mdl.ha

mdl.ha

пикабушник
пол: мужской
поставил 347 плюсов и 31 минус
320 рейтинг 2 подписчика 264 комментария 8 постов 0 в "горячем"
12

Краткий инстракшн по продаже квартиры.

В продолжение https://pikabu.ru/story/prodazha_kvartiryi_6337684.
Хз, почему на просьбу помочь советом находятся те, кому что-то не нравится и ставят минусы, ладно пропустим.

Итак, что имеем, 2х комнатная квартира в 2 долях по наследству, нужно продать быстро.
1. Запускаем объявления во все приложения по недвижимости, желательно на конец недели (на пример вечер четверг).
2. Получаем херову кучу звонков от всех.
3. Ставим четкий план и время просмотра (если возможно), я просто выделил удобный период.
4. Показы, рассказы одного и того же всем желающим.
5. И вот у нас есть покупатель реальный, оформляем небольшой задаток, оговариваем моменты продажи.
6. Так как долевая собственность, то продажа только через нотариуса, выбираем удобного нотариуса и идём на прием со всеми документами, какие есть на руках, нотариус все просматривает и говорит, что ему ещё нужно для договора (выписка из Росреестра, правоустанавливающие документы на недвижимость-договора свидетельства и всевсе что есть и написано в выписке в разделе основания права).
7. Основная справка для продажи берется в РКЦ форма 5, в которой указано открестился долгов, прописанных. Чтобы ее выдали, нужно оплатить задолженность и сделать предоплату за 10 дней вперёд на период регистрации.
8. В назначенное нотариусом время встречаемся с покупателем, читаем составленный договор, принимаем деньги и пересчитываем их (у нас сумма не большая была, поэтому на месте было, если сумма большая то лучше предусмотреть другие варианты), подписываем договор, пишем расписку в получении денег, акт приема передачи квартиры, ключи.
9. Производится расчет за услуги нотариуса (расчет по закону следующий - 0,5% от суммы сделки, но не более 25т.р. и + технические работы по договору около 10т.р)
10. И все, берём деньги и безопасно под прикрытием стараемся свалить. Покупателей отправляем в самостоятельное путешествие до МФЦ для сдачи договора на регистрацию. Пошлину за регистрации права платят сами, 2т.р.

Наука делает шаг вперёд.

Прочитал в новостях о раздаче званий почетных профессоров владельцу компании рпц и чиновнику.
Блин, слов уже нет, все горит, куда и как, за что!?
Может быть и не прав, есть за что, но почему то не верю.
https://www.kommersant.ru/doc/3858915

-13

Продажа квартиры.

Всех приветствую!
Есть потребность продать-купить квартиру самостоятельно.
Долгое время не мониторил данный аспект деятельности.
Хотелось бы узнать, что изменилось в плане купли-продажи в части законов, правил.
Может есть у кого пошаговый мануал, именно в части оформления, т.к. уже читал, что в эту сферу деятельности прикрутили нотариусов с их конским тарифами ℅.
Риэлторов не предлагать, лишних денег нет.

1

Реклама о которой думали.Мысли вслух.

В последнее время стал замечать комментарии о том, что стала появляться таргетированная реклама о чем либо, что не искалось в интернете, но был разговор по телефону или как либо, но телефон был рядом. Сам это так же замечал.
Так вот у меня появилась версия, в которой я все больше убеждаюсь, это дальнейшее развитие заговора. А точнее развитие закона, который обсуждался ( я не знаю, приняли или нет) "о записи телефонных разговоров с целью против террора для фсб". И есть такое подозрение, что опсосы всё-таки пытаются записывать и проводят анализ разговоров, возможно даже в тестовом режиме, с целью продажи аналитики.
Ну а дальше уже все получается логично.

Мы ищем frontend-разработчика

Мы ищем frontend-разработчика

Привет!)


"Шо? опять?"

Задач так много, что мы не успеваем! И вот нам снова нужны frontend-разработчики!

Как уже стало традицией, мы предлагаем небольшую игру, где вам необходимо при помощи знаний JS, CSS и HTML пройти ряд испытаний!


Зачем всё это?

Каждый день на Пикабу заходит 2,5 млн человек, появляется около 2500 постов и 95 000 комментариев. Наша цель – делать самое уютное и удобное сообщество. Мы хотим регулярно радовать пользователей новыми функциями, не задерживать обещанные обновления и вовремя отлавливать баги.


Что надо делать?

Например, реализовывать новые фичи (как эти) и улучшать инструменты для работы внутри Пикабу. Не бояться рутины и удаленной командной работы (по чатам!).


Вам необходимо знать современные JS, CSS и HTML, уметь писать быстрый и безопасный код ;) Хотя бы немножко знать о Less, Sass, webpack, gulp, npm, Web APIs, jsDoc, git и др.


Какие у вас условия?

Рыночное вознаграждение по результатам тестового и собеседования, официальное оформление, полный рабочий день, но гибкий график. Если вас не пугает удаленная работа и ваш часовой пояс отличается от московского не больше, чем на 3 часа, тогда вы тоже можете присоединиться к нам!


Ну как, интересно? Тогда пробуйте ваши силы по ссылке :)

Если вы успешно пройдете испытание и оставите достаточно информации о себе (ссылку на резюме, примеры кода, описание ваших знаний), и если наша вакансия ещё не будет закрыта, то мы с вами обязательно свяжемся по email.

Удачи вам! ;)

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!