, потом ветрозащиту!

Утепляем полы и кровлю у нового дома Строительство, Стройка, Дача, Своими руками, Работа, Ипотека, Семья, Лайфхак, Видео, Длиннопост

Между этажами укладываем ветрозащиту и утеплитель в 100 мм.


Это позволяет не перегревать второй этаж и изолирует второй этаж от звуков. Конечно вы можете сказать,  что этого не достаточно я изоляции звука, но все же, как правило люди довольствуются этим.

Утепляем полы и кровлю у нового дома Строительство, Стройка, Дача, Своими руками, Работа, Ипотека, Семья, Лайфхак, Видео, Длиннопост

В такое состояние дом возводят за 1 месяц - 40 дней. )


Следующий пост расскажу что почем в таком доме под ключ!

Показать полностью 7 1
120

Строю коробку дома из свежего леса, цены

Или сегодня поговорим о том, и чем  череват не сухой лес.


Это будет продолжение поста про фундамент, который набрал у меня почти 60 лайков )) За что вам огромнейшее спасибо )  - Строю дом, начало и цены


Собственно строим мы здесь дом размером 6х8 метров. Строится дом на дачном участке с небольшим уклоном. То есть фундамент мы поставили прямо на грядки )

Строю коробку дома из свежего леса, цены Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Видео, Длиннопост

Сразу скажу, что для желающих, есть небольшое видео , там все в подробностях

Основная проблема Иркутска, это то что лес у нас в сезоне стоит сейчас 12 - 12,5 тыс за м3. , весь лес вырубленный в промышленных объемах идет в Китай, а все что вы слышите про черных лесорубов, это те крохи , которые должны были доезжать до рынка, вот их то и ловят.


От того брус все используют 180 на 180 мм, сосну, естественной влажности

Строю коробку дома из свежего леса, цены Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Видео, Длиннопост

И вроде 180 на с 180 мало, но вот стоит у нас 1 квт в Иркутске - меньше рубля, и такой домик 6 на 8 в два этажа зимой, в самый холодный месяц потребляет 5000 рублей на отопление, газа нет (опять же Китай, сила Сибири в Китай ушла), вот и топим электричеством.

Строю коробку дома из свежего леса, цены Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Видео, Длиннопост

Сухой лес хоть и есть, но цена его в сезон  22 000 за м3, и очередь 3 месяца (по факту перерастет в 6)

Строю коробку дома из свежего леса, цены Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Видео, Длиннопост

Что надо знать, при возведении дома из бруса, естественной влажности?


Сядет он на 3-6 %, это значит что лес зимний , садиться на 3 % а летний, срубленный в августе на все 6% или 18 см на этаж, или целых 36 см на два этажа.

Строю коробку дома из свежего леса, цены Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Видео, Длиннопост

Это значит надо оконными проемами, над дверями мы должны оставить вот такой зазор, чтобы при усадке окно не раздавило. Колода (обсада, обналичка) не садится, так как брус вертикально не садится, точнее 0,1 % и в строительных расчетах мы это не учитываем. 


Колода ставится как можно раньше, так как дом строится месяц, и стена начнет садиться и и брус будет крутиться в стопе

Строю коробку дома из свежего леса, цены Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Видео, Длиннопост

В качестве материала колоды мы использовали брус 100х180. Кстати колоды , именно так у нас их называют, это общепринятое в Иркутске название, так что если, что можете просто сказать как у вас называют.


Вертикальные стойки мы обеспечиваем домкратом, как на примере вот этой опоры балкона.

Строю коробку дома из свежего леса, цены Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Видео, Длиннопост

Брус трогаем прямо тут , на площадке

Строгаем снаружи и снутри )


В общем если будут вопросы, пишите, в продолжении расскажу как собирали второй этаж и утепляли дом.

Строю коробку дома из свежего леса, цены Строительство, Дом, Дача, Своими руками, Работа, Видео, Длиннопост
Показать полностью 7
Отличная работа, все прочитано!