modestgenius

пикабушник
поставил 127 плюсов и 395 минусов
61 рейтинг 71 комментарий 7 постов 0 в "горячем"
1

Застройщик-сказочник Стройресурс

Добрый день, пикабушники. Говоря от лица всех дольщиков ЖК «Родные берега», который расположен в поселке имени Свердлова Ленинградской области, прошу придать огласке для решения вопросов о вводе дома в эксплуатацию, нарушения договоров со стороны застройщика «Стройресурс», он же «Стоун». Офис находится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Лени Голикова, дом 35. Возможно, данный пост увидит кто-либо из руководства Ленинградской области, либо из комитета по строительству, либо из тех, в чьей компетенции рассматривать данные вопросы. Пруфы будут в конце поста.
Согласно моего договора, ключи я должен был получить не позднее 30 июня 2018 года, что до сих пор не произошло. Договор с дольщиками перепечатывался, и в более ранних редакциях можно увидеть, что ключи застройщик обещал еще года 4 назад. От безвыходности многие люди, сделав ремонт, уже заселились, так как ждать сдачи дома можно еще долго, а платить ипотеку и за съемное жилье многим не под силу.
Прорабы уверяли, что дом будет сдан в срок, что на сегодняшний день не произошло.
Живут и с маленькими детьми. Отопление на сегодняшний день не включено, горячей воды нет, лифты не работают. А только рассадник крыс на лестничных клетках от мусора, который не доносят до контейнеров сами собственники (ну да, виноваты сами).
Скоро зима и отсутствие отопления может уничтожить все ремонты. Появится сырость и плесень.
Многие квартиры , где ремонт не начинался, открыты и в некоторых выкручены лампы, счетчики, в них сбрасывают мусор трудовые мигранты, которые делают ремонты.
Звонки застройщику (работник Алена) начинаются и оканчиваются грубостью и словами, что «вот-вот. Нашли ошибку при подаче документов», «требуется электронная подпись» и т.д. и т.п. Ошибкам нет предела и каждый раз кормят завтраками.
Могу предоставить скрины из закрытой группы ВК (в эту группу принимают только после того, как пользователь сфотографирует договор с фамилией). Могу дать ссылку на группу, но записи читать не получится. В скринах дольщики делятся словами застройщика после очередного звонка.
А теперь расскажу про то, как собственники начинали делать ремонт:
Подписывается временный акт приема-передачи, который говорит о том, что все претензии относительно качества квартиры собственник снимает. Ему дают подписать уже акт-приема передачи с «открытой датой» и говорят, что при вводе дома в эксплуатацию сами заполнят число и все. И еще надо было оплатить коммуналку (воду, на тот момент отопление, электричество). Без платежки ремонт не разрешалось делать.
Так как лифты не включали, а собственникам хотелось бы, начиная ремонт, поднять строительные материалы на 10 этаж, прорабы придумали «фишку» - каждый подъем за 1000 рублей. В какой-то момент это прекратилось, и лифты не включают совсем.
С 1 октября каким-то магическим образом управление домом было передано управляющей компании «Содружество Регион», которая вроде как в данный момент вывела уборщицу в парадные и дворника.
Нам не нужна материальная помощь. Нам просто нужно, чтобы наконец дом был введен в эксплуатацию для нормального проживания. Чтобы мы наконец получили регистрацию для устройства детей в детский сад/школы. Очень хотим, чтобы руководству Стройресурса надавали по шапке за хамское отношение к людям, за чей счет они кормятся.

Выдержки из договоров

Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова

Скрины из группы. По понятным соображениям фамилий и имен нет, но есть даты постов.

Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Застройщик-сказочник Стройресурс ДДУ, Застройщик, Длиннопост, Санкт-Петербург, Поселок им Свердлова
Показать полностью 18
8

Отпуск по трудовому кодексу после года работы на одном и том же месте.

Надеюсь влечу в волну про собеседования, работу и трудовые отношения. 27 декабря 2016 года был принят на работу. На сегодняшний день получается более полутора лет. Но каждый раз при заполнении заявления(коих было уже два) отдел кадров говорит, что у меня нет наработанных дней, с чем я соглашусь. Затем я их отправляю их к статье 122 ТК РФ, где написано, что Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной у данного работодателя. Непосредственный начальник подписывает мое заявление и к нему претензий нет, но отдел кадров противится и просит электронное письмо -подтверждение от моего руководителя о том, что мой отпуск выдается авансом и он согласен. Так же отдел кадров аргументирует свое отношение по типу "а вот по правилам нашей компании вот так" (при этом до наступления отпуска мне ни разу не выплатили отпускные). На что я говорю, что в компании вашей так, но не должно быть вразрез с трудовым кодексом РФ.
имеется такой момент, что график отпусков, принятый в нашем отделе отличается от графика отпусков отдела кадров, хотя руководитель утверждает отпуск каждого работника, исходя из загруженности отдела. И вообще, получается до конца дней моих, отпуск привязан к конкретной дате, а случаи в жизни бывают разные.
к чему я это все - стоит ли дальше просить руководителя писать электронки вдогонку к моему заявлению? Или же я прав и надо вызывать трудовую инспекцию? Прошу советов.
не для рейтинга, а для образования.

12

В новый год без долгов!

В тему поста https://pikabu.ru/story/vesyologo_novogo_goda_5571843

В новый год без долгов! Новый Год, Управляющая компания, Поздравление

Гарантируют счастье, но только под новый год. Немного не убедительно)
В ответ хотелось бы пожелать жилищному агенству реже отключать горячую воду и отопление, особенно зимой, а так же не повышать тарифы из года в год.

P.s. парадная моя - тег мое.

Отличная работа, все прочитано!